شہری ترقی کے لیے ہا لانگ بے کے بفر زون پر تجاوزات کا ذمہ دار کون ہے؟

اگلے ہفتے، شہری ترقی کے لیے ہا لانگ بے کے بفر زون سے زمین کو دوبارہ حاصل کرنے کے منصوبے پر مکمل معائنہ کیا جائے گا۔

حال ہی میں، بہت سے اخبارات نے Quang Hanh Ward، Cam Pha City، Quang Ninh صوبے میں 10B اربن ایریا پروجیکٹ کے سرمایہ کار کی طرف سے ہا لانگ بے عالمی قدرتی ثقافتی ورثہ سائٹ کو خطرے کی اطلاع دی، جو بفر زون میں مٹی اور چٹانیں ڈال رہا ہے اور ایک چھوٹے سے منظر نامے کی تخلیق کے لیے پتھریلے پہاڑوں کو گھیر رہا ہے۔ 8 نومبر کو نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے ایک دستاویز پر دستخط کیے جس میں وزارت تعمیرات کو ثقافت، کھیل اور سیاحت کی وزارت، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت اور کوانگ نین صوبے کی پیپلز کمیٹی کے ساتھ رہنمائی اور ہم آہنگی تفویض کی گئی ہے تاکہ ہا لانگ بے زون کے ترقیاتی منصوبے کے بارے میں میڈیا رپورٹس کی تحقیقات کی جا سکیں 25۔

بہت سے لوگوں نے ہا لانگ بے ورلڈ نیچرل ہیریٹیج سائٹ کے بفر زون کو "تراشے" ہوتے دیکھ کر اپنے دکھ کا اظہار کیا ہے۔

12 نومبر کی سہ پہر کو وزارت تعمیرات کے ایک نمائندے نے بتایا کہ وہ وزیر اعظم کو بروقت رپورٹنگ کو یقینی بنانے کے لیے اگلے ہفتے نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا کی ہدایات پر تندہی سے عمل درآمد کریں گے۔ زیادہ تر ضروری طریقہ کار متعلقہ وزارتوں، ایجنسیوں اور مقامی علاقوں کو پہلے ہی بتا دیا گیا ہے۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کے ایک اہلکار نے بتایا کہ ہا لانگ بے کے بفر زون سے زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے کے اس منصوبے کے لیے ماحولیاتی اثرات کی تشخیص (EIA) رپورٹ کوانگ نین صوبائی پیپلز کمیٹی نے منظور کی تھی۔ ان کی مہارت کے مطابق، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کی معائنہ ٹیم کے اراکین ممکنہ طور پر پروجیکٹ کے EIA کا جامع جائزہ لینے اور اس کا سائٹ کے اصل حالات سے موازنہ کرنے پر توجہ مرکوز کریں گے۔ اس کے علاوہ، وہ اس منصوبے کے لیے بنائے گئے علاقے میں حیاتیاتی تنوع کے تحفظ سے متعلق امور پر غور کریں گے…

منصوبے کے اہم مقام کے باوجود، حکومت نے نیلامی سے صرف 4 ملین VND/ ^m² جمع کیے۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے سابق نائب وزیر پروفیسر ڈانگ ہنگ وو نے کہا کہ وہ ذاتی طور پر اس کی حمایت نہیں کرتے ہیں اور یہ سمجھنا بہت مشکل ہے کہ کوانگ نین صوبہ کیوں شہری ترقی کی منصوبہ بندی کر رہا ہے جو ہا لانگ بے کے بفر زون سے متصل ہے۔

"Ha Long Bay ورلڈ نیچرل ہیریٹیج سائٹ ایک قومی خزانہ ہے، جسے دنیا نے تسلیم کیا ہے۔ تاہم، Quang Ninh صوبے نے ایک شہری ترقیاتی منصوبے کی منظوری دی ہے جو جزوی طور پر محفوظ بفر زون کے ساتھ اوور لیپ کرتا ہے۔ چاہے یہ بفر زون ہو یا بنیادی زون، یہ اب بھی قومی ورثے کی جگہ سے تعلق رکھتا ہے، اور اگر ہم مقامی حکام اس کی حفاظت نہیں کر سکتے، تو ہم محتاط نہیں ہیں۔ مستقبل میں عالمی قدرتی ثقافتی ورثہ کے عنوان سے محروم ہونے کے نتائج بہت زیادہ ہوں گے، اور کون اس کی ذمہ داری اٹھا سکے گا؟" مسٹر وو نے کہا۔

مسٹر وو نے بتایا کہ کوانگ نین صوبائی پیپلز کمیٹی نے وزارت ثقافت، کھیل اور سیاحت کے ساتھ ہا لانگ بے کے محفوظ بفر زون کے اندر واقع 10B اربن ایریا پروجیکٹ سے تعلق رکھنے والی تقریباً 3.9 ہیکٹر اراضی کے حوالے سے ایک معاہدہ کرنے کا ذکر کیا۔ تاہم وزارت ثقافت، کھیل اور سیاحت نے حال ہی میں ایسے کسی بھی معاہدے کی تردید کی ہے۔ لہذا، وزارت تعمیرات کی قیادت میں اور وزارت ثقافت، کھیل اور سیاحت کے نمائندوں سمیت بین ایجنسی معائنہ کرنے والی ٹیم اس مسئلے کو نظر انداز نہیں کر سکتی، خاص طور پر یہ واضح کرنے میں کہ ذمہ دار کون ہے۔

اس کے علاوہ، مسٹر وو نے تجویز پیش کی کہ بین وزارتی معائنہ کرنے والی ٹیم کو 10B اربن ایریا پراجیکٹ کے پورے منصوبہ بندی کے عمل کا دوبارہ جائزہ لینا چاہیے، جو سمندر میں اور ہیریٹیج سائٹ کے محفوظ بفر زون میں داخل ہے، اس بات کا تعین کرنے کے لیے کہ آیا یہ قانون کی تعمیل کرتا ہے۔

10B شہری ترقی کا منصوبہ تقریباً 32 ہیکٹر پر محیط ہے۔ اس میں سے، تقریباً 3.9 ہیکٹر رقبہ ہا لانگ بے ورلڈ نیچرل ہیریٹیج سائٹ کے بفر زون میں واقع ہے۔

"ایک انتہائی اہم مسئلہ جسے معائنہ ٹیم، نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا کی قیادت میں اور وزارت تعمیرات کی سربراہی میں، وزارت ثقافت، کھیل اور سیاحت، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت، اور صوبہ کوانگ نین کی عوامی کمیٹی کے ساتھ مل کر نظر انداز نہیں کر سکتی، مکمل جائزہ اور وضاحت کا اضافہ ہے،" مسٹر نے مزید کہا۔

ریاست کے نقصانات سے بچنے کے لیے ضروری ہے کہ پروجیکٹ کی تشکیل، دستاویز کی تیاری اور نیلامی کے اعلان سے لے کر تمام مراحل کا بغور جائزہ لیا جائے۔ کن بنیادی عوامل کی وجہ سے 1,145.3 بلین VND کی قیمت شروع ہوئی؟ کیا یہ ابتدائی قیمت مناسب ہے؟ یہ قیمت کس ایجنسی نے طے کی؟ کیا یہ یقینی بناتا ہے کہ ابتدائی قیمت مارکیٹ کی قیمت کے برابر ہے؟

مزید برآں، معائنہ کرنے والی ٹیم کو نیلامی کے دعوتی عمل کا جائزہ لینے کی ضرورت ہے، جس میں شرکت کرنے والی تنظیموں اور افراد کی تعداد، نااہل قرار دیے گئے افراد، اور بولی جیتنے والوں کی تعداد بھی شامل ہے، تاکہ واضح طور پر یہ نتیجہ اخذ کیا جا سکے کہ آیا کوئی منفی عناصر یا ملی بھگت تھی جس نے Do Gia Capital Co., Ltd کو صرف 1.20200000000 سے زیادہ کی بولی کے ساتھ نیلامی جیتنے کی اجازت دی۔ ابتدائی قیمت تقریباً 47 ارب VND۔ حسابات سے پتہ چلتا ہے کہ، اتنے خوبصورت، منفرد، اور نایاب ساحلی شہری مقام کے لیے، ریاست نے صرف 4 ملین VND/ ^m² سے کم جمع کیا۔

مختصراً، بین وزارتی معائنہ کرنے والی ٹیم کو درج ذیل سوالوں کے مکمل جواب دینے کی ضرورت ہے: ابتدائی قیمت 1,145.3 بلین VND کیوں تھی؟ جیتنے والی بولی کی قیمت صرف تھوڑی زیادہ کیوں تھی، تقریباً 47 بلین VND سے، 1,192 بلین VND تک پہنچ گئی؟ کیا کوئی منفی مسئلہ یا ملی بھگت شامل تھی؟" مسٹر وو نے سوال کیا۔

شہری ترقی کے لیے ہا لانگ بے ورلڈ نیچرل ہیریٹیج سائٹ کے بفر زون کو برابر کرنے کا ذمہ دار کون ہے؟

اس سوال کے بارے میں کہ ہا لونگ بے کے بفر زون میں 10B شہری ترقیاتی منصوبے کی تجاوزات کا ذمہ دار کون ہے، مسٹر وو نے کہا کہ چونکہ یہ صوبہ کوانگ نین میں واقع ایک ریاستی ترقی یافتہ منصوبہ ہے، اس لیے بنیادی ذمہ داری کوانگ نین صوبائی عوامی کمیٹی اور اس کے مشاورتی محکموں پر عائد ہوتی ہے۔ اس کے بعد سوال یہ ہے کہ صوبائی قائمہ کمیٹی نے کیا کردار ادا کیا اور کس حد تک؟ انفرادی کرداروں کے لحاظ سے، اس بات کا جائزہ لینا ضروری ہے کہ صوبائی عوامی کمیٹی، محکموں میں قائدانہ عہدوں پر کون فائز رہا اور اس عرصے کے دوران کون سے اہلکار اس منصوبے میں شامل تھے… "مسئلہ اٹھانا ایک بات ہے، لیکن کیا معائنہ ٹیم اس معاملے کی مکمل چھان بین کر سکتی ہے، یہ دوسری بات ہے،" مسٹر وو نے کہا۔

اس علاقے کا قریبی منظر جہاں پراجیکٹ ڈویلپر سطح کی سطح بنانے کے لیے مٹی اور چٹانوں کو بھر رہا ہے۔

ویتنام ایسوسی ایشن آف کنسٹرکشن کنٹریکٹرز (VACC) کے چیئرمین مسٹر Nguyen Quoc Hiep نے اپنے اعتماد کا اظہار کیا کہ نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا کی قیادت میں بین وزارتی معائنہ ٹیم قومی خزانے، ہا لانگ بے کے عالمی قدرتی ورثے کے مقام کو خطرے میں ڈالنے والے منصوبے سے متعلق کسی بھی عناصر یا تفصیلات کو نظر انداز نہیں کرے گی۔

"میرا ماننا ہے کہ جب اس واقعے کو میڈیا کی وسیع کوریج ملتی ہے، سوشل میڈیا کی توجہ مبذول ہوتی ہے، رائے عامہ کو ابھارتی ہے، اور حکومت معاملے کو واضح کرنے کے لیے مداخلت کرتی ہے، تو منصوبہ بندی، نیلامی کی تنظیم، بولی کی قیمت جیتنے، پروجیکٹ کے نفاذ سے لے کر تمام مسائل کی بین وزارتی معائنہ ٹیم کے ذریعے مکمل چھان بین کی جائے گی تاکہ وزیر اعظم کو درست رپورٹ فراہم کی جا سکے۔ قدرتی ثقافتی ورثہ کی جگہ جہاں تک ممکن ہو،" مسٹر ہیپ نے کہا۔

ایک سرمایہ کار کے طور پر، مسٹر ہائیپ نے دلیل دی کہ نیلامی جیتنے والی 4 ملین VND/ ^m² سے کم کی فیس اور دیگر اخراجات جیسے کہ زمین کی سطح بندی، بنیادی ڈھانچے کی تعمیر، اور بیرونی فنشنگ؛ عمارت کی کثافت کے ساتھ مل کر، جیتنے والے بولی لگانے والے اور پروجیکٹ کے ڈویلپر کے پاس بہت زیادہ منافع پیدا کرنے کی صلاحیت ہے، ممکنہ طور پر ہزاروں بلین VND۔ تاہم، اس حقیقت پر کہ ریاست نے نیلامی سے صرف 4 ملین VND/ ^m² سے کم رقم اکٹھی کی ہے، اس پر دوبارہ غور کرنے کی ضرورت ہے۔

ماخذ لنک: https://thanhnien.vn/lan-vung-dem-vinh-ha-long-lam-do-thi-ai-chiu-trach-nhiem-185231112182041719.htm