'معطل' منصوبوں کو پارک کے طور پر استعمال کرتے ہوئے، لوگ حمایت کرتے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی کے سیکرٹری تران لو کوانگ کی طرف سے پارٹی کمیٹی کی دو اہم زمینوں، نہا رونگ وارف اور نمبر 1 لی تھائی ٹو کو پارکوں اور ثقافتی مقامات میں تبدیل کرنے کی پالیسی کے بارے میں اعلان کو ہر جگہ لوگوں کی طرف سے کافی پذیرائی ملی ہے۔

Nha Rong - Khanh Hoi پورٹ کے علاقے میں Ho Chi Minh ثقافتی جگہ، پارک اور Nguyen Tat Thanh سٹریٹ کی توسیع کی توقع ہے - تصویر: PHUONG NHI

مندرجہ بالا معلومات مسٹر کوانگ نے 18 اکتوبر کو ہو چی منہ شہر میں ادب اور فنون کے 50 سال مکمل ہونے پر ہونے والی کانفرنس میں دی تھیں۔

پارکوں اور ثقافتی سہولیات کو ترجیح دی گئی۔

ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی کا منصوبہ ہے کہ Nha Rong - Khanh Hoi بندرگاہ کا علاقہ جو کہ Nha Rong - Ho Chi Minh میوزیم کے گھاٹ سے منسلک ہے، جزوی طور پر ہو چی منہ ثقافتی جگہ کو منظم کرنے کے لیے استعمال کیا جائے گا۔ بقیہ علاقے کو پارک کے طور پر استعمال کیا جائے گا، Nguyen Tat Thanh Street کو وسعت دینے اور دیگر عوامی خدمات کی ترقی کے لیے۔

1 Ly Thai To میں زمین کا پلاٹ جلد ہی ایک پارک میں تبدیل ہو جائے گا کیونکہ اس پروجیکٹ کے لیے ایک سرمایہ کار موجود ہے۔ اس پارک میں، شہر ہو چی منہ شہر میں COVID-19 سے مرنے والے لوگوں کی یاد میں ایک یادگار بنانے کا ارادہ رکھتا ہے۔

مسٹر کوانگ نے کہا، "شہر نے سرمایہ کار کے معمار سے درخواست کی ہے کہ وہ اس پارک کو ایک کثیر الجہتی سمت میں ڈیزائن کرے - جہاں ثقافتی اور فنکارانہ سرگرمیاں ہو سکیں،" مسٹر کوانگ نے کہا۔

ہو چی منہ شہر میں ادب اور فنون کے 50 سال کا خلاصہ پیش کرنے والی کانفرنس میں، مسٹر کوانگ نے ثقافتی سرگرمیوں کے لیے جگہیں بنانے کے لیے پارکوں اور عوامی مقامات کی ترقی کو ترجیح دینے کی شہر کی پالیسی کی بھی توثیق کی۔

"یہ صرف دور دراز کے علاقے ہی نہیں جہاں عوامی جگہ کی کمی ہے، بلکہ ہو چی منہ شہر کے مرکزی علاقے میں بھی چھوٹی عوامی سرگرمیوں کے لیے جگہ نہیں ہے۔ اس سے پیشہ ور ایجنسیوں اور حکومت پر بہت زیادہ دباؤ پڑ رہا ہے... ریاستی اداروں کے ہیڈ کوارٹرز کو ترتیب دینے کے عمل میں، اس طرح کے منصوبے اسکولوں اور اسپتالوں کے بعد ترجیحی گروپ میں ہیں..."، مسٹر کوانگ نے کہا۔

زمینی پلاٹ نمبر 1 Ly Thai To ایک پارک بننے کی توقع ہے، جس میں ہو چی منہ شہر میں COVID-19 کی وبا سے مرنے والے لوگوں کے لیے ایک یادگاری مجسمہ بھی شامل ہے - تصویر: PHUONG NHI

جلد ہی عوامی زمینوں اور میدانوں کو پارکوں میں تبدیل کر دیں گے۔

حالیہ دنوں میں، عوامی اراضی کے بہت سے بڑے علاقوں کو غیر موثر طریقے سے استعمال کیا گیا ہے، یا یہاں تک کہ کئی سالوں سے چھوڑ دیا گیا ہے، جبکہ ہو چی منہ شہر میں عوامی جگہ کی کمی ہے۔ یہ تضاد درحقیقت کئی ادوار میں پالیسی کی تبدیلیوں اور قانونی مسائل کی وجہ سے ہے۔

Nha Rong - Khanh Hoi پورٹ اور زمینی پلاٹ نمبر 1 Ly Thai To کے دو زمینی پلاٹ مندرجہ بالا صورت حال کی مخصوص مثالیں ہیں۔ جیسا کہ سکریٹری تران لو کوانگ نے Nha Rong - Khanh Hoi پورٹ کے اراضی پلاٹ کے بارے میں بتایا، "منصوبے کی اقتصادی قدر بہت زیادہ ہے لیکن اس کا تعلق قانونی مسائل اور پرانے منصوبوں سے ہے اس لیے اسے حل کرنے کے لیے وقت درکار ہے"۔

اس کے علاوہ، ہو چی منہ سٹی نے مشکلات پر قابو پا لیا ہے اور زمین کے بہت سے علاقوں کو پارکوں اور عوامی مقامات میں تبدیل کر دیا ہے۔ عام طور پر، 2024 کے آغاز سے، محکمہ تعمیرات نے تقریباً 800 ہیکٹر کے کل رقبے کے ساتھ مزید چھ پارکس بنانے کی تجویز پیش کی ہے۔

ان میں سے سائگون ریور پارک منصوبہ آہستہ آہستہ بہت سی تعمیراتی اشیاء کے ساتھ شکل اختیار کر چکا ہے اور تفریح، تہوار اور ثقافتی سرگرمیوں سے وابستہ شہر کے باسیوں کے لیے ایک سیاحتی مقام بن گیا ہے۔

اس کے آگے تھو تھیم کے نئے شہری علاقے میں 128 ہیکٹر سے زیادہ کا ایکولوجیکل پارک ایریا ہے جسے بھی منصوبہ بندی کے مطابق برقرار رکھا جا رہا ہے۔ یا تھوئی این وارڈ میں 150 ہیکٹر پر مشتمل پارک کا منصوبہ کئی مسائل کی وجہ سے 24 سال سے ’’معطل‘‘ ہے لیکن اب اس پر عملدرآمد کی رفتار تیز کرنے کا عزم کیا گیا ہے۔ حال ہی میں، تھوئی این وارڈ پارٹی کانگریس کی قرارداد نے کام کرنے والے محکموں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرنے کا ہدف مقرر کیا ہے تاکہ اسے جلد ہی نافذ کیا جا سکے۔

اکتوبر 2025 کے اوائل میں، ٹرنگ مائی ٹائی وارڈ میں، 1.69 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ ٹین چان ہیپ پارک (ٹین چان ہیپ مچھلی کے تالاب کا علاقہ) کے لیے سنگ بنیاد کی تقریب بھی ہوئی۔ ستمبر کے شروع میں، ہو چی منہ سٹی اربن انفراسٹرکچر کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ نے توقع سے 2.5 ماہ پہلے تان تھانہ ٹائی پارک پروجیکٹ (فو ہوا ڈونگ کمیون) کا افتتاح کیا تھا۔

مناسب عوامی جگہ کی ضرورت ہے۔

ہو چی منہ سٹی پارٹی کانگریس 2025 - 2030 کی مدت کے دوران، ہو چی منہ سٹی 2030 تک سب سے اوپر 100 قابل رہائش شہروں میں شامل ہونے کی کوشش کرتا ہے۔ جس میں، شہر لوگوں کے لیے درختوں، پارکوں، ثقافتی اور فنی اداروں... کے لیے مخصوص اہداف مقرر کرتا ہے۔

ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی کی دو اہم زمینوں کو پارک کے طور پر استعمال کرنے کی پالیسی کے بارے میں Tuoi Tre سے بات کرتے ہوئے، آرکیٹیکٹ Khuong Van Muoi - ویتنام ایسوسی ایشن آف آرکیٹیکٹس کے سابق نائب صدر - نے کہا کہ فی الحال Nha Rong Wharf میں واقع ہو چی منہ میوزیم کافی چھوٹا ہے، زائرین کے بہت سے بڑے گروپوں کے لیے کافی جگہ نہیں ہے، اور روایتی سرگرمیوں کے لیے جگہ کی کمی ہے۔ یہاں آنے والے نوجوانوں کے لیے۔ لہٰذا، ہو چی منہ ثقافتی جگہ کو Nha Rong - Khanh Hoi بندرگاہ کے علاقے کی طرف بڑھانا بہت ضروری ہے۔

"مزید برآں، Nguyen Tat Thanh Street کو پھیلانے کے لیے بندرگاہ کے علاقے کا استعمال کرنا - جو اکثر گنجان ہوتی ہے - بہت معقول اور موثر ہے۔ اس کے علاوہ، ثقافتی، فنکارانہ اور تہوار کی سرگرمیوں سے وابستہ عوامی جگہ بنانے کے لیے دریا کے کنارے سے منسلک زمینی رقبہ کا استعمال... ہو چی منہ شہر کے لیے بہت معقول ہے،" مسٹر موئی نے کہا۔

زمینی پلاٹ نمبر 1 لی تھائی ٹو کے بارے میں، محقق Nguyen Dinh Dau نے ایک بار نشاندہی کی کہ یہ زمینی پلاٹ ایک سبز پٹی کا حصہ ہے اور ہو چی منہ سٹی کی تھی نگے (چڑیا گھر اور بوٹینیکل گارڈن) سے لے ڈوان سٹریٹ، آزادی محل تک، Nguyen Thi Minh Ly Thaire St Wind to Street to Street کے ساتھ ساتھ ہو چی منہ سٹی کی کم بلندی والی عمارتوں کا حصہ ہے۔ اندرونی شہر. ماہر تعمیرات Khuong Van Muoi نے یہ بھی کہا کہ اس سبز جگہ سے منسلک زمینی پلاٹ کو برقرار رکھا جانا چاہیے، اس لیے شہر کی پارک بنانے کی پالیسی معقول ہے۔

"اس پارک کو قدیم ولا کو ڈسپلے ہاؤسز کے طور پر برقرار رکھنا چاہیے، COVID-19 وبا کے متاثرین سے متعلق نمائشوں کے ساتھ ساتھ دیگر ثقافتی اور خدماتی سرگرمیوں کا اہتمام کرنا چاہیے..."، مسٹر موئی نے تجویز کیا۔

آرکیٹیکٹ Ngo Anh Vu - ہو چی منہ سٹی انسٹی ٹیوٹ آف کنسٹرکشن پلاننگ کے ڈائریکٹر - نے بھی کہا کہ ہو چی منہ سٹی کلچرل اسپیس کے ساتھ ساتھ Nha Rong - Khanh Hoi بندرگاہ کے علاقے میں پارک کا منصوبہ ایک انتہائی متوقع منصوبہ ہے۔

یہ مقام دریائے سائگون کے دونوں طرف پارک کی جگہ کو وسعت دینے کے لیے بہت آسان ہے، ایک سرسبز و شاداب جگہ ہونے کے علاوہ، یہ ملک بھر میں لوگوں اور سیاحوں کے لیے پرفارمنس، تہوار، ثقافت، آرٹ، اور خدمات کے لیے ایک جگہ بھی ہے۔

"یہاں، شہر دریا کے دوسرے کنارے سے جڑنے والا ایک پیدل چلنے والا پل بنا سکتا ہے، جو ہو چی منہ شہر میں تھو تھیم اسکوائر ہے۔ اس پارک کو زمین کا سب سے مؤثر طریقے سے استحصال کرتے ہوئے، کمیونٹی کی متحرک زندگی سے منسلک وقت اور استعمال کی تعدد کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے، زیر زمین جگہ سمیت جگہ کو منظم کرنے کی ضرورت ہے۔

ثقافتی مقامات اور پارکس بنانے کے لیے شہر کے مرکز میں زمین کے استعمال کے بارے میں معلومات نے شہر کے رہائشیوں کی توقعات کو پورا کیا ہے،" مسٹر وو نے کہا۔

Nha Rong - Khanh Hoi پورٹ کا علاقہ، جو Nha Rong wharf - Ho Chi Minh Museum سے منسلک ہے، کو ہو چی منہ ثقافتی جگہ کو منظم کرنے، پارک کرنے اور Nguyen Tat Thanh سٹریٹ کو بڑھانے کے لیے استعمال کیا جائے گا - تصویر: TTD

مزید سبز علاقوں کو تیار کرنا، لیکن پارکوں کی تعمیر ابھی بھی سست ہے۔

ہو چی منہ سٹی نے 2020 - 2025 کی مدت میں 10 ہیکٹر پبلک گرین اسپیس میں اضافہ، 30,000 درخت لگانے اور اس کی تزئین و آرائش، 150 ہیکٹر پبلک پارک اراضی میں اضافہ، اور پبلک پارکس کے رقبے میں فی کس 0.65 مربع میٹر آبادی (1 ملین مربع میٹر آبادی) کا اضافہ کرنے کے ہدف کا تعین کیا ہے۔

2021 کی مدت کے آغاز سے 2024 کے اختتام تک، اعداد و شمار بتاتے ہیں کہ ہو چی منہ سٹی میں 237.5 ہیکٹر اضافی پبلک پارکس ہیں، جو مقررہ ہدف کے مقابلے میں 158 فیصد زیادہ ہے۔ ایک اضافی 54 ہیکٹر عوامی سبز جگہ تیار کی، جو ہدف کے 540% تک پہنچ گئی۔ 42,534 درخت لگائے اور ان کی تزئین و آرائش کی، جو ہدف کے 140 فیصد تک پہنچ گئے۔

2020-2025 کی مدت کے لیے پبلک پارک اینڈ ٹری ڈیولپمنٹ پروگرام کے مطابق، ہو چی منہ شہر نے سرسبز علاقے تیار کیے ہیں جو اہداف سے تجاوز کر چکے ہیں، لیکن ہو چی منہ شہر میں پارکوں کی تعمیر کا کام اب بھی سست ہے۔

پارک کے استحصال اور استعمال کو عوامی اثاثوں کے انتظام اور استعمال سے متعلق ضوابط سے متعلق مشکلات کا بھی سامنا کرنا پڑتا ہے، جس سے لوگوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے پارک میں ضروری خدمات کا انتظام کرنا مشکل ہو جاتا ہے جب وہ لوگ آرام کرنے، آرام کرنے اور ورزش کرنے کے لیے پارک آتے ہیں، جیسے کہ پارکنگ لاٹ، کینٹین، وینڈنگ مشینیں، اور دیگر ضروری خدمات۔

2 سنہری زمینوں کی تاریخ "معطل" اور کئی سالوں سے ترک کر دی گئی۔

Nha Rong - Khanh Hoi بندرگاہ کا علاقہ 31 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے پر محیط ہے، اور ایک بار وزارت ٹرانسپورٹ (پہلے) کے تحت ایک یونٹ کے زیر انتظام اور استعمال کیا جاتا تھا۔ اس زمین پر بنیادی طور پر کارخانے، دفاتر، گودام، گھاٹ اور کچھ کام ہیں جو دیگر یونٹوں کے زیر استعمال ہیں۔

2015 میں، بندرگاہ کی منتقلی کی پالیسی پر عمل درآمد کرتے ہوئے، ہو چی منہ سٹی نے بندرگاہ کے علاقے کو ہاؤسنگ پروجیکٹ میں تبدیل کرنے کی اجازت دی۔ 2017 میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے Nha Rong - Khanh Hoi کمپلیکس پر ایک ہاؤسنگ پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے ایک کاروبار کی منظوری دی، جس میں ایک تجارتی مرکز، 3,116 اپارٹمنٹس، ایک اسکول اور ایک میڈیکل اسٹیشن شامل ہے۔ تاہم، قانونی مسائل اور زمین پر متعلقہ منصوبوں کی وجہ سے، ہاؤسنگ پراجیکٹ تقریباً 10 سالوں سے "معطل" ہے اور اس پر عمل درآمد نہیں ہو سکا ہے۔

زمینی پلاٹ نمبر 1 لی تھائی ٹو کے تین فرنٹیجز ہیں: لی تھائی ٹو - ہنگ وونگ - ٹران بن ٹرونگ۔ یہ زمینی پلاٹ تقریباً 37,000 مربع میٹر چوڑا ہے، اس کے اندر سات پرانے ولاز ہیں جو کئی سالوں سے لاوارث ہیں۔ یہ زمینی پلاٹ انکل ہوا کے خاندان کی رہائش گاہ ہوا کرتا تھا - پرانے سائگون کے "رئیل اسٹیٹ کنگ"، 1975 کے بعد اسے گورنمنٹ گیسٹ ہاؤس کے طور پر استعمال کیا گیا۔

1996 میں، لاٹ 1 لی تھائی ٹو پر ولا کلسٹر کو آرکیٹیکچرل لینڈ اسکیپ کنزرویشن پروگرام کے ذریعہ مخصوص لینڈ اسکیپ کلسٹر کے زمرے میں تحقیق اور محفوظ کرنے کے لیے 108 اشیاء کی فہرست میں شامل کیا گیا تھا۔

اس کے بعد، زمین کو سنبھالنے اور استعمال کرنے کے لیے بہت سی تجاویز پیش کی گئیں (جیسے مشترکہ منصوبے، انجمنیں، نیلامی...) لیکن ان پر عمل نہیں کیا گیا، جس کی وجہ سے یہ زمین کئی سالوں تک لاوارث رہی، اور اندرونی کاموں کو تنزلی اور نقصان پہنچا۔ حال ہی میں، وزارت خارجہ نے انتظام کے لیے زمین ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو منتقل کر دی ہے۔

کیا دا نانگ چی لینگ اسٹیڈیم کو "چھڑا" سکتا ہے؟

چی لینگ اسٹیڈیم کئی سالوں سے لاوارث پڑا ہے - تصویر: DOAN CUONG

شہر کے عین وسط میں واقع اور کبھی دا نانگ لوگوں کا "فائر پین"، چی لانگ اسٹیڈیم کئی سالوں سے خستہ حالی کا شکار ہے، جس سے بہت سے لوگوں کو افسوس ہوتا ہے۔

ووٹرز کے ساتھ کئی ملاقاتوں کے دوران، شہر کے مکینوں نے کھیلوں کی سرگرمیوں کے لیے اس اسٹیڈیم پر دوبارہ دعویٰ کرنے کی خواہش کا اظہار کیا... صرف یہی نہیں، ماضی میں، دا نانگ حکومت نے چی لانگ اسٹیڈیم کو "چھڑانے" کے لیے بھی اقدامات کیے تھے۔

دا نانگ کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے مطابق، 2018 سے، فیصلے کے قانونی اثر ہونے کے بعد، تشخیص، قانونی جائزہ اور حکومت اور لوگوں کی عملی ضروریات کے ذریعے، شہر نے باضابطہ طور پر وزیر اعظم کو ایک دستاویز بھیجی ہے جس میں چی لانگ اسٹیڈیم کو رکھنے کی اجازت کی درخواست کرنے کی خواہش کا اظہار کیا گیا ہے۔

اس وقت، سول ججمنٹ انفورسمنٹ کے جنرل ڈپارٹمنٹ، جو کہ مندرجہ بالا فیصلوں کے نفاذ کی ہدایت کرنے والی فوکل ایجنسی ہے، نے متعلقہ فریقوں کے درمیان ایک ورکنگ سیشن کا اہتمام کیا۔ تاہم، دا نانگ حکومت اور بینک ایک مشترکہ آواز تلاش نہیں کر سکے، لہذا مذاکرات ناکام ہو گئے.

اس محکمہ کے مطابق، نقطہ نظر یہ ہے کہ شہر چی لینگ اسٹیڈیم کو برقرار رکھے گا اور تھیئن تھانہ نے بجٹ میں ادا کی گئی رقم واپس کرے گا، جو کہ 1,200 بلین VND سے زیادہ ہے۔

لیکن گفت و شنید کے وقت، بینک نے طے کیا کہ چی لینگ اسٹیڈیم کی زمین کا پورا علاقہ قرضوں کے لیے گروی رکھا گیا تھا، اور کمپنی اور فام کانگ ڈان کو بینک کو بھاری رقم ادا کرنی تھی۔ اتنے بڑے فرق سے دونوں فریق متفق نہ ہو سکے۔

چی لینگ اسٹیڈیم سے متعلق فیصلے پر عملدرآمد میں مشکلات کا سامنا کرنا پڑا۔ اس کے بعد، مرکزی حکومت نے دا نانگ اور دیگر علاقوں میں معائنے، امتحانات اور فیصلوں کے نتیجے میں پروجیکٹوں اور زمین کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے خصوصی طریقہ کار اور پالیسیاں جاری کیں۔

دا نانگ سول ججمنٹ انفورسمنٹ ایجنسی نے کہا کہ وہ فام کانگ ڈان اور ساتھیوں کے کیس سے متعلق فیصلے کے نفاذ کا انتظام کر رہی ہے۔ فیصلے کے نفاذ کو محفوظ بنانے والے اثاثوں میں چی لینگ اسٹیڈیم کا بلند و بالا کمرشل اور سروس کمپلیکس شامل ہے۔

اس یونٹ کے مطابق، زمین کے 14 پلاٹوں کے اراضی کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے بارے میں (بشمول 10 زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ)، کیونکہ اس سے قبل جب ریاستی انتظامی ایجنسی نے پلاٹوں کو تقسیم اور الگ کیا تھا، ہر پلاٹ کے محل وقوع اور حدود کا تعین نہیں کیا گیا تھا، بین الیکٹرول معاہدے کے تحت زمین کے تمام پلاٹوں کو مکمل طور پر نیلام کیا جائے گا۔

نیلامی کے فاتح کو حقوق کی منتقلی موصول ہوتی ہے، منصوبہ بندی کی تعمیل کے لیے زمین کو "کمرشل - سروس لینڈ، 50 سالہ مدت" میں ایڈجسٹ کیا جائے گا۔

محبت - LE PHAN - DOAN CUONG

ماخذ: https://tuoitre.vn/lay-cac-du-an-treo-lam-cong-vien-nguoi-dan-ung-ho-2025102108072632.htm