تعمیراتی قانون (ترمیم شدہ) کو لائسنس دینے کے طریقہ کار کو آسان بنانے کی ضرورت ہے۔

کچھ ماہرین کے مطابق، تعمیراتی قانون (ترمیم شدہ) کو تعمیراتی لائسنس دینے کے طریقہ کار کو مزید آسان بنانے پر غور کرنا چاہیے، اور تعمیراتی لائسنس دینے سے متعلق ضابطے کو ہٹانا ضروری ہے۔

کانفرنس نے تعمیرات کے مسودہ قانون (ترمیم شدہ)، منصوبہ بندی کے قانون (ترمیم شدہ) پر تبصرے طلب کیے اور قرارداد 98/2023/QH15 میں ترامیم اور سپلیمنٹس کی تجویز اور سفارش کی۔ تصویر: THANH HIEN

9 اکتوبر کو ہو چی منہ سٹی قومی اسمبلی کے وفد نے تعمیراتی قانون کے مسودے (ترمیم شدہ)، منصوبہ بندی کے قانون (ترمیم شدہ)، زمینی قانون کے نفاذ میں رکاوٹوں اور مشکلات کو دور کرنے کے طریقہ کار اور پالیسیوں کے بارے میں قرارداد پر تبصرے جمع کرنے کے لیے ایک کانفرنس کا انعقاد کیا۔ ہو چی منہ شہر کا۔

کانفرنس میں، ریجنل پولیٹیکل اکیڈمی II کے سابق ڈائریکٹر ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر Nguyen Quoc Dung نے تجویز پیش کی کہ تعمیراتی قانون (ترمیم شدہ) کے لیے تعمیراتی لائسنس کے طریقہ کار کو مزید آسان بنانے پر غور کرنا ضروری ہے، اور یہ ضروری ہے کہ تعمیراتی اجازت نامے (GPXD) دینے سے متعلق دفعات کو ختم کیا جائے۔ اس کے بجائے، ریاست تعمیراتی علاقوں کی منصوبہ بندی کرتی ہے، اونچائی، ڈیزائن اور تعمیراتی زوننگ کا انتظام کرتی ہے۔ اس کے علاوہ، تعمیراتی تشخیص اور نگرانی کے معیار کو بہتر بنانے، اور کلیدی منصوبوں کے معیار کو سنبھالنے میں ٹیکنالوجی کو لاگو کرنے سے متعلق ضابطے ہونے چاہئیں۔ اس کے علاوہ، تعمیراتی منصوبہ بندی کو زمین اور شہری منصوبہ بندی کے ساتھ قریب سے جوڑنا ضروری ہے، وزارت تعمیرات ، وزارت زراعت اور ماحولیات وغیرہ کے درمیان ہم آہنگی کی ذمہ داریوں کو واضح طور پر بیان کرنا۔

منصوبہ بندی کے قانون (ترمیم شدہ) کے بارے میں، ایسوسی ایٹ پروفیسر، ڈاکٹر Nguyen Quoc Dung نے منصوبہ بندی کی اقسام کے درمیان تعلق کو مضبوط بنانے کی سفارش کی۔ خاص طور پر، قومی - علاقائی - صوبائی - سیکٹرل منصوبہ بندی کے درمیان درجہ بندی کے تعلقات کو واضح طور پر بیان کرنے والے ضوابط کی تکمیل ضروری ہے۔ اس بات کو یقینی بنانا کہ نچلی سطح کی منصوبہ بندی اعلیٰ سطح کی منصوبہ بندی کے مطابق ہو۔ یہ اوورلیپ اور تنازعات سے بچتا ہے، قومی ترقی کی منصوبہ بندی کی سمت کو یکجا کرنے میں مدد کرتا ہے۔ اس کے علاوہ منصوبہ بندی کی معلومات کی تشہیر اور شفافیت بھی ایک ایسا مواد ہے جسے آنے والے ضوابط میں شامل کرنے کی ضرورت ہے۔

ہو چی منہ سٹی بزنس ایسوسی ایشن کے وائس چیئرمین ڈاکٹر Nguyen Vinh Huy کے مطابق، ترمیم شدہ تعمیراتی قانون نے ابھی تک قانون میں ڈیجیٹلائزیشن کو تسلیم نہیں کیا ہے اور نہ ہی کوئی باہم مربوط ڈیٹا بیس ہے۔ اس کے علاوہ، تعمیرات سے متعلق ضوابط اب بھی اوورلیپ ہو رہے ہیں۔ موجودہ ضوابط کے مطابق تعمیراتی اجازت نامے دینے کے ضوابط کے حوالے سے کاغذی تعمیراتی اجازت نامے دینے کا وقت طویل ہے۔ لہٰذا، ترمیم شدہ ضوابط میں کچھ پراجیکٹس کے لیے تعمیراتی اجازت نامے آن لائن دینے کی شرط رکھی جائے۔

دریں اثنا، ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے چیئرمین مسٹر لی ہونگ چاؤ نے کہا کہ تعمیراتی قانون (ترمیم شدہ) کا مقصد 1/500 منصوبہ بندی کے ساتھ ہاؤسنگ پراجیکٹس سے باہر ٹاؤن ہاؤسز کے لیے تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ ہونا چاہیے۔ اس کے بجائے ہاؤسنگ پراجیکٹس کی تعمیر کے بعد پوسٹ انسپکشن پر سخت ضابطے شامل کیے جائیں۔

ہو چی منہ سٹی کے محکمہ منصوبہ بندی اور فن تعمیر کے ڈائریکٹر مسٹر وو ہوانگ نگان نے کانفرنس سے خطاب کیا۔ تصویر: CAM NUONG

ہو چی منہ شہر کی عمومی منصوبہ بندی کے بارے میں ہو چی منہ شہر کے محکمہ منصوبہ بندی اور تعمیرات کے ڈائریکٹر مسٹر وو ہوانگ نگان نے بتایا کہ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے موجودہ قانون کے مطابق ہو چی منہ شہر کی عمومی منصوبہ بندی کا قیام، تشخیص اور منظوری وزیر اعظم کے منظوری کے فیصلے کے مطابق شہر کی عمومی منصوبہ بندی ہے۔ تاہم، منصوبہ بندی سے متعلق مسودہ قانون کو منظوری کے لیے ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی کے پاس وکندریقرت کرنے کی ضرورت ہے۔ اس سے شہر کے لیے پہل ہوتی ہے اور مناسبیت کو یقینی بناتے ہوئے ترقی کی رفتار تیز ہوتی ہے۔

ورکشاپ کے اختتام پر ماہرین اور متعلقہ محکموں کے نمائندوں کے 11 تبصرے تھے۔ ان تبصروں کو ہو چی منہ سٹی نیشنل اسمبلی کے وفد کے ذریعے ریکارڈ اور مرتب کیا جائے گا جو غور و خوض اور تبصرے کے لیے ڈرافٹنگ ایجنسی کو بھیجا جائے گا۔

تھانہ ہین

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html