غلط لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنا، اس کی وصولی کے لیے پرعزم

3 جون کی سہ پہر کو، حکومتی پریس کانفرنس میں، نائب وزیر تعمیرات Nguyen Van Sinh نے سوشل ہاؤسنگ کی خریداری میں بروکرز کی صورت حال کو درست کرنے اور کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سماجی رہائش کے لیے مواقع بڑھانے کے حل کے بارے میں سوالات کے جوابات دیے۔

اس بات پر زور دیتے ہوئے کہ سوشل ہاؤسنگ پارٹی اور ریاست کی کم آمدنی والے کارکنوں کی ایک بڑی تعداد کو رہائش فراہم کرنے کے لیے ایک انسانی پالیسی ہے، نائب وزیر Nguyen Van Sinh نے کہا کہ حالیہ دنوں میں، کم آمدنی والے لوگوں کے لیے بہتر سماجی رہائش تک رسائی کے لیے حالات پیدا کرنے کے لیے بہت سی ترجیحی پالیسیاں ہیں۔

تاہم، اس نے یہ بھی اعتراف کیا کہ حال ہی میں، ہنوئی، باک نین، باک گیانگ ، دا نانگ، ڈاک لک جیسے علاقوں میں کچھ پروجیکٹوں کے ساتھ، بیچوانوں اور دلالوں کا سماجی ہاؤسنگ کی کمی کا فائدہ اٹھاتے ہوئے منافع کے لیے فروخت کی تشہیر کرنے کا رجحان سامنے آیا ہے۔

نائب وزیر تعمیرات Nguyen Van Sinh۔ تصویر: Nhat Bac

اس رویے کے غلط ہونے کی تصدیق کرتے ہوئے، ڈپٹی منسٹر آف کنسٹرکشن نے کہا کہ اگر کوئی غلط کام پایا جاتا ہے، تو سوشل ہاؤسنگ جو غلط لوگوں کو بیچی گئی ہے، اسے واپس لینا چاہیے۔ وزارت تعمیرات نے متعدد دستاویزات بھی جاری کیں جن میں مقامی لوگوں سے درخواست کی گئی تھی - جہاں یہ واقعہ پیش آیا ہے - پریس کے ذریعہ اٹھائے گئے مسائل کو واضح کرنے کے لیے فوری طور پر معائنہ کرنے، جانچنے اور جائزہ لینے کے لیے، اس طرح ان کو فوری طور پر درست کرنے اور ان سے نمٹنے کے لیے حل تلاش کرنے کے لیے۔

ڈپٹی منسٹر آف کنسٹرکشن کے مطابق، قانونی دستاویزات میں واضح طور پر مستفید ہونے والوں اور کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے مراعات حاصل کرنے کے لیے عوامی، شفاف اور واضح شرائط اور معیار کی وضاحت کی گئی ہے۔

اس کے مطابق، سماجی رہائش خریدنے والے افراد کی تعریف انقلابی شراکت والے افراد سے کی جاتی ہے۔ شہری علاقوں میں کم آمدنی والے لوگ، غریب اور قریب کے غریب گھرانے؛ صنعتی پارکوں کے اندر اور باہر کاروباری اداروں میں کام کرنے والے کارکن؛ آفیسرز، پروفیشنل نان کمیشنڈ آفیسرز، ٹیکنیکل نان کمیشنڈ آفیسرز، پروفیشنل سپاہی؛ کیڈر، سرکاری ملازمین، اور سرکاری ملازمین؛ وہ مضامین جنہوں نے سرکاری رہائش واپس کر دی ہے؛ گھران اور افراد زمین کی بازیابی سے مشروط ہیں اور انہیں قانون کی دفعات کے مطابق مکانات کو خالی اور مسمار کرنا ہوگا لیکن ریاست کی طرف سے رہائش اور رہائشی زمین کا معاوضہ نہیں دیا گیا ہے۔

سوشل ہاؤسنگ خریدنے کی شرط تمام رہائشی شرائط کو پورا کرنا ہے (کوئی گھر نہیں ہے یا گھر نہیں ہے لیکن اوسط رقبہ 10m2/شخص سے کم ہے)۔

رہائش کے بارے میں (سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے مقام پر 1 سال یا اس سے زیادہ کے لیے مستقل رہائش کا رجسٹریشن یا عارضی رہائشی رجسٹریشن کی تصدیق اور سوشل انشورنس کی ادائیگی کی تصدیق ہونی چاہیے)۔

آمدنی کے حوالے سے (ذاتی انکم ٹیکس سے مشروط نہیں، یعنی خاندانی کٹوتیوں کے بعد 11 ملین VND سے کم آمدنی)، ہر گھرانہ یا فرد صرف ایک بار سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے مدد کا اہل ہے۔

نائب وزیر تعمیرات نے سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے درخواستیں وصول کرنے کے طریقہ کار کو بھی واضح کیا۔ سرمایہ کار درخواستیں وصول کرنے اور سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے متوقع لوگوں کی فہرست بنانے اور اسے محکمہ تعمیرات کو بھیجنے کا ذمہ دار ہے۔ اس فہرست کو چیک کرنے کے لیے محکمہ تعمیرات متعلقہ اداروں کے ساتھ رابطہ قائم کرے گا۔ فہرست کے تعین کے بعد سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے قرعہ اندازی کی جائے گی۔

نائب وزیر Nguyen Van Sinh نے کہا، "ضابطے شفاف ہیں اور پالیسیوں کے نفاذ میں منافع خوری سے گریز کرتے ہیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ پالیسیاں صحیح فائدہ اٹھانے والوں تک پہنچیں۔"

طویل المدتی حل کے بارے میں، تعمیرات کے نائب وزیر نے کہا کہ مقامی وزارتیں اور شاخیں وزیراعظم کے منظور کردہ 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ کے منصوبے کو فعال طور پر نافذ کر رہی ہیں۔

وزارت نے مقامی لوگوں سے درخواست کی ہے کہ وہ سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے حالات، معیارات اور مضامین کا عوامی طور پر اعلان کریں۔ سوشل ہاؤسنگ کی خرید و فروخت کا سختی سے انتظام اور نگرانی کریں۔

اس کے علاوہ، مقامی لوگوں کو علاقے میں سوشل ہاؤسنگ کی خرید و فروخت میں ہونے والی خلاف ورزیوں کے معائنے، جانچ، نگرانی اور ہینڈلنگ کو تیز کرنے کی ضرورت ہے۔

مسٹر سنہ نے زور دے کر کہا، "جب ہمیں سوشل ہاؤسنگ کے غلط لوگوں کو فروخت کیے جانے کا معاملہ معلوم ہوتا ہے، تو ہمیں پر عزم طور پر مکانات کا دوبارہ دعویٰ کرنا چاہیے۔"

ماخذ