غلط مضامین کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنا، وصولی کے لیے پرعزم

3 جون کی سہ پہر کو، حکومتی پریس کانفرنس میں، نائب وزیر تعمیرات Nguyen Van Sinh نے سوشل ہاؤسنگ کی خریداری میں بروکرز کی صورت حال کو درست کرنے اور کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سماجی رہائش کے لیے مواقع بڑھانے کے حل کے بارے میں سوالات کے جوابات دیے۔

اس بات پر زور دیتے ہوئے کہ سوشل ہاؤسنگ پارٹی اور ریاست کی کم آمدنی والے کارکنوں کی ایک بڑی تعداد کو رہائش فراہم کرنے کے لیے ایک انسانی پالیسی ہے، نائب وزیر Nguyen Van Sinh نے کہا کہ حال ہی میں کم آمدنی والے لوگوں کے لیے بہتر سماجی رہائش تک رسائی کے لیے حالات پیدا کرنے کے لیے بہت سی ترجیحی پالیسیاں بنائی گئی ہیں۔

تاہم، اس نے یہ بھی اعتراف کیا کہ حال ہی میں ہنوئی، باک نین، باک گیانگ ، دا نانگ، ڈاک لک جیسے علاقوں میں کچھ پروجیکٹس کے ساتھ، بیچوانوں اور دلالوں کا سوشل ہاؤسنگ کی کمی کا فائدہ اٹھاتے ہوئے منافع کے لیے فروخت کی تشہیر کرنے کا رجحان سامنے آیا ہے۔

نائب وزیر تعمیرات Nguyen Van Sinh۔ تصویر: Nhat Bac

اس رویے کے غلط ہونے کی تصدیق کرتے ہوئے ڈپٹی منسٹر آف کنسٹرکشن نے کہا کہ اگر کوئی غلط کام پایا جاتا ہے تو غلط لوگوں کو فروخت کی گئی سوشل ہاؤسنگ کو واپس لیا جانا چاہیے۔ وزارت تعمیرات نے بہت ساری دستاویزات بھی جاری کیں جن میں ان علاقوں سے درخواست کی گئی تھی جہاں یہ واقعہ پیش آیا تھا، پریس کے ذریعے اٹھائے گئے مسائل کو واضح کرنے کے لیے فوری طور پر معائنہ کرنے، جانچنے اور جائزہ لینے کی درخواست کی گئی تھی، اس طرح انہیں فوری طور پر درست کرنے اور ان سے نمٹنے کے لیے حل تلاش کیے گئے تھے۔

ڈپٹی منسٹر آف کنسٹرکشن کے مطابق، قانونی دستاویزات میں واضح طور پر مستفید ہونے والوں اور کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے مراعات حاصل کرنے کے لیے عوامی، شفاف اور واضح شرائط اور معیار کی وضاحت کی گئی ہے۔

اس کے مطابق، سماجی مکانات کی خریداری کے مضامین کی تعریف ایسے افراد کے طور پر کی جاتی ہے جو انقلاب کے لیے بہترین خدمات انجام دیتے ہیں۔ شہری علاقوں میں کم آمدنی والے لوگ، غریب اور قریب کے غریب گھرانے؛ صنعتی زون کے اندر اور باہر کاروباری اداروں میں کام کرنے والے کارکن؛ آفیسرز، پروفیشنل نان کمیشنڈ آفیسرز، ٹیکنیکل نان کمیشنڈ آفیسرز، پروفیشنل سپاہی؛ کیڈرز، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین؛ وہ مضامین جنہوں نے عوامی رہائش واپس کر دی ہے۔ گھران اور افراد زمین کی بازیابی سے مشروط ہیں اور انہیں قانون کی دفعات کے مطابق مکانات کو خالی اور مسمار کرنا ہوگا لیکن ریاست کی طرف سے رہائش اور رہائشی زمین کا معاوضہ نہیں دیا گیا ہے۔

سوشل ہاؤسنگ خریدنے کی شرط تمام رہائشی شرائط کو پورا کرنا ہے (کوئی گھر نہیں ہے یا گھر نہیں ہے لیکن اوسط رقبہ 10m2/شخص سے کم ہے)۔

رہائش کے بارے میں (سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے مقام پر 1 سال یا اس سے زیادہ کے لیے مستقل رہائش کا رجسٹریشن یا عارضی رہائشی رجسٹریشن کی تصدیق اور سوشل انشورنس کی ادائیگی کی تصدیق ہونی چاہیے)۔

آمدنی کے بارے میں (ذاتی انکم ٹیکس سے مشروط نہیں، یعنی خاندانی کٹوتیوں کے بعد 11 ملین VND سے کم آمدنی)۔ ہر گھرانہ یا فرد صرف ایک بار سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے مدد کا اہل ہے۔

نائب وزیر تعمیرات نے سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے درخواستیں وصول کرنے کے طریقہ کار کو بھی واضح کیا۔ سرمایہ کار درخواستیں وصول کرنے اور سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے متوقع لوگوں کی فہرست بنانے اور اسے محکمہ تعمیرات کو بھیجنے کے ذمہ دار ہیں۔ اس فہرست کو چیک کرنے کے لیے محکمہ تعمیرات متعلقہ اداروں کے ساتھ رابطہ قائم کرے گا۔ فہرست کے تعین کے بعد سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے قرعہ اندازی کی جائے گی۔

نائب وزیر Nguyen Van Sinh نے کہا، "ضابطے شفاف ہیں اور پالیسیوں کے نفاذ میں منافع خوری سے گریز کرتے ہیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ پالیسیاں صحیح فائدہ اٹھانے والوں تک پہنچیں۔"

طویل المدتی حل کے بارے میں، تعمیرات کے نائب وزیر نے کہا کہ وزارتیں اور مقامی شاخیں وزیراعظم کے منظور کردہ 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ منصوبے کو فعال طور پر نافذ کر رہی ہیں۔

وزارت نے مقامی لوگوں سے درخواست کی ہے کہ وہ سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے شرائط، معیارات اور مضامین کا عوامی طور پر اعلان کریں۔ اور سوشل ہاؤسنگ کی خرید و فروخت کا سختی سے انتظام اور نگرانی کرنا۔

اس کے علاوہ، مقامی لوگوں کو علاقے میں سوشل ہاؤسنگ کی خرید و فروخت میں ہونے والی خلاف ورزیوں کی جانچ، جانچ، نگرانی اور ہینڈلنگ کو تیز کرنے کی ضرورت ہے۔

مسٹر سنہ نے زور دیتے ہوئے کہا، "جب ہمیں غلط لوگوں کو سوشل ہاؤسنگ کی خرید و فروخت کا معاملہ معلوم ہوتا ہے، تو ہمیں ٹھوس طور پر مکانات پر دوبارہ دعویٰ کرنا چاہیے۔"

ماخذ