ڈونگ نائی میں بہت سی عوامی زمینوں کی قلیل مدتی لیز پر تحقیق

(DN) - 6 نومبر کی صبح، صوبائی پارٹی کمیٹی کے رکن اور صوبائی پیپلز کمیٹی کی نائب صدر Nguyen Thi Hoang نے ڈونگ نائی صوبے کے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کے ساتھ انتظامی اور استحصال کے لیے تفویض کردہ مرکزی زمینی علاقوں کے لیے مختصر مدت کے لیے زمین کے لیز کے طریقہ کار پر ضابطے جاری کرنے کے لیے ایک ورکنگ سیشن کی صدارت کی۔

ڈونگ نائی صوبے کے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر لی تھانہ ڈائن نے میٹنگ میں رپورٹ کی۔ تصویر: ہوانگ لوک

پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر لی تھانہ ڈین کے مطابق، صوبائی عوامی کمیٹی کی ہدایت پر عمل درآمد کرتے ہوئے، مرکز نے محکموں اور شاخوں کے تبصروں کے مطابق انتظام اور استحصال کے لیے تفویض کردہ اراضی فنڈز کے لیے قلیل مدتی اراضی لیز کے طریقہ کار پر ضوابط وضع کرنے کے فیصلے کا مسودہ مکمل کر لیا ہے۔ تاہم، ابھی تک، صوبائی عوامی کمیٹی نے عمل درآمد کے لیے کوئی ہدایت نہیں دی ہے، جس کی وجہ سے بہت سے اراضی کے پلاٹ جو کہ عوامی اثاثے ہیں، غیر استعمال شدہ رہ گئے ہیں، جس سے وسائل کا ضیاع ہو رہا ہے۔

مسٹر لی تھانہ ڈائن کے مطابق، مرکز کی موجودہ آمدنی بنیادی طور پر معاوضے، مدد، دوبارہ آبادکاری، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی اور مختصر مدت کے زمین کے لیز سے حاصل ہوتی ہے۔ مندرجہ بالا ضوابط کے اجراء میں تاخیر کی وجہ سے باقاعدہ کام متاثر ہوئے ہیں، خاص طور پر تنخواہوں کی ادائیگی اور آلات کی دیکھ بھال۔

مندرجہ بالا صورت حال پر قابو پانے کے لیے، پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر تجویز کرتا ہے کہ صوبائی عوامی کمیٹی فوری طور پر غور کرے اور قلیل مدتی اراضی لیز پر ضوابط جاری کرے، اکائیوں کے لیے زمینی فنڈز کا مؤثر طریقے سے استحصال اور انتظام کرنے، بجٹ کی آمدنی میں اضافہ اور زمینی وسائل کو ضائع کرنے سے بچنے کے لیے قانونی بنیاد بنائے۔

اس کے علاوہ، مرکز نے یہ بھی اطلاع دی کہ اس نے متعدد کمپنیوں اور کاروباری اداروں کے لیے زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے اور ادا کرنے کے لیے یونٹ کی قیمت پر اتفاق کرنے کے لیے متعلقہ ایجنسیوں کی سربراہی کی اور کام کیا ہے جن کی زمین ریاست نے بازیافت کی ہے لیکن ابھی تک زمین کی منتقلی یا حوالے نہیں کی ہے (بنیادی طور پر Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک میں زمین استعمال کرنے والے ادارے)۔ مرکز نے سفارش کی کہ صوبائی عوامی کمیٹی محکموں، شاخوں اور علاقوں کے ساتھ میٹنگ کی صدارت کرے تاکہ قلیل مدتی اراضی لیز کی طرح فیس جمع کرنے اور ادا کرنے کے منصوبے پر اتفاق کیا جا سکے۔

میٹنگ میں، محکموں اور برانچوں کے نمائندوں نے زمین کی لیز کی شرائط، یونٹ کی قیمتوں، استعمال کے مقاصد اور پابند شرائط کے بارے میں رائے کا تبادلہ کیا تاکہ زمین کا استحصال ضوابط کے مطابق، موثر اور شفاف ہو۔

Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک میں ایک اراضی پلاٹ پر دوبارہ دعویٰ کرنے کا فیصلہ کیا گیا ہے لیکن انٹرپرائز اس جگہ کو حوالے کرنے میں سست ہے، اس لیے ڈونگ نائی صوبے کے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے مختصر مدت کے لیز کے طور پر زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے کی تجویز پیش کی ہے۔ تصویر: ہوانگ لوک

ورکنگ سیشن کے اختتام پر، صوبائی پیپلز کمیٹی کی وائس چیئر مین Nguyen Thi Hoang نے پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کی کاوشوں کا اعتراف کیا، اور یونٹ کو مختصر مدت کی زمین کی لیز پر ضابطوں کا جائزہ لینے اور مکمل کرنے، سخت انتظام کو یقینی بنانے، غیر استعمال شدہ سرکاری اراضی کے فنڈز کی قدر کو فروغ دینے، صوبے کے ترقیاتی بجٹ کو بڑھانے اور ترقیاتی بجٹ میں اضافہ کرنے کے لیے ذمہ داری سونپی۔ خاص طور پر، اس نے قلیل مدتی اراضی کے لیز کی فہرست بنانے کے حوالے سے ضوابط شامل کرنے کا ذکر کیا تاکہ ان علاقوں کو بھیجے جائیں جہاں اراضی واقع ہے اور متعلقہ محکموں اور شاخوں کو کرائے کی قیمت کو منظور کرنے سے پہلے تبصرے کے لیے، اور ساتھ ہی، مختصر مدتی زمین کے انتظام کے عمل میں صوبائی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کی کچھ اضافی ذمہ داریاں بھی طے کریں۔

اس وقت صوبے میں زمین کے بہت سے پلاٹ ہیں جنہیں قلیل مدتی لیز پر دیا جا سکتا ہے۔ اگر عارضی طور پر استفادہ کیا جائے تو، زمین کے یہ پلاٹس ماحولیاتی آلودگی اور تجاوزات کو محدود کرتے ہوئے طویل مدتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے نفاذ کا انتظار کرتے ہوئے نمایاں آمدنی حاصل کریں گے۔

ہوانگ لوک

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/nghien-cuu-cho-thue-ngan-han-nhieu-khu-dat-cong-tai-dong-nai-59d0609/