گھر فروخت ہو چکا ہے، میں اپنی مستقل رہائش کی رجسٹریشن کیسے برقرار رکھ سکتا ہوں؟

سوال: پہلے، میرے پاس تھانہ شوان ڈسٹرکٹ، ہنوئی میں ایک گھر تھا، اور میرا پورا خاندان اس پتے پر مستقل رہائشی کے طور پر رجسٹرڈ تھا۔

حال ہی میں، کاروباری نقصان کی وجہ سے، مجھے یہ گھر بیچ کر ہا ڈونگ ضلع میں کرائے کے مکان میں جانا پڑا۔ تاہم، میں بعد میں اپنے بچوں کی تعلیم کی سہولت کے لیے اپنی موجودہ مستقل رہائش رکھنا چاہتا ہوں۔ فی الحال، میرے پورے خاندان نے ابھی تک ہماری مستقل رہائش کی رجسٹریشن کو نئے پتے پر منتقل نہیں کیا ہے۔

میں پوچھنا چاہتا ہوں کہ اگر میرا گھر پہلے ہی فروخت ہو چکا ہے تو میں اپنے پرانے پتے پر اپنی مستقل رہائش کی رجسٹریشن کیسے برقرار رکھ سکتا ہوں؟

جواب:

شق 1، 2020 کے رہائشی قانون کے آرٹیکل 24 کے مطابق (1 جولائی 2021 سے مؤثر)، درج ذیل زمروں میں سے کسی ایک میں آنے والے شخص کی مستقل رہائش کا رجسٹریشن منسوخ کر دیا جائے گا:

a) مردہ؛ ایک عدالتی فیصلہ جس میں شخص کو لاپتہ یا مردہ قرار دیا جائے؛

ب) آباد ہونے کے لیے بیرون ملک جانا؛

c) اس قانون کے آرٹیکل 35 کے مطابق مستقل رہائشی رجسٹریشن کو منسوخ کرنے کا فیصلہ کیا گیا ہے۔

d) مستقل رہائش کی جگہ سے 12 ماہ یا اس سے زیادہ عرصے تک غیر حاضر رہنا کسی دوسرے پتے پر عارضی رہائش کے لیے اندراج کیے بغیر یا عارضی غیر حاضری کا اعلان کیے بغیر، سوائے ملک چھوڑنے کے معاملات میں لیکن بیرون ملک بسنے کے لیے یا جیل کی سزا کاٹنے کے معاملات میں، لازمی تعلیم کی سہولت کی خدمت کرنا، منشیات کی بحالی کی جگہ پر رہنا۔ اصلاحی اسکول؛

d) ویتنامی شہریت سے دستبردار ہونے، ویتنامی شہریت چھین لینے، یا کسی مجاز اتھارٹی کے ذریعہ ویتنامی شہریت منسوخ کرنے کا فیصلہ کرنے کے بعد؛

e) وہ افراد جنہوں نے کرائے پر، ادھار یا مشترکہ رہائش پر مستقل رہائش کا اندراج کرایا ہے لیکن انہوں نے کرایہ، ادھار، یا مشترکہ رہائش کا انتظام ختم کر دیا ہے اور برطرفی کی تاریخ سے 12 ماہ کے اندر کسی نئی رہائش میں مستقل رہائش کا اندراج نہیں کیا ہے، سوائے اس شق کے پوائنٹ H میں بیان کردہ صورت کے۔

g) وہ شخص جس نے قانونی طور پر ملکیتی رہائش گاہ میں مستقل رہائش کا اندراج کرایا ہو لیکن بعد ازاں اس رہائش گاہ کی ملکیت کسی دوسرے شخص کو منتقل ہو گئی ہو اور ملکیت کی منتقلی کی تاریخ سے 12 ماہ کے بعد، نئی رہائش گاہ میں مستقل رہائش کا اندراج نہیں کیا گیا ہے، سوائے ان صورتوں کے جہاں نیا مالک کرایہ، قرض دینے، عارضی طور پر مستقل رہائش کی اجازت دے کر مستقل رہائش کی اجازت دیتا ہے۔ رہائش، یا اس شق کے پوائنٹ H میں بیان کردہ معاملات میں؛

h) وہ افراد جنہوں نے اپنی مستقل رہائش کا اندراج کرائے کے، ادھار، یا مشترکہ رہائش گاہ پر کرایا ہے لیکن کرایہ، ادھار، یا مشترکہ رہائش گاہ کو ختم کر دیا ہے اور مالک مکان، قرض دہندہ، یا میزبان اس رہائش گاہ میں مستقل رہائش کا رجسٹریشن برقرار رکھنے پر رضامند نہیں ہیں۔ وہ افراد جنہوں نے اپنی رہائش گاہ پر اپنی مستقل رہائش کا اندراج کرایا ہے لیکن مکان کی ملکیت کسی دوسرے شخص کو منتقل کر دی ہے اور نیا مالک اس رہائش گاہ میں مستقل رہائش کا رجسٹریشن برقرار رکھنے پر راضی نہیں ہے؛

i) وہ افراد جو کسی ایسی رہائش گاہ میں مستقل رہائشی کے طور پر رجسٹرڈ تھے جسے کسی مجاز ریاستی ایجنسی کے فیصلے سے منہدم یا ضبط کیا گیا ہو، یا ایسی گاڑی پر جس کی رجسٹریشن قانون کے مطابق منسوخ کر دی گئی ہو۔

لہذا، مندرجہ بالا ضوابط کے مطابق، اگر آپ اپنا مکان فروخت کرتے ہیں اور 12 ماہ کے اندر نئے پتے پر اپنی مستقل رہائش کا اندراج نہیں کراتے ہیں، تو آپ کی مستقل رہائش کی رجسٹریشن منسوخ کر دی جائے گی۔

تاہم، اگر آپ اپنے پرانے گھر میں اپنا رجسٹرڈ مستقل پتہ برقرار رکھنا چاہتے ہیں، تو آپ نئے مالک مکان سے بات چیت کر سکتے ہیں کہ وہ آپ کو اپنی مستقل رہائش کا رجسٹریشن وہاں رکھنے پر راضی کریں۔

من ہو (مرتب)

ماخذ