فورم سے خطاب کرتے ہوئے، تعمیرات کے نائب وزیر Nguyen Van Sinh نے اس بات پر زور دیا کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک اہم کردار ادا کرتی ہے اور معیشت میں اہم کردار ادا کرتی ہے، جس سے بہت سی صنعتوں، پیشوں اور شعبوں پر اثر پڑتا ہے۔ لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنا، سماجی تحفظ کو یقینی بنانا؛ ترقی کو فروغ دینا اور محنت اور معاشی ڈھانچے کو تبدیل کرنا...

نائب وزیر تعمیرات Nguyen Van Sinh نے فورم میں تقریر کی۔

حالیہ برسوں میں، بہت سے رئیل اسٹیٹ اور شہری ترقی کے منصوبوں کو فروغ دیا گیا ہے تاکہ سپلائی میں اضافہ ہو اور 2030 تک کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے منصوبے پر عمل درآمد کو تیز کیا جا سکے۔ آج تک، پورے ملک میں 720,055 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 781 سماجی ہاؤسنگ منصوبے زیر عمل ہیں، جو ہدف کے 72% تک پہنچ چکے ہیں۔

ویتنام ریئل اسٹیٹ فورم 2026 کا ایک منظر۔

تعمیراتی وزارت کے رہنماؤں نے ہاؤسنگ کے بارے میں سوچ میں ایک مضبوط تبدیلی کی ضرورت پر زور دیا: بنیادی طور پر کمرشل ہاؤسنگ کی ترقی سے لے کر بیک وقت کمرشل ہاؤسنگ، سوشل ہاؤسنگ، اور رینٹل ہاؤسنگ کی ترقی تک۔ رینٹل ہاؤسنگ کی شناخت ایک اسٹریٹجک، طویل مدتی طبقہ کے طور پر کی جاتی ہے جو لوگوں کی ایک بڑی تعداد، خاص طور پر کارکنوں، مزدوروں، طلباء، حکام، سرکاری ملازمین، اور مسلح افواج کے ارکان کی خدمت کرتا ہے۔

رینٹل ہاؤسنگ تیار کرنے کے لیے، نائب وزیر Nguyen Van Sinh نے تجویز پیش کی کہ صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیاں اپنے علاقوں میں رینٹل ہاؤسنگ کی مانگ کا اندازہ لگانے کے لیے سروے کریں، مخصوص ہدف والے گروپوں اور علاقوں پر توجہ مرکوز کریں، اور پھر سرمایہ کاری کے منصوبے تیار کریں اور اس کے مطابق سرمایہ مختص کریں۔

ویتنام ریئل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے چیئرمین ڈاکٹر نگوین وان خوئی نے فورم میں تقریر کی۔

اس کے علاوہ، منصوبہ بندی کا جائزہ لیں، مناسب طریقے سے زمین مختص کریں، اور رینٹل ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر کی ہم آہنگی کو یقینی بنائیں۔ مقامی بجٹ فنڈز کا استعمال کرتے ہوئے رینٹل ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کو فعال طور پر لاگو کریں، معیار، طویل مدتی کرائے کی قیمتوں اور رہائشیوں کے لیے قابل استطاعت کو یقینی بنائیں۔

مسٹر Vu Sy Kien، لینڈ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ ( وزارت زراعت اور ماحولیات ) کے ڈپٹی ڈائریکٹر کا خیال ہے کہ ملک بھر میں رینٹل ہاؤسنگ کی ضروریات کا ایک جامع جائزہ اور تشخیص جلد ہی منعقد کیا جانا چاہیے۔ یہ مقامی لوگوں کے لیے زمین کو فعال طور پر مختص کرنے، منصوبے تیار کرنے، اور مناسب طریقہ کار اور پالیسیاں جاری کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کرے گا۔

مسٹر Vu Sy Kien کے مطابق، شہر کے مرکز میں زمین مختص کرنے کے لیے ایک پائلٹ پروگرام نافذ کیا جا سکتا ہے، جس میں حکومت سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے زمین کے استعمال کی فیسوں کو معاف یا کم کر کے اسے ترجیح دے گی۔ صنعتی زونز میں رینٹل ہاؤسنگ پر بھی توجہ دی جائے، کارکنوں کو نشانہ بنایا جائے۔

ویتنام ریئل اسٹیٹ فورم 2026 میں مندوبین نے اپنے خیالات کا اظہار کیا۔

ویتنام رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے چیئرمین ڈاکٹر نگوین وان کھوئی کے مطابق، کرائے کے قابل سستے مکانات کی مضبوط ترقی کے بغیر، مزدوروں کے لیے رہائش کا مسئلہ حل کرنا، اعلیٰ معیار کے انسانی وسائل کو راغب کرنا، اور پائیدار شہری ترقی حاصل کرنا بہت مشکل ہوگا۔

لہٰذا، اس طبقے میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے کاروباری اداروں کی حوصلہ افزائی کے لیے فوری طور پر میکانزم اور پالیسیوں کا ایک مضبوط نظام قائم کرنا ضروری ہے، جیسے: زمین، کریڈٹ، ٹیکس، اور سرمایہ کاری کے طریقہ کار میں ترجیحی سلوک؛ طویل مدتی رینٹل ہاؤسنگ انویسٹمنٹ فنڈز تیار کرنا؛ پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ ماڈلز کی حوصلہ افزائی؛ اور کرایہ داروں، خاص طور پر کم آمدنی والے، کارکنوں، اور نوجوانوں کے لیے براہ راست مدد کا طریقہ کار فراہم کرنا۔ اس کے ساتھ ساتھ، رہائش کے بارے میں سماجی سوچ کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہے، آہستہ آہستہ ایک پیشہ ور، مستحکم، اور مہذب کرائے کی ثقافت کی تشکیل کرنا جو بہت سے ترقی یافتہ ممالک کی طرح ہے۔

    ماخذ: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nha-o-cho-thue-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-phuc-vu-dong-dao-nguoi-dan-1042426