کم آمدنی والے افراد کے لیے سماجی رہائش

سوشل ہاؤسنگ خریدنے، کرائے پر دینے کے لیے ترجیحی قرضے؛ حکومت کے فرمان 100/2015/ND-CP اور فرمان 49/2021/ND-CP کے مطابق مکانات کی تعمیر، تزئین و آرائش یا مرمت کرنا جسے بینک فار سوشل پالیسیز (VBSP) Lao Cai برانچ نافذ کر رہا ہے ایک ایسا پروگرام ہے جس پر گہری انسانی اہمیت ہے۔ یہاں سے غریبوں، کم آمدنی والے لوگوں، پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں، کیڈروں، کارکنوں، سرکاری ملازمین کے لیے بہت سی امیدیں کھل جاتی ہیں تاکہ وہ نئے مکانات کی تعمیر، مکانات کی مرمت اور رہائش کے اپنے خواب کی تعبیر میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے مزید وسائل حاصل کر سکیں۔

Phu Thinh 2 رہائشی گروپ، Pho Lu town (ضلع Bao Thang) میں کئی دہائیوں سے ایک خستہ حال پرانے گھر میں رہنے کے بعد، مسٹر Nguyen Hong Chinh (61 سال) اور مسز Nguyen Thi Tuyet Vui (57 سال) کا خاندان اب ایک نئے گھر کے مالک ہونے کے اپنے خواب کو شرمندہ تعبیر کرنے میں کامیاب ہو گیا ہے۔ مسٹر Nguyen Van Thuyen (جوڑے کا سب سے بڑا بیٹا)، جو اس وقت لاؤ کائی آئرن اینڈ اسٹیل فیکٹری (ویتنام - چائنا منرلز اینڈ میٹلرجی کمپنی لمیٹڈ) میں کام کر رہے ہیں، نے اعتراف کیا: 200 ملین VND سے زیادہ کے قرضوں کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے کے لیے بینک کی سماجی پالیسیوں کا شکریہ، جس میں ہر ماہ خاندان کو ترجیحی شرح سود، تقریباً 8 ہزار VND ادا کرنا پڑتا ہے۔ پرنسپل ہر 6 ماہ بعد ادا کیا جاتا ہے۔ ادائیگی کی مدت 20 سال ہے، اس لیے میرے خاندان پر قرض کی ادائیگی کے لیے زیادہ دباؤ نہیں ہے۔

باو تھانگ ضلع کے سوشل پالیسی بینک کے ٹرانزیکشن آفس کا عملہ سوشل ہاؤسنگ پروگرام کے تحت قرض کی تجاویز کا جائزہ لے رہا ہے۔

یونٹ نے فعال طور پر سرمایہ حاصل کیا ہے اور ایک سماجی ہاؤسنگ لون پروگرام نافذ کیا ہے جو پالیسی کے استحصال سے گریز کرتے ہوئے تشہیر، شفافیت، اور مناسب ہدف اور مقصد کو یقینی بناتا ہے۔ ساتھ ہی، اس نے میڈیا کے ذریعے سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام کے فروغ میں اضافہ کیا ہے۔ آج تک، یونٹ کا کل بقایا سماجی ہاؤسنگ قرض 11.7 بلین VND سے زیادہ ہو چکا ہے۔
محترمہ ڈو تھی ہونگ، سوشل پالیسی بینک کے ٹرانزیکشن آفس کی ڈپٹی ڈائریکٹر، باو تھانگ ضلع۔

ضلع باو تھانگ کے علاوہ، دیگر علاقے فی الحال اس پروگرام کے لیے بقایا قرضوں کی ترقی کو "تیز" کر رہے ہیں۔ بینک برائے سماجی پالیسیوں، لاؤ کائی صوبہ برانچ کے اعداد و شمار کے مطابق، 30 اپریل 2023 تک، برانچ میں اس پروگرام کے لیے کل بقایا قرضے تقریباً 68 بلین VND تک پہنچ گئے ہیں جن کے 244 صارفین کے پاس بقایا قرض ہیں۔

ایک مضبوط گھر میں، محترمہ وو تھی مائی (گروپ 10، کوک لیو وارڈ، لاؤ کائی سٹی) اور اس کے دو بچے اب بھی اپنے سامان کی صفائی میں مصروف ہیں۔ ان میں سے تینوں کو اپنے نئے گھر میں منتقل ہوئے ایک ہفتے سے زیادہ عرصہ ہو گیا ہے۔ اس سے پہلے انہیں ایک مکان کرائے پر لینا پڑتا تھا۔ حال ہی میں، محترمہ مائی کو سوشل پالیسی بینک، لاؤ کائی برانچ سے، سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام سے VND 80 ملین کی دوسری تقسیم موصول ہوئی، جس سے قرض کی کل رقم VND 150 ملین ہو گئی۔ یہ ایک اہم وسیلہ ہے جس کی مدد سے اس کی اس خواہش کو پورا کرنے میں مدد ملتی ہے کہ وہ ایک طویل عرصے تک گھر کرائے پر لینے کے بعد نیا مکان حاصل کرنے کی خواہش کو پورا کر سکتی ہے۔ محترمہ مائی نے کہا: میں ایک ٹیچر ہوں، خاندانی حالات کی وجہ سے میں اپنے دو بچوں کے ساتھ رہ رہی ہوں۔ یہ جاننے کے بعد کہ سوشل پالیسی بینک، لاؤ کائی برانچ، ترجیحی شرح سود (4.8%/سال) اور طویل مدتی قرض کی شرائط (25 سال تک) کے ساتھ ایک سماجی ہاؤسنگ لون پروگرام نافذ کر رہا ہے، میں نے دلیری سے سرمایہ ادھار لیا۔ میری اپنی بچت اور اپنے دادا دادی کی مدد سے، میرے تین بچوں اور میرے پاس رہنے کے لیے ایک اچھا گھر تھا۔

ایک گھر کرائے پر لینے کی مدت کے بعد، اب وو تھی مائی اور اس کے تین بچوں کے پاس ایک مضبوط گھر ہے، جہاں وہ سکون سے رہ سکتے ہیں، کام کر سکتے ہیں اور تعلیم حاصل کر سکتے ہیں۔

پروگرام کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے، صوبائی عوامی کمیٹی نے متعلقہ محکموں اور شاخوں کو ہدایت کی ہے کہ وہ اضلاع، قصبوں، شہروں اور بینک برائے سماجی پالیسیوں کی لاؤ کائی صوبائی برانچ کے ساتھ رابطہ قائم کریں تاکہ پروپیگنڈے کو مضبوط کیا جا سکے تاکہ مضامین اس سپورٹ پالیسی کو واضح طور پر سمجھ سکیں۔ صوبائی لیبر فیڈریشن حکومت کے حکم نامہ 100 کے نفاذ سے متعلق صوبے کی ہدایتی دستاویزات کو نچلی سطح کی ٹریڈ یونینوں تک، خاص طور پر صوبے کے صنعتی پارکوں، کارخانوں اور کاروباری اداروں میں براہ راست پھیلاتی ہے، جس سے کارکنوں، سرکاری ملازمین اور ملازمین کو ترجیحی سماجی ہاؤسنگ لون پالیسیوں کے بارے میں معلومات تک رسائی میں مدد ملتی ہے۔

بینک برائے سماجی پالیسیاں، لاؤ کائی صوبے کی شاخ کا عملہ، کم آمدنی والے کارکنوں کے لیے حکومت کے ترجیحی سماجی ہاؤسنگ لون پیکج کے بارے میں لوگوں کو معلومات فراہم کرتا ہے۔

حکومت کا حکم نامہ 100 کیڈرز، کارکنوں، سرکاری ملازمین، خاص طور پر کم آمدنی والے کارکنوں کے لیے خوشی کا باعث ہے... جنہیں ترجیحی شرح سود کے ساتھ سماجی رہائش ادھار لینے کی ضرورت ہے، گھر سے دور کارکنوں کو بسنے، کام تلاش کرنے، ذہنی سکون کے ساتھ کام کرنے، اور مقامی ترقی میں حصہ ڈالنے میں مدد کرنا ہے۔

سوشل ہاؤسنگ خریدنے یا کرایہ پر لینے کے لیے ترجیحی قرض کے پروگرام کے مطابق؛ حکومت کے فرمان 100/2015/ND-CP اور فرمان 49/2021/ND-CP کے مطابق رہائش کے لیے نئے مکانات کی تعمیر، تزئین و آرائش یا مرمت کرنا، قرض وصول کرنے والے انقلابی شراکت والے لوگ ہیں۔ شہری علاقوں میں کم آمدنی والے لوگ، غریب اور قریب کے غریب گھرانے؛ صنعتی پارکوں کے اندر اور باہر کاروباری اداروں میں کام کرنے والے کارکن؛ افسران، پیشہ ورانہ نان کمیشنڈ افسران، تکنیکی نان کمیشنڈ افسران، پیشہ ور سپاہی، ایجنسیوں میں کارکنان اور پیپلز پبلک سیکورٹی اور پیپلز آرمی کے یونٹس؛ کیڈرز، سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین۔ رہائش کے لیے نئے مکانات کی تعمیر یا تزئین و آرائش یا مرمت کے لیے قرض کی رقم: تخمینہ شدہ قیمت یا قرض کے منصوبے کا زیادہ سے زیادہ 70%، زیادہ سے زیادہ 500 ملین VND سے زیادہ نہ ہو اور قرض حاصل کرنے والی جائیداد کی قیمت کے 70% سے زیادہ نہ ہو۔

ماخذ لنک