زمین کے بہت سے پلاٹ ایک ہی سرٹیفکیٹ کے ہیں، تبادلہ کا طریقہ کار کیسے کریں؟

سیکشن 7، فرمان نمبر 151/2025/ND-CP کے حصہ XV کے مطابق:

"7. جاری کردہ ایک ہی سرٹیفکیٹ کے ساتھ متعدد اراضی پلاٹوں کی صورت میں، جن میں سے ایک یا متعدد سرٹیفکیٹ منسوخی کے معاملات میں سے ایک کے تحت آتے ہیں جو نکات d, dd, e، شق 2 اور شق 5، اراضی قانون کے آرٹیکل 152 میں بیان کیے گئے ہیں، جاری کردہ سرٹیفیکیٹ منسوخ کر دیا جائے گا، زمین کے استعمال کے حقوق اور ملکیت کے سرٹیفکیٹ کو جاری کیا جائے گا۔ ان زمینی پلاٹوں کے لیے قانون کی دفعات کے مطابق؛ اور زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ قانون کی دفعات کے مطابق جاری کیا جائے گا اور سیکشن 7 میں بیان کردہ اراضی سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ اس قانون کے حصے کے مطابق کیا جائے گا۔

محترمہ Nguyen Thi Hoai Thu ( Gia Lai ) نے پوچھا، مندرجہ بالا ضوابط کے مطابق، عمل درآمد کا طریقہ کار کیا ہے، صحیح طریقے سے جاری کیے گئے اراضی پلاٹ کا متبادل جاری کرنے اور پھر سرٹیفکیٹ کو منسوخ کرنے، یا تمام سرٹیفکیٹس کو منسوخ کرنے اور ساتھ ہی ساتھ صحیح طریقے سے جاری کیے گئے زمینی پلاٹ کا متبادل جاری کرنے کے لیے؟

زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے اس مسئلے پر جواب دیا:

شق 7 کی دفعات کے مطابق سیکشن XV، مواد C، ضمیمہ نمبر 1 کے ضمیمہ نمبر 1 کا حصہ V حکمنامہ نمبر 151/2025/ND-CP مورخہ 12 جون 2025 حکومت کے 02 سطحوں پر مقامی اتھارٹیز کے اختیارات کی تقسیم کو ریگولیٹ کرنے کے لیے، وکندریقرت اور وکندریقرت، اراضی کو دوبارہ جاری کیا گیا ہے۔ سرٹیفکیٹس کا کام قانون کے مطابق کیا جائے گا، اسی وقت غلطیوں کے ساتھ زمینی پلاٹوں کا دوبارہ اجراء کیا جائے گا۔

مندرجہ بالا آرڈر میں نفاذ کا مقصد سرٹیفکیٹ دینے کے اصولوں کو یقینی بنانا ہے جیسا کہ شق 1، اراضی قانون کی شق 135 میں بیان کیا گیا ہے خاص طور پر:

"1۔ زمین کے استعمال کے حقوق اور اراضی سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ ہر زمین کے استعمال کرنے والوں اور زمین سے منسلک اثاثوں کے مالکان کو جاری کیے جاتے ہیں جن کی ضرورت ہے اور اس قانون کے ذریعہ مقرر کردہ شرائط پر پورا اترتے ہیں۔ اگر کوئی زمین استعمال کرنے والا ایک ہی کمیون، وارڈ یا قصبے میں بہت سے زرعی اراضی پلاٹ استعمال کر رہا ہے اور اسے زمین کے مالکانہ حقوق کا سرٹیفکیٹ جاری کیا جائے گا۔ ان تمام زمینی پلاٹوں کے لیے زمین سے منسلک ہے۔"

زراعت اور ماحولیات کی وزارت آپ کو قانون کی دفعات کے مطابق مطالعہ کرنے اور لاگو کرنے کے لیے کچھ مواد سے آگاہ کرتی ہے۔

ماخذ: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm