Nho Quan ایسٹ ویسٹ روٹ کے لیے سائٹ کلیئرنس میں مشکلات دور ہو گئیں۔

مشرقی مغربی سڑک کی تعمیر کا منصوبہ صوبے کی اقتصادی ترقی کے لیے بالعموم اور پہاڑی ضلع Nho Quan کے لیے خاص طور پر اہمیت کا حامل ہے۔ جب سے یہ منصوبہ نافذ ہوا ہے، سائٹ کلیئرنس کے کام میں، اگرچہ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے بہت سی کوششیں کی ہیں، لیکن میکانزم اور پالیسیوں میں کچھ مشکلات کی وجہ سے، اس نے ٹھیکیدار کی تعمیراتی پیشرفت کو کم و بیش متاثر کیا ہے۔ ان مشکلات اور کوتاہیوں کو دور کرنے کے لیے صوبے نے بہت سے حل نافذ کیے ہیں تاکہ لوگوں کے جائز اور قانونی حقوق کو یقینی بنایا جا سکے جب ان کی اراضی واپس حاصل کی جائے۔

ایسٹ ویسٹ روٹ انویسٹمنٹ پروجیکٹ جس کی کل لمبائی 23 کلومیٹر ہے جس کی کل لمبائی تام ڈیپ (ڈونگ گیاو انٹرسیکشن، کوانگ سون کمیون پر) سے Nho Quan (وان فونگ کمیون میں نیشنل ہائی وے 12 کے ساتھ انٹرسیکشن) تک ہے۔ جس میں، Nho Quan ضلع میں دائرہ کار کی لمبائی 16.32 کلومیٹر ہے جو 5 کمیونز سے گزرتی ہے: Cuc Phuong، Ky Phu، Phu Long، Van Phuong، Van Phong جس کا متاثرہ رقبہ 121.44 ha ہے؛ متاثرہ گھرانوں کی تعداد 812 گھرانوں کی ہے، جن میں سے 131 گھرانوں کو دوبارہ آباد کاری کی ضرورت ہے۔

سرمایہ کار کی جانب سے باؤنڈری مارکرز کے حوالے کرنے کے فوراً بعد، Nho Quan ڈسٹرکٹ نے ضابطوں کے مطابق سائٹ کلیئرنس کے کام کو انجام دینے کے لیے طریقہ کار اور عمل درآمد کیا۔ اب تک، Nho Quan ضلع نے 13.64/16.3 کلومیٹر زرعی اراضی (کلیئر کیے گئے رقبے کے تقریباً 83.66% تک پہنچ گئی ہے) حوالے کر دی ہے۔ فی الوقت، 2.66 کلومیٹر طویل رہائشی اراضی اور تکنیکی انفراسٹرکچر کے کام جاری ہیں۔

خاص طور پر، حصول اراضی اور کلیئرنس ایریا کے اندر زرعی اراضی کے 100% حصے کے لیے انوینٹری، معاوضہ، اور زمین کے حصول اور کلیئرنس کے لیے تعاون کا کام مکمل ہو چکا ہے۔ رہائشی اراضی کے لیے زمین پر موجود اثاثوں کی فہرست بنانے کا کام 100 فیصد مکمل کر لیا گیا ہے اور انوینٹری کے نتائج شائع کر دیے گئے ہیں۔ اس کے ساتھ ہی زمین پر زمین اور اثاثوں کے لیے معاوضے اور معاونت کے منصوبے کا مسودہ مکمل کر لیا گیا ہے۔ فی الحال، ڈسٹرکٹ لینڈ ایکوزیشن اینڈ کلیئرنس کونسل ہر گھرانے کے سوالات کا جواب تبصروں کے ساتھ دے رہی ہے، تاکہ معاوضے اور امدادی منصوبے کو مکمل کیا جا سکے۔

Nho Quan ایسٹ ویسٹ روٹ کے لیے سائٹ کلیئرنس میں مشکلات دور ہو گئیں۔ — کنٹریکٹر ایسٹ ویسٹ روٹ پروجیکٹ کی پیش رفت کو تیز کرنے پر توجہ دے رہا ہے۔

اس کے ساتھ ساتھ، Nho Quan ضلع نے عزم کیا کہ زمین کے حصول اور کلیئرنس میں اتفاق رائے پیدا کرنے کے لیے، آبادکاری کے علاقوں کی تعمیر پر توجہ دینا ضروری ہے۔ لہذا، ضلع نے 4 دوبارہ آباد ہونے والے علاقوں اور 2 سائٹ پر دوبارہ آباد ہونے والے علاقوں کا انتظام مکمل کر لیا ہے۔ فی الحال، Cuc Phuong کمیون نے کھیتوں کو گھرانوں کے حوالے کر دیا ہے۔ آبادکاری کے دیگر علاقوں کے لیے، بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کے منصوبوں کو نافذ کرنے کے طریقہ کار کو بنیادی طور پر مکمل کر لیا گیا ہے۔

تاہم، زمین کے حصول اور کلیئرنس کے کام کو نافذ کرنے کے عمل کے دوران، Nho Quan ضلع کو اب بھی بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑا۔ کامریڈ ٹران ویت ہنگ، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین، لینڈ ایکوزیشن اینڈ کلیئرنس کونسل کے چیئرمین نے کہا: علاقے میں گھرانوں اور افراد کے اراضی کے استعمال سے متعلق ریکارڈ اور دستاویزات کا جائزہ لینے کے ذریعے، زمین کے حصول میں معاوضہ اور معاونت سے متعلق حکومت اور پالیسیوں سے متعلق کچھ مسائل ابھی بھی موجود ہیں۔ زمین پر ڈھانچے.

تاہم، مندرجہ بالا مشکلات اس وقت حل ہوئیں جب صوبائی عوامی کونسل نے 12 جولائی 2023 کی قرارداد نمبر 91/NQ-HDND میں پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو مرکزی بجٹ (VND 500 بلین) اور صوبائی بجٹ (VND 500 بلین) سے VND 1,913.7 بلین کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ ایڈجسٹ کیا۔ اس کے علاوہ، صوبائی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 46/2023/QD-UBND مورخہ 19 جولائی 2023 کو جاری کیا، جس میں ریاست کی جانب سے صوبہ ننہ بن میں زمین حاصل کرنے پر متعدد معاوضے، معاونت اور آبادکاری کی پالیسیوں کو ریگولیٹ کیا گیا۔

سرمایہ کار کی نمائندگی کرتے ہوئے Ninh Binh Province Traffic Construction Investment Project Management Board کے ڈائریکٹر کامریڈ Pham Quoc Chinh نے وضاحت کی: منصوبے کی سرمایہ کاری کی کل لاگت کا جائزہ لینے اور اپ ڈیٹ کرنے کے بعد، یہ 1,913.754 بلین VND ہے، جو کہ 427.754 بلین VND کا اضافہ ہے۔ جس میں مرکزی بجٹ 500 ارب VND اور صوبائی بجٹ 1,413.754 بلین VND ہے۔

اضافے کی وجہ زمین کے حصول اور کلیئرنس کے لیے معاوضے کی قیمت میں فرق ہے (منظور شدہ سرمایہ کاری پالیسی میں قائم صوبے کی یونٹ قیمت کے مطابق اصل قیمت اور قیمت)۔ اس کے علاوہ، صوبائی عوامی کونسل کی 23 فروری 2021 کی قرارداد 09/2021/NQ-HDND کے مطابق ملحقہ باغات اور تالاب کی زمین کی سیریز کے لیے معاوضے کی معاونت کی پالیسی کا اطلاق اور سرمایہ کاری کی پالیسی کی تیاری کے مرحلے میں زمین کے حصول اور کلیئرنس کے کام کے کچھ حجم کی وجہ سے سرمایہ کاری میں اضافہ نہیں کیا گیا۔

اگرچہ پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو 1,913,754 بلین کی کل سرمایہ کاری والے گروپ A پروجیکٹ میں ایڈجسٹ کیا گیا تھا، گروپ A کے لیے عوامی سرمایہ کاری کے قانون کی دفعات کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے عمل درآمد کی مدت کو 2026 تک بڑھایا جانا چاہیے۔ تاہم، پروجیکٹ کی ایڈجسٹمنٹ صرف سائٹ کلیئرنس کے اخراجات کی وجہ سے ہے۔ پروجیکٹ کے پیمانے کے لحاظ سے، سائٹ کلیئرنس کا پیمانہ تبدیل نہیں ہوا ہے، پروجیکٹ کو گروپ A میں ایڈجسٹ کرنے کا عمل پروجیکٹ کی تعمیراتی پیشرفت کو بہت زیادہ متاثر نہیں کرتا ہے۔ لہذا، سرمایہ کار ٹھیکیداروں اور مقامی لوگوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کر رہا ہے تاکہ سائٹ کے دستیاب ہوتے ہی تعمیر کرنے کے مقصد کے ساتھ کاموں کو انجام دیا جا سکے، اس سال تکنیکی ٹریفک کو کھولنے کی کوشش کر رہے ہیں۔"

زمین کے حصول کے وقت لوگوں کے حقوق کو یقینی بنانے کے لیے کل سرمایہ کاری میں اضافے کا اندازہ لگاتے ہوئے، Nho Quan ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین کامریڈ Tran Viet Hung نے کہا: منصوبے کی کل سرمایہ کاری میں اضافے نے زمین کے حصول کے کام کو انجام دینے کے لیے فنڈنگ کے ذرائع کو یقینی بنایا ہے۔ موجودہ حکومت اور پالیسیوں کو بروقت پورا کرنا، ان لوگوں کے حقوق کو یقینی بنانا جن کی زمینیں حاصل کی گئی ہیں۔ اس کے ساتھ ہی، زمین پر تعمیراتی اثاثوں اور اراضی کے لیے معاوضہ یونٹ کی قیمت پر نئے ضابطے نے ضلع کو ایسٹ ویسٹ روڈ پروجیکٹ کی زمین کے حصول میں حائل رکاوٹ کو دور کرنے میں مدد کی ہے۔

مکانات اور ڈھانچے کے معاوضے کی قیمتوں پر کل سرمایہ کاری اور نئے ضوابط کو ایڈجسٹ کرنے کے بعد، Nho Quan ڈسٹرکٹ نے پلان اپریزل ٹیم کو جمع کرانے، پلان کی منظوری کے لیے مجاز اتھارٹی کے پاس جمع کرانے اور مجاز اتھارٹی کی طرف سے منظور شدہ پلان پوسٹ کرنے کے لیے آگے بڑھنے، پلان کی منظوری کے فیصلوں کو ہر گھر کو بھیجنے کے لیے کمپنسیشن اینڈ سپورٹ پلان مکمل کر لیا ہے۔ فی الحال، Nho Quan ڈسٹرکٹ لینڈ ایکوزیشن اینڈ کلیئرنس کونسل گھرانوں کو ادائیگی کر رہی ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، آبادکاری کے علاقوں پر عمل درآمد کو تیز کرنا تاکہ لوگوں کو جلد ہی ان کے مکانات کو مستحکم کیا جا سکے تاکہ نئی رہائش پرانی رہائشوں سے بہتر ہو۔

پراجیکٹ کو جلد شروع کرنے اور پراونشل پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے مطابق پراجیکٹ کی افادیت کو فروغ دینے کے لیے، سرمایہ کار اس وقت متعلقہ یونٹس کے ساتھ رابطہ کر رہا ہے تاکہ سائٹ کی کلیئرنس اور تعمیراتی پیشرفت میں تیزی لائی جا سکے، اور 2023 کے آخر تک پروجیکٹ کی تکنیکی ٹریفک کو مکمل کرنے کی کوشش کر رہا ہے۔ 2030 تک دریائے ریڈ ڈیلٹا کے علاقے میں Ninh Binh کو کافی ترقی یافتہ صوبہ بنانے میں اپنا حصہ ڈال کر تیزی سے مکمل کیا جا سکتا ہے۔

Nguyen Thom - Anh Tuan

ماخذ