Ecopark کے تاریخی منصوبوں نے مارکیٹ کے اتار چڑھاو کے درمیان بھی شاندار کامیابی حاصل کی ہے۔

سینٹرل پارک کی رہائش گاہیں ایکو سینٹرل پارک کے قلب میں واقع ہے۔

اعلی مارکیٹ کے اتار چڑھاؤ کا دور۔

2023 کے پہلے چھ مہینوں میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صورتحال پر وزارت تعمیرات کی رپورٹ کے مطابق، 2022 کے آخری چھ مہینوں کے مقابلے، نئے لائسنس یافتہ کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کی تعداد صرف 29.41 فیصد تھی۔ کامیاب ٹرانزیکشنز کی تعداد صرف 36.13% تھی... اس سے قبل، 2021 کے آغاز سے، مارکیٹ میں زبردست اتار چڑھاو کا سامنا تھا، بہت کم پروڈکٹس لانچ کی گئیں اور سست لین دین۔

بہت سے رئیل اسٹیٹ ایکسچینج نے کام بند کر دیا ہے۔

مارکیٹ کی طویل مندی نے رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے لیے بھی خاصی مشکلات پیدا کی ہیں۔ بہت سی کمپنیوں کے پاس سرمائے کی کمی ہے، جس کی وجہ سے تاخیر، پروجیکٹ کی معطلی، اور افرادی قوت میں کمی ہوتی ہے۔ متعدد رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کو مارکیٹ سے دستبردار ہونا پڑا ہے۔ رکے ہوئے لین دین نے بہت سے رئیل اسٹیٹ ایکسچینجز کو بند کرنے پر مجبور کر دیا ہے۔

ٹائٹن گروپ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کی چیئر وومین محترمہ Nguyen Thi Lien Dung نے کہا کہ 2020 سے 2023 تک کا عرصہ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے لیے سرمایہ کی قلت، قانونی مشکلات کی وجہ سے ایک مشکل وقت تھا، وبائی امراض اور معیشت پر پڑنے والے اثرات کا ذکر نہ کرنا۔ ہنوئی کی مارکیٹ میں، اندرون شہر میں اپارٹمنٹ پروجیکٹس کو اگلے دو سالوں تک سپلائی کی کمی کا سامنا کرنا پڑے گا۔ مکمل قانونی دستاویزات اور سرمایہ کاروں کے بڑے سرمائے کی وجہ سے آس پاس کے علاقوں اور مضافاتی علاقوں میں صرف چند منصوبے شروع کیے جانے کا امکان ہے۔ "فی الحال، مارکیٹ میں زیادہ تر لین دین حقیقی رہائش کی ضروریات سے ہوتے ہیں۔ اس لیے، صرف وہی پروجیکٹ جو صارفین کی طلب کو پورا کرتے ہیں، ان میں لیکویڈیٹی کی صلاحیت ہوتی ہے،" محترمہ ڈنگ نے کہا۔

مارکیٹ میں ایک روشن جگہ۔

ماہرین اس بات کا بھی جائزہ لیتے ہیں کہ زیادہ تر ڈویلپرز جو "بچ گئے" ہیں اور مارکیٹ میں ترقی کی منازل طے کرتے ہیں وہ ہیں جو طویل المدتی، درست وژن اور اچھی طرح سے منصوبہ بند حکمت عملی کے حامل ہیں، اس طرح لیکویڈیٹی اور مارکیٹ کی توسیع کی صلاحیتوں کو برقرار رکھتے ہیں۔ ان میں سے، ایکوپارک پورے شمالی مارکیٹ کے ساتھ ساتھ پورے ملک میں ایک روشن مقام بن گیا ہے، جس نے تعمیر کے صرف 2-3 سال کے اندر بہت سے پراجیکٹس کو تیزی سے تعمیر کر کے حوالے کر دیا ہے۔

سول فاریسٹ کے چھتوں والے باغات کی وجہ سے رہائشی اس سے بہت متاثر ہیں۔

2020 میں، جب CoVID-19 وبائی بیماری پھیل رہی تھی اور کچھ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار نے "ہائبرنیشن" موڈ کو چالو کیا تھا، Ecopark نے مارکیٹ میں منفرد مصنوعات کی ایک سیریز کا آغاز کیا۔ پہلا اور سب سے اہم 41 منزلہ اسکائی اویسس ٹوئن ٹاورز ہیں جن میں 1,200 سے زیادہ لگژری اپارٹمنٹس ہیں۔ اسکائی اویسس اپارٹمنٹ کمپلیکس رہائشیوں کو اپنی اعلیٰ درجے کی سہولیات سے متاثر کرتا ہے، بشمول خریداری، کھانے ، تفریح، اور تصویر کے مواقع کے لیے 2.5 کلومیٹر لمبی پیدل چلنے والی سڑک؛ میوزیکل فاؤنٹین پلازہ؛ تیسری منزل پر تقریباً 400 ^m² ریزورٹ طرز کا سوئمنگ پول؛ اور 41ویں منزل پر دو عمارتوں کو جوڑنے والا انفینٹی پول۔

صرف چند ماہ بعد، Ecopark نے سول فاریسٹ نامی عمودی جنگل کے ماڈل پر مبنی دو مزید ٹاورز کا آغاز کرنا جاری رکھا، جہاں اپارٹمنٹ کی بالکونیوں کو ہریالی کے اگنے کے لیے جگہ بنانے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ 400 سے زیادہ چھت والے باغات بنائے گئے تھے، جو فطرت کے قریب سبز جگہوں کی مانگ کی توقع رکھتے تھے۔

2021-2022 میں، ہیون پارک، تھوئے ٹائین، اور سوانلیک ریذیڈنسز کے ٹاورز نے گھر میں اپنے ریزورٹ طرز کی زندگی کو متاثر کرنا جاری رکھا، جس میں 5 اسٹار ہوٹل کی معیاری سہولیات موجود تھیں۔

مارکیٹ کے اتار چڑھاو کے درمیان ایکوپارک کی کامیابی کا تجزیہ کرتے ہوئے، محترمہ لین ڈنگ نے کہا کہ ایکوپارک نے مارکیٹ میں کچھ نایاب حاصل کیا ہے۔ صرف پچھلے تین سالوں میں، ایکوپارک نے 16 اپارٹمنٹ کی عمارتیں فروخت کی ہیں، جن میں مختلف کم بلندی والے حصے شامل نہیں ہیں۔ گزشتہ تین سالوں میں اختتامی صارفین کو کامیابی کے ساتھ فروخت کی گئی ایکوپارک کی مصنوعات کی کل رقم تقریباً 10 سالوں میں فروخت ہونے والے سامان کی کل رقم کے برابر ہے۔ "اگرچہ مصنوعات مسلسل تعمیر کی جا رہی ہیں، ہلچل والے علاقے بنا رہے ہیں، لیکن وہ فطرت کے اندر گھرے ہوئے پروجیکٹس بنی ہوئی ہیں، جو انہیں دیگر تمام رئیل اسٹیٹ مصنوعات سے الگ رکھتی ہیں،" ٹائٹن گروپ کے رہنما نے زور دیا۔

محترمہ لین ڈنگ کے مطابق، یہ کامیابی ایکوپارک کے منفرد پروڈکٹ ڈویلپمنٹ فلسفے سے حاصل ہوئی ہے۔ وہ پروڈکٹس جو فطرت کو اپناتے ہیں اور محفوظ اور مہذب زندگی کو فروغ دیتے ہیں ان کو بہت سے صارفین نے پذیرائی حاصل کی ہے، کیونکہ ایکوپارک ہاؤسنگ اب بہت سے خاندانوں کا خواب ہے۔ ایکوپارک نے ایک دوستانہ کمیونٹی بنانے اور ماحول دوست طرز زندگی اور ثقافت کو فروغ دینے میں کامیابی حاصل کی ہے۔ مصنوعات کی یہ بنیادی قیمت صارفین کو اس کے مالک ہونے کی شدید خواہش کا احساس دلاتی ہے۔

ایک ایسی جگہ جہاں انسان فطرت سے پیار کرتے ہیں۔

ایکوپارک پہلا رئیل اسٹیٹ ڈویلپر بھی تھا جس نے باغ کی بالکونیوں کے ساتھ اپارٹمنٹس تیار کیے، باغات کو آسمان پر پہنچایا۔ بعد میں، کچھ ڈویلپرز نے اس سمت کی پیروی کی لیکن گرین ریئل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ کی 20 سالہ تاریخ کے ساتھ ڈویلپر کی طرح مضبوط اثر پیدا نہیں کیا، ایوارڈز جیسے کہ "دنیا کا بہترین لینڈ اسکیپ ڈیزائن اربن ایریا،" "ایشیاء 2022 میں بہترین پائیدار ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروجیکٹ،" "لیڈنگ مکسڈ یوز ڈویلپمنٹ ان ایشیا پیسیفک اور دیگر 20 بین الاقوامی ایوارڈز۔

سینٹرل پارک کی رہائش گاہوں میں سیل کی شکل کا ایک مخصوص ڈیزائن ہے۔

2023 اس سال کو بھی نشان زد کیا گیا جب Ecopark نے اپنے اپارٹمنٹس کے ماڈل کو چھتوں والے باغات کے ساتھ دوسرے صوبوں اور شہروں تک پھیلا دیا۔ خاص طور پر، ایکو سینٹرل پارک میگا پروجیکٹ کے اندر سینٹرل پارک ریزیڈنس ٹاور پر (صوبہ نگہ کے شہر میں تقریباً 200 ہیکٹر)، 620 اپارٹمنٹس میں سے تقریباً 90 فیصد نجی باغات پر فخر کرتے ہیں جن کا کل باغیچہ 9,000 ^m² تک ہے۔

سینٹرل پارک کی رہائش گاہوں میں باغ کی بالکونی

سینٹرل پارک کی رہائش گاہوں کا سب سے قیمتی پہلو نہ صرف باغات کو آسمان تک پہنچانا، دنیا کے سبز ترین ٹاور کے لیے ایک نیا ریکارڈ قائم کرنا، بلکہ اس کے انمول، جذباتی طور پر متاثر کن نظاروں میں بھی ہے۔ Nghe An میں، سینٹرل پارک ریزیڈنس پہلا اور واحد پروجیکٹ ہے جس میں دریائے لام کے انمول نظارے ہیں، اور آپ جتنا اوپر جائیں گے، سمندر کا نظارہ اتنا ہی صاف ہو جائے گا۔ یہ انمول، یہاں تک کہ ابدی، نظارہ اونچی عمارت میں ولا کو اور زیادہ قیمتی بنا دیتا ہے جتنا آپ وہاں رہتے ہیں، ان کے مالکان کی حیثیت کو بلند کرتے ہیں۔

انفینٹی پول سینٹرل پارک کی رہائش گاہوں کے رہائشیوں کے تجربے کو بڑھاتا ہے۔

سینٹرل پارک کی رہائش گاہیں بھی 5 ستاروں کی سہولیات کا حامل ہے، ون شہر میں پہلی، جیسے کہ انفینٹی پول، جدید FaceID ٹیکنالوجی، زیادہ معیاری پارکنگ، ^3,000m² کا پلازہ، اور Vinh شہر کا سب سے بڑا شاپنگ مال۔ تکمیل کے بعد، یہ منصوبہ وسطی ویتنام کے لوگوں کے لیے جدید زندگی کی ایک نئی علامت بن جائے گا۔

ابھی حال ہی میں، ویتنام چیمبر آف کامرس اینڈ انڈسٹری (VCCI) کے زیر اہتمام "سب سے زیادہ رہنے کے قابل پروجیکٹ" ایوارڈ کے لیے نو قدموں کے انتخاب اور جانچ کے سخت عمل کے بعد، سینٹرل پارک ریذیڈنسز نے "آؤٹ اسٹینڈنگ انفراسٹرکچر ڈیزائن پروجیکٹ 2023" اور "موسٹ لائیو ایبل پروجیکٹ 2023" ایوارڈز جیتے۔ اس کے ساتھ ہی ایکوپارک کے بانی کو 2023 کے سب سے زیادہ رہنے کے قابل پروجیکٹ کے ڈویلپر کے طور پر بھی نوازا گیا۔

ماخذ