نئے دور میں ہانام رئیل اسٹیٹ کے لیے فروغ

(ڈین ٹری) - ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے کے اہم منصوبوں کا ایک سلسلہ، مضبوط غیر ملکی سرمایہ کاری کی کشش کے ساتھ، مستقبل قریب میں ہا نام ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کو مضبوطی سے ترقی کرنے میں مدد کرنے کا وعدہ کرتا ہے۔

ہا نم - اہم ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر منصوبوں کی ایک سیریز کا کنورژن

دارالحکومت کے جنوبی گیٹ وے پر واقع ہا نام ہنوئی سے صرف ایک گھنٹے کی مسافت پر ہے۔ ہا نام ترقی کے "ستاروں" میں سے ایک بن رہا ہے، جو کہ شمال میں غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے ایک نئی منزل ہے۔ 2024 میں، ہا نام نے ملک میں 10.93 فیصد کی اقتصادی ترقی کی نمایاں شرح حاصل کی۔ 2025 میں، ہا نام کو دوہرے ہندسے کی شرح نمو کو برقرار رکھنے کا کام سونپا جا رہا ہے۔

حکومت کی طرف سے منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق، ہا نام 2050 تک ایک مرکزی حکومت والا شہر بن جائے گا۔ ہا نام ایک سمارٹ سٹی، ٹیکنالوجی، اعلیٰ ٹیکنالوجی، ادویات، صحت کی دیکھ بھال، تعلیم ، تجارتی خدمات اور ریڈ ریور ڈیلٹا کے سیاحت کے لیے ایک لاجسٹک مرکز کے طور پر ترقی کرنے پر بھی مبنی ہے۔

ماضی اور مستقبل میں ہا نام کی ترقی کو فروغ دینے والے اہم ترین عوامل میں سے ایک اہم ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر منصوبوں کا ایک سلسلہ ہے۔ مستقبل قریب میں، شمال کے ساتھ ساتھ ملک کے کئی اہم ٹرانسپورٹ روٹس بھی ہا نام کے ذریعے چلیں گے۔ اس سے ہا نام کے دارالحکومت ہنوئی اور شمال میں اہم اقتصادی خطوں کے درمیان رابطے کو بڑھانے میں مدد ملتی ہے۔

فلیمنگو گولڈن ہل بین الاقوامی سیاحتی شہر ہا نام کے ثقافتی دارالحکومت کے مرکز میں نیشنل ہائی وے 21A کے ساتھ واقع ہے، جسے 6 لین تک پھیلانے کا منصوبہ بنایا جا رہا ہے۔

سڑکوں کے ساتھ، ہا نام فائدہ اٹھائے گا اور نارتھ-ساؤتھ ایسٹرن ایکسپریس وے، فو لی-نام ڈنہ ایکسپریس وے، ہنگ ین-تھائی بنہ ایکسپریس وے اور کیپیٹل ریجن کی رنگ روڈز 4 اور 5 کی بدولت ایک کنکشن سینٹر بن جائے گا۔

حکومت کی طرف سے صرف 10 سالوں میں شمالی-جنوبی ہائی سپیڈ ریلوے لائن مکمل ہونے کی توقع کے ساتھ، Phu Ly شہر کا سٹیشن ہنوئی سے روانہ ہونے کے بعد اس ٹرین کا پہلا سٹاپ بھی ہو گا۔ ایک بار مکمل ہونے کے بعد، ہا نام اور ہنوئی کے مرکز کے درمیان سفر کا وقت صرف 15 منٹ رہ جائے گا۔

مستقبل کی منصوبہ بندی کے لیے فلیمنگو گولڈن ہل کے سرمایہ کاری کے فوائد

اپنے وقت سے پہلے کے وژن اور نئی زمینوں کو تلاش کرنے کے ایک اہم مشن کے ساتھ، فلیمنگو ہولڈنگز نے ہا نام میں بہت جلد قدم رکھا۔ حال ہی میں، بہت سے رئیل اسٹیٹ جنات نے بھی ہا نام میں اترنا شروع کر دیا ہے، جبکہ صوبے نے اربن ایریا کے دسیوں ہزار ارب VND کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کا مطالبہ بھی کیا ہے۔

فی الحال، فلیمنگو گولڈن ہل ہا نام کے چند موجودہ منصوبوں میں سے ایک ہے، جو نوجوان گھریلو سیاحوں اور بین الاقوامی سینئر ماہرین کے قیام، تعطیلات یا طویل مدتی قیام کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے تیار ہے۔

فلیمنگو گولڈن ہل ایک متحرک شہر ہے - ایک ایسی جگہ جو اعلیٰ طبقے کے رہائشیوں، غیر ملکی ماہرین اور سیاحوں کی ضروریات کو پورا کرتی ہے۔

فلیمنگو گولڈن ہل با ساؤ وارڈ، کم بینگ ٹاؤن میں واقع ہے - جہاں نیشنل ہائی وے 21A گزرتی ہے، جو ہنوئی اور بہت سے شمالی صوبوں سے سفر کرنے کے لیے آسان ہے۔ اس پروجیکٹ میں تام چک جھیل کے 600 ہیکٹر کا ایک خوبصورت منظر ہے، جو بین الاقوامی اور روحانی سیاحتی شہر ہا نام کے مرکز میں ایک نادر اور اہم مقام ہے۔

فی الحال، سرمایہ کار فلیمنگو کے پاس اب بھی بہت سی پرکشش ترغیبی پالیسیاں ہیں، جو کہ فلیمنگو گولڈن ہل پر رئیل اسٹیٹ کے مالک ہونے میں صارفین کی مدد کرتی ہیں۔ صرف 2.8 بلین VND سے، سرمایہ کار 105-180m2 کے رقبے کے حامل ولا کے مالک ہو سکتے ہیں جو ہا نام کے جدید، اہم شہری علاقے میں ہے۔

ماہرین کا اندازہ ہے کہ ہا نام میں زمین کی قیمتیں پڑوسی علاقوں کے مقابلے میں اب بھی کافی کم ہیں، اس لیے قومی ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے کے اہم منصوبوں کی ایک سیریز کے ساتھ ساتھ مستقبل میں ترقی کے بہت زیادہ امکانات ہیں۔ اس لیے موجودہ وقت ہا نام میں سرمایہ کاروں کے لیے ایک موقع سمجھا جا سکتا ہے۔

فلیمنگو گولڈن ہل کے ساتھ، سرمایہ کاروں کو 18 ماہ کے ادائیگی کے شیڈول کے ساتھ، پہلی تقسیم کی تاریخ سے 24 ماہ تک سود کی شرحوں کے ساتھ بھی تعاون کیا جاتا ہے۔ فلیمنگو سیلز کنٹریکٹ پر دستخط کرنے کی بھی حمایت کرتا ہے جیسے ہی صارفین سیلز کنٹریکٹ ویلیو کا 15% ادا کرتے ہیں۔ جلد ادائیگی کی صورت میں، سرمایہ کاروں کو 8% تک کی رعایت بھی ملتی ہے۔

پروجیکٹ میں ولا کے اندر بہترین جگہ۔

"پروجیکٹ کی واضح قانونی حیثیت ہے۔ صارفین کو 95% ادا کرنے اور مکان حاصل کرنے کے بعد 6 ماہ کے اندر ریڈ بک مل جائے گی۔ آج مارکیٹ میں فلیمنگو واحد یونٹ بھی ہے جو غیر ملکی سینئر ماہرین کے لیے طویل مدتی مکانات کرایہ پر لینے کے لیے نقدی کے بہاؤ کا فائدہ اٹھاتا ہے تاکہ فلیمنگو گولڈن ہل پراجیکٹ میں صارفین کو مستحکم اور پائیدار آمدنی حاصل ہو،" سرمایہ کاروں کے نمائندے نے کہا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tro-luc-cho-bat-dong-san-ha-nam-cat-canh-trong-ky-nguyen-moi-20250303235613919.htm