وہ عوامل جو نئے دور میں ہا نام کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو شروع کرنے میں مدد کریں گے۔

(ڈین ٹرائی اخبار) - اہم نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کا ایک سلسلہ، مضبوط غیر ملکی سرمایہ کاری کی کشش کے ساتھ، مستقبل قریب میں ہا نام میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو مضبوطی سے ترقی کرنے میں مدد کرنے کا وعدہ کرتا ہے۔

ہا نام - اہم نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی ایک سیریز کا مرکز۔

دارالحکومت کے جنوبی گیٹ وے پر واقع ہا نام ہنوئی سے صرف ایک گھنٹے کی مسافت پر ہے۔ Ha Nam ترقی کے "ستاروں" میں سے ایک بنتا جا رہا ہے، شمال میں نئے غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے ایک منزل۔ 2024 میں، ہا نام نے ملک میں سب سے زیادہ اقتصادی ترقی کی شرح 10.93 فیصد حاصل کی۔ 2025 میں، ہا نام کو دوہرے ہندسے کی ترقی کو برقرار رکھنے کا کام سونپا گیا ہے۔

حکومت کی طرف سے منظور کیے گئے منصوبے کے مطابق، ہا نام 2050 تک ایک مرکزی حکومت والا شہر بن جائے گا۔ ہا نام ایک سمارٹ سٹی، ٹیکنالوجی، ہائی ٹکنالوجی، صحت کی دیکھ بھال، تعلیم ، تجارتی خدمات اور ریڈ ریور ڈیلٹا کے علاقے میں سیاحت کے لیے ایک لاجسٹکس سینٹر بننے کی طرف بھی مرکوز ہے۔

ماضی اور مستقبل میں ہا نام کی ترقی کو آگے بڑھانے والے اہم ترین عوامل میں سے ایک اہم ٹرانسپورٹیشن انفراسٹرکچر منصوبوں کا سلسلہ ہے۔ مستقبل قریب میں، شمال کے ساتھ ساتھ ملک کے بہت سے بڑے نقل و حمل کے راستے صوبہ ہا نام سے گزریں گے۔ اس سے ہانام اور ہنوئی اور شمال کے دیگر اہم اقتصادی خطوں کے درمیان رابطے کو مضبوط بنانے میں مدد ملے گی۔

فلیمنگو گولڈن ہل نیشنل ہائی وے 21A سے ملحق صوبہ ہا نام کے ثقافتی دارالحکومت میں بین الاقوامی سیاحتی شہر کے مرکز میں واقع ہے جسے 6 لین تک توسیع دینے کا منصوبہ بنایا جا رہا ہے۔

سڑک کے بنیادی ڈھانچے کے لحاظ سے، ہا نام کو فائدہ پہنچے گا، جو شمالی-جنوبی ایکسپریس وے (مشرقی سیکشن)، فو لی-نام ڈنہ ایکسپریس وے، ہنگ ین-تھائی بنہ ایکسپریس وے، اور کیپیٹل ریجن کی رنگ روڈز 4 اور 5 کی بدولت ایک کنیکٹیویٹی کا مرکز بن جائے گا۔

حکومت کی طرف سے صرف 10 سالوں میں شمالی-جنوبی ہائی سپیڈ ریلوے لائن مکمل ہونے کی توقع کے ساتھ، Phu Ly شہر کا سٹیشن ہنوئی سے روانہ ہونے کے بعد اس ٹرین کا پہلا سٹاپ بھی ہو گا۔ مکمل ہونے پر، ہا نام اور ہنوئی کے مرکز کے درمیان سفر کا وقت صرف 15 منٹ رہ جائے گا۔

فلیمنگو گولڈن ہل کے سرمایہ کاری کے فوائد آپ کو مستقبل کی منصوبہ بندی سے فائدہ اٹھانے کی اجازت دیتے ہیں۔

آگے کی سوچ اور نئی زمینوں کو تلاش کرنے کے ایک اہم مشن کے ساتھ، فلیمنگو ہولڈنگز نے ہا نم میں کافی اوائل میں اپنی موجودگی قائم کی۔ حال ہی میں، بہت سے بڑے رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز نے بھی ہا نام میں سرمایہ کاری کرنا شروع کر دی ہے، جبکہ صوبہ دسیوں کھربوں VND کے بڑے پیمانے پر شہری ترقیاتی منصوبوں کی ایک سیریز میں سرمایہ کاری کا بھی مطالبہ کر رہا ہے۔

فی الحال، فلیمنگو گولڈن ہل ہا نام کے چند موجودہ منصوبوں میں سے ایک ہے جو نوجوان گھریلو سیاحوں اور اعلیٰ سطح کے بین الاقوامی پیشہ ور افراد کی آباد کاری، تعطیلات یا طویل مدتی قیام کے لیے ضروریات کو پورا کرنے کے لیے تیار ہے۔

فلیمنگو گولڈن ہل ایک متحرک شہر ہے جو سمجھدار رہائشیوں، غیر ملکی پیشہ ور افراد اور سیاحوں کی ضروریات کو پورا کرتا ہے۔

فلیمنگو گولڈن ہل با ساؤ وارڈ، کم بینگ ٹاؤن میں واقع ہے - جہاں نیشنل ہائی وے 21A گزرتی ہے، جس سے ہنوئی اور بہت سے شمالی صوبوں سے سفر کرنا آسان ہے۔ یہ پروجیکٹ 600 ہیکٹر پر مشتمل ٹام چک جھیل کے وسیع نظاروں کا حامل ہے، جو ایک بین الاقوامی اور روحانی سیاحتی شہر ہا نام کے قلب میں ایک نادر اور اہم مقام ہے۔

فی الحال، فلیمنگو کے ڈویلپر کے پاس اب بھی فلیمنگو گولڈن ہل پر رئیل اسٹیٹ کے مالک ہونے میں صارفین کی مدد کرنے کے لیے بہت سی پرکشش مراعات ہیں۔ صرف 2.8 بلین VND سے شروع کرتے ہوئے، سرمایہ کار ہا نام کے اس جدید، اہم شہری علاقے میں 105-180m2 کے رقبے کے ساتھ ایک ولا کے مالک ہو سکتے ہیں۔

ماہرین کا اندازہ ہے کہ ہا نام میں زمین کی قیمتیں پڑوسی علاقوں کے مقابلے میں اب بھی نسبتاً کم ہیں، اس لیے قومی نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کے اہم منصوبوں کی ایک سیریز کے قیام کے ساتھ ساتھ مستقبل میں ترقی کے بہت زیادہ امکانات ہیں۔ لہذا، موجودہ وقت ہا نام میں سرمایہ کاروں کے لیے ایک موقع سمجھا جا سکتا ہے۔

فلیمنگو گولڈن ہل کے ساتھ، سرمایہ کاروں کو پہلی ادائیگی کی تاریخ سے 24 ماہ تک، 18 مہینوں کے لچکدار ادائیگی کے شیڈول کے ساتھ شرح سود کی حمایت بھی ملتی ہے۔ فلیمنگو سیلز کنٹریکٹ پر دستخط کرنے کی بھی حمایت کرتا ہے جیسے ہی گاہک معاہدے کی قیمت کا 15% ادا کرتا ہے۔ جلد ادائیگی کی صورت میں، سرمایہ کار 8% تک کی رعایت حاصل کر سکتے ہیں۔

پروجیکٹ میں ایک ولا کے اندر ایک پرتعیش اندرونی جگہ۔

"پروجیکٹ میں شفاف قانونی دستاویزات ہیں۔ صارفین کو 95% ادا کرنے اور گھر کا قبضہ لینے کے بعد 6 ماہ کے اندر ان کی زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ مل جائے گا۔ آج بھی فلیمنگو مارکیٹ میں واحد یونٹ ہے جو اعلیٰ سطح کے غیر ملکی پیشہ ور افراد سے طویل مدتی کرایہ کی آمدنی کو استعمال کرتا ہے تاکہ صارفین کو ایک مستحکم اور پائیدار آمدنی کا ذریعہ فراہم کیا جا سکے۔"

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tro-luc-cho-bat-dong-san-ha-nam-cat-canh-trong-ky-nguyen-moi-20250303235613919.htm