ہو چی منہ سٹی ہائی ٹیک پارک کے انتظامی بورڈ میں خلاف ورزیوں کا ایک سلسلہ دریافت ہوا۔

ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ نے ہو چی منہ سٹی ہائی ٹیک پارک (SHTP) مینجمنٹ بورڈ میں قانونی ضوابط کی تعمیل پر ابھی 9 صفحات پر مشتمل معائنہ کا اختتامی نوٹس جاری کیا ہے۔

اسی کے مطابق، SHTP مینجمنٹ بورڈ نے 2018-2020 تک معائنہ کی مدت کے دوران کوتاہیوں، حدود، کوتاہیوں اور خلاف ورزیوں کو ہونے کی اجازت دی ہے۔

ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ کی طرف سے ذکر کردہ کچھ عام خلاف ورزیاں یہ ہیں:

کچھ پروجیکٹوں اور تعمیراتی سرمایہ کاروں کے لیے منصوبہ بندی کے مطابق اور تعمیراتی اجازت نامے کے اجراء کے بعد تعمیراتی آرڈر کا انتظام سخت اور بروقت نہیں ہے، جس کی وجہ سے غیر قانونی تعمیرات کی صورت حال حل ہونے میں سست ہے (جابیل ویتنام فیکٹری، ڈائین کوانگ ہائی ٹیکنالوجی ون ممبر کمپنی، لمیٹڈ، سیگن انڈسٹریل کارپوریشن ون ممبر کمپنی، لمیٹڈ)...

سرمایہ کاری کے رجسٹریشن سرٹیفکیٹس کے اجراء کے بارے میں SHTP مینجمنٹ بورڈ کی تشخیص میں ابھی بھی طریقہ کار کی خامیاں ہیں، کچھ معاملات منظور شدہ منصوبہ بندی سے مطابقت نہیں رکھتے یا قانونی بنیاد کو یقینی نہیں بناتے۔

اس کے علاوہ، اس ایجنسی کے پاس 20 منصوبوں کے سرمایہ کاروں کو زمین لیز پر دینے کے بعد رقم جمع کرنے پر مجبور کرنے کے لیے موثر اقدامات نہیں تھے، جو کہ قواعد و ضوابط کے مطابق نہیں ہے۔

ہو چی منہ سٹی کے ہائی ٹیک پارک میں 800 بلین VND سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ Saigon Silicon Park پروجیکٹ کو ترک کر دیا گیا ہے (تصویر: Nguyen Hue )

فنانس اور اخراجات کے انتظام اور استعمال میں، SHTP مینجمنٹ بورڈ نے 29,157 بلین VND جمع کیے، 17,264 بلین VND سیکورٹی اور آرڈر فیس پر خرچ کیے؛ ہائی ٹیک پارک کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹس کے انتظامی بورڈ کو درج ذیل محصولات کے لیے درج ذیل شرحوں میں کٹوتی کرنے کی اجازت دی: بنیادی ڈھانچے کے کاموں اور عوامی سہولیات کی دیکھ بھال اور مرمت کے لیے جمع شدہ فیس کا 10%، جس کی رقم 14,619 بلین VND ہے، گندے پانی کی صفائی کی سرگرمیوں کی کل باقاعدہ لاگت کا 5%، انتظامی لاگت کے طور پر 10 ارب روپے، VN1 بلین ڈالر۔

تاہم، SHTP نے منظوری کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کو فوری طور پر رپورٹ نہیں کی، آمدنی اور اخراجات کی قانونی بنیاد کو یقینی نہیں بنایا؛ معاہدوں پر دستخط کرتے وقت پابندیوں کا سختی سے پابند نہیں کیا گیا ہے، جس کی وجہ سے سرمایہ کاروں پر اب بھی برا قرض ہے، 41,664 بلین VND کی رقم ادا نہیں کی گئی ہے (بشمول: انفراسٹرکچر کے کاموں کے لیے دیکھ بھال کی فیس، پبلک یوٹیلیٹیز 32,617 بلین VND اور سیکیورٹی اینڈ آرڈر فیس 9,047 بلین VND)۔

اس کے علاوہ، SHTP مینجمنٹ بورڈ میں بھی باقاعدہ معائنہ کا فقدان تھا اور پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے VND 2,293 بلین کے 2020 ویسٹ واٹر ٹریٹمنٹ پلانٹ کے ریزرو فنڈ کی فراہمی کا فوری پتہ لگانے اور حساب دینے میں ناکام رہا۔

مینجمنٹ بورڈ کے پاس نگرانی اور معائنہ کا بھی فقدان تھا، جس کی وجہ سے 33 پروجیکٹوں کے سرمایہ کاروں نے زمین کو استعمال میں لانے میں سست روی کا مظاہرہ کیا، کم از کم 1 ماہ، زیادہ سے زیادہ 63 ماہ جولائی 2021 تک، جن میں سے 3 یونٹس نے انویسٹمنٹ رجسٹریشن سرٹیفکیٹس کے علاوہ دیگر مقاصد کے لیے زمین کا استعمال کیا۔

SHTP مینجمنٹ بورڈ نے زمین کے لیز کے معاہدوں پر دستخط کیے تاکہ لیز کی پوری مدت کے لیے ایک ہی بار میں زمین کا کرایہ غلط مضامین کو اور ایک غلط شکل میں لیا جائے جیسا کہ قانون کے مطابق ہے۔ لیز کی پوری مدت کے لیے ایک ہی بار میں زمین کا کرایہ غیر معقول طور پر جمع کیا؛ مارکیٹ کی قیمت کے قریب زمین کی قیمت کا فارمولہ قائم نہیں کیا جس کی تشخیص اور منظوری کے لیے مجاز حکام کو تجویز کی گئی ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ، انتظامی بورڈ نے سرمایہ کاری کی لاگت کی ترکیب کرتے وقت زمین کے کرایے کی قیمتوں، خارج شدہ معاوضے کے اخراجات، سائٹ کی کلیئرنس کے اخراجات، مائن کلیئرنس کے اخراجات اور سٹی پیپلز کمیٹی کو جمع کراتے وقت ریزرو فیس کا صحیح طریقہ استعمال نہیں کیا، جس سے ریاستی بجٹ سے سرمایہ کاری کے سرمائے کی واپسی متاثر ہوئی۔

SHTP مینجمنٹ بورڈ میں، 10/24 ایسے مشمولات ہیں جو ریاستی آڈٹ کے 24 اگست 2018 کے آڈٹ رزلٹ نوٹس نمبر 408/TB-KTNN کے مطابق مکمل نہیں ہوئے ہیں، جن میں سے، VND 58,607 بلین کی رقم ریاستی بجٹ میں ادا نہیں کی گئی ہے (بشمول: VDN بلین کلیئر، زمین کا کرایہ 9 بلین، 72 ارب VND 30,557 بلین کے زمین کے کرایہ سے پاک منصوبے کے لیے ریاستی بجٹ میں واپس آنے والے اخراجات)، VND 241,708 بلین کے فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام کے منصوبے کے لیے زمین کا کرایہ جمع نہیں کیا گیا ہے، اور بورڈ کے رہنماؤں کی ذمہ داری کا ریاستی آڈٹ کی سفارش کے مطابق جائزہ نہیں لیا گیا ہے۔

ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ کے مطابق، مذکورہ بالا کوتاہیوں، نقائص اور خلاف ورزیوں کی ذمہ داری انتظامی بورڈ کے رہنماؤں، تنظیموں، اور واقعہ کے وقت مینجمنٹ بورڈ کے انچارج کے طور پر تفویض کردہ افراد پر عائد ہوتی ہے۔

مندرجہ بالا نتیجہ سے، ہو چی منہ سٹی کے چیف انسپکٹر نے تجویز پیش کی اور بنیادی طور پر سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین فان وان مائی نے اس سے نمٹنے کی ہدایت کی۔

سٹی چیئرمین نے SHTP مینجمنٹ بورڈ کے سربراہ کو ایسے سرمایہ کاروں سے 41,664 بلین VND کی رقم کی وصولی کے لیے اقدامات تجویز کرنے کا حکم دیا جنہوں نے دستخط شدہ معاہدوں کے مطابق فیس ادا نہیں کی ہے (بشمول: بنیادی ڈھانچے کے کاموں اور 32,617 بلین VND کی عوامی سہولیات کی دیکھ بھال کی فیس اور 9,04 بلین VND کی سیکیورٹی اینڈ آرڈر فیس)۔

فوری طور پر 2020 کے لیے زمین کا کرایہ اور Saigon Silicon Park Joint Stock کمپنی سے دیگر انتظامی فیسیں جمع کریں اور سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے مطابق پروجیکٹ کی بحالی کے نتائج کی اطلاع دیں۔

ہو چی منہ سٹی کے چیئرمین نے اختتامی نوٹس کے مواد میں ٹیکس ڈپارٹمنٹ کے ڈائریکٹر، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے ڈائریکٹر، محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر، اور محکمہ داخلہ کے ڈائریکٹر کو SHTP مینجمنٹ بورڈ سے متعلق کاموں کو سنبھالنے کے لیے بھی تفویض کیا۔

ہو چی منہ سٹی کے رہنماؤں نے سٹی انسپکٹوریٹ کو ہدایت کی کہ وہ ان کیسز کی فائلیں جو ریاستی بجٹ کی آمدنی میں نقصان کا سبب بن سکتے ہیں ٹیکس ڈیپارٹمنٹ اور قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو معائنہ، نظرثانی، وضاحت، اور وصولی (اگر کوئی خلاف ورزی ہو) کے لیے منتقل کریں۔ فوجداری قانون کی خلاف ورزیوں کے نشانات کا پتہ لگانے کی صورت میں، ریاست کو نقصان پہنچانے کی صورت میں، سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کو رپورٹ کریں اور قانون کی دفعات کے مطابق نمٹنے کے لیے تحقیقاتی ایجنسی کو منتقل کریں۔

ہو وان - ٹران چنگ

محترمہ لی ڈائیپ کیو ٹرانگ کے 20 ملین امریکی ڈالر کے پروجیکٹ کے بارے میں سرکاری معلومات ہو چی منہ سٹی ہائی ٹیک پارک میں محترمہ لی ڈائیپ کیو ٹرانگ کے پروجیکٹ نے ابھی تک مکمل طور پر سرمایہ نہیں دیا ہے، اور پیداوار اور محصول کی تعداد نہیں دکھا سکتا ہے۔ اس ملین امریکی ڈالر کے منصوبے نے 2022 کے آخر سے فیکٹری کو ختم کر دیا ہے۔

ماخذ