11,000 بلین VND سے زیادہ مالیت کے لین ہانگ اربن اور گولف کورس پروجیکٹ کے لیے منظور شدہ سرمایہ کار

لین ہانگ نیو اربن ایریا اور گولف کورس پروجیکٹ کا کل سرمایہ کاری 11,035 بلین VND سے زیادہ ہے۔

ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی نے تھائی سن - ہوانگ ہیپ کے مشترکہ منصوبے کو منظوری دینے کا فیصلہ کیا ہے تاکہ تھاچ کھوئی وارڈ (ویسٹ ہائی فونگ) میں نئے شہری علاقے اور لین ہانگ گولف کورس کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کار بن سکے۔

اس منصوبے میں کل تخمینی سرمایہ کاری 11,035 بلین VND سے زیادہ ہے، جس میں سے سرمایہ کار 1,656 بلین VND، کریڈٹ اداروں سے قرضے، اور 9,380 بلین VND دوسرے ذرائع سے متحرک کرتا ہے۔

پراجیکٹ کا زمینی استعمال کا پیمانہ 126 ہیکٹر سے زیادہ ہے جس میں مرکزی فنکشنل زونز جیسے مخلوط زمین (رہائشی اور سروس اراضی، پبلک) رقبہ 21.2 ہیکٹر سے زیادہ، نئی ہاؤسنگ اراضی 4.25 ہیکٹر سے زیادہ، گرین لینڈ اور محدود استعمال (18 ہول گالف کورس اور گرین پارک، 8 ہیکٹر سے زیادہ سپورٹس )۔ اس کے علاوہ، پراجیکٹ میں 16.4 ہیکٹر سے زائد تکنیکی انفراسٹرکچر اراضی، ٹریفک لینڈ، رہائشی سبز زمین، پانی کی سطح کی زمین بھی ہے۔

رہائشی اراضی اور سروس لینڈ ایریا میں، 21.2 ہیکٹر سے زیادہ کی سرکاری اراضی کو دو علاقوں میں تقسیم کرنے کا منصوبہ ہے۔ خدمت اور تجارتی کاموں کی تعمیر کے لیے رقبہ، مخلوط ہاؤسنگ کے ساتھ معاون اشیاء (کم اونچی رہائش، اونچی رہائش) کا رقبہ 11.73 ہیکٹر سے زیادہ ہے جس کی تعمیراتی کثافت تقریباً 46 فیصد ہے، بلند و بالا عمارتوں کی زیادہ سے زیادہ اونچائی 11 منزلیں، کم بلندی والے مکانات کی اونچائی 5 ہے۔ رہائشی اراضی کا منصوبہ بندی کا رقبہ 9.97 ہیکٹر ہے، جس کی تعمیراتی کثافت تقریباً 60٪ ہے، 5 منزلوں کی اونچائی والے مکانات تعمیر کر رہے ہیں۔

4.25 ہیکٹر کے نئے مخلوط استعمال کے رہائشی اراضی کو 5 رہائشی علاقوں میں تقسیم کرنے کا منصوبہ ہے۔ جن میں سے، اپارٹمنٹ عمارتوں کی زیادہ سے زیادہ اونچائی 9 منزلوں کی ہے، کم بلندی والے مکانات کی زیادہ سے زیادہ اونچائی 5 منزلوں کی ہے۔

محدود سبز استعمال کے لیے 82.38 ہیکٹر سے زیادہ اراضی کا منصوبہ بنایا گیا ہے، 58.85 ہیکٹر 18 سوراخ والے گولف کورس کی تعمیر کے لیے استعمال کیے جاتے ہیں۔ اس علاقے کا بقیہ زمینی رقبہ گرین پارک کی زمین، کھیلوں اور کے ست ندی کے ڈیک سیکشن کو بحال کرنے کے لیے زمین ہے۔

رہائشی زمین اور رہائش کے لیے، ریاست زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ زمین مختص کرتی ہے۔ مخلوط پلاٹوں میں کمرشل اور سروس اراضی ضوابط کے مطابق لیز پر دی جاتی ہے۔ گالف کورس کی زمین، پارک کی زمین، اور کھیلوں کی زمین سالانہ زمین کے کرایے کے ساتھ لیز پر دی گئی ہے۔

گالف کورس کی تعمیر کے منصوبے کے لیے، سرمایہ کار کو زمین کے لیز کے فیصلے کی تاریخ سے 36 ماہ کے اندر سرمایہ کاری مکمل کرنی ہوگی۔ سرمایہ کار کو زمین مختص یا لیز پر دیے جانے کی تاریخ سے اس منصوبے کی آپریٹنگ مدت 50 سال ہے۔

اس سے پہلے کہ پروجیکٹ کو کوئی سرمایہ کار ملے، 18 اپریل 2025 سے، ہائی ڈونگ صوبے کی پیپلز کمیٹی (پہلے) نے نئے اربن ایریا پروجیکٹ اور لین ہانگ گالف کورس کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو منظور کرنے کا فیصلہ کیا تھا، لین ہانگ کمیون، ہائی دونگ شہر (اب تھاچ کھوئی وارڈ، ہائی فونگ)۔

پی وی

ماخذ: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html