Cao Xanh وارڈ: شہری منصوبوں کی پیشرفت کو پختہ طور پر فروغ دینا

Cao Xanh وارڈ میں، اب بھی بہت سے نئے شہری علاقے کے منصوبے ہیں جو طے شدہ وقت سے پیچھے ہیں، جن میں سے کچھ دہائیوں سے چل رہے ہیں، جو براہ راست لوگوں کے حقوق اور شہر کی ظاہری شکل کو متاثر کر رہے ہیں۔ اس صورت حال کا سامنا کرتے ہوئے، Cao Xanh وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے پراجیکٹس کو جلد مکمل کرنے کی راہ میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے مستعدی اور عزم کے ساتھ کارروائی کی ہے۔

Bien Dong پروجیکٹ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی Cao Xanh - Ha Khanh C نیو اربن ایریا انفراسٹرکچر انویسٹمنٹ اینڈ بزنس پروجیکٹ (15 ستمبر 2025 کو لی گئی تصویر) کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کو مکمل کرنے پر توجہ مرکوز کر رہی ہے۔

Cao Xanh - Ha Khanh C نیو اربن ایریا انفراسٹرکچر انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن پروجیکٹ کا رقبہ تقریباً 52 ہیکٹر ہے، جو 2002 سے منظور شدہ ہے۔ سرمایہ کاروں میں بہت سی تبدیلیوں کے بعد، فی الحال Bien Dong پروجیکٹ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی عمل درآمد کرنے والا یونٹ ہے۔ تاہم، یہ عمل 20 سال سے زائد عرصے تک جاری رہا، جس کی وجہ سے بنیادی ڈھانچے کی تنزلی، حوالے کرنے کے لیے نامکمل قانونی دستاویزات، صارفین کا ڈیٹا متضاد، اور سائٹ کلیئرنس کا نامکمل کام ہوا۔ یہی بنیادی وجہ ہے کہ منصوبہ تعطل کا شکار ہے، سرمایہ فراہم کرنے والے بہت سے گھرانے پریشان اور مایوس ہیں۔

منصوبے کی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے، حال ہی میں، صوبائی پیپلز کمیٹی نے بہت سے اجلاس منعقد کیے ہیں، بہت سے ہدایتی دستاویزات جاری کیے ہیں، اور سرمایہ کار سے درخواست کی ہے کہ وہ صوبائی معائنہ کار کے نتائج کے مطابق مواد کو تیزی سے نافذ کریں۔ اس کے ساتھ ہی، صوبائی عوامی کمیٹی نے منصوبے کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو ایڈجسٹ کرنے کی بھی منظوری دی ہے، منصوبے پر عمل درآمد کی مدت کو 2027 کی پہلی سہ ماہی تک بڑھا دیا ہے۔ سائٹ کلیئرنس کے کام کا جائزہ لیا اور اس پر زور دیا اور سرمایہ کار کے لیے مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کی بنیاد کے طور پر زمین کی قیمتیں جاری کیں۔

صوبائی عوامی کمیٹی کی ہدایت کے بعد اگست 2025 سے اب تک، کاو ژان وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے سائٹ کلیئرنس کے کام کو تیز کرنے اور پروجیکٹ کے تکنیکی ڈھانچے کو مکمل کرنے کے لیے Bien Dong ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ساتھ مسلسل کام کیا ہے۔ پراجیکٹ کے نمائندے کے دفتر کے سربراہ مسٹر ٹرونگ نگوک ہانگ نے کہا: ستمبر 2025 سے، کمپنی نے تعمیراتی کام دوبارہ شروع کیا ہے، تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی تجدید پر توجہ مرکوز کی ہے، اور لوگوں کی نگرانی کے لیے پیش رفت کا عوامی طور پر اعلان کرنے کے لیے الیکٹرانک بورڈز نصب کیے ہیں۔ اس کے ساتھ ساتھ، ہم ایریا I کے سرمایہ کاری اور تعمیراتی پروجیکٹ کے انتظامی بورڈ کے ساتھ بھی رابطہ کر رہے ہیں تاکہ سائٹ کلیئرنس کے کام کو مکمل طور پر حل کیا جا سکے اور بہترین حل تلاش کرنے کے لیے سرمایہ دینے کے لیے سرمایہ کاروں کے ساتھ مل کر کام کریں۔

یہ حقیقت کہ سرمایہ کار نے زمین، تکنیکی انفراسٹرکچر اور فنانس کے حوالے سے موجودہ مسائل کو مکمل طور پر حل کرنے کے لیے حکام کے ساتھ تعاون کیا، کئی سالوں کے بعد ایک مثبت اشارہ ہے جب یہ منصوبہ تقریباً "منجمد" تھا۔

Cao Xanh Ward نے کمپنی 507 کے ساتھ کام کیا تاکہ پیش رفت کا جائزہ لیا جا سکے اور منصوبوں میں رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے حل تلاش کیا جا سکے۔

اس کے علاوہ، گزشتہ برسوں کے دوران، Cao Xanh وارڈ میں کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی 507 (مختصراً کمپنی 507) کے منصوبے بھی لوگوں کے لیے کافی مایوسی کا باعث بنے ہیں جب کہ ان میں سے اکثر کو مشکلات کا سامنا کرنا پڑا ہے اور ان پر عمل درآمد سست ہے۔ کمپنی 507 کی رپورٹ کے مطابق، انٹرپرائز کے پاس اس وقت وارڈ میں 6 منصوبے لاگو کیے جا رہے ہیں، جن میں شامل ہیں: بیرونی پشتے اور ساحلی سڑک Cao Xanh - Ha Khanh A, B, C, D (فیز 1) کے درمیان نئے بننے والے شہری علاقے کے بیرونی پشتے اور بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کا منصوبہ؛ نئے شہری علاقے کا منصوبہ Cao Xanh - Ha Khanh A اور Vung Dang کی توسیع؛ نم سا ٹو رہائشی علاقہ پروجیکٹ؛ نیا شہری علاقہ پروجیکٹ Cao Xanh - Ha Khanh A توسیع؛ نئے شہری علاقے Cao Xanh - Ha Khanh A سے ملحق رہائشی علاقے کا منصوبہ؛ نیو اربن ایریا پروجیکٹ سا ٹو آئی لینڈ۔

ستمبر 2025 کے وسط تک، 4/6 منصوبوں کی تعمیراتی قیمت 100% تک پہنچ گئی تھی۔ 2/6 منصوبے 80-97% تک پہنچ گئے۔ تاہم، سائٹ کی کلیئرنس، علاقائی منصوبہ بندی اور زوننگ کی منصوبہ بندی میں مشکلات کی وجہ سے، سرکاری معائنہ کار کی سفارشات کے مطابق زمین کے استعمال کی فیس وصولی کی قیمتوں کا دوبارہ تعین، پراجیکٹ پر عمل درآمد کے وقت کی ایڈجسٹمنٹ، زمین کی تقسیم کے وقت، بجلی کے شعبے کو اثاثوں کے حوالے... نتیجے کے طور پر، بہت سے گھرانوں کو زمین کے استعمال کے صحیح سرٹیفکیٹ نہیں دیے گئے ہیں، جس سے لوگوں کی زندگی اور اعتماد متاثر ہو رہا ہے۔

7 ستمبر کو، وارڈ پیپلز کمیٹی، کمپنی اور پراجیکٹ کے محلوں کے نمائندوں کے درمیان ہونے والی میٹنگ میں، کمپنی 507 نے علاقے اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ قریبی ہم آہنگی کا عہد کیا تاکہ اگلے اقدامات کو لاگو کرنے کے لیے بنیاد رکھنے کے لیے پروجیکٹ کے آپریٹنگ ٹائم کو پورا کرنے کے لیے دستاویزات اور طریقہ کار کو مکمل کیا جا سکے۔ اس کے ساتھ ہی، منصوبوں کی ایک تفصیلی پیش رفت کی میز بھی قائم کی جائے گی.... توقع ہے کہ اکتوبر 2025 کے آخر تک، کمپنی سیلاب پر قابو پانے اور منصوبوں کو جلد مکمل کرنے کے لیے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر پر توجہ دے گی۔

اوپر دیے گئے دو بڑے پروجیکٹ گروپس کے علاوہ، کاو ژان وارڈ کی پیپلز کمیٹی بھی Cao Xanh - Ha Khanh A Urban Area (تجارتی نام The Ruby Ha Long) میں اپارٹمنٹ، ہوٹل، تجارتی اور سروس کمپلیکس پروجیکٹ پر خصوصی توجہ دیتی ہے۔ آنے والے وقت میں، وارڈ دستاویزات کا جائزہ لینا جاری رکھے گا اور دی روبی ہا لانگ پروجیکٹ کے فیلڈ انسپیکشن کا انعقاد کرتا رہے گا تاکہ اہل اپارٹمنٹس کے لیے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے مسئلے کو حل کیا جا سکے اور اپارٹمنٹس کی حوالگی کو تیز کیا جا سکے۔

Cao Xanh وارڈ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر Le Tuan Vu نے کہا: وارڈ میں شہری منصوبوں کی پیشرفت کو صاف کرنے کے بہت سے معنی ہیں، دونوں ہی لوگوں کے اعتماد کو مضبوط کرنا، سرمایہ کاروں کے جائز حقوق کا تحفظ، اور ہم آہنگ بنیادی ڈھانچے کی ترقی کو فروغ دینا ہے۔ لہٰذا، وارڈ نے ہر مخصوص مسئلے سے نمٹنے کے لیے کاروباری اداروں کے ساتھ ہم آہنگی کے لیے ایک خصوصی ورکنگ گروپ قائم کیا ہے۔ مقصد یہ ہے کہ پراجیکٹ کے سرمایہ کاروں کے لیے قانونی طریقہ کار کو جلد مکمل کرنے، اثاثوں کے حوالے کرنے، اور لوگوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے حالات پیدا کرنا ہے۔ کوئی بھی یونٹ جو جان بوجھ کر تاخیر کرتا ہے اور شیڈول پر عمل درآمد نہیں کرتا، وارڈ ضابطوں کے مطابق سختی سے نمٹنے کے لیے صوبائی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کرے گا۔

ہونگ اینگا

ماخذ: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html