Cao Xanh وارڈ: شہری منصوبوں کی پیشرفت کو فیصلہ کن طور پر آگے بڑھانا۔

Cao Xanh وارڈ میں، بہت سے نئے شہری ترقیاتی منصوبے طے شدہ وقت سے پیچھے ہیں، کچھ منصوبے دہائیوں سے چل رہے ہیں، جو براہ راست رہائشیوں کے حقوق اور شہری منظر نامے کو متاثر کر رہے ہیں۔ اس صورتحال کا سامنا کرتے ہوئے، Cao Xanh وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے پراجیکٹس کو جلد از جلد مکمل کرنے کو یقینی بنانے کے لیے فعال اور فیصلہ کن طور پر رکاوٹوں کو دور کیا ہے۔

ایسٹ سی پروجیکٹ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی Cao Xanh - Ha Khanh C نیو اربن ایریا انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن بزنس پروجیکٹ (15 ستمبر 2025 کو لی گئی تصویر) کے بنیادی ڈھانچے کو مکمل کرنے پر توجہ مرکوز کر رہی ہے۔

Cao Xanh - Ha Khanh C نیو اربن ایریا انفراسٹرکچر کنسٹرکشن اینڈ بزنس انویسٹمنٹ پروجیکٹ، جو تقریباً 52 ہیکٹر پر محیط ہے، 2002 میں منظور کیا گیا تھا۔ سرمایہ کاروں کی متعدد تبدیلیوں کے بعد، موجودہ لاگو کرنے والا یونٹ Bien Dong پروجیکٹ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی ہے۔ تاہم، اس عمل کو، جو 20 سال سے زیادہ عرصے سے جاری ہے، اس کے نتیجے میں بنیادی ڈھانچے کی خرابی، نامکمل قانونی دستاویزات، صارفین کے متضاد ڈیٹا، اور غیر حل شدہ زمین کی منظوری کے مسائل پیدا ہوئے ہیں۔ یہ پراجیکٹ کے جمود کی بنیادی وجوہات ہیں، جو بہت سے تعاون کرنے والے گھرانوں میں بے چینی اور مایوسی کا باعث ہیں۔

پروجیکٹ کی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے، صوبائی عوامی کمیٹی نے حال ہی میں متعدد میٹنگیں کی ہیں اور بہت سی ہدایات جاری کی ہیں، جس میں سرمایہ کار سے مطالبہ کیا گیا ہے کہ وہ صوبائی معائنہ کار کے نتائج کے مطابق مواد کو فوری طور پر نافذ کرے۔ اس کے ساتھ ساتھ، صوبائی عوامی کمیٹی نے منصوبے کی سرمایہ کاری کی پالیسی میں ایڈجسٹمنٹ کی بھی منظوری دی ہے، منصوبے کے نفاذ کے وقت کو 2027 کی پہلی سہ ماہی تک بڑھا دیا ہے۔ زمین کی منظوری کے کام کا جائزہ لینا اور اس پر زور دینا؛ اور سرمایہ کار کی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کی بنیاد کے طور پر زمین کی قیمتیں جاری کرنا۔

صوبائی عوامی کمیٹی کی ہدایات کے بعد، اگست 2025 سے اب تک، Cao Xanh وارڈ پیپلز کمیٹی نے زمین کی منظوری کو تیز کرنے اور منصوبے کے تکنیکی انفراسٹرکچر کو مکمل کرنے کے لیے Bien Dong ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ساتھ مسلسل کام کیا ہے۔ پراجیکٹ کے نمائندہ دفتر کے سربراہ مسٹر ٹرونگ نگوک ہونگ نے کہا: "ستمبر 2025 سے، کمپنی نے تعمیراتی کام دوبارہ شروع کیا ہے، جس میں تکنیکی انفراسٹرکچر کو اپ گریڈ کرنے اور الیکٹرانک بورڈز لگانے پر توجہ مرکوز کی گئی ہے تاکہ لوگوں کی نگرانی کے لیے پیش رفت کو عوامی طور پر ظاہر کیا جا سکے۔ اس کے ساتھ ساتھ، ہم پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ برائے سرمایہ کاری اور تعمیراتی امور کو حل کرنے کے لیے کام کر رہے ہیں۔ سرمایہ کار بہترین حل تلاش کریں۔"

یہ حقیقت کہ سرمایہ کار زمین، تکنیکی انفراسٹرکچر، اور مالیات سے متعلق بقایا مسائل کو یقینی طور پر حل کرنے کے لیے حکام کے ساتھ ہم آہنگی کر رہا ہے، پروجیکٹ کے تقریباً "منجمد" ہونے کے کئی سالوں کے بعد ایک مثبت علامت ہے۔

Cao Xanh Ward کمپنی 507 کے ساتھ کام کر رہا ہے تاکہ پیش رفت کا جائزہ لیا جا سکے اور منصوبوں میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے حل تلاش کیا جا سکے۔

مزید برآں، کئی سالوں سے، Cao Xanh وارڈ میں تعمیراتی کمپنی 507 (اس کے بعد کمپنی 507 کے نام سے جانا جاتا ہے) کی طرف سے شروع کیے گئے پروجیکٹوں نے رہائشیوں میں کافی مایوسی پھیلائی ہے، کیونکہ زیادہ تر کو عمل درآمد میں رکاوٹوں اور تاخیر کا سامنا کرنا پڑا ہے۔ کمپنی 507 کی رپورٹ کے مطابق، کمپنی کے پاس اس وقت وارڈ میں 6 منصوبے جاری ہیں، جن میں شامل ہیں: بیرونی پشتے اور Cao Xanh - Ha Khanh A, B, C, D ساحلی سڑک (فیز 1) کے درمیان بننے والے نئے شہری علاقے کے بیرونی پشتے اور بنیادی ڈھانچے کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کا منصوبہ؛ Cao Xanh - Ha Khanh A اور Vung Dang نے نئے شہری علاقے کے منصوبے کو وسعت دی۔ نم سا ٹو رہائشی علاقے کے منصوبے؛ Cao Xanh - Ha Khanh A توسیع شدہ نئے شہری علاقے کا منصوبہ؛ Cao Xanh - Ha Khanh سے ملحق رہائشی علاقہ ایک نیا شہری علاقہ پروجیکٹ؛ اور سا ٹو جزیرہ نیو اربن ایریا پروجیکٹ۔

ستمبر 2025 کے وسط تک، 6 میں سے 4 منصوبوں کی تعمیراتی قیمت 100% تک پہنچ گئی تھی۔ 6 میں سے 2 پروجیکٹ 80-97 فیصد تک پہنچ چکے ہیں۔ تاہم، زمین کی منظوری، علاقائی اور زوننگ کی منصوبہ بندی میں رکاوٹوں کی وجہ سے، زمین کے استعمال کی فیس کا از سر نو جائزہ جیسا کہ گورنمنٹ انسپکٹوریٹ نے تجویز کیا ہے، پراجیکٹ پر عمل درآمد کے وقت میں ایڈجسٹمنٹ، زمین کی منتقلی کے وقت، اور بجلی کے شعبے میں اثاثوں کی منتقلی، انٹرپرائزز پراجیکٹ کے حوالے کرنے کے طریقہ کار کو مکمل کرنے میں سست روی کا مظاہرہ کر رہے ہیں۔ نتیجے کے طور پر، بہت سے گھرانوں کو ابھی تک زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ نہیں ملے ہیں، جس سے ان کی زندگی اور اعتماد متاثر ہو رہا ہے۔

7 ستمبر کو، وارڈ کی پیپلز کمیٹی، کمپنی، اور پراجیکٹ میں شامل محلوں کے نمائندوں کے درمیان ایک میٹنگ کے دوران، کمپنی 507 نے مقامی حکام اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ قریبی رابطہ کاری کا عہد کیا تاکہ پروجیکٹ کے آپریٹنگ وقت کو بڑھانے کے لیے ضروری دستاویزات اور طریقہ کار کو مکمل کیا جا سکے، جو اگلے اقدامات کو لاگو کرنے کی بنیاد فراہم کرے۔ انہوں نے پراجیکٹ کا تفصیلی شیڈول بنانے کا بھی عہد کیا۔ توقع ہے کہ اکتوبر 2025 کے آخر تک، کمپنی سیلاب کے مسئلے کو حل کرنے اور منصوبوں کو جلد از جلد مکمل کرنے کے لیے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر پر توجہ دے گی۔

مذکورہ بالا دو بڑے منصوبوں کے علاوہ، Cao Xanh وارڈ کی پیپلز کمیٹی Cao Xanh - Ha Khanh A Urban Area (تجارتی نام: The Ruby Ha Long) میں اپارٹمنٹ، ہوٹل، کمرشل اور سروس کمپلیکس پروجیکٹ میں بھی خاصی دلچسپی رکھتی ہے۔ آنے والے وقت میں، وارڈ دستاویزات کا جائزہ لینا اور دی روبی ہا لانگ پروجیکٹ کے سائٹ پر معائنہ کرنا جاری رکھے گا تاکہ اہل اپارٹمنٹس کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے اجراء کو حل کیا جا سکے اور اپارٹمنٹس کی حوالگی کو تیز کیا جا سکے۔

Cao Xanh وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر لی توان وو نے کہا: "وارڈ میں شہری منصوبوں کی پیش رفت کو غیر مسدود کرنے کی کثیر جہتی اہمیت ہے، دونوں میں لوگوں کے اعتماد کو مضبوط کرنا، سرمایہ کاروں کے جائز حقوق کا تحفظ کرنا، اور بنیادی ڈھانچے کی ہم آہنگی کی ترقی کو فروغ دینا۔ اس لیے، وارڈ نے ہر ایک مخصوص کاروباری اداروں کے ساتھ ایک مخصوص ٹاسک فورس قائم کی ہے۔ رکاوٹ کا مقصد پراجیکٹ کے سرمایہ کاروں کے لیے قانونی طریقہ کار کو فوری طور پر مکمل کرنے، اثاثوں کے حوالے کرنے اور لوگوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کا مقصد یہ ہے کہ کوئی بھی یونٹ جو منصوبہ بندی پر عمل درآمد میں جان بوجھ کر تاخیر کرتا ہے یا اس کو ضوابط کے مطابق سختی سے ہینڈل کرنے کے لیے صوبائی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کیا جائے گا۔

ہونگ اینگا

ماخذ: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html