قرارداد کا مسودہ زمین، سرمایہ کاری، تعمیرات، رہائش، بولی وغیرہ پر قانونی ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے، زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی کے نفاذ کے بارے میں فیصلہ کرنے کے لیے معیار طے کرتا ہے۔
Quang Ngai زمین کا استعمال کرتے ہوئے پراجیکٹس کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی کا معیار بناتا ہے۔
قرارداد کا مسودہ زمین، سرمایہ کاری، تعمیرات، رہائش، بولی وغیرہ پر قانونی ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے، زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی کے نفاذ کے بارے میں فیصلہ کرنے کے لیے معیار طے کرتا ہے۔
صوبہ کوانگ نگائی کی پیپلز کمیٹی نے ابھی ابھی صوبائی عوامی کونسل کو ایک دستاویز جمع کرائی ہے جس میں صوبے میں زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں پر عمل درآمد کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگانے کے لیے معیار طے کرنے کے لیے ایک قرارداد جاری کرنے کی درخواست کی گئی ہے۔
اس کے مطابق، قرارداد کو تیار کرنے کا مقصد صوبے میں زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے منتخب سرمایہ کاروں کے لیے بولی کے نفاذ کے بارے میں فیصلہ کرنے کے لیے معیار طے کرنا ہے تاکہ زمین، سرمایہ کاری، تعمیر، ہاؤسنگ، بولی وغیرہ پر قانونی ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنایا جا سکے۔ محکموں، شاخوں، شعبوں، اضلاع، قصبوں، شہروں، ایجنسیوں، اکائیوں اور تمام قسم کے منصوبوں کی زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگانے کے عمل میں شامل افراد کی عوامی کمیٹیوں کی بنیاد کے طور پر۔
منصوبوں کی اقسام، بشمول مخلوط فنکشن والے شہری علاقوں کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے، تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام کو ہم آہنگ کرنا، نئی تعمیرات یا شہری تزئین و آرائش اور زیبائش کے لیے قانون کی دفعات کے مطابق ہاؤسنگ کے ساتھ سماجی انفراسٹرکچر؛ دیہی رہائشی علاقوں کے منصوبے۔
پہلا معیار منصوبے کے زمینی استعمال کا پیمانہ ہے۔ خاص طور پر، مخلوط افعال کے ساتھ شہری علاقے کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کا منصوبہ، ہم آہنگ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کا نظام، نئی تعمیر یا تزئین و آرائش کے لیے رہائش کے ساتھ سماجی انفراسٹرکچر، تعمیراتی قانون کی دفعات کے مطابق زمین کے استعمال کے رقبے کے پیمانے کے ساتھ شہری زیبائش؛ 3 ہیکٹر یا اس سے زیادہ سے زمین کے استعمال کے رقبے کے پیمانے کے ساتھ دیہی رہائشی علاقے کا منصوبہ۔
دوسرا معیار یہ ہے کہ ایک تفصیلی منصوبہ یا 1/2000 اسکیل زوننگ پلان ہونا چاہیے جو کسی مجاز اتھارٹی سے منظور شدہ ہو۔ تیسرا معیار یہ ہے کہ منصوبہ شہری ترقی کے پروگرام اور منصوبہ کے مطابق ہونا چاہیے۔ صوبائی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام اور ایک مجاز اتھارٹی سے منظور شدہ منصوبہ۔ چوتھا معیار یہ ہے کہ جس اراضی پر پراجیکٹ لاگو کیا جائے اس کے پاس ایک مجاز اتھارٹی سے منظور شدہ زمین کے استعمال کا منصوبہ ہونا ضروری ہے۔
پانچواں، پروجیکٹ مندرجہ ذیل صورتوں میں نہیں آتا: ایک پروجیکٹ جس کا انتظام ریاستی ایجنسی یا تنظیم کے زیر انتظام زمینی پلاٹ پر ہوتا ہے، جس میں پروجیکٹ کی تجویز کے مطابق، سرمایہ کار اس زمین کا کچھ حصہ یا تمام رقبہ کاروباری مقاصد کے لیے استعمال کرتا ہے اور اس کاروباری زمین کی تمام شرائط (موجودہ سڑک سے ملحقہ یا اس زمینی پلاٹ تک جانے والی سڑک ہے) (کم از کم اس سڑک کی لمبائی 5 میٹر سے زیادہ ہے) زمین کے پلاٹ کی گہرائی 20m سے زیادہ ہے (لئے سون ضلع کے لیے اور وارڈز اور ٹاؤنز کا رقبہ 10m سے زیادہ ہے) جس کا رقبہ 1ہیکٹر سے زیادہ ہے، اس کے لیے زمین کے استعمال کے لیے زمین کا حصہ 0.5ہیکٹر ہے؛ 2024 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 125 کی دفعات عوامی سرمایہ کاری کے قانون کی دفعات کے مطابق عوامی سرمایہ کاری کا استعمال کرتی ہیں۔
تبصرہ (0)