کوانگ ٹری نے 566 بلین VND کے نئے رہائشی علاقے کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاروں کی صلاحیت اور تجربے کے لیے تقاضے طے کیے
کوانگ ٹرائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے اعلان کیا کہ اس نے ابھی ابھی ایک فیصلہ جاری کیا ہے جس میں ٹین سو سٹریٹ، ڈونگ لوونگ وارڈ (ڈونگ ہا سٹی) کے شمال میں رہائشی علاقے کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے رجسٹر کرنے والے سرمایہ کاروں کی صلاحیت اور تجربے سے متعلق ابتدائی تقاضوں کی منظوری دی گئی ہے۔
ٹین سو اسٹریٹ کے شمال میں رہائشی علاقہ، ڈونگ لوونگ وارڈ (ڈونگ ہا سٹی) کو پہلے 18 جولائی 2024 کو فیصلہ نمبر 1737/QD-UBND میں کوانگ ٹرائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے سرمایہ کاری کے لیے منظوری دی تھی۔
اس منصوبے کا مقصد مقامی لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ایک نیا رہائشی علاقہ بنانا ہے۔ شہری علاقے میں خالی اراضی کو رہائشی علاقوں سے ڈھانپیں، اور لوگوں کے رہنے کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے کے لیے زمین کا اضافہ کریں۔ اس کے علاوہ، یہ منصوبہ سرمایہ کاروں کو شہری علاقے کی ترقی کے لیے راغب کرے گا اور صوبے کے لیے زمین کے فنڈز سے آمدنی میں اضافہ کرے گا۔
 |
| ڈونگ ہا شہر کا ایک گوشہ، کوانگ ٹرائی صوبہ |
پروجیکٹ کا زمینی استعمال کا پیمانہ تقریباً 268,754 m2 ہے جس میں فراہم کردہ مصنوعات شامل ہیں جن میں 94 مکانات ہیں جن میں ہنگ وونگ اسٹریٹ کے متوازی روٹ D1 پر 31 لاٹ شامل ہیں، روٹ N1 پر 76 لاٹ، روٹ D5 پر 8 لاٹس، روٹ D5 پر 6 لاٹ، روٹ D65 پر 9 لاٹ باقی ہیں اور D65 روٹ پر باقی ہیں۔ روٹ D6 پر لاٹ) جس کا زمینی رقبہ 26,427 m2 ہے، 3 منزلیں اونچی، تعمیراتی کثافت 80%، کل تعمیراتی منزل کا رقبہ 63,424.8 m2 ہے۔
اس کے علاوہ 324 ملحقہ رہائشی پلاٹ ہیں جن کا رقبہ 43,461 m2 ہے جو کہ زمین کے کاروبار کے لیے استعمال کیا جائے گا اور زمین کے استعمال کے حقوق لوگوں کو اپنے گھر بنانے کے لیے منتقل کیے جائیں گے۔
رہائشی اکائیوں اور تعلیمی اراضی کے لیے عوامی اراضی کے لیے، یہ منصوبہ 1,510 m2 کے اراضی پر 604 m2 کے کل فلور رقبے کے ساتھ ثقافتی گھر کی تعمیر مکمل کرے گا۔ اور 1,784 m2 کے اراضی پر 73.6 m2 کے فرش کے رقبے کے ساتھ ایک کنڈرگارٹن بنائیں۔
پروجیکٹ کی کل ابتدائی لاگت 566.84 بلین VND ہے اور سائٹ کلیئرنس کے معاوضے کی لاگت 36 بلین VND ہے۔ یہ منصوبہ 2024-2029 تک نافذ کیا جائے گا، جس میں متوقع تعمیراتی وقت 1 سال 9 ماہ ہے۔
کوانگ ٹرائی صوبے کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، یہ منصوبہ بولی کے ذریعے سرمایہ کاروں کا انتخاب کرے گا اور اس منصوبے پر عمل درآمد میں دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کار قومی بولی کے نظام میں رجسٹریشن کی دستاویزات جمع کرائیں گے۔
منصوبے کی صلاحیت اور تجربے کے ابتدائی تقاضوں کی منظوری کے فیصلے کے مطابق، ٹین سو سٹریٹ، ڈونگ لوونگ وارڈ کے شمال میں رہائشی علاقے کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے رجسٹر کرنے کے خواہشمند سرمایہ کاروں کے پاس کم از کم ایکویٹی کیپٹل VND 90,426 بلین ہونا چاہیے۔
مزید برآں، سرمایہ کار کے پاس کنسورشیم کے ممبر کے طور پر اسی طرح کے منصوبوں کو لاگو کرنے کا تجربہ ہونا چاہیے یا اس منصوبے کو لاگو کرنے میں شراکت دار کے طور پر ایک سرمایہ کار کے طور پر شہری علاقوں کی تعمیر، رہائشی علاقوں، اور ہاؤسنگ کنسٹرکشن کے شعبے میں کم از کم VND 361.7 بلین کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ ایکویٹی کیپیٹل کا حصہ ہونا چاہیے (انفرادی مکانات کے علاوہ) جو گزشتہ سالوں میں مکمل ہو چکے ہیں یا بڑے سرمایہ کاروں نے حصہ لیا ہے۔ کم از کم VND 54.25 بلین)۔
ایک اور معاملہ یہ ہے کہ سرمایہ کار مرکزی تعمیراتی ٹھیکیدار کے طور پر حصہ لیتا ہے یا اسی طرح کے کسی پروجیکٹ کے مرکزی تعمیراتی ٹھیکیدار کے طور پر حصہ لینے والا پارٹنر ہے جس کی کل کم از کم سرمایہ کاری VND 301.42 بلین ہے، جو پچھلے 5 سالوں میں مکمل ہوئی ہے۔
تبصرہ (0)