12/9 سنیما جوائنٹ اسٹاک کمپنی پر انتظامی جرمانے عائد کرنے کی تجویز کے حوالے سے

منصوبے پر عمل درآمد میں تاخیر ہو رہی ہے۔

ملٹی فنکشنل سنیما سنٹر کی تعمیر کا منصوبہ ایک لیول II سول ورک ہے، جس کی سرمایہ کاری 12/9 سنیما جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کی ہے، جس کی کل سرمایہ کاری 132.1 بلین VND سے زیادہ ہے۔ اس منصوبے کو صوبائی عوامی کمیٹی نے 27 اکتوبر 2010 کو تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی 1/500 کے لیے فیصلہ نمبر 5092/QD-UBND میں منظور کیا تھا۔

6 مارچ 2012 تک، 12/9 سنیما جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو صوبائی پیپلز کمیٹی نے 5,621.3m ² کے رقبے کے ساتھ زمین لیز پر دی تھی۔ منصوبے کے مطابق، منصوبے میں 4 اشیاء اور کام شامل ہیں جن میں شامل ہیں: کھیل اور سیاحتی سپر مارکیٹ بلاک (بلڈنگ A)، جس کا رقبہ 1,112m ² ہے؛ سنیما، تفریح اور آفس بلاک (بلڈنگ B)، جس کا رقبہ 1,112m ² ہے؛ سبز زمین، باغ جس کا رقبہ ^560m2 ؛ اندرونی روڈ یارڈ جس کا رقبہ 2,816m ² ہے۔ یہ پروجیکٹ کوانگ ٹرنگ اسٹریٹ (کوانگ ٹرنگ وارڈ میں) پر لاگو کیا گیا ہے، جو ون شہر کے سب سے زیادہ "اہم" علاقوں میں سے ایک ہے۔

کھیلوں اور سیاحت کی سپر مارکیٹ بنانے کے لیے زمین کو برابر کرنے سے پہلے۔ تصویر: دستاویز

5 جولائی 2012 کو جاری کردہ انویسٹمنٹ سرٹیفکیٹ کے مطابق 12/9 ملٹی فنکشنل سنیما سینٹر پروجیکٹ کی پیشرفت کو 2 مرحلوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔ 2012 کی پہلی سہ ماہی سے 2013 کی پہلی سہ ماہی تک کے پہلے مرحلے میں، سرمایہ کاری کی تیاری، سائٹ کی منظوری، سنیما کی تعمیر، تفریح اور آفس بلاک (بلڈنگ B) کے مراحل شامل ہیں۔ فیز II 2016 کی دوسری سہ ماہی سے 2017 کی پہلی سہ ماہی تک، کھیلوں اور سیاحتی سپر مارکیٹ بلاک (بلڈنگ A) کی تعمیر، پروجیکٹ کی تکمیل اور اسے کام میں لانے کے اقدامات شامل ہیں۔

تعمیراتی منصوبہ بندی کی منظوری کو 10 سال سے زائد کا عرصہ گزر چکا ہے لیکن اب تک 12/9 سینما جوائنٹ سٹاک کمپنی نے صرف ایک سینما، تفریح اور آفس بلاک کے ساتھ ساتھ ایک صحن اور اندرونی سڑکیں تعمیر کی ہیں۔ زمینی علاقے میں کھیلوں اور سیاحتی سپر مارکیٹ بلاک بنانے کا منصوبہ بنایا گیا، کئی سالوں تک سرمایہ کار کی جانب سے کیفے اور بیئر ہاؤس کے طور پر استعمال کیے جانے کے بعد، 2023 کے آخر میں، گراؤنڈ کو ہموار کیا گیا اور تعمیر کا کام بھرپور طریقے سے کیا گیا۔

ون سٹی پیپلز کمیٹی کی طرف سے تجویز کردہ ہینڈلنگ

سرمایہ کار کی جانب سے پروجیکٹ کو دوبارہ شروع کرنے کے بعد اور ٹھیکیدار نے D500 سینٹری فیوگل پائلز کو بلڈنگ ایریا A کی بنیاد بنانے کے لیے آگے بڑھایا، اس نے درحقیقت آس پاس کے علاقے کو متاثر کیا۔ 25 جنوری 2024 کو، کوانگ ٹرنگ وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے ملٹی فنکشنل سنیما سینٹر کی تعمیر کے دوران موجودہ مسائل کے حل کے لیے دستاویز نمبر 44/UBND-DT کو 12/9 سنیما جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو جاری کیا۔

کوانگ ٹرنگ وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، 18 جنوری 2024 کو، وارڈ کی پیپلز کمیٹی کو کوانگ ٹرنگ پرائمری اسکول سے ملٹی فنکشنل سنیما سینٹر کی تعمیر، اسکول کی عمارتوں اور پرنسپل کے دفتر کو متاثر کرنے، شور، کمپن، اور اسکول کے طلباء کے لیے لرزنے اور خوف پیدا کرنے کے حوالے سے تحریری عکاسی موصول ہوئی۔

کوانگ ٹرنگ پرائمری اسکول کی اینٹوں کی بنیاد سینٹرفیوگل پائل ڈرائیونگ کے عمل سے کمپن کی وجہ سے خراب ہوگئی تھی۔ تصویر: سی ایس سی سی

لہذا، کوانگ ٹرنگ پرائمری اسکول کے ساتھ ساتھ پڑوسی کاموں کے اساتذہ اور طلباء کی حفاظت کو یقینی بنانا۔ کوانگ ٹرنگ وارڈ پیپلز کمیٹی نے سرمایہ کار سے درخواست کی ہے اور تعمیراتی ٹھیکیدار کو ہدایت کی ہے کہ وہ تعمیر کے دوران مکمل حفاظت کو یقینی بنائے، اسکول اور آس پاس کے گھرانوں کی پڑھائی اور سیکھنے پر اثر انداز ہونے والے شور کو محدود کرے۔ تعمیراتی کاموں کو تعمیراتی معیار کے انتظام کے ضوابط کی تعمیل میں ترتیب دیں، جس سے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کاموں، پڑوسیوں کے کاموں میں کمی، کریکنگ یا نقصان نہ ہو۔ گھرانوں، اساتذہ اور طلباء کی حفاظت اور زندگیوں کو متاثر نہ کرنا؛ قانون کی دفعات کے مطابق ماحولیاتی اثرات کی تشخیص کی رپورٹیں تیار کریں...

اربن آرڈر مینجمنٹ ٹیم کے ذریعہ انتظامی خلاف ورزی سے نمٹنے کے منٹس۔ تصویر: ٹین ڈونگ

25 جنوری 2024 کو بھی، شہری انتظام کے محکمے نے اس پروجیکٹ کی تعمیراتی جگہ کا معائنہ کرنے کے لیے ون سٹی اربن آرڈر مینجمنٹ ٹیم اور کوانگ ٹرنگ وارڈ پیپلز کمیٹی کے ساتھ رابطہ کیا۔ معائنہ کے وقت، سرمایہ کار اور تعمیراتی یونٹ پروجیکٹ کی تعمیراتی دستاویزات اور تعمیراتی اجازت نامہ فراہم کرنے میں ناکام رہے؛ پائل ڈرائیونگ کی تعمیر کی وجہ سے اونچی آواز، کمپن اور لرز اٹھے، جس سے Quang Trung پرائمری اسکول کی عمارت متاثر ہوئی (یہ ایک دیرینہ منصوبہ ہے اور Vinh City People's Committee اسے ختم کرنے اور دوبارہ تعمیر کرنے کی منصوبہ بندی کر رہی ہے) اور پڑوسی منصوبے۔

bna-xung-quanh-du-an-dang-duoc-quay-ton-kin-mit-6029.jpg — تعمیراتی علاقے کو نالیدار لوہے سے مضبوطی سے بند کیا جا رہا ہے۔ تصویر: ٹین ڈونگ

25 جنوری 2024 کو موجودہ صورتحال کے معائنے کے ریکارڈ کی بنیاد پر، 1 فروری 2024 کو، ون سٹی اربن آرڈر مینجمنٹ ٹیم نے 12/9 سنیما جوائنٹ سٹاک کمپنی کے خلاف درج ذیل کاموں کے لیے انتظامی خلاف ورزیوں کا ریکارڈ تیار کیا: کسی تعمیراتی کام کو منظم کرنا جس کی وجہ سے پڑوسیوں کی تعمیر کے کام کو نقصان پہنچانے کے خطرے کے ساتھ، تعمیراتی کام کا انتظام کرنا یا کسی بھی تعمیراتی کام کو روکنا۔ پوائنٹ C، شق 5 اور پوائنٹ C، شق 7، آرٹیکل 16، فرمان 16/2022/ND-CP، مورخہ 28 جنوری 2022 کو حکومت کی تعمیر کی خلاف ورزیوں کے لیے انتظامی پابندیوں کو ریگولیٹ کرنے کے لیے تجویز کردہ۔

bna-du-an-nay-nam-ngay-tren-truc-duong-quang-trung-sam-uat-2887.jpg — پروجیکٹ ایریا کوانگ ٹرنگ اسٹریٹ پر ایک بہت ہی "اعلی" مقام ہے - جو ون شہر کی مصروف ترین گلیوں میں سے ایک ہے۔ تصویر: ٹین ڈونگ

1 فروری 2024 کو ون سٹی پیپلز کمیٹی نے محکمہ تعمیرات اور سرمایہ کار کو دستاویز نمبر 635/UBND-QLDT جاری کیا۔ خاص طور پر، اس نے محکمہ تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ متعلقہ اکائیوں کی صدارت کرے اور ان کے ساتھ رابطہ قائم کرے تاکہ سرمایہ کار اور تعمیراتی یونٹ سے مناسب تعمیراتی حل حاصل کرنے کی درخواست کی جائے، تاکہ کوانگ ٹرنگ پرائمری اسکول اور پڑوسی کاموں کے لیے حفاظت کو یقینی بنایا جا سکے۔

ون سٹی پیپلز کمیٹی نے 12/9 سنیما جوائنٹ سٹاک کمپنی سے بھی درخواست کی کہ وہ مذکورہ منصوبے کی تعمیر کو عارضی طور پر روک دے جبکہ محکمہ تعمیرات سائٹ کا معائنہ کرتا ہے اور ہدایات دیتا ہے۔

مزید برآں، خلاف ورزیوں کی بنیاد پر اور خلاف ورزیوں کی سطح جو ضلع اور شہر کی سطح پر پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کے اختیار سے زیادہ ہے (200 ملین VND سے کم)، اس لیے، 1 فروری 2024 کو بھی، ون سٹی کی پیپلز کمیٹی نے صوبائی ایڈمنسٹریشن کمیٹی کے خلاف عوامی کمیٹی کے حوالے کرنے کے لیے دستاویز نمبر 648/UBND-QLDT کو جاری کیا۔ 12/9 سنیما جوائنٹ اسٹاک کمپنی جس پر کل 210 ملین VND جرمانہ ہے۔ مزید برآں، انتظامی خلاف ورزیوں کی منظوری کے فیصلے کے اجراء کی تاریخ سے 90 دنوں کے اندر، خلاف ورزی کرنے والی تنظیموں اور افراد کو مجاز اتھارٹی سے تعمیراتی اجازت نامہ کے لیے درخواست مکمل کرنی چاہیے اور مجاز اتھارٹی کی جانب سے جاری کردہ تعمیراتی اجازت نامہ حاصل کرنا چاہیے...

ماخذ