خراب قرضوں کی ضمانت کی شرائط پر نئے ضابطے ضبط کیے جائیں گے۔

اسٹیٹ بینک آف ویتنام نے کہا کہ اس حکم نامے کو جاری کرنے کا مقصد قرض لینے والوں اور قرض دینے والوں کے جائز حقوق اور مفادات کے توازن کو یقینی بنانا ہے۔ لوگوں کی روزمرہ کی زندگی، پیداوار اور کام پر پڑنے والے اثرات کو کم کرنے کے لیے، سماجی تحفظ کو مستحکم کرنے میں کردار ادا کرنے کے ساتھ ساتھ "فرد اور قانونی اداروں کے قیام، استعمال اور آزادی کے پابند ہونے کے اصول کے احترام کو یقینی بنانے کے لیے، خراب قرضوں کی ضمانت کی ضبطی سے متعلق دفعات کے لیے زیادہ جامع اور متوازن نقطہ نظر کا ہونا ضروری ہے۔ کوئی بھی عہد اور معاہدہ جو قانون کی ممانعتوں کی خلاف ورزی نہ کرے اور سماجی اخلاقیات کے خلاف نہ ہو فریقین کے لیے موثر ہے اور دیگر اداروں کے لیے اس کا احترام کیا جانا چاہیے" جیسا کہ سول کوڈ نمبر 91/2015/QH13 کی شق 3 میں درج ہے۔

یہ حکم نامہ 8 آرٹیکلز پر مشتمل ہے جس میں پوائنٹ d، شق 2، کریڈٹ انسٹی ٹیوشنز نمبر 32/2024/QH15 کے قانون کے آرٹیکل 198a کے مطابق ضبط کیے جانے والے خراب قرضوں کی ضمانت کے لیے شرائط طے کی گئی ہیں، قانون نمبر 96/2024/QH15 کے ذریعے ترمیم شدہ اور ضمیمہ کیا گیا ہے۔ کریڈٹ اداروں پر لاگو؛ غیر ملکی بینکوں کی شاخیں؛ وہ تنظیمیں جن میں ریاست چارٹر کیپیٹل کا 100% مالک ہے اور قرضوں کی خرید و فروخت اور ہینڈل کرنے کا کام رکھتی ہے (اس کے بعد اسے قرض کی خرید و فروخت اور ہینڈلنگ تنظیمیں کہا جاتا ہے)؛ متعلقہ ایجنسیاں، تنظیمیں اور افراد۔

حکم نامے کو اس طرح سے ڈیزائن کیا گیا ہے کہ جب محفوظ اثاثے ضبط کیے جائیں جو کہ واحد رہائش گاہ یا روزگار کا بنیادی یا واحد ذریعہ ہیں، تو کریڈٹ ادارہ رقم کی کٹوتی کرنے کا ذمہ دار ہے تاکہ ضامن کے پاس زندگی کو برقرار رکھنے اور ضامن اور اس کے خاندان کے کم از کم رہنے کے اخراجات کو یقینی بنانے کی صلاحیت اور وسائل موجود ہوں۔

Quy định mới về điều kiện tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thu giữ

ضبط شدہ خراب قرضوں کے ضامن سے متعلق اہم حکم نامہ

خراب قرض کی ضمانت کی شرائط ضبط کی جائیں۔

حکم نامے میں خراب قرضوں کے ضامن اثاثوں کو ضبط کرنے کی شرائط مقرر کی گئی ہیں، خاص طور پر درج ذیل:

خراب قرض کا ضامن واحد رہائش گاہ یا اہم یا واحد کام کرنے والا آلہ ہے جسے صرف اس صورت میں ضبط کیا جا سکتا ہے جب یہ پوائنٹس a, b, c, d, e، شق 2، قانون نمبر 32/2024/QH15 کے آرٹیکل 198a میں بیان کردہ شرائط پر پورا اترتا ہے جیسا کہ قانون نمبر 32/2024/QH15 میں ترمیم اور ضمیمہ کیا گیا ہے۔

سب سے پہلے، اس حکم نامے کی شق 1، آرٹیکل 5 میں بیان کردہ واحد تصدیق شدہ اور ثابت شدہ رہائش کو ضبط کرنے کی صورت میں، محفوظ فریق ضمانت دینے والے کے لیے 12 ماہ کی تنخواہ کے برابر رقم کاٹ لے گا جس کا حساب شق 2، اس آرٹیکل 3 کی شق 2 میں تجویز کردہ کم از کم اجرت کے مطابق کیا گیا ہے۔

دوسرا، اس حکم نامے کی شق 1، آرٹیکل 5 کی دفعات کے مطابق توثیق شدہ اور ثابت شدہ قرض کے سرمائے سے نہ بننے والے اہم یا واحد لیبر ٹول کو ضبط کرنے کی صورت میں، محفوظ فریق ضمانت دینے والے کے لیے 06 ماہ کی تنخواہ کے برابر رقم کاٹ لے گا جس کا حساب کم از کم اجرت کے مطابق اس ڈیکرے کی شق 23 میں تجویز کیا گیا ہے۔

حکم نامے میں یہ بھی واضح طور پر کہا گیا ہے کہ خراب قرض کے لیے ضامن جو کہ اوپر کی شق 1 میں بیان کردہ اثاثہ نہیں ہے ضبط کیا جائے گا جب پوائنٹس a, b, c, d, e، شق 2، قانون نمبر 32/2024/QH15 کے آرٹیکل 198a میں بیان کردہ شرائط کو پورا کیا جائے گا جیسا کہ قانون نمبر 32/2024/QH15 میں ترمیم کیا گیا ہے

ضامن کے حقوق اور ذمہ داریاں

حکم نامے میں ضامن کے حقوق اور ذمہ داریاں درج ذیل ہیں:

گارنٹی کنٹریکٹ یا دیگر دستاویزات میں، گارنٹر اس بات کی تصدیق اور ثابت کرنے کا عہد کرتا ہے کہ آیا محفوظ شدہ اثاثے اس حکم نامے کی شق 1، آرٹیکل 4 میں بیان کردہ کیسز کے تابع ہیں یا نہیں، محفوظ پارٹی کی درخواست پر محفوظ پارٹی کی درخواست کی وصولی کی تاریخ سے 10 کام کے دنوں کے اندر۔ درخواست بھیجنے کا طریقہ پوائنٹ d، شق 3 یا پوائنٹ c، شق 4، قانون نمبر 32/2024/QH15 کے آرٹیکل 198a، قانون نمبر 96/2025/QH15 کے ذریعے ترمیم شدہ اور ضمیمہ کے مطابق نافذ کیا گیا ہے۔

اگر ضامن اوپر کی شق 1 میں بتائی گئی تصدیق اور ثابت کرنے میں ناکام ہو جاتا ہے تو، محفوظ شدہ اثاثے رہائش اور مزدوری کے اوزار اس حکم نامے کی شق 1، آرٹیکل 4 میں بیان کردہ مقدمات کے تحت نہیں آتے۔

اس کے ساتھ، تصدیق کے مواد اور معاون دستاویزات کی درستگی اور قانونی حیثیت کے لیے ذمہ دار ہوں جیسا کہ اوپر شق 1 میں بیان کیا گیا ہے، بشمول: محفوظ شدہ اثاثوں اور دیگر اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ (اگر کوئی ہے)؛ ضمانت دینے والے کی ماہانہ آمدنی کو ریکارڈ کرنے والا بینک اکاؤنٹ اسٹیٹمنٹ؛ ضامن کی ذاتی انکم ٹیکس کی ذمہ داریوں کی کارکردگی کو ثابت کرنے والی دستاویزات؛ بجلی یا پانی یا انٹرنیٹ کے بل جس میں ضمانت کنندہ کے مستقل یا عارضی رہائش کا پتہ درج ہو۔ دیگر معاون دستاویزات۔

کریڈٹ اداروں کے حقوق اور ذمہ داریاں

یہ فرمان کریڈٹ اداروں، غیر ملکی بینکوں کی شاخوں، قرضوں کی تجارت اور تصفیہ کرنے والی تنظیموں کے حقوق اور ذمہ داریوں کو بھی بیان کرتا ہے۔

خاص طور پر، ضامن کے حقوق اور ذمہ داریوں، محفوظ فریق کے حقوق اور ذمہ داریوں کے بارے میں ضامن کو مکمل معلومات فراہم کرنا ضروری ہے جیسا کہ اس حکم نامے میں بیان کیا گیا ہے۔ اس حکم نامے کی شق 1، آرٹیکل 4 میں بیان کردہ ضامن کے لیے رقم کی کٹوتی کریں اور اس رقم کو محفوظ اثاثوں کو سنبھالنے کی لاگت میں شامل کریں۔ اس کے علاوہ، اس حکمنامے کے آرٹیکل 4 میں بیان کردہ شرائط کو پورا کرنے پر محفوظ اثاثے ضبط کیے جائیں گے یا اس حکم نامے کی شق 2، آرٹیکل 5 میں بیان کردہ صورت میں محفوظ شدہ اثاثے ضبط کیے جائیں گے جب اس حکم نامے کی شق 2، آرٹیکل 4 میں بیان کردہ شرائط کو پورا کریں۔

محفوظ اثاثوں کی ضبطی قانون نمبر 32/2024/QH15 کی شق 3, 4, 5, 6 اور 7, آرٹیکل 198a کی دفعات کے مطابق کی جائے گی، جو قانون نمبر 96/2025/QH15 کے ذریعے ترمیم شدہ اور ضمیمہ ہے۔

یہ حکمنامہ یکم دسمبر 2025 سے نافذ العمل ہے۔

ماخذ: https://thoibaonganhang.vn/quy-dinh-moi-ve-dieu-kien-tai-san-bao-dam-cua-khoan-no-xau-duoc-thu-giu-174231.html