یہ ضابطہ کہ 11 ملین/ماہ کی آمدنی والے لوگ سوشل ہاؤسنگ نہیں خرید سکتے، نامناسب ہے۔

5 جون کی صبح ہاؤسنگ سے متعلق قانون (ترمیم شدہ) کے مسودے پر گروپ میں بحث کرتے ہوئے، قومی اسمبلی کی فنانس اینڈ بجٹ کمیٹی کے ڈپٹی چیئرمین Nguyen Huu Toan نے کہا کہ مسودہ قانون میں سماجی ہاؤسنگ خریدنے کی شرط رکھی گئی ہے " مزدور اور مزدور جن کی آمدنی ذاتی انکم ٹیکس سے مشروط نہیں ہے " کے لیے انصاف کو یقینی بنایا جا رہا ہے، چاہے وہ صنعتی علاقوں میں کام کریں یا کم آمدنی والے لوگوں کے لیے۔

مسٹر ٹون کے مطابق، یہ ضابطہ ایسے معاملات کی ایک سیریز کو ختم کر دے گا جن کو سوشل ہاؤسنگ خریدنے کی پالیسی سے لطف اندوز ہونے کی بھی ضرورت ہے، کیونکہ 10 ملین VND/ماہ سے زیادہ آمدنی والے افراد کو ذاتی انکم ٹیکس ادا کرنا پڑتا ہے۔ خاندان، بچوں کی تعلیم کے دیگر اخراجات کا ذکر نہ کرنا... پھر "گھر خریدنے کے پیسے کہاں سے آئیں گے؟" لہذا، سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے قابل نہ ہونے کے لیے ٹیکس کی سطح یا اس سے زیادہ کی وضاحت کرنا ضروری ہے۔

یہ ضابطہ کہ 11 ملین/ماہ کی آمدنی والے لوگ سوشل ہاؤسنگ نہیں خرید سکتے نامناسب ہے - 1 — قومی اسمبلی کی فنانس اینڈ بجٹ کمیٹی کے ڈپٹی چیئرمین Nguyen Huu Toan نے سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے ضوابط پر اپنی رائے کا اظہار کیا۔ (تصویر: quochoi.vn)

"میرے خیال میں آمدنی کی حد کو بڑھانا ضروری ہے، یعنی ایسے لوگ موجود ہیں جو اب بھی ذاتی انکم ٹیکس ادا کر سکتے ہیں لیکن وہ ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی جیسے بڑے شہروں میں رہتے ہیں، جہاں کھپت مہنگی ہے، جب کہ مکانات کی قیمتیں زیادہ ہیں، لوگوں کے پاس اتنی بچت نہیں ہے۔ اس لیے اگر ہم مسودہ قانون کی طرح ضابطے بناتے ہیں، تو یہ مناسب نہیں ہے،" ڈیلیگیٹ تھانگل ( Tranh Binh ) نے کہا۔

انہوں نے کہا کہ مزدوروں، صنعتی زونز میں کام کرنے والے مزدوروں، سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین کے لیے سپورٹ پالیسیوں سے لطف اندوز ہونے کی شرائط اگر ذاتی انکم ٹیکس سے مشروط آمدنی کی اضافی حد لاگو کرنا نامناسب ہے۔

محترمہ تھانہ کے مطابق، ایسے معاملات ہیں جہاں لوگ ٹیکس ادا کرتے ہیں لیکن ان کی آمدنی اتنی نہیں ہے کہ وہ گزارہ کر سکے۔ اس گروپ کو شامل کرنے کے لیے آمدنی کی حد کو بڑھانے پر غور کرنا ضروری ہے تاکہ کارکنوں کے لیے رہائش اور ان کی زندگی کو یقینی بنانے کے لیے پالیسیاں بنائی جائیں۔

اس کے علاوہ، محترمہ تھانہ نے کہا کہ خاندانی کٹوتیوں کے ساتھ ذاتی انکم ٹیکس کے موجودہ ضوابط اب موزوں نہیں ہیں۔ 11 ملین VND/ماہ کا ضابطہ اور ہر منحصر 4.4 ملین VND/ماہ 2020 سے اب تک برقرار ہے، جبکہ اشیائے خوردونوش اور رہنے کے اخراجات میں اضافہ ہوا ہے، اس سے لوگوں پر اخراجات میں بہت زیادہ دباؤ پڑے گا، خاص طور پر بڑے شہروں میں، گھر خریدنے کا ذکر نہ کرنا۔

لہذا، مندوب Thanh نے زور دیا، یہ ضروری نہیں ہے کہ صرف اس زمرے کے لوگوں پر لاگو کیا جائے، یہ ضروری ہے کہ سماجی رہائش تک رسائی بڑھانے کے لیے مزید مضامین کھولے جائیں، مزید لچک کو یقینی بنایا جائے۔

ڈیلیگیٹ ٹا تھی ین (ڈین بیئن ڈیلیگیشن) نے یہ بھی سفارش کی کہ تمام اقتصادی شعبوں میں کارکنوں اور تنخواہ دار ملازمین کے لیے فریم ورک، تنخواہ کی میز، اور آمدنی کی تعمیر کرتے وقت، سماجی رہائش خریدنے/کرائے پر لینے کی صلاحیت کا حساب لگانا ضروری ہے۔

"میری تجویز ہے کہ مرتکز صنعتی زونز اور کلسٹرز اور اکنامک زونز میں انفراسٹرکچر تیار کرنے والے کاروباری اداروں کے پاس یقینی طور پر سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ ہونے چاہئیں تاکہ غیر منافع بخش مقاصد کے لیے ورکرز کو رہائش فراہم کی جا سکے۔ یہ بھی ممکن ہے کہ شہری علاقوں میں ایک سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ فنڈ قائم کیا جائے جس میں بہت سے بڑے صنعتی زونز اور کلسٹرز کے ساتھ کام کر رہے ہیں جو کہ بہت سے مزدوروں کے ساتھ کام نہیں کر سکتے۔ کارکنوں کے لیے سماجی رہائش تیار کرنے کے لیے فنڈ،" محترمہ ین نے تجویز کیا۔

ریاست کے لیے سماجی رہائش کی قیمتوں کو ریگولیٹ کرنے کی تجویز
وزیر خزانہ ہو ڈک فوک نے کہا کہ اس وقت سماجی رہائش کی دو شکلیں ہیں: ریاست کی طرف سے سرمایہ کاری کی گئی یا کاروباری اداروں کے ذریعے تعمیر کی گئی۔ ریاست کی طرف سے لگائے گئے سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے معاملے میں، یہ واضح طور پر بیان کرنا ضروری ہے کہ صوبے یا شہر کی پیپلز کمیٹی کو یہ حق حاصل ہے کہ وہ سرمایہ کار کو لاگو کرنے کے لیے تفویض کرے۔ ریاست ان لوگوں کے لیے فروخت کی قیمت کو ریگولیٹ کرے گی جو سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے اہل ہیں۔
سوشل ہاؤسنگ میں سرمایہ کاری کرنے والے کاروباری اداروں کے معاملے میں، مسٹر Phuc نے کہا کہ ریاست کو بھی قیمت کی منظوری دینے کی ضرورت ہے۔ کیونکہ کاروباری ادارے سرمایہ لگاتے ہیں، لیکن زمین ریاست کی طرف سے مختص کی جاتی ہے، صاف زمین، زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر، ریاست کو زیادہ سے زیادہ فروخت کی قیمت کو کنٹرول کرنا چاہیے۔ اس طرح، سوشل ہاؤسنگ کو بیچا جا سکتا ہے اور صحیح مضامین کو کرائے پر دیا جا سکتا ہے۔ دوسری صورت میں، یہ تجارتی ہاؤسنگ کے "چینل" میں گر جائے گا.
" ریاست کو سوشل ہاؤسنگ کی قیمت کا فیصلہ کرنا چاہیے۔ ریاست کی طرف سے لگائے گئے پراجیکٹس کو صحیح قیمت پر فروخت کرنا چاہیے، جبکہ سرمایہ کاری کرنے والے کاروباروں کو زیادہ سے زیادہ قیمت، یا زیادہ سے زیادہ قیمت مقرر کرنی چاہیے۔ زیادہ سے زیادہ قیمت پر فروخت کرنے پر، کاروبار زیادہ بچت کریں گے اور منافع کمائیں گے ،" انہوں نے کہا۔

ہا کوونگ

مفید
جذبات
تخلیقی
منفرد

ماخذ