شہری منصوبہ بندی دو سطحی مقامی حکومت کے ماڈل کا جواب دیتی ہے۔

یکم جولائی 2025 سے 2 سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل کو چلانے اور کمیون سطح کے انتظامی اکائیوں کو ضم کرنے کی ضروریات کے جواب میں، محکمہ تعمیرات نے صوبائی عوامی کمیٹی کو منصوبہ بندی کرنے، شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے نظام کا جائزہ لینے کا مشورہ دیا ہے۔ عملی حالات کی تعمیل کو یقینی بناتے ہوئے منصوبہ بندی اور منصوبہ بندی کے انتظام کو نافذ کرنے کے لیے ایک منصوبہ جاری کریں۔

Báo Sơn La•09/12/2025

پلاننگ، آرکیٹیکچر اور اربن ڈیولپمنٹ ڈپارٹمنٹ کے سربراہ مسٹر فام تائی انہ نے کہا: شہری اور دیہی منصوبہ بندی کا قانون، جو 1 جولائی 2025 سے نافذ ہے، واضح طور پر صوبائی اور کمیون کی سطح پر اختیارات کو غیر مرکزی کرتا ہے۔ محکمہ تعمیرات نے فوری طور پر تحقیق کی ہے اور گائیڈنس نمبر 2401/HD-SXD مورخہ 11 جولائی 2025 کو جاری کیا ہے، عام کمیون کے منصوبوں کی تیاری، تشخیص اور منظوری کے عمل پر، عمل درآمد کے ہر مرحلے کی تفصیل۔ محکمے نے تقریباً 200 اہلکاروں اور سرکاری ملازمین کے لیے تعمیراتی شعبے میں ریاستی انتظام کے بارے میں تربیت اور رہنمائی کا اہتمام کیا ہے۔ اس نے فیصلہ نمبر 1820/QD-UBND مورخہ 18 جولائی 2025 میں سون لا صوبے میں 2025-2030 کی مدت کے لیے شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے منصوبے کی منظوری کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کو بھی مشورہ دیا اور پیش کیا۔

تنظیم نو کے بعد، سون لا صوبے میں فی الحال 75 کمیون لیول یونٹس ہیں، جن میں: 67 کمیون اور 8 وارڈ ہیں۔ جن میں سے 7 کمیونز کو دوبارہ منظم نہیں کیا گیا ہے، بشمول: Muong Lan، Phieng Khoai، Suoi To، Ngoc Chien، Tan Yen، Muong Bam، Muong Leo۔ اصل صورتحال کے جائزے اور مطالعہ کی بنیاد پر، 2025-2030 کی مدت کے لیے شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی واضح طور پر وضاحت کی گئی ہے، جس میں 61/75 کمیونز اور وارڈز کے لیے عمومی منصوبہ بندی کو ترجیح دی گئی ہے۔ روڈ میپ کے حوالے سے صوبہ 2026 تک 51 ترجیحی منصوبے اور بقیہ 10 منصوبے 2028-2030 کی مدت میں مکمل کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نے 2021 سے 2030 کی مدت کے لیے سون لا صوبائی پلاننگ کی ایڈجسٹمنٹ کو 2050 تک کے وژن کے ساتھ تعینات کرنے کے لیے ایک میٹنگ کی۔

آج تک، 51 میں سے 37 کمیون نے اپنے منصوبہ بندی کے کام کے ڈوزیئر اور کمیون کی عمومی منصوبہ بندی کے لیے بجٹ تخمینہ محکمہ تعمیرات کو جمع کرائے ہیں۔ ان میں سے، 37 میں سے 12 کمیون اس وقت متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں سے رائے طلب کر رہے ہیں۔ 37 میں سے 3 کمیون نے اپنے پلاننگ ٹاسک ڈوزیئر پر نظر ثانی کی ہے۔ اور 37 میں سے 22 کمیونز نے اپنے پلاننگ ٹاسک کے تخمینے اور نظرثانی شدہ پلاننگ ڈوزیئرز کا صوبائی پلاننگ اور اربن/رورل پلاننگ اپریزل کونسل کے ذریعے جائزہ لیا ہے۔ صوبائی عوامی کمیٹی کے تحت منصوبہ بندی کے کاموں، شہری اور دیہی منصوبہ بندی کا جائزہ اجلاس 4 دسمبر کو ہوگا۔ منصوبے کے مطابق، تمام کمیونز کے لیے عام منصوبہ بندی کے کاموں کی تشخیص دسمبر 2025 میں مکمل ہونے کی امید ہے۔

شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون میں وکندریقرت اور اختیار کمیونٹی کی سطح پر عظیم پہل اور اختیار لاتا ہے، جس سے منصوبہ بندی کے انتظام کے کام کو عملی بنیادوں کے قریب تر کرنے میں مدد ملتی ہے۔ بن تھوآن کمیون کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین مسٹر ڈونگ گیا ڈنہ نے کہا: بن تھوان کمیون کو چیانگ فا اور فونگ لائ سے ملایا گیا تھا، جس کے لیے منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ اور زمین اور تعمیراتی طریقہ کار کو سنبھالنے کی ضرورت تھی۔ منصوبہ بندی کے انتظام کے لیے وکندریقرت کیے جانے کے بعد، کمیون نے فوری طور پر موجودہ ریکارڈ کا جائزہ لیا اور ایڈجسٹمنٹ کی فہرست بنائی۔ اس کے ساتھ ہی، اس نے 2045 تک بن تھوآن کمیون کی عمومی منصوبہ بندی کے قیام کا کام مکمل کیا اور اسے تشخیص کے لیے محکمہ تعمیرات کو پیش کیا۔ کمیون نے باقاعدگی سے تعمیراتی سرگرمیوں کا معائنہ اور نگرانی بھی کی۔ ناکافی علاقوں میں فوری طور پر تجویز کردہ مقامی ایڈجسٹمنٹ؛ تکنیکی انفراسٹرکچر کے انتظام اور دیکھ بھال پر توجہ مرکوز کی۔ اس کی بدولت، منصوبہ بندی کے انتظام کا کام زیادہ منظم ہو گیا ہے، تعمیراتی ترتیب میں مثبت تبدیلی آئی ہے، اور زمین پر تجاوزات میں کمی آئی ہے۔

محکمہ تعمیرات عام منصوبہ بندی کے قیام، تشخیص اور منظوری کے نفاذ کے لیے کمیونز کے کیڈروں اور سرکاری ملازمین کو تربیت اور رہنمائی کرتا ہے۔

اگرچہ صوبے نے 2-سطح کے ماڈل کے مطابق منصوبہ بندی کے کام کو فعال طور پر نافذ کیا ہے، لیکن اسے اب بھی مشکلات کا سامنا ہے، جیسے: بڑا منصوبہ بندی کا حجم، سروے کی ایڈجسٹمنٹ کی وجہ سے مالی دباؤ اور باؤنڈری مارکنگ کے اخراجات۔ کمیون سطح کے عہدیداروں کی صلاحیت مقدار اور مہارت دونوں میں محدود ہے، کیونکہ بہت سے کمیون میں منصوبہ بندی کے خصوصی عہدیداروں کی کمی ہے۔ اگرچہ کمیون لیول کو موجودہ صورتحال کے انتظام، معائنہ اور نگرانی کا کام سونپا گیا ہے، لیکن اس کے پاس منصوبہ بندی کی منظوری یا تعمیراتی اجازت نامے دینے کا اختیار نہیں ہے، جس کی وجہ سے حقیقی حالات سے نمٹنے میں تاخیر ہوتی ہے، لوگوں کے لیے مشکلات پیدا ہوتی ہیں کیونکہ انہیں صوبائی سطح سے رائے کا انتظار کرنا پڑتا ہے۔ اس کے علاوہ، منصوبہ بندی اور ڈیجیٹائزیشن کے ریکارڈ انضمام کے بعد ہم آہنگ نہیں ہوتے ہیں۔ بہت سے باؤنڈری مارکر اب درست نہیں ہیں...

شہری اور دیہی منصوبہ بندی اور انتظام کی کارکردگی اور معیار کو بہتر بنانے کے لیے، محکمہ تعمیرات صوبائی عوامی کمیٹی کو فوری طور پر ہدایات اور رہنما خطوط جاری کرنے، قانونی فریم ورک کو مکمل کرنے، اور دو سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل کے تحت پاور میکانزم کی وکندریقرت اور وفد کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے مشورہ دیتا رہتا ہے۔ یہ کمیونز اور وارڈز سے 2025-2030 کی مدت کے لیے شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے منصوبے کو اعلیٰ معیار اور مستقل مزاجی کے تقاضوں کے ساتھ نافذ کرنے کی تاکید اور رہنمائی بھی کرتا ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، یہ منصوبہ بندی کے ڈیٹا بیس سسٹم کو اپ ڈیٹ کرنے، آن لائن معلومات فراہم کرنے میں پیش پیش ہے۔ ترقیاتی پروگراموں اور منصوبوں کو ایڈجسٹ کرنا، عملی حقائق کے مطابق "شہری کاری کی شرح" کے اشارے کا دوبارہ حساب لگانا؛ اور نچلی سطح پر منصوبہ بندی کے انتظامی عملے کی صلاحیت کو بڑھانے کے لیے، نئے قوانین اور جدید ٹیکنالوجیز کی قریب سے پیروی کرتے ہوئے، باقاعدہ تربیتی اور پیشہ ورانہ ترقی کے کورسز کا اہتمام کرنا۔

ماخذ: https://baosonla.vn/kinh-te/quy-hoach-do-thi-dap-ung-voi-mo-hinh-chinh-quyen-dia-phuong-2-cap-wNuxWWMDR.html