صنعتی پارکوں میں صاف ستھری زمین بنانے کا عزم

تام تھانگ انڈسٹریل پارک کو سائٹ کلیئرنس کے لیے فروغ دیا جا رہا ہے۔ تصویر: H.Quang

گرہ کھولنے کی کوشش

2024 میں، بہت سی مشکلات اور چیلنجوں کا سامنا کرتے ہوئے، CIZIDCO نے ہم آہنگی کے حل کو مضبوطی سے نافذ کیا، 800 ہیکٹر کے پیمانے کے ساتھ 3 بڑے صنعتی پارکوں (IPs) کے انتظام اور آپریٹنگ کے کاموں کو اچھی طرح سے انجام دیا، بشمول Bac Chu Lai IP 361 ہیکٹر؛ تام تھانگ آئی پی 197 ہیکٹر؛ تام تھانگ آئی پی کی توسیع 242 ہیکٹر؛ سرمایہ کاری کو فروغ دیا، آئی پی میں سرمایہ کاری اور ترقی کے لیے کاروباری اداروں کی حمایت کی۔

اس طرح، CIZIDCO نے 117 بلین VND سے زیادہ کی کل آمدنی حاصل کی (سالانہ منصوبے کے 101% سے زیادہ تک پہنچ گئی)؛ بجٹ کو 17.7 بلین VND سے زیادہ ادا کیا گیا (منصوبے کے 99% تک پہنچنا)، ٹیکس سے پہلے کا منافع 27.7 بلین VND سے زیادہ (منصوبے کے 100.3% تک پہنچنا)...

مسٹر وو ہانگ نان - پارٹی کمیٹی کے سکریٹری، CIZIDCO کے بورڈ آف ممبرز کے چیئرمین نے بتایا کہ 2024 میں پارٹی کمیٹی بورڈ آف ممبران اور کمپنی کے ڈائریکٹر کو کلیدی کاموں کو انجام دینے کی ہدایت پر توجہ مرکوز کرے گی۔ کاروباری منصوبہ تیار کریں اور منظوری کے لیے مجاز حکام کو جمع کرائیں، خاص طور پر بازآبادکاری (TDC)، معاوضہ، اور سائٹ کلیئرنس (BT-GPMB) میں رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ مرکوز کریں۔

سال کا حوصلہ افزا نتیجہ فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹ کی تشخیص کی تکمیل اور 26 اگست 2024 کو کوانگ نام صوبے کی پیپلز کمیٹی کے فیصلہ نمبر 1992 میں توسیع شدہ تام تھانگ انڈسٹریل پارک کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کی منظوری ہے۔

اس کے ساتھ ہی CIZIDCO نے بنیادی ڈیزائن کے بعد تیاری کے کام کے لیے سروے، تعمیراتی ڈیزائن اور لاگت کے تخمینہ کے کاموں کی بھی منظوری دی۔ بنیادی ڈیزائن کے بعد تیاری کے مرحلے کے لیے ٹھیکیدار کے انتخاب کا منصوبہ تشخیص اور منظوری کے لیے پیش کیا گیا؛ اور توسیع شدہ تام تھانگ انڈسٹریل پارک میں صنعتوں کو شامل کرنے کی صوبائی پیپلز کمیٹی نے منظوری دی۔

اب تک، تام تھانگ انڈسٹریل پارک کی توسیع میں BT-GPMB کا کل رقبہ 45.4/50.1 ہیکٹر ہے (45.94 ہیکٹر اراضی حوالے کی گئی ہے، 1.9 ہیکٹر زمین کے حوالے نہیں کی گئی ہے کیونکہ یہ زمین معاوضے کی شرائط پر پورا نہیں اترتی ہے)؛ 2024 میں زمین کے استعمال کے منصوبے کو نافذ کرنے کے نتائج کا جائزہ لینے اور 2025 میں زمین کے استعمال کے منصوبوں کی فہرست کے اندراج کے بارے میں رپورٹ (139.1ha)۔

اسی طرح، تام تھانگ انڈسٹریل پارک میں 2024 میں، 3 معاوضے کے منصوبے منظور کیے گئے (460 قبریں)، 548 قبروں کے لیے معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کی رقم ادا کی گئی، اور 560 قبروں کو منتقل کیا گیا۔ منظور شدہ منصوبوں کی کل تعداد کو 7 (809 قبروں) تک پہنچاتے ہوئے، 711/809 قبروں کے لیے معاوضے کی رقم ادا کی گئی اور 601 قبروں کو منتقل کیا گیا۔

11 ہیکٹر زرعی اراضی کے "باٹلنک" کے بارے میں، اب تک، کمیون پیپلز کمیٹی نے 12 بیچوں میں زمین کی اصلیت کی تصدیق کی ہے، جس کا رقبہ 4.8 ہیکٹر ہے، جس میں سے تام کی شہر کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے پاس 4.4 ہیکٹر کے رقبے کی تصدیق کے لیے ایک دستاویز موجود ہے۔ ہیکٹر؛ رہائشی اراضی کے لیے، 29 پلاٹوں کی فہرست بنائی گئی ہے، 23 پلاٹوں کی گنتی کی گئی ہے، اور 7 پلاٹوں کی زمین نکالی گئی ہے۔

حالیہ دنوں میں، کمپنی نے BT-GPMB کے بارے میں دیرینہ مسائل کے حل کی ہدایت کے لیے ٹام کی سٹی کی پیپلز کمیٹی کو تجویز کرتے ہوئے، متعلقہ یونٹس کے ساتھ فعال طور پر ہم آہنگی پیدا کی ہے۔ ابھی تک، ٹام کی سٹی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر منظوری کے لیے معاوضے کے منصوبے مکمل کر رہا ہے۔

صاف ستھری زمین بنانے کا عزم کیا۔

مسٹر لی نگوک تھوئے - CIZIDCO کے ڈائریکٹر نے کہا کہ 2024 میں، CIZIDCO نے طے شدہ اہداف اور منصوبوں کو تیزی سے نافذ کیا ہے، جس کا مقصد ایک سمارٹ انڈسٹریل پارک کا ماڈل بنانا اور ماحولیاتی معیار پر پورا اترنا ہے۔

تاہم، BT-GPMB کے کام، صنعتی پارکوں میں سرمایہ کاروں کو زمین کی منتقلی نے ضروریات اور عام منصوبوں کے مطابق پیش رفت کو یقینی نہیں بنایا ہے۔ معروضی وجوہات اراضی قانون 2024 کے مطابق ضوابط اور پالیسیوں میں تبدیلیاں ہیں (1 جنوری 2025 سے مؤثر)...

خاص طور پر، ابھی تک، باک چو لائی انڈسٹریل پارک کے علاقے کو ایڈجسٹ کرنے کا کام مکمل نہیں ہوسکا ہے کیونکہ زوننگ پلان کی منظوری نہیں دی گئی ہے۔ اسی طرح، تام تھانگ انڈسٹریل پارک میں، پراجیکٹ کے لیے ماحولیاتی لائسنسنگ کو طول دیا گیا ہے، اور انڈسٹریل پارک پروجیکٹ کی ایڈجسٹمنٹ وقت کے تقاضوں کو پورا نہیں کر سکی ہے۔ خاص طور پر رہائشی اراضی اور زرعی اراضی کے لیے BT-GPMB کے نفاذ کی پیشرفت طویل اور رکاوٹ بنی ہوئی ہے۔ یا توسیع شدہ تام تھانگ انڈسٹریل پارک میں نئی ​​کاروباری لائنوں کا اضافہ بھی وزارت کی طرف سے عمل درآمد کے طریقہ کار کی رہنمائی کا انتظار کر رہا ہے، اور اس صنعتی پارک میں 32.5 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ زمین لیز پر دینا ممکن نہیں ہے۔

CIZIDCO رہنماؤں نے عزم کیا کہ 2025 میں اہم کام پیداوار اور کاروباری اہداف سے تجاوز کرنے کی کوشش کرنا ہے۔ رہائشی اراضی کے فنڈز، کمپنی کی طرف سے لگائے گئے رہائشی علاقوں میں تجارتی خدمات کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنا؛ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے منصوبوں کے مطابق ہم آہنگی کا بنیادی ڈھانچہ مکمل کریں۔ ایک ہی وقت میں، صنعتی پارکوں کے ماحولیاتی تحفظ کو یقینی بنائیں؛ سرمایہ کاری کے فروغ کو مضبوط بنانا؛ BT-GPMB کو مکمل کرنے کی کوشش کریں، صنعتی پارکوں میں صاف اراضی بنائیں تاکہ ضوابط کے مطابق ثانوی سرمایہ کاروں کو فوری طور پر زمین لیز پر دی جائے۔

"2025 میں، CIZIDCO BT-GPMB کو مکمل کرنے اور زمین (21 ہیکٹر کا رقبہ) لیز کرنے کی کوشش کرتا ہے؛ Hyosung کمپنی (کوریا) کو پروجیکٹ کے لیے ایڈجسٹ سرمایہ کاری کے رجسٹریشن سرٹیفکیٹ اور ماحولیاتی لائسنس دینے کے طریقہ کار کو مکمل کرنے میں مدد کرتا ہے؛ کاروباری لائنوں کے اضافے کو مکمل کرتا ہے؛ مکمل طور پر معاوضہ ادا کرتا ہے اور 50.1-Hectare کے رقبے پر لاگو کرنے والے اراضی کی سرمایہ کاری کرتا ہے۔ BT-GPMB 89.5 ہیکٹر (رقبہ کا 50%) کے رقبے میں" - مسٹر لی نگوک تھوئے نے کہا۔

ماخذ: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html