شور مچانے والی زمین کی واپسی: دکانیں گرافٹی کی جگہیں، موٹر سائیکل ٹیکسی ڈرائیوروں کے رہنے کی جگہیں بن گئیں۔

Hai tài xế xe ôm công nghệ và giao hàng công nghệ tranh thủ nghỉ ngơi trước mái hiên của một mặt bằng trên đường Lê Văn Sỹ. Nơi đây từng là nơi mua sắm sầm suất, tập trung rất nhiều thương hiệu thời trang hàng hiệu - Ảnh: NGỌC HIỂN — دو ٹیکنالوجی موٹر بائیک ٹیکسی ڈرائیور اور ٹیکنالوجی ڈیلیوری ڈرائیور لی وان سی اسٹریٹ پر ایک اسٹور کے سائبان کے نیچے وقفہ لے رہے ہیں۔ یہ جگہ ایک ہلچل والا شاپنگ ایریا ہوا کرتا تھا، جہاں بہت سے مشہور فیشن برانڈز کا گھر تھا - تصویر: NGOC HIEN

ہو چی منہ شہر میں کاروباری سڑکیں ویران ہی رہتی ہیں کیونکہ بہت سے دکانوں کے مالکان ایک ایک کر کے باہر نکلتے ہیں، اور اپنے پیچھے سرخ اور سبز کرائے کے اشتہارات کی گندگی کو ہر طرف پلستر کر دیتے ہیں۔

واپسی کے احاطے، بزنس کلسٹر

Le Van Sy فیشن اسٹریٹ (ضلع 3 اور Phu Nhuan ڈسٹرکٹ) میں سینکڑوں بڑے اور چھوٹے فیشن برانڈز موجود ہیں، جو کھلے اسٹورز کے ساتھ مل کر بند اسٹورز کی ایک سیریز ہیں، مقامات کو منتقل کیا گیا ہے یا بند کیا گیا ہے، اور کاروبار کرنا چھوڑ دیا ہے۔

ایسے اسٹورز ہیں جو بند ہونے سے پہلے بچانے کے لیے "انوینٹری کو صاف کرنا، احاطے کو واپس کرنا" کے اشارے لٹکائے ہوئے ہیں۔ یہاں تک کہ سڑکیں ایسی ہیں جہاں لگاتار 3-4 دکانیں ایک ہی وقت میں اپنے احاطے کو لوٹ رہی ہیں، یا ایسے کونے ہیں جہاں بڑے احاطے کی پوری قطاریں بازار سے نکل گئی ہیں۔

Tuoi Tre Online کے سروے سے پتہ چلتا ہے کہ اس وقت اس سڑک پر 20 سے زیادہ احاطے ہیں جن میں کرائے کے لیے نشانات ہیں۔

مسٹر Nguyen Van Thuan (Le Van Sy Street پر ایک فیشن اسٹور کے مالک) نے کہا کہ انہوں نے وبائی مرض سے بچنے کی کوشش کرتے ہوئے 2019 میں فیشن اسٹور کھولا، لیکن 2023 تک اور اس سال کے شروع تک، قوت خرید میں تیزی سے کمی واقع ہوئی، جس کی وجہ سے آمدنی احاطے اور عملے کے اخراجات کو پورا نہیں کر پا رہی تھی۔

لہذا، مسٹر تھوان کو عارضی طور پر کاروبار معطل کرنے، احاطے کو واپس کرنے اور ایک نیا اسٹور دوبارہ کھولنے کے لیے بہتر معاشی مدت کا انتظار کرنے پر مجبور کیا گیا۔

اسی طرح، شہر کے وسط میں Nguyen Trai Street اور Hai Ba Trung Street پر، بہت سے اسٹورز نے کرائے کے لیے نشانات لٹکائے ہوئے ہیں، حالانکہ وہ پہلے فیشن اسٹورز، کاسمیٹکس اسٹورز، یا ریستوراں تھے۔

دریں اثنا، "گولڈن اسٹریٹ" لی لوئی (ضلع 1) پر 10 سے زیادہ احاطے اب بھی خالی ہیں اور ٹیکنالوجی موٹر بائیک ٹیکسی ڈرائیوروں کے آرام کرنے اور مسافروں کو لینے یا لوگوں کے گرافٹی بنانے کے لیے جگہیں بن گئی ہیں۔

Những cửa hiệu liên tiếp trên đường Lê Lợi (quận 1) trở thành nơi vẽ bậy khi nhiều năm qua vẫn còn để trống - Ảnh: NGỌC HIỂN — لی لوئی اسٹریٹ (ضلع 1) پر لگاتار دکانیں کئی سالوں سے خالی رہنے کے بعد گرافٹی کی جگہ بن گئی ہیں - تصویر: NGOC HIEN

بہت سی صنعتیں زوال کا شکار ہیں۔

مسٹر Nguyen Phuoc Hung - ہو چی منہ سٹی بزنس ایسوسی ایشن (HUBA) کے مستقل نائب صدر - نے کہا کہ بہت سی مشکلات کی وجہ سے، کچھ بڑے ریٹیل برانڈز جیسے کہ موبائل ورلڈ، FPT ... سست کاروبار کے ساتھ دکانوں، دکانوں اور سٹالز کی ایک سیریز کو بند کرنے پر مجبور ہوئے، جس کی وجہ سے بہت سی پہلے سے مصروف سڑکوں اور تجارتی علاقوں میں احاطے کی واپسی کی صورت حال پیدا ہوئی۔

Phía trước một mặt bằng trên đường Hai Bà Trưng giờ là nơi mưu sinh của những người bán hàng rong hè phố - Ảnh: NGỌC HIỂN — ہائی با ٹرنگ اسٹریٹ پر ایک احاطے کے سامنے اب وہ جگہ ہے جہاں سڑک کے دکاندار روزی کماتے ہیں - تصویر: NGOC HIEN

HUBA کے مطابق، چین کی جانب سے سستے اشیائے صرف میں نمایاں اضافے نے ویتنامی کاروباروں پر خاصا دباؤ ڈالا ہے۔

صرف یہی نہیں، آن لائن سیلز ایڈورٹائزنگ (لائیو اسٹریمنگ) کا موجودہ بے قابو رجحان چھوٹے پیمانے پر مینوفیکچررز کی بقا کے لیے خطرہ اور دم گھٹ رہا ہے، قیمتوں کے روایتی معیار کو توڑ رہا ہے، معیار کو یقینی بنانا مشکل بنا رہا ہے، اور بڑے پیمانے پر ٹیکسوں کی عدم ادائیگی...

HUBA کا خیال ہے کہ تجارت اور خوردہ شعبوں نے قوت خرید میں نمایاں کمی ریکارڈ کی ہے، کچھ مصنوعات کی لائنوں میں 50-60% کی کمی ہوئی ہے اور آنے والے مہینوں میں 10% تک کمی جاری رہنے کی پیش گوئی کی گئی ہے۔

Một căn nhà có diện tích lớn từng là nơi có các dịch vụ giải trí của giới trẻ TP.HCM giờ chỉ là mặt bằng để trống với rất nhiều biển cho thuê nhà - Ảnh: NGỌC HIỂN — ایک بڑا گھر جو ہو چی منہ شہر میں نوجوانوں کے لیے تفریحی خدمات کے لیے جگہ ہوا کرتا تھا اب کرائے کے لیے بہت سے نشانات کے ساتھ ایک خالی جگہ ہے - تصویر: NGOC HIEN

Một siêu thị nằm góc đường đã đóng cửa khiến cho mái hiên và khoảng vỉa hè xung quanh mặt bằng này trở thành nơi người mua bán ve chai tập trung hàng và giới xe ôm công nghệ nghỉ trưa chờ khách - Ảnh: NGỌC HIỂN — گلی کے کونے پر واقع ایک سپر مارکیٹ بند ہو گئی ہے، اس علاقے کے ارد گرد پورچ اور فٹ پاتھ کو اسکریپ ڈیلروں کے لیے اپنا سامان جمع کرنے اور موٹر سائیکل ٹیکسی ڈرائیوروں کے لیے گاہکوں کے انتظار میں جھپکی لینے کی جگہ کے طور پر چھوڑ دیا گیا ہے - تصویر: NGOC HIEN

Những mặt tiền của các mặt bằng nham nhở xuất hiện nhiều trên những con đường trung tâm TP - Ảnh: NGỌC HIỂN — شہر کی مرکزی سڑکوں پر بکھرے ہوئے احاطے کے اگلے حصے اکثر نظر آتے ہیں - تصویر: NGOC HIEN

Một cửa hàng thời trang treo biển trả mặt bằng, giảm giá các sản phẩm đến hết ngày 30-6 - Ảnh: NGỌC HIỂN — ایک فیشن اسٹور نے 30 جون تک احاطے اور رعایتی مصنوعات واپس کرنے کے لیے ایک نشان لٹکا دیا - تصویر: NGOC HIEN

Bên trong một tiệm karaoke giờ ngổn ngang những chiếc ghế sofa sang trọng đã bạc màu và phủ bụi thời gian - Ảnh: NGỌC HIỂN — کراوکی بار کے اندر اب پرتعیش صوفوں سے بھرا ہوا ہے جو دھندلا ہوا ہے اور وقت کے ساتھ دھول میں ڈھکا ہوا ہے - تصویر: NGOC HIEN

Trên con đường thời trang Nguyễn Trãi, có rất nhiều cửa hàng đã đóng cửa và chi chít những mẩu quảng cáo bán, cho thuê mặt bằng - Ảnh: NGỌC HIỂN — Nguyen Trai فیشن اسٹریٹ پر، بہت سی بند دکانیں ہیں اور احاطے کی فروخت اور کرایہ کے لیے بہت سے اشتہارات ہیں - تصویر: NGOC HIEN

Một người đàn ông gom phế liệu từ một mặt bằng đang sửa chữa trên đường Nguyễn Trãi - Ảnh: NGỌC HIỂN — ایک آدمی Nguyen Trai اسٹریٹ پر مرمت کے تحت ایک سائٹ سے سکریپ جمع کر رہا ہے - تصویر: NGOC HIEN

Một mặt bằng trở thành tâm điểm của quảng cáo, vẽ bậy đã nhiều năm tại quận 1 - Ảnh: NGỌC HIỂN — ڈسٹرکٹ 1 میں ایک جگہ کئی سالوں سے اشتہارات اور گرافٹی کا مرکز بنی ہوئی ہے - تصویر: NGOC HIEN

Bên cạnh những cửa hàng đóng cửa, không ít hàng quán mới cũng sửa sang để gia nhập thương trường đầy gian khó - Ảnh: NGỌC HIỂN — بند دکانوں کے علاوہ، بہت سی نئی دکانیں بھی مشکل بازار میں شامل ہونے کے لیے تزئین و آرائش کر رہی ہیں - تصویر: NGOC HIEN

Rầm rộ trả mặt bằng: Quán xá thành nơi vẽ bậy, chốn xe ôm trú chân- Ảnh 15.

کاروبار کو سپورٹ کرنے کے لیے مضبوط 'دوائی'

کاروباری اداروں کے لیے مزید مضبوط سپورٹ پالیسیوں کی ضرورت ہے، جیسے کہ VAT میں 5% کمی، کارپوریٹ انکم ٹیکس، VAT، اور زمین کے کرایے کے لیے 2025 کے آخر تک التوا کی مدت میں توسیع، طریقہ کار کی رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ مرکوز کرنا، اور سرمایہ کاری اور کاروبار کو آسان بنانا۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/ram-ro-tra-mat-bang-quan-xa-thanh-noi-ve-bay-chon-xe-om-tru-chan-20240630180939276.htm