Agribank نے ابھی Truong Hai سروس انویسٹمنٹ کمپنی لمیٹڈ کے قرض کی نیلامی کے لیے ایک یونٹ کے انتخاب کا اعلان کیا ہے۔

اس انٹرپرائز کا چارٹر کیپیٹل 20 بلین VND ہے، جو ریئل اسٹیٹ کے کاروبار کے شعبے میں کام کرتا ہے، جس کا صدر دفتر 111 Nguyen Van Cu، Long Bien ( Hanoi ) میں ہے، جس میں مسٹر Nguyen Minh Vinh بطور ڈائریکٹر ہیں۔

ایگری بینک نے کہا کہ قرض کی ابتدائی فروخت کی قیمت 31 جولائی 2024 تک کی عارضی بک ویلیو کے برابر ہے، جو کہ VND53.92 بلین ہے۔

مذکورہ قرض کو محفوظ کرنے والے اثاثوں میں تمام جائیداد کے حقوق شامل ہیں جن میں قرض کے دعوے، ادائیگی کے دعوے، معاہدے سے حاصل ہونے والے فوائد سے لطف اندوز ہونے کے حقوق، پراجیکٹ کے استحصال اور انتظام کے حقوق، معاہدے کے تحت ہونے والے نقصانات کی تلافی کے حقوق یا Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang پروجیکٹ کے اپارٹمنٹ سیل کنٹریکٹ سے پیدا ہونے والے مالیاتی مالیت کے ساتھ دیگر جائیداد کے حقوق شامل ہیں۔

یہ معاہدہ Truong Hai Service Investment Company Limited اور Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (Van Phong Investment and Development Joint Stock Company اور Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company کے درمیان پروجیکٹ کے مشترکہ سرمایہ کار کی نمائندگی کرنے والے) کے درمیان دستخط کیے گئے تھے۔

ocean gate nha trang ho boi 1536x864.jpg
اوشین گیٹ پروجیکٹ کے اندر کا تناظر۔ تصویر: سرمایہ کار۔

Truong Hai Service Investment Company Limited اور سرمایہ کار کے درمیان تجارت کیے گئے اپارٹمنٹس میں 7 اپارٹمنٹس شامل ہیں، جن کا رقبہ 42.7-121.4m2 ہے، جس کی قیمت رہن کے وقت 30,294 بلین VND سے زیادہ ہے۔

Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang پروجیکٹ 8 Hoang Hoa Tham Street, Van Thanh Ward, Nha Trang City, Khanh Hoa صوبہ میں بنایا گیا ہے، جس کا کل رقبہ 1,505m2 ہے۔

یہ ایک 4 اسٹار ہوٹل اور لگژری اپارٹمنٹ پروجیکٹ ہے۔ اس منصوبے میں پارکنگ کے لیے 2 تہہ خانے کی منزلیں ہیں۔ خدمات کی 9 منزلیں اور ایک تجارتی مرکز؛ ہوٹل کی 9 منزلیں اور اپارٹمنٹس کی 22 منزلیں جو 4 اسٹار اور 5 اسٹار معیارات پر پورا اترتی ہیں۔

مندرجہ بالا قرضوں کے علاوہ، ایگری بینک نے 15 اکتوبر 2020 سے پیدا ہونے والے ایگری بینک سائگون برانچ میں Cuom Viet Company Limited کے تمام قرضوں کی نیلامی کا اعلان بھی کیا ہے۔

31 جولائی 2024 تک قرض کی مالیت 123,379 بلین VND ہے۔ بینک قرض کے لیے VND 111 بلین کی ابتدائی نیلامی قیمت پیش کرتا ہے۔ بولی دہندگان کو VND 22.2 بلین سے زیادہ جمع کرنے کی ضرورت ہے۔

اس قرض کے ضمانت میں Phuc Yen City، Vinh Phuc Province میں مختلف افراد کی ملکیت میں 18 رئیل اسٹیٹس کی ایک سیریز شامل ہے بشمول:

80 Nguyen Khuyen، Dong Da، Hanoi میں رہائش پذیر مسٹر Vu Manh Cuong اور Ms Phan Thi Hong Thanh کی ملکیت Phuc Yen شہر میں 1,290.5 مربع میٹر کے کل رقبے کے ساتھ 3 زمین کے استعمال کے حقوق؛

فوک ین شہر میں 1,837m2 کے کل رقبے کے ساتھ 5 زمین کے استعمال کے حقوق مسٹر ڈو وان ہا اور محترمہ Nguyen Thi Huong Giang کی ملکیت ہیں، Cao Thanh، Ung Hoa، Hanoi میں رہائش پذیر ہیں۔

فوک ین شہر میں 1,880m2 کے کل رقبے کے ساتھ 5 اراضی کے استعمال کے حقوق محترمہ فام تھی ٹرام کی ملکیت ہیں، جو کوئنہ فو، تھائی بن میں رہائش پذیر ہیں۔

فوک ین شہر میں 2,093.5 مربع میٹر کے کل رقبے کے ساتھ 5 زمین کے استعمال کے حقوق محترمہ Nguyen Thu Hang کی ملکیت ہیں، جو Khuong Dinh، Thanh Xuan، Hanoi میں رہائش پذیر ہیں۔

ویلیویشن کمپنی کے ذریعہ اوپر بیان کردہ کولیٹرل اثاثوں کی کل قیمت 212,868 بلین VND تھی۔ یہ جائیدادیں ایگری بینک نے 28 اکتوبر 2022 کو ضبط کی تھیں۔

فی الحال، Cuom Viet Company Limited کا قرض بینک نے خراب قرض میں منتقل کر دیا ہے کیونکہ قرض لینے والے نے قرض کی ادائیگی کی ذمہ داری کی خلاف ورزی کی ہے۔

Cuom Viet Company Limited 2016 میں قائم کی گئی تھی، جس کا صدر دفتر 51 Cau Xay، Tan Phu Ward، Thu Duc City (HCMC) میں ہے، جس میں محترمہ ڈانگ تھی کوئنہ بطور ڈائریکٹر ہیں۔ یہ انٹرپرائز پینٹ، شرٹس، جوتے، ہینڈ بیگ وغیرہ پر بڑی مقدار میں موتیوں کی مالا بنانے اور دبانے میں مہارت رکھتا ہے۔