ہیو میں "سنہری زمین" جیتنے والی کمپنی کو "بھاری" قیمت کے ساتھ حوالے کرنے کے بارے میں

ہوونگ دریا کے کنارے اعلیٰ درجے کے سروس ایریا پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حق کو لیز پر دینے کے لیے نیلامی کے بارے میں (ایڈریس نمبر 5 لی لوئی، ونہ نین وارڈ، ہیو سٹی) جس کی اطلاع Nguoi Dua Tin نے دی، محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات Thua Thien - Hue صوبے کی معلومات، اب دستیاب ہیں۔

رئیل اسٹیٹ - ہیو: — زمین کا بنیادی مقام (سرخ باکس)۔

زمینی پلاٹ نمبر 5 لی لوئی کا رقبہ 8,012 مربع میٹر ہے، جسے ہیو سٹی کے مرکزی علاقے میں دریائے پرفیوم کے جنوبی کنارے پر واقع 'سنہری زمین' سمجھا جاتا ہے۔

جس یونٹ نے اس زمین کی نیلامی جیتنے کا اعلان کیا ہے وہ ہے An Phu Minh Investment and Transport Company Limited (جس کا صدر دفتر ہیو سٹی میں ہے)۔ اس انٹرپرائز نے 5.93 بلین VND/سال کی قیمت پیش کی، جو 823.9 ملین VND/سال کی ابتدائی قیمت سے 7.5 گنا زیادہ ہے۔

ضوابط کے مطابق، مذکورہ اراضی پلاٹ کی لیز کی مدت نیلامی کے فاتح کے طور پر تسلیم کیے جانے کی تاریخ سے 10 سال تک رہتی ہے۔ زمین کا پلاٹ استعمال کرنے کا حق لیز پر دینے کے لیے نیلامی جیتنے کے بعد اس کمپنی کو جو کل رقم ادا کرنی ہوگی وہ تقریباً 60 بلین VND ہے۔

نیلامی میں حصہ لینے والے بہت سے سرمایہ کاروں نے کہا کہ این فو من انویسٹمنٹ اینڈ ٹرانسپورٹ کمپنی لمیٹڈ نے جو قیمت جیتی وہ بہت زیادہ تھی۔ دریں اثنا، ضوابط کے مطابق، اگرچہ زمین کے استعمال کا فنکشن کمرشل سروس لینڈ ہے، لیکن خالص تعمیراتی کثافت کی اجازت صرف ≤ 5% ہے، عمارت کی اونچائی صرف 01 منزل (≤) ہے۔ ندی کے کنارے سڑک کی سطح سے 8 میٹر) اور رہائش فراہم نہیں کرتا ہے۔

نامہ نگاروں کے ساتھ فوری تبادلے میں، تھوا تھین ہیو صوبے کے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے رہنما نے کہا کہ فی الحال، اس یونٹ نے متعلقہ مالی ذمہ داریاں پوری کی ہیں اور مرکز جلد ہی زمین کو انٹرپرائز کے حوالے کرنے کے طریقہ کار کو مکمل کر رہا ہے۔

جیسا کہ Nguoi Dua Tin نے پہلے اطلاع دی تھی، Thua Thien-hue صوبے کے پراپرٹی آکشن سروس سینٹر نے زمین فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر - محکمہ قدرتی وسائل اور Thua Thien-hue صوبے کے ماحولیات کے ساتھ ہم آہنگ کیا ہے۔ نمبر 5، لی لوئی سٹریٹ، وِنہ نِہ وارڈ، ہیو سٹی (آزرائی لا ریذیڈنس ہوٹل سے متصل زمین اور دریائے ہوونگ کے ساتھ 11.5 میٹر منصوبہ بند سڑک) پر زمین کے استعمال کا حق لیز پر دینے کے لیے نیلامی کا اہتمام کریں۔

زمین کا کل رقبہ 8,012.3 مربع میٹر ہے۔ یہ زمین ہیو سٹی کے مرکز میں واقع ہے، دریائے پرفیوم کے جنوبی کنارے پر، دریائے پرفیوم سے ملحق، سیاحت کی خدمات فراہم کرنے والی سہولیات کو جوڑنے کے لیے موزوں ہے۔ مکمل ٹریفک انفراسٹرکچر، بجلی کا نظام، پانی کا نظام اور نصب گندے پانی کے پائپ ہیں۔

نیلامی کا مقصد دریائے ہوونگ کے کنارے کی زمین کی تزئین کو بہتر بنانے کے لیے زمین پر پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کا مطالبہ کرنا، ارد گرد کے علاقے کے ساتھ ہم آہنگی کے ساتھ ایک اعلیٰ درجے کی سیاحتی خدمت کا علاقہ (رہائش کے بغیر) تعمیر کرنا، دریائے ہوونگ کے جنوبی کنارے پر ایک نمایاں مقام پیدا کرنا ہے۔

زمین کے استعمال کی اصطلاح: تھوا تھیئن ہیو صوبے کی پیپلز کمیٹی کے نیلامی کے نتائج کو تسلیم کرنے کے فیصلے کی تاریخ سے 10 سال۔

زمین کے استعمال کی شکل یہ ہے کہ ریاست زمین کے استعمال کے حقوق کے لیز کے لیے نیلامی کے ذریعے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سالانہ ادائیگی کے ساتھ زمین لیز پر دیتی ہے۔

زمین کے استعمال کے حق لیز کی نیلامی کے لیے ابتدائی قیمت: VND 823,985,000/سال (دیگر ٹیکسوں اور فیسوں کو چھوڑ کر جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے)۔

لی کانگ

ماخذ