"24 گھنٹے" کے عزم کی اپیل

لاؤ کائی میں، زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کاروبار کی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے صرف ایک دن بعد حوالے کیے جاتے ہیں۔ یہ ناقابل یقین حد تک تیز رفتار پروسیسنگ کی رفتار ایک مسابقتی فائدہ ہے جو مقامی لوگوں کو بڑی سرمایہ کاری کو راغب کرنے میں مدد کرتا ہے۔

محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ہیڈ کوارٹر میں 2025 کا آخری کام کا دن ہلچل سے بھرپور لیکن جوش و خروش سے بھرپور تھا۔ مسٹر Nguyen Cong Hong - Ecopark Hai Duong Investment Joint Stock Company کے جنرل ڈائریکٹر - انتظامی طریقہ کار کے نتائج حاصل کرنے والے کاروباری نمائندے کی ذہنیت کے ساتھ دفتر میں داخل ہوئے۔

اس کی آنکھیں اپنے جوش کو چھپا نہ سکیں کیونکہ اس نے اپنے ہاتھ میں O Quy Ho Tea Hill Ecological Urban Area Project کے لیے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ پکڑا ہوا تھا۔ 2,400 بلین VND سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ تقریباً 30 ہیکٹر پر محیط یہ پروجیکٹ، ساپا وارڈ میں ایک اہم مقام پر فخر کرتا ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ اس منصوبے کا پیمانہ نہیں ہے، بلکہ اس رفتار سے ہے جس پر متعلقہ حکام کاغذی کارروائی کرتے ہیں۔ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ پر دستخط کیے جاتے ہیں، مہر لگائی جاتی ہے، اور انٹرپرائز کے ریاستی بجٹ کے ٹیکسوں کی ادائیگی مکمل کرنے کے صرف 24 گھنٹوں کے اندر اندر دی جاتی ہے۔

"ہماری مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے صرف 24 گھنٹے بعد، حکام نے ہمیں زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لیے مدعو کیا، جو کہ کاروبار کے لیے ایک بڑا سرپرائز تھا،" مسٹر نگوین کانگ ہانگ نے کہا۔

O Quy Ho Tea Hill Eco-urban Area پروجیکٹ 2018 سے سرمایہ کاری کے لیے زیر غور ہے اور منصوبہ بندی کے کئی مراحل سے گزرا ہے۔ ایک بار جب حتمی رکاوٹ دور ہو گئی، حکومتی اپریٹس کی طرف سے سنبھالے گئے انتظامی طریقہ کار کی رفتار نے اعتماد پیدا کیا اور سرمایہ کار کو مکمل طور پر قائل کیا۔ مسٹر ہانگ کا خیال ہے کہ یہ اس حکومت کا ثبوت ہے جو کاروبار کی خدمت کرتی ہے، شیئر کرتی ہے اور اس کے ساتھ ہے۔

Ecopark Hai Duong Investment Joint Stock کمپنی کے جنرل ڈائریکٹر کی خوشی اس حقیقت سے پیدا ہوتی ہے کہ کمپنی نے ریاستی بجٹ میں ابھی 1,000 بلین VND سے زیادہ کی ادائیگی کی ہے۔ اگر یہ طریقہ کار مزید ایک ہفتے تک جاری رہتا تو موقع کی قیمت اور بینک کی دلچسپی اہم ہوتی۔

مسٹر ہانگ نے وعدہ کیا کہ زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ جاری ہونے کے بعد، یہ منصوبہ 30 اپریل کو شروع ہو جائے گا اور تین سال کے اندر مکمل ہو جائے گا۔

ایک ہفتے سے بھی کم وقت کے بعد، محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ہیڈ کوارٹر میں، تھوان تھانگ رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا اگلا نام تھا جسے "24 گھنٹے" کے عزم کی بدولت زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا۔

او لاو وارڈ میں نئے دیہی رہائشی علاقے کے منصوبے کے لیے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ رکھتے ہوئے، کمپنی کے ڈائریکٹر مسٹر فام آن تھوان اپنی خوشی کو چھپا نہیں سکے۔ انہوں نے کہا کہ سرمایہ کاروں کے لیے انتظامی طریقہ کار کی رفتار ایک "سنہری لیوریج" ہے، جس سے کاروبار کے لیے پراجیکٹ کے مشکل ابتدائی مرحلے کو شروع کرنے کے لیے ایک مثبت نفسیاتی رفتار پیدا ہوتی ہے۔

دریائے سرخ پشتے کے ساتھ اس منصوبے سے توقع ہے کہ اس علاقے کے لیے ایک نیا، جدید، اور جمالیاتی لحاظ سے خوش کن شہری زمین کی تزئین کی تخلیق ہوگی۔ مالی ذمہ داریوں کی تکمیل کے بعد قانونی منظوری کے ساتھ، تھوان تھانگ جیسے کاروبار بے چینی سے انتظار کرنے کے بجائے فوری طور پر بنیادی ڈھانچے کی ترقی شروع کر سکتے ہیں، مصنوعات کو مارکیٹ میں لا سکتے ہیں اور سرمایہ پیدا کر سکتے ہیں۔

زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے "بجلی کے تیز" اجراء کی کہانی لاؤ کائی صوبے میں تیزی سے بہتر ہونے والے سرمایہ کاری کے ماحول کا واضح ثبوت ہے۔ 2025 میں اقتصادی تصویر پر نظر ڈالتے ہوئے، انتظامی اصلاحات کی کوششوں کے متاثر کن نتائج برآمد ہوئے ہیں، جس نے علاقے کو سرمائے کے لیے محفوظ پناہ گاہ میں تبدیل کر دیا ہے۔

2025 میں کل سماجی ترقی کی سرمایہ کاری کا سرمایہ 86,000 بلین VND تک پہنچنے کا تخمینہ ہے، جو کہ 2024 کے اسی عرصے کے مقابلے میں 100% منصوبے کو حاصل کرتا ہے اور 4.8 فیصد بڑھتا ہے۔

2025 کے آخر تک، صوبے میں 67 فعال غیر ملکی براہ راست سرمایہ کاری (FDI) منصوبے تھے جن کا کل رجسٹرڈ سرمایہ 1.086 بلین امریکی ڈالر تھا۔ گھریلو سرمایہ کاری کے حوالے سے، 1,423 فعال منصوبوں اور تقریباً VND 269,921.5 بلین کے کل رجسٹرڈ سرمائے کے ساتھ مقامی سرمائے کے بہاؤ کی قوت بھی انتہائی مضبوط تھی۔

خاص طور پر، صرف 2025 میں، صوبے نے 1,440 نئے قائم ہونے والے کاروباروں کا خیرمقدم کیا جن کا کل رجسٹرڈ سرمایہ 10,050 بلین VND تھا۔ کاروبار کی تعداد میں اضافہ اور سرمایہ کاری کے سرمائے کے پیمانے سے ظاہر ہوتا ہے کہ کاروباری برادری لاؤ کائی میں کاروباری ماحول کی بہت زیادہ تعریف کرتی ہے۔

انتظامی طریقہ کار کے لیے درکار وقت کو کم سے کم کرنا، جیسے کہ 24 گھنٹے کے اندر زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنا، اس مثبت نتائج میں اہم کردار ادا کرنے والا عنصر ہے۔

پروسیسنگ کی اس متاثر کن رفتار کے پیچھے مقامی سیاسی نظام کی زبردست تبدیلی ہے، خاص طور پر انتظامی حدود کے استحکام کے بعد۔ کامریڈ تران من سانگ - محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر، جنہوں نے براہ راست زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ سرمایہ کار کو پیش کیا، اس بات کی تصدیق کی کہ کاروبار کو سپورٹ کرنے کے لیے انتظامی طریقہ کار کو مختصر کرنا ایک لازمی کام ہے۔

یہ نتیجہ ڈیٹا انفراسٹرکچر اور ورک فلو کی مکمل تیاری کی بدولت حاصل ہوا۔ صوبے نے 97.47% زمینی ڈیٹا کو صاف کیا، جس سے تشخیص کے عمل کو تیز تر اور درست بنایا گیا۔

دو سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل کو چلانے سے بیچوانوں کو کم کرنے میں بھی مدد ملتی ہے، دستاویزات وصول کرنے والے محکمہ سے براہ راست بااختیار شخص کو دستخط اور منظوری کے لیے بھیجتے ہیں۔

کامریڈ تران من سانگ نے محکمے کے عزم پر زور دیا: "صوبے میں سرمایہ کاری کے تمام منصوبے، قانونی ضوابط کی مکمل تعمیل اور مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے بعد، 24 گھنٹوں کے اندر ان کے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کیے جائیں گے۔"

یہ تصدیق سرمایہ کاروں کے لیے ایک مضبوط ضمانت کے طور پر کام کرتی ہے۔ ایک نئی اور زیادہ کھلی ترقی کی جگہ میں، صوبہ مسابقتی فائدہ پیدا کرنے اور سیاحت، خدمات، اور ماحولیاتی شہری ترقی جیسے اہم شعبوں میں بڑے منصوبوں کو راغب کرنے کے لیے اپنے وقت کا زیادہ سے زیادہ استعمال کر رہا ہے۔

2026 اور اس کے بعد کے سالوں میں، لاؤ کائی صوبے کا مقصد GRDP کی شرح نمو 10 فیصد سے زیادہ ہے، جو 90,000 بلین VND سے زیادہ کی سرمایہ کاری کے کل سرمائے کو حاصل کرنے کے لیے کوشاں ہے۔ اس ہدف تک پہنچنے کے لیے اس کا انحصار صرف معدنی وسائل اور قدرتی مناظر پر نہیں بلکہ کاروباری برادری کے اعتماد پر بھی ہوگا۔ نرم انفراسٹرکچر – ایک شفاف سرمایہ کاری اور کاروباری ماحول – سرمایہ کاری کے سرمائے کو برقرار رکھنے میں ایک فیصلہ کن عنصر ہے۔

"24 گھنٹے" کے عزم کے ساتھ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی کہانی ایک چھوٹی لیکن اہم مثال ہے، جو انتظامیہ سے سروس تک، دینے اور لینے کے نقطہ نظر سے شراکت میں تبدیلی کا مظاہرہ کرتی ہے۔

دو سطحی مقامی حکومت کے ماڈل میں، فیصلہ سازوں اور نفاذ کرنے والوں کے درمیان فرق کو کم کیا جاتا ہے۔ دستاویزات کو اب متعدد درمیانی سطحوں سے گزرنے کی ضرورت نہیں ہے، سماجی اخراجات کی بچت اور عوامی انتظامیہ کی کارکردگی میں اضافہ۔

ساپا میں کہانی پر واپس آتے ہوئے، مسٹر نگوین کانگ ہانگ نے کہا کہ O Quy Ho Tea Hill Eco-tourism Area Project صرف مکانات کی فروخت پر توجہ مرکوز نہیں کرے گا۔ کمپنی کئی مقامی درختوں کی نسلیں بھی لگائے گی، جس سے رنگوں کا ایک ہم آہنگ امتزاج ہو گا تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ شہری علاقے میں سال کے نو مہینے پھول کھلتے رہیں۔

سرمایہ کاروں کی خواہشات ایسی سرزمین کے لیے جہاں چاروں موسموں میں پھول کھلتے ہیں لاؤ کائی کی صوبائی حکومت کی سرمایہ کاری کے لیے سازگار ماحول کی خواہشات ہیں۔ وہاں، انتظامی طریقہ کار اب کوئی رکاوٹ نہیں بلکہ اسپرنگ بورڈ ہیں۔ وعدے صرف کاغذ پر نہیں ہوتے بلکہ سرمایہ کاروں اور کاروباری برادری کے اطمینان سے ماپا جاتا ہے۔

ماخذ: https://baolaocai.vn/suc-hut-tu-cam-ket-24-gio-post892545.html