condotels اور لگژری اپارٹمنٹس کی اپیل

DNVN - کنڈوٹیل طبقہ کی بحالی اور لگژری اپارٹمنٹس کی فراہمی میں اضافے کے ساتھ، دا نانگ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ مضبوط ترقی کی رفتار پر ہے، خاص طور پر سیاحت کی بدولت۔

اپارٹمنٹس اور کنڈوٹیلس سے متوقع واپسی۔

Batdongsan.com.vn کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ دا نانگ میں کنڈوٹلز دلچسپی میں اضافے کا سامنا کر رہے ہیں، فروخت کی قیمتیں 40 ملین VND/m2 سے لے کر 100 ملین VND/m2 تک ہیں۔ 2024 کے پہلے 10 مہینوں میں، دا نانگ میں کنڈوٹیلز کی مانگ کی قیمت میں پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 22 فیصد اضافہ ہوا۔

ہنوئی میں 13 نومبر کو Batdongsan.com.vn کے زیر اہتمام "ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ 2024 کا جائزہ اور دا نانگ پر فوکس" کی تقریب میں، Batdongsan.com.vn کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Quoc Anh نے تبصرہ کیا: "condotels کی مستقبل کی صلاحیت کا بہت زیادہ انحصار ہے کہ ہر ایک مقامی مارکیٹ کی اچھی صلاحیتوں کے ساتھ مارکیٹ کے فوائد پر بہت زیادہ انحصار کرتا ہے۔ انفراسٹرکچر، اور سرمایہ کاری کی معاونت کی پالیسیاں سرمایہ کاروں کے لیے پرکشش مقامات ہوں گی۔"

اپنے سازگار جغرافیائی محل وقوع اور ہم آہنگ ترقی کے ساتھ، دا نانگ سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ سیاحتی رئیل اسٹیٹ مصنوعات میں سرمایہ کاری کو راغب کرتا رہے گا۔

Batdongsan.com.vn کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Quoc Anh نے کہا کہ Da Nang سے توقع ہے کہ وہ سیاحتی رئیل اسٹیٹ کی مصنوعات میں سرمایہ کاری کو راغب کرتا رہے گا۔

Batdongsan.com.vn کی دا نانگ برانچ کے ڈائریکٹر مسٹر ہا اینگھیم نے اندازہ لگایا کہ قلیل مدتی قیاس آرائیوں کے لیے اپارٹمنٹس خریدنے کے رجحان میں کمی آئی ہے، جس کی جگہ طویل مدتی رہائش اور کرائے پر خریدنے کے مقصد نے لے لی ہے۔ یہ رجحان ایک مثبت علامت ہے، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ دا نانگ مارکیٹ بتدریج مستحکم ہو رہی ہے اور زیادہ پائیدار ترقی کر رہی ہے۔

ڈا نانگ میں کنڈوٹیلس اور لگژری اپارٹمنٹس پر منافع کی توقعات سیاحت کی مضبوط ترقی کی وجہ سے ہیں، 2024 کی Q4 میں کرائے کی شرحوں میں 28.3 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ دا نانگ مارکیٹ صوبے سے باہر کے سرمایہ کاروں کی طرف سے خاص طور پر ہنوئی اور ہو چی منہ شہر سے خاصی دلچسپی لے رہی ہے۔ Q3 2024 میں، ہنوئی کے رہائشیوں کی طرف سے دا نانگ میں کنڈوٹلز اور اپارٹمنٹس کی تلاش میں 30% اضافہ ہوا، جب کہ ہو چی منہ شہر کے رہائشیوں کی تلاش میں 20% اضافہ ہوا۔

"ڈا نانگ مارکیٹ میں سیاحوں کی بڑھتی ہوئی تعداد کی بدولت کنڈوٹیل قدروں میں زبردست اضافہ دیکھا گیا ہے، جس سے سرمایہ کاروں کے لیے کرائے کی آمدنی سے فائدہ اٹھانے کے مواقع پیدا ہوئے ہیں،" مسٹر نگوین کووک انہ نے مشاہدہ کیا۔

لگژری اپارٹمنٹس مارکیٹ کی قیادت کرتے ہیں۔

کنڈوٹیلس کے ساتھ، دا نانگ میں لگژری اپارٹمنٹس میں بھی اچھی ترقی ہوئی ہے۔ Batdongsan.com.vn کے ڈیٹا سے پتہ چلتا ہے کہ دا نانگ میں اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹس کے لیے پوچھنے والی قیمتوں میں نمایاں اضافہ ہوا ہے، جو کہ اعلیٰ درجے کے حصے کے لیے 55-80 ملین VND/m2 اور لگژری طبقہ کے لیے 90 ملین VND/m2 تک پہنچ گئی ہے۔

مسٹر ٹران شوان موئی - اے ٹی ایم کنسلٹنگ اینڈ مینجمنٹ کمپنی کے بانی، نے تبصرہ کیا: "ڈا نانگ اپنے خوبصورت قدرتی فوائد، جدید انفراسٹرکچر، اور 'سب سے زیادہ رہنے کے قابل شہر' اور 'سیارے پر سب سے خوبصورت ساحل' جیسے بین الاقوامی اعزازات کی بدولت لگژری رئیل اسٹیٹ کا دارالحکومت بننے کا مستحق ہے۔

اس کے مطابقت پذیر بنیادی ڈھانچے کی ترقی اور ایک مقبول سیاحتی مقام کے طور پر حیثیت کی بدولت، دا نانگ بین الاقوامی برانڈز جیسے نوبو، ہیاٹ، میریٹ، اور IHG کی شرکت کے ساتھ "لگژری رئیل اسٹیٹ کے دارالحکومت" کے طور پر ابھر رہا ہے۔

ڈا نانگ ڈپارٹمنٹ آف ٹورازم کی ڈائریکٹر محترمہ ترونگ تھی ہونگ ہان نے اشتراک کیا: "ڈا نانگ کی ترقی کی سمت مقامی برانڈ کو بڑھانے اور اعلیٰ درجے کے سیاحوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے اعلیٰ معیار کی سیاحتی مصنوعات تیار کرنا ہے۔ ہم سیاحت کی صنعت کی پائیدار قدر کو بڑھانے کے لیے اعلیٰ درجے کی اور انتہائی لگژری مصنوعات کو ترجیح دیتے ہیں۔"

ترقی کی ان ہدایات کی بدولت، دا نانگ اعلیٰ معیار کے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کو اپنی طرف متوجہ کرنا جاری رکھے ہوئے ہے، جس سے سیاحت اور مقامی معیشت میں مستحکم ترقی کے درمیان سرمایہ کاروں کے لیے پائیدار منافع کی توقع ہے۔

کنڈوٹیل طبقہ کی بحالی اور لگژری اپارٹمنٹس کی فراہمی میں اضافے کے ساتھ، دا نانگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مضبوط ترقی کے راستے پر ہے، خاص طور پر سیاحت کی بدولت۔ یہ متوقع منافع کی بنیاد فراہم کرتا ہے اور اگلے مرحلے میں سرمایہ کاروں کے لیے رفتار پیدا کرتا ہے۔

Nguyet Minh

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693