سن گروپ ہا نام میں تہہ خانوں کے ساتھ ٹاؤن ہاؤسز تیار کرنے میں پیش پیش ہے۔

اعلیٰ طبقے کی "گھریلو تعطیلات" کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے، سن اربن سٹی Phu Ly کے شہری علاقے میں 100% ٹاؤن ہاؤسز اور ولاز، Ha Nam میں ایک اضافی 4m اونچا تہہ خانہ ہوگا۔ گھر کے مالکان اپنی شخصیت کے مطابق استعمال کے فنکشن کو آزادانہ طور پر تبدیل کر سکتے ہیں۔ مارکیٹ میں نایاب جب کہ یورپی طرز کے شراب خانے، یا کیفے اور بار کو ملانے والے "لاؤنجز"، صحت کی دیکھ بھال کے علاقے (جکوزی، سونا، مساج) ... دنیا بھر میں کافی مشہور ہیں، ویتنام میں، یہ ڈیزائن اب بھی بنیادی طور پر اشرافیہ کے ایک چھوٹے سے گروپ کا "شوق" ہے جس کا ذائقہ ان کے اپنے گھروں میں ہے۔ ٹاؤن ہاؤسز اور ولاز کے تہہ خانے میں سرمایہ کاری کرنے والے شہری علاقے مارکیٹ میں اور بھی کم ہوتے ہیں۔ اس تناظر میں، سن اربن سٹی ہا نم ریزورٹ اربن ایریا میں کم ٹین سب ڈویژن کے بارے میں معلومات ابھی شروع کی گئی ہے جس میں 100% ٹاؤن ہاؤسز اور ولاز ہیں جن میں تہہ خانے ہیں، جس نے شمال میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو متحرک کیا ہے۔ تجربہ کار رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے مطابق، اگر کسی نجی گھر میں میزانین بیسمنٹ ہے تو لاگت بہت بڑھ جائے گی، جب کہ سرمایہ کار سن گروپ نے پورے کمرشل ایریا کے لیے 4 میٹر تک اونچائی کے ساتھ زیر زمین ایک تہہ خانہ ڈیزائن کیا، جو تکنیکی طور پر بہت مشکل ہے۔ تاہم، یہ پوری ذیلی تقسیم کے لیے ایک منفرد شناخت کے ساتھ ساتھ مارکیٹ میں مسابقتی فائدہ پیدا کرتا ہے۔

تہہ خانے کی جگہ گھر کے مالک کی مختلف ضروریات کو پورا کر سکتی ہے۔ مثالی تصویر۔

ایک شاندار ڈیزائن کے ساتھ، ٹاؤن ہاؤس تہہ خانے واقعی لامحدود تخلیقی صلاحیتوں کی جگہ ہے۔ گھر کے مالکان اپنی ذاتی ترجیحات کے مطابق آزادانہ طور پر نجی اور جدید جگہوں کا بندوبست کر سکتے ہیں۔ بار، کراوکی تفریحی کمرہ، کولڈ وائن سیلر بنانے کے علاوہ، گھر کے مالک اسے گیلے کچن، تہہ خانے کی پروسیسنگ، فریزر وغیرہ کے طور پر بھی استعمال کر سکتے ہیں۔ مزید تخلیقی طور پر، تہہ خانے کو چائے کے مراقبہ کے کمرے، پریکٹس ایریا، بچوں کے پلے روم، سینما کا کمرہ، پڑھنے کا کمرہ، وغیرہ میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ یا لفٹ تاکہ اوپر کاروبار اور رہنے کی جگہوں پر اثر نہ پڑے، رازداری اور لچک کو یقینی بناتے ہوئے یہ منفرد ڈیزائن ایک تحفہ کی طرح ہے جو سرمایہ کار گھر کے مالک کو دیتا ہے،" ڈیزائن یونٹ کے نمائندے نے شیئر کیا۔

گھر کے مالک کے لیے جگہ کو بہتر بنانے کے لیے ٹاؤن ہاؤس کے تہہ خانے کے ڈیزائن کی مثال

رئیل اسٹیٹ ڈسٹری بیوشن فلورز کے نمائندوں نے تصدیق کی کہ ناردرن مارکیٹ میں اس طرح کے تہہ خانے والے تقریباً کوئی اپارٹمنٹ نہیں ہے۔ "تعمیراتی اخراجات، یوٹیلیٹیز، انفراسٹرکچر کو کم کرنے اور ابتدائی خریداری میں رعایت کو لاگو کرنے کے بعد ہا نام میں سن گروپ کے ٹاؤن ہاؤسز کی زمین کی قیمت صرف 25-30 ملین VND/m2 ہے، جو ہمسایہ منصوبوں کے مقابلے میں بہت مسابقتی ہے۔ اس کے علاوہ، منفرد ڈیزائن گاہکوں کو پورے تہہ خانے میں "منافع" میں مدد فراہم کرتا ہے، اس لیے سرمایہ کاروں کو بہت دلچسپی ہے۔ سن گروپ کے کام کرنے کا طریقہ اس کے کاروباری فلسفے میں بھی مستقل مزاجی کو ظاہر کرتا ہے، جس کا مقصد زندگی کے معیار اور رہائشی تجربے کو اولین ترجیحات میں رکھنا ہے، اس لیے یہ سرمایہ کاری کرنے سے نہیں ڈرتا، زندگی کی قدر کو بلند کرنے میں مدد کے لیے افادیت کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ہر حل تلاش کرتا ہے۔

شاذ و نادر ہی کوئی پروجیکٹ سن اربن سٹی جیسے تمام ٹاؤن ہاؤسز کے لیے تہہ خانے کی تعمیر کو نافذ کرتا ہے۔ مثالی تصویر

مربوط افعال اور متنوع سہولیات کے ساتھ مکان مالک مکانات کی کلاس کی تصدیق کرنا ایک جدید رجحان بنتا جا رہا ہے۔ خاص طور پر، تہہ خانے والے ٹاؤن ہاؤسز ایک منفرد اور مختلف طرز تعمیر کے ہیں۔ "ایک تہہ خانے کی تعمیر کے لیے زیادہ لاگت کی ضرورت ہوتی ہے، لیکن یہ ڈیزائن ایک نئی اور تخلیقی تفریح ​​کی جگہ بناتا ہے۔ اسے ایک نجی اسٹوریج کی جگہ میں بھی اپنی مرضی کے مطابق بنایا جا سکتا ہے،" مسٹر مان ڈٹ - فو لی، ہا نام نے کہا، جنہوں نے ابھی کم ٹائین ٹاؤن ہاؤس میں ایک دوسرے کے ساتھ دو مکانات بند کیے ہیں۔

سن اربن سٹی کے ٹاؤن ہاؤسز میں منفرد فن تعمیر ہے، عمودی طور پر دہرایا نہیں جاتا۔

پروجیکٹ کے چیف آرکیٹیکٹ نے انکشاف کیا کہ کنسلٹنگ ٹیم اس ڈیزائن کے مسئلے سے بہت حیران تھی جو سرمایہ کار نے تجویز کیا تھا۔ کیونکہ تہہ خانے کو الگ سے ترتیب دینے کے علاوہ، سرمایہ کار نے ہر ٹاؤن ہاؤس کا بھی احتیاط سے خیال رکھا۔ کم ٹین سب ڈویژن کے 469 آرکیٹیکچرل ماڈل منفرد اور غیر دہرائے جانے والے ہیں۔ ٹاؤن ہاؤسز کا اگواڑا روشنی اور ہوا کو پکڑنے میں مدد کے لیے بڑی بالکونیوں کے ساتھ بڑے شیشے کا استعمال کرتا ہے، جبکہ گھر کا مالک ہمیشہ باہر کی فطرت اور ٹھنڈی آب و ہوا کو محسوس کرتا ہے۔ فنکارانہ بالکونیاں بڑی چالاکی سے اونچی جگہ پر چھوٹے باغات کے ساتھ جڑی ہوئی ہیں جہاں مالک اپنے نجی باغ کی دیکھ بھال کرتا ہے۔ اگر ٹاؤن ہاؤس کا بیرونی حصہ انڈوچائنا فن تعمیر سے متاثر ہے، کلاسیکی اور جدید خوبصورتی کو ملا کر ہا نام کی تاریخی زمین کو نمایاں کرتا ہے، ٹاؤن ہاؤس کا اندرونی ڈیزائن افادیت پر زور دیتا ہے، جس سے مالک کو گھر کا استحصال کرنے اور اسے متعدد مقاصد کے لیے استعمال کرنے میں مدد ملتی ہے... Kim Tien ٹاؤن ہاؤس جس میں 2 اگواڑے، ایک کمرشل سائیڈز، ون سائیڈز اور کمرشل سائیڈز کے ساتھ الگ الگ سڑکیں ہیں۔ بہت سارے درخت، دوسری طرف موضوعاتی باغات کا سامنا ہے، ایک رہنے کی جگہ بناتا ہے جو متحرک اور پرسکون کو یکجا کرتا ہے، کاروبار اور آرام دونوں کے لیے موزوں ہے۔

فیسٹیول ایونیو محور سن اربن سٹی میں بڑی تقریبات منعقد کرنے کی جگہ ہوگی۔

اندرونی باغات رہائشیوں کے کھیلنے اور آرام کرنے کی جگہ ہیں۔

تعمیراتی معیار اور ڈیزائن میں باریک بینی کے ساتھ ساتھ، سرمایہ کار کی جانب سے تعمیراتی پیش رفت کو بھی تیز کیا جا رہا ہے۔ پہلی یوٹیلیٹی آئٹمز قمری نئے سال 2025 کے موقع پر مکمل ہو جائیں گی، جبکہ پہلی اپارٹمنٹ کی عمارتیں جون میں، ٹاؤن ہاؤسز دسمبر 2025 میں حوالے کیے جائیں گے۔ Source: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/sun-group-tien-phong-phat-trien-nha-pho-co-tang-ham-tai-ha-nam-20241209080818051.htm