زمین سے متعلق بجٹ محصولات کی وصولی کو مضبوط بنانا

وزیر اعظم فام من چن نے 2024 کے آخری مہینے میں زمین سے متعلقہ محصولات کے لیے ریاستی بجٹ کی وصولی کے مطالبے کو مضبوط بنانے کے لیے ابھی 30 نومبر 2024 کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 124/CD-TTg پر دستخط کیے ہیں۔

وزراء، وزارتی سطح کی ایجنسیوں کے سربراہان، سرکاری ایجنسیوں کو ٹیلیگرام؛ صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے چیئرمین۔

ٹیلیگرام میں کہا گیا: 2024 کے آغاز سے، معاشی صورتحال مستحکم رہی، ترقی کو فروغ دیا گیا، معیشت کے بڑے توازن کو یقینی بنایا گیا، سال کے پہلے 11 مہینوں میں ریاستی بجٹ کی آمدنی تخمینہ کا 106.3 فیصد اس شرط کے تحت مکمل ہوئی کہ چھوٹ، تخفیف، اور توسیع سے متعلق بہت سی پالیسیاں لاگو ہوئیں، زمینوں اور ٹیکسوں کی توسیع؛ 16/19 ٹیکس ریونیو اور 40/63 لوکلٹیز نے ملکی ریونیو اکٹھا کیا اور شیڈول سے تجاوز کیا، قومی اسمبلی کے طے شدہ تخمینہ کے مطابق میکرو اکنامک ترقیاتی کاموں کو انجام دینے کے لیے وسائل کو یقینی بنایا۔

مثبت نتائج کے علاوہ، بجٹ کی وصولی کی صورت حال کو اب بھی بہت سی مشکلات اور چیلنجز کا سامنا ہے، جس سے پورے شعبے کے مجموعی وصولی کے نتائج متاثر ہوتے ہیں، خاص طور پر زمین کے استعمال کی فیس کی وصولی، جو ترقیاتی سرمایہ کاری کے اخراجات کا ایک اہم ذریعہ ہے۔ جمع کرنے کی پیشرفت ابھی بھی سست ہے، نومبر کے آخر تک تخمینہ کے صرف 82.8 فیصد تک پہنچ گئی۔

2025 اور 2026 - 2030 کی مدت میں سماجی و اقتصادی ترقی کے کاموں کو اچھی طرح سے لاگو کرنے کے لیے رفتار پیدا کرنے، ریاستی بجٹ کو اعلیٰ سطح پر جمع کرنے کے کام کو مکمل کرنے میں تعاون کرنے کے لیے... وزیر اعظم نے درخواست کی:

وزارت خزانہ اس کی صدارت کرے گی اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کرے گی: a) ٹیکس حکام کو ٹیکس کے انتظام کے حل کو مضبوط بنانے، ٹیکس کے حساب کتاب، ٹیکس کے اعلان، ٹیکس کی ادائیگی پر سختی سے قابو پانے، ٹیکس قوانین کے مطابق پیدا ہونے والے تمام محصولات کو صحیح طریقے سے اور مکمل طور پر جمع کرنے، اور ریاستی بجٹ کو ہونے والے محصولات کے نقصان کو روکنے کے لیے ہدایت کرے گی۔

ب) ٹیکس اور اراضی کے کرایہ کی رقم کی ریاستی بجٹ کی بروقت ادائیگی کا جائزہ لیں اور ان پر زور دیں جو کہ ڈیکری 64/2024/ND-CP مورخہ 17 جون 2024 کے مطابق ویلیو ایڈڈ ٹیکس، کارپوریٹ انکم ٹیکس، پرسنل انکم ٹیکس اور 2024 میں زمین کے کرایے کی ادائیگی کی آخری تاریخ میں توسیع پر توسیع کی گئی ہے۔ توسیع کی مدت ختم ہونے پر مقامی طور پر تیار کردہ یا اسمبل شدہ آٹوموبائل پر خصوصی کھپت ٹیکس کی ادائیگی کی آخری تاریخ میں توسیع پر 2024۔ c) ریاستی بجٹ کے نظم و نسق میں مالی نظم و ضبط کو مضبوط بنانے، جانچ پڑتال، جانچ، ریونیو کے نقصان سے لڑنے، اور ٹیکس قرضوں کو مضبوطی سے جمع کرنے کی ہدایت پر سختی سے عمل درآمد جاری رکھیں۔

d) ٹیکس اتھارٹی کو فوری طور پر مقامی ایجنسیوں اور محکموں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرنے کی ہدایت کریں تاکہ صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو فوری طور پر رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے طریقہ کار اور قیمتوں میں حائل مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے، عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم کو تیز کرنے، نیلامیوں کا اہتمام، زمین کی تقسیم، زمینی لیز کے حساب سے بجٹ کی وصولی کے لیے وقت کے حساب سے منصوبہ بندی کریں۔ بجٹ کی وصولی پر قانون؛ ایک صحت مند رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بنانے کے لیے دو قیمتوں والی رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کی سرگرمیوں سے محصولات کے نقصان کو روکنے کے کام کو فروغ دینا؛ ان تمام منصوبوں کا جائزہ لیں جن پر عمل درآمد میں سست روی ہے اور پھر بھی زمین کے استعمال کی فیس واجب الادا ہے، تمام سطحوں پر عوام کی کمیٹیوں کو ترکیب اور رپورٹ کریں تاکہ متعلقہ ایجنسیوں کو ہدایت کی جائے کہ وہ ریاستی بجٹ میں ٹیکس قرضوں اور زمین کے استعمال کی فیسوں کی بروقت وصولی پر زور دینے کے لیے رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ دیں۔ جان بوجھ کر تاخیر اور عمل درآمد میں ناکامی کے معاملات کے لیے، صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو مشورہ دیں کہ وہ قانون کی دفعات کے مطابق منصوبے کی وصولی کریں۔ d) ٹیکس جمع کرنے والی ایجنسی اور ریاستی خزانہ کو ہدایت دیں کہ وہ 2024 کے آخری مہینے میں انفارمیشن ٹیکنالوجی کے نظام کو 24/7 چلانے کے لیے ایک محکمے کا بندوبست کرے تاکہ ٹیکس دہندگان کو ریاستی بجٹ کے لیے اپنی ذمہ داریوں کو بروقت ادا کرنے میں مدد فراہم کی جا سکے۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت متعلقہ ایجنسیوں کی صدارت کرے گی اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کرے گی: ا) زمینی قانون کی دفعات پر مقامی لوگوں کے لیے تربیت، پروپیگنڈہ، پھیلاؤ اور رہنمائی کا اہتمام کرنا جاری رکھیں؛ ملک بھر میں اراضی قانون کی تنظیم اور نفاذ کی کڑی نگرانی؛ اتھارٹی کے مطابق ہینڈل کرنے اور حل کرنے کے لئے مشکلات اور مسائل کا خلاصہ اور اختیار سے باہر مواد پر رپورٹ. b) مقامی لوگوں پر زور دیں کہ وہ تفویض کردہ اتھارٹی کے مطابق اراضی قانون کے نفاذ کی تفصیل سے متعلق دستاویزات کے اجراء کو فوری طور پر مکمل کریں اور زمین کی نیلامی اور اراضی کی تقسیم کے بروقت اور مؤثر عمل درآمد کو آسان بنانے کے لیے نئی زمین کی قیمتوں کی فہرستیں تیار اور جاری کریں، ریاستی بجٹ کے نقصان سے بچنے کے لیے۔ c) ریاستی انتظامی ایجنسیوں اور علاقوں میں زمین استعمال کرنے والوں کے خلاف معائنے، جانچ، اور خلاف ورزیوں سے نمٹنے کو مضبوط بنائیں۔

وزارت تعمیرات متعلقہ ایجنسیوں کی صدارت کرتی ہے اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کرتی ہے: الف) وزیر اعظم کے 17 نومبر 2022 کو فیصلہ نمبر 1435/QD-TTg کے تحت قائم کردہ وزیر اعظم کے ورکنگ گروپ کی تاثیر کو فروغ دینا جاری رکھیں۔ ب) علاقوں اور کاروباری اداروں کے لیے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے نفاذ میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کا جائزہ لینا، زور دینا اور رہنمائی کرنا، خاص طور پر قانونی معاملات میں مشکلات اور رکاوٹیں، منصوبہ بندی، اچھی لیکویڈیٹی والے پروجیکٹس، کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس، سوشل ہاؤسنگ، نئے شہری علاقوں... ریاستی بجٹ....

منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت متعلقہ ایجنسیوں کی صدارت کرے گی اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کرے گی: ادارہ جاتی مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنا جاری رکھیں، پیدا ہونے والے مسائل سے نمٹنے کے لیے فوری رہنمائی اور زور دیں، تعمیراتی پیشرفت کو تیز کریں اور اہم ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر پروجیکٹس، اہم قومی پروجیکٹس، بین علاقائی رابطوں کے پروجیکٹس، ان کو آپریشن میں ڈالیں، زمین کی قیمتوں میں اضافہ اور قیمتوں کے استعمال میں اضافہ۔ مقامی، استحصال اور زمینی وسائل سے آمدنی میں اضافہ۔

وزیر اعظم نے اسٹیٹ بینک آف ویتنام سے بھی درخواست کی کہ وہ متعلقہ ایجنسیوں کی صدارت کرے اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کرے: a) 2024 میں کریڈٹ مینجمنٹ سلوشنز کو مضبوط بنانے کے لیے 27 نومبر 2024 کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 122/CD-TTg کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنا؛ b) تجارتی بینکوں کو نامناسب انتظامی طریقہ کار کا جائزہ لینے اور ان میں کمی کرنے، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے شعبے میں کام کرنے والے کاروباروں اور گھر کے خریداروں کے لیے کریڈٹ ذرائع تک رسائی کے لیے مزید سازگار حالات پیدا کرنے، ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کی پائیدار ترقی کو فروغ دینے، ریاستی بجٹ کے لیے آمدنی میں اضافے کے ذرائع پیدا کرنے کی ہدایت کریں۔

ماخذ: https://thoibaonganhang.vn/tang-cuong-don-doc-thu-ngan-sach-cac-khoan-lien-quan-den-dat-dai-158320.html