ڈائی تنگ لام ہو سین پروجیکٹ کی تشخیص اور ایڈجسٹمنٹ

6 جون کو ہو سین انویسٹمنٹ گروپ کمپنی لمیٹڈ ( ہوا سین گروپ ) کی طرف سے لام ڈونگ صوبے کے دا ہوائی ضلع میں ڈائی تنگ لام ہوآ سین روحانی سیاحتی علاقے کے منصوبے کے بارے میں، لام ڈونگ صوبے کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری نے کہا کہ یہ ایجنسی منصوبے کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے محکموں اور شاخوں سے رائے طلب کر رہی ہے۔

اس کے مطابق، پراجیکٹ کے زمینی ریکارڈ کے حوالے سے، 2011 میں، لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی نے 361.21 ہیکٹر جنگلاتی زمین (جنگل کے ساتھ) ہوا سین انویسٹمنٹ اینڈ ٹورازم کمپنی لمیٹڈ کو لیز پر دی۔ 2014 میں، محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات (TN&MT) نے زمین کے لیز کے معاہدے پر دستخط کیے اور اس انٹرپرائز کو ایک سرٹیفکیٹ جاری کیا۔

رئیل اسٹیٹ - لام ڈونگ: ڈائی تنگ لام ہو سین پروجیکٹ کی تشخیص اور ایڈجسٹمنٹ — سائٹ کلیئرنس کے لیے مٹی کا استحصال۔

361 ہیکٹر اراضی کے کل رقبہ کو جو ہو سین گروپ نے روحانی سیاحتی علاقے کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے لیز پر دیا تھا، 1.86 ہیکٹر اراضی کو لوگوں کو سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے۔

2018 تک، لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی نے زمین اور جنگلات کو لیز پر دینے والی تنظیم کا نام تبدیل کر کے ہو سین گروپ کر دیا تھا۔ Dai Tung Lam Hoa Sen Spiritual Tourism Area پروجیکٹ کا پیمانہ 526 ہیکٹر ہے جسے 2 علاقوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔

زون 1 کا کل رقبہ 427.13 ہیکٹر ہے۔ سرمایہ کار نے 361.21 ہیکٹر لیز پر دیے ہیں، باقی رقبہ ابھی تک لیز پر دینے کا فیصلہ نہیں کیا گیا۔ ہو سین گروپ کو لیز پر دی گئی 361.21 ہیکٹر زمین میں سے 1.86 ہیکٹر اوور لیپنگ اراضی ہے، حکام نے گھرانوں اور افراد کو سرٹیفکیٹ جاری کیے ہیں۔

لام ڈونگ ڈیپارٹمنٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرنمنٹ نے وضاحت کی درخواست کی کہ آیا اس 1.86 ہیکٹر رقبے کو پراجیکٹ کے دائرہ کار میں شامل کیا جانا چاہیے یا اسے ایڈجسٹ کیا جانا چاہیے۔

پراجیکٹ کے رقبہ 2 کا پیمانہ 99.46 ہیکٹر دا میری ٹاؤن، دا ہوائی ضلع میں ہے، اس میں دریا اور ندی کی زمین کو چھوڑ کر۔ لام ڈونگ کی صوبائی عوامی کمیٹی نے جنوری 2023 میں دستاویزات اور عمل درآمد کے طریقہ کار کی تیاری کے لیے ہو سین گروپ کے لیے حدود اور رقبہ کی منظوری دے دی ہے۔

پراجیکٹ کے پیمانے کو ضوابط کے مطابق ایڈجسٹ کرنے کے لیے، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے صوبائی عوامی کمیٹی کی طرف سے منظور شدہ حدود، لیز پر دیے گئے اراضی اور حدود کا جائزہ لینے کے ساتھ ساتھ پراجیکٹ کے دائرہ کار میں گھرانوں اور افراد کے ساتھ کامیابی کے ساتھ گفت و شنید کرنے کی صلاحیت کا جائزہ لینے کی تجویز پیش کی۔

منصوبے کے مقاصد کو ایڈجسٹ کرنے یا اس کی تکمیل کے لیے تجاویز کی صورت میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے محکمے سے درخواست کرتا ہے کہ وہ حقیقی صورت حال کے مطابق زمینی فنڈ کے پیمانے پر غور کرے۔

ایک ہی وقت میں، منصوبے کے اراضی کے رقبے کا تعین زمین کی قسم کے معیار کے مطابق کرنے کی ضرورت ہے جیسے تجارتی خدمات کی زمین، جنگلات کی زمین یا زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے لیے موزوں دیگر زمین۔

رئیل اسٹیٹ - لام ڈونگ: ڈائی تنگ لام ہو سین پروجیکٹ کی تشخیص اور ایڈجسٹمنٹ (تصویر 2)۔ — منصوبے کے علاقے کا جائزہ۔

منصوبے کی تعمیر کے عمل کے دوران، حکام نے تقریباً 30 غیر قانونی طور پر تعمیر شدہ ٹھوس تعمیراتی اشیاء دریافت کیں، جن میں سڑکیں، مکانات اور کئی دیگر ڈھانچے شامل ہیں۔

اس کے علاوہ، سرمایہ کار نے زمین کو ہموار کرنے کے لیے مٹی اور چٹان حاصل کرنے کے لیے پروجیکٹ کے سامنے ایک پہاڑی بھی کھودی، جس سے تقریباً پورا ٹائین اسٹریم بھر گیا، جو کہ ماداگوئی جنگل کے بیچ میں ایک مشہور سیاحتی مقام ہے۔

پراجیکٹ کے دائرہ کار میں زمین کی اقسام کے لیے زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے بارے میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ 2021 - 2030 کی مدت کے لیے زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے مطابق، اپ ڈیٹ کرنے پر غور کرنے کے لیے دا ہوائی ضلع کی پیپلز کمیٹی سے مشورہ کرنے کی تجویز کرتا ہے۔

اس سے قبل، جون 2022 میں، لام ڈونگ کی صوبائی عوامی کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی تھی جس میں ڈائی تنگ لام ہو سین روحانی سیاحتی علاقے کے منصوبے پر تمام تعمیراتی سرگرمیاں معطل کی گئی تھیں۔

ماخذ