ٹین ہوانگ من ہیڈ کوارٹر سے متعلق مزید قرض فروخت کے لیے پیش کیا گیا۔

ایگری بینک ٹرانگ این برانچ (ایگری بینک ٹرانگ این) نے ابھی اس برانچ میں صارفین کے قرضوں کی نیلامی کا اعلان کیا ہے۔

31 دسمبر 2023 تک کا قرض VND 84,757 بلین ہے (جس میں اصل بیلنس VND 71.52 بلین ہے، قابل ادائیگی سود VND 13,237 بلین ہے)۔

مندرجہ بالا قرض کے لیے ضامن جائیداد کے حقوق ہیں جو دفتر کی عمارت اور نیشنل پولیٹیکل پبلشنگ ہاؤس کے صدر دفتر کے طویل مدتی اور ناقابل تنسیخ لیز کے معاہدے سے پیدا ہوتے ہیں - Truth, نمبر 24 Quang Trung, Tran Hung Dao Ward, Hoan Kiem District, Hanoi of Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company (Hoang Minh Group Homit Group)۔

تفصیل کے مطابق یہ دفتری عمارت 1470.3m2 کے رقبے پر تعمیر کی گئی ہے۔ تعمیراتی رقبہ 941.31m2؛ کل تعمیراتی منزل کا رقبہ 10,833.9m2 ہے۔ عمارت میں 7 منزلیں ہیں جن کا کل رقبہ 6,858.6m2 ہے اور 3 تہہ خانے ہیں جن کا کل رقبہ 3,975.3m2 ہے، جس میں 70 کار پارکنگ کی جگہیں اور 296 موٹر سائیکل پارکنگ کی جگہیں ہیں۔

بینک نے صارف کی شناخت ظاہر نہیں کی، تاہم، Tan Hoang Minh Group نے پہلے 24 Quang Trung میں لیز کا معاہدہ گروپ کے ماحولیاتی نظام میں بہت سے قانونی اداروں سے قرضوں کے لیے ضمانت کے طور پر استعمال کیا تھا۔

2023 کے آغاز سے، Agribank Trang An ماحولیاتی نظام میں Tan Hoang Minh گروپ اور کمپنیوں سے متعلق اثاثوں اور قرضوں کی ایک سیریز فروخت کر رہا ہے۔

ان میں سے بہت سے قرضے نیشنل پولیٹیکل پبلشنگ ہاؤس - ٹروتھ، 24 کوانگ ٹرنگ (ٹین ہوانگ من کا ہیڈکوارٹر بھی ہے) کے دفتر کی عمارت اور ہیڈ کوارٹر کے لیے طویل مدتی اور اٹل لیز کے معاہدوں سے پیدا ہونے والے جائیداد کے حقوق کے ذریعے محفوظ ہیں۔

ابھی حال ہی میں، اکتوبر 2023 کے وسط میں، اس برانچ نے 8 دسمبر 2020 کو دستخط کیے گئے کریڈٹ کنٹریکٹ کے مطابق باک ہا ڈیولپمنٹ انویسٹمنٹ کمپنی لمیٹڈ (Bac Ha کمپنی) کے تقریباً 88.54 بلین VND مالیت کے خراب قرض کی نیلامی کا اعلان کیا۔ جس میں سے VND 79 بلین اصل قرض ہے اور V59 بلین سے زیادہ سود ہے۔

اس سے قبل، ستمبر کے آخر میں، بینک نے اس کمپنی کا ایک اور قرض بھی فروخت کے لیے پیش کیا تھا جس کی بک ویلیو VND55.4 بلین تھی۔ یہ قرض تیسرے فریق کے رہن کے ذریعے بھی حاصل کیا جاتا ہے، جو کہ ایک جائیداد کا حق ہے جو دفتر کی عمارت اور نیشنل پولیٹیکل پبلشنگ ہاؤس کے ہیڈکوارٹر، ٹروتھ، نمبر 24 کوانگ ٹرنگ، ہون کیم ڈسٹرکٹ، ہنوئی کے ساتھ تان ہوانگ من کے طویل مدتی اور اٹل لیز کے معاہدے سے پیدا ہوتا ہے۔

عمارت نمبر 24 کوانگ ٹرنگ کو تان ہوانگ من نے 2017 کے آخر سے اپنے ہیڈ آفس کے طور پر ایک طویل مدتی، ناقابل منسوخی لیز کنٹریکٹ کے تحت کرائے پر دیا ہے، جو کہ نومبر 2058 تک درست ہے، Tan Hoang Minh اور ویتنام انفراسٹرکچر اینڈ ریئل اسٹیٹ JSC (VIID) کے درمیان۔

Tan Hoang Minh نے صرف ہیڈ کوارٹر کے لیز کے معاہدے سے پیدا ہونے والے جائیداد کے حقوق کو ماحولیاتی نظام میں کم از کم 5 کمپنیوں کے لیے تقریباً 300 بلین VND کے مجموعی بقایا قرض کے ساتھ سرمایہ ادھار کے لیے استعمال کیا ہے۔

18 جنوری 2024 کو بینک کی جانب سے ایک نیا برانچ ہیڈ کوارٹر کھولنے کے بعد، بلڈنگ 24 Quang Trung کو LPBank Quang Trung برانچ کے ہیڈ کوارٹر کے طور پر استعمال کر رہا ہے۔

مندرجہ بالا عمارت کے لیز کے معاہدے کے علاوہ، تان ہوانگ من نے Phu Quoc میں ریزورٹ ریئل اسٹیٹ پروجیکٹ کو Agribank Trang An میں قرضوں کے لیے گروی رکھا۔

نامکمل اعدادوشمار کے مطابق، ٹین ہوانگ من کے پاس اس برانچ پر اس وقت تقریباً VND1,000 بلین (عارضی قیمت) کے قرض ہیں۔ ایگری بینک کئی بار ان قرضوں کی نیلامی کا اعلان کر چکا ہے لیکن اسے کوئی خریدار نہیں ملا۔

ماخذ