ریٹیل مارکیٹ کی بحالی - تجارتی خدمات کی دکانوں میں سرمایہ کاروں کے لیے سنہری موقع

ANTD.VN - صارفین کی لہر خوردہ مارکیٹ کو فروغ دے رہی ہے، جس سے ای کامرس شاپ ایک امید افزا سرمایہ کاری پر توجہ مرکوز کر رہی ہے۔ Lumi Hanoi اور The Senique Hanoi پراجیکٹ میں، یہ ماڈل نہ صرف پرکشش کاروباری مواقع کھولتا ہے بلکہ طویل مدتی ترقی کے امکانات کی توقع کرتے ہوئے پائیدار ملکیت کی قدر بھی لاتا ہے۔

COVID-19 وبائی امراض اور معاشی عوامل سے بہت زیادہ متاثر ہونے کے بعد، ویتنامی ریٹیل مارکیٹ میں بہتری کے آثار دکھائی دے رہے ہیں۔ 2022 سے اب تک، اگرچہ صارفین اب بھی اخراجات میں محتاط ہیں، لیکن قوت خرید کے طور پر مثبت اشارے ظاہر ہونا شروع ہو گئے ہیں اور معیشت آہستہ آہستہ بحال ہو رہی ہے۔

2024 کے پہلے 11 مہینوں میں، کل خوردہ فروخت اور خدمات کی آمدنی VND5,822.3 ٹریلین تک پہنچ گئی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 8.8 فیصد زیادہ ہے۔ خاص طور پر، خوردہ سرگرمیاں حاوی رہیں، جس نے کل آمدنی میں تقریباً 60-70% حصہ ڈالا۔

یہ وصولی بہت سے اہم عوامل کے ذریعے کارفرما ہے۔ معیشت 6-7% کی جی ڈی پی کی شرح نمو کو برقرار رکھتی ہے، جس سے لوگوں کی آمدنی اور اخراجات کی مانگ میں اضافہ ہوتا ہے۔ حکومت نے امدادی پالیسیوں کا ایک سلسلہ بھی نافذ کیا، جس میں VAT کو 10% سے کم کر کے 8% کرنا اور بین الاقوامی سیاحوں کے لیے ویزا پالیسیوں کو بڑھانا شامل ہے، تاکہ کھپت کو فروغ دیا جا سکے۔ اس کے ساتھ ساتھ، "ویتنامی لوگ ویت نامی اشیا کے استعمال کو ترجیح دیتے ہیں" اور "صارفین کے حقوق کا تحفظ" جیسی مہمات مارکیٹ کے اعتماد کو مستحکم کرتی ہیں، جس سے گھریلو استعمال کو فروغ دینے میں مدد ملتی ہے۔

اس کے ساتھ ویتنام کی خوردہ مارکیٹ کی واضح تبدیلی ہے جس میں صنعتوں میں تنوع میں اضافہ ہوا ہے، F&B، زیورات سے لے کر خوراک اور اشیائے صرف تک۔ عام طور پر، PNJ نے آمدنی میں 14% اضافہ ریکارڈ کیا، جو زیورات کے شعبے میں 37,823 بلین VND تک پہنچ گیا، جبکہ Masan نے WinCommerce سسٹم کے ساتھ، خوراک اور اشیائے خوردونوش کے شعبے میں 3,828 اسٹورز سے 993 بلین VND منافع کمایا۔ بین الاقوامی ریٹیل چینز جیسا کہ ایون، لوٹے مارٹ، بی آر جی مارٹ، ... کا ظہور نہ صرف مارکیٹ کو شکل دیتا ہے بلکہ مسابقت کو بھی فروغ دیتا ہے، ایک متحرک کھیل کا میدان بناتا ہے اور بہت سے ممکنہ ترقی کے مواقع کھولتا ہے۔

AEON Mall Long Bien - مشرقی ہنوئی ریٹیل مارکیٹ کے ہلچل کے مراکز میں سے ایک

مستحکم معیشت کی بدولت، حکومت کی معاون پالیسیوں کے ساتھ صارفین کا اعتماد بتدریج مضبوط ہوتا جا رہا ہے، ویتنامی ریٹیل مارکیٹ ترقی کی راہ پر گامزن ہے۔ اس تناظر میں، بڑے شہری علاقوں کی مضبوط ترقی نہ صرف صارفین کا ایک مستحکم ذریعہ بناتی ہے بلکہ خوردہ کاروباری ماڈلز کے لیے مواقع بھی کھولتی ہے، خاص طور پر کمرشل سروس شاپ کی قسم - ایک تجارتی رئیل اسٹیٹ طبقہ جس میں اب بھی فائدہ اٹھانے کی بہت زیادہ صلاحیت ہے۔

مالیاتی نقطہ نظر سے، ایک تجارتی سروس شاپ سرمایہ کاری کا ایک پرکشش چینل ہے جب آپ براہ راست کاروبار چلا سکتے ہیں یا "سنہری ہنس" کی طرح آمدنی کا ایک سلسلہ پیدا کرنے کے لیے اسے کرائے پر دے سکتے ہیں۔ اس سے سرمائے کے بہاؤ کو بہتر بنانے اور سرمایہ کاروں کے لیے پائیدار منافع کے مواقع کو بڑھانے میں مدد ملتی ہے۔

کاروباری نقطہ نظر سے، شہری علاقوں یا بڑے پروجیکٹس میں واقع ای کامرس کی دکانوں کو ممکنہ گاہکوں تک براہ راست رسائی حاصل کرنے کا فائدہ ہے، بشمول موجودہ رہائشیوں اور زائرین کا ایک مستقل سلسلہ۔ سرمایہ کار نہ صرف زیادہ خرچ کرنے کی صلاحیت کے ساتھ خدمات کی مانگ کا آسانی سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں بلکہ ایک متحرک تجارتی ماحولیاتی نظام سے بھی فائدہ اٹھا سکتے ہیں، جہاں مختلف صنعتوں میں متنوع برانڈز ایک دوسرے کے ساتھ گونجتے اور ترقی کرتے ہیں، جس سے ایک متحرک اور پائیدار کاروباری برادری بنتی ہے۔

مندرجہ بالا شاندار فوائد کے حامل، لومی ہنوئی میں کمرشل سروس شاپ اور دی سینیک ہنوئی پروجیکٹ - کیپٹل لینڈ ڈویلپمنٹ ویتنام (سی ایل ڈی ویتنام) کے تیار کردہ دارالحکومت کے مشرق اور مغرب میں دو مشہور منصوبے جدید سرمایہ کاروں کی توجہ اپنی طرف مبذول کر رہے ہیں۔

"سٹی آف لائٹ" لومی ہنوئی میں 20,000 رہائشیوں کی کمیونٹی کے لیے صرف 60 T&M دکانوں کی محدود مقدار - دارالحکومت کے مغرب میں جائیداد کی علامت

علاقے کی دیگر تجارتی دکانوں سے مختلف، اوپر کے دو منصوبوں کی تعداد محدود ہے، جس میں لومی ہنوئی کے رہائشیوں کے لیے 60 دکانیں اور The Senique Hanoi میں 24 دکانیں ہیں۔ اوسطاً، ہر عمارت میں صرف 6-8 یونٹ ہوتے ہیں، جس سے ایک نادر قیمت اور شاندار تجارتی صلاحیت پیدا ہوتی ہے۔

لومی ہنوئی میں 61-156m² (فرنٹیج تک 16m تک) اور The Senique Hanoi میں 66-201m² (28m تک فرنٹیج) کا لچکدار علاقہ، خوبصورتی، صحت کی دیکھ بھال، کھانے سے لے کر خریداری تک مختلف کاروباری ضروریات کو پورا کرتا ہے۔ بڑے پیمانے پر نہ صرف کاروبار کے متنوع مواقع کھلتے ہیں بلکہ سروس سیکٹر میں غیر ملکی کارپوریشنز اور کمپنیوں کی برانڈ چین کو بھی اپنی طرف متوجہ کرتے ہیں، جو کمیونٹی کے لیے ایک جامع اور آسان زندگی کا تجربہ پیدا کرنے میں اپنا حصہ ڈالتے ہیں۔

"نئے ضلع" Gia Lam میں The Senique Hanoi میں 24 کمرشل سروس شاپس نہ صرف تقریباً 10,000 پروجیکٹ کے رہائشیوں کو بلکہ Vinhomes Ocean Park Metropolis میں رہنے اور کام کرنے والی کمیونٹی کی بھی خدمت کرتی ہیں۔

اس کے علاوہ، لچکدار ادائیگی کی پالیسی بھی ایک بڑا فائدہ ہے جب سرمایہ کاروں کو ہینڈ اوور نوٹس موصول کرنے سے پہلے صرف 20% (The Senique Hanoi)* اور %50 (Lumi Hanoi) ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ سرمایہ کاروں کی مارکیٹ میں یہ اعلیٰ، نادر پالیسی مالی دباؤ کو کم کرنے اور سرمائے کے بہاؤ کو بہتر بنانے میں مدد کرتی ہے، جس سے جدید ترین سرمایہ کاروں کے لیے ترقی یافتہ شہری علاقوں میں ممکنہ تجارتی رئیل اسٹیٹ کے مالک ہونے کے مواقع پیدا ہوتے ہیں۔

یہ کہا جا سکتا ہے کہ Lumi Hanoi T&D شاپ یا The Senique Hanoi مصنوعات خوردہ مارکیٹ کی ترقی میں حصہ ڈالتی ہیں، اور ساتھ ہی اس بات کی تصدیق کرتی ہیں کہ وہ "زرخیز" اثاثے اور ہوشیار سرمایہ کاروں کے لیے سرمایہ کاری کے نمونے ہیں۔

ماخذ: https://www.anninhthudo.vn/thi-truong-ban-le-phuc-hoi-co-hoi-vang-cho-nha-dau-tu-shop-thuong-mai-dich-vu-post605854.antd