تعمیراتی سامان کی مارکیٹ آہستہ آہستہ گرم ہو رہی ہے۔

2025 کی پہلی سہ ماہی میں، تعمیراتی مواد کی مارکیٹ سپلائی اور قیمت دونوں کے لحاظ سے نسبتاً مستحکم رہی، حالانکہ بہت سی اشیاء کی مانگ کچھ کم تھی۔ تاہم، فائر شدہ اینٹوں، غیر فائر شدہ اینٹوں، اور مختلف قسم کے لیولنگ میٹریل نے اس علاقے میں بڑے پیمانے پر جاری منصوبوں سے کھپت میں اضافے کی وجہ سے اضافہ کا رجحان ظاہر کیا۔ پیشین گوئیاں بتاتی ہیں کہ تعمیراتی سامان کی مانگ 2025 کی دوسری سہ ماہی میں بڑھے گی کیونکہ مزید تعمیراتی منصوبے شروع ہوں گے۔

ڈسٹری بیوٹرز اور ریٹیل اسٹورز کے مشاہدے کے مطابق، اس وقت تعمیراتی سامان کی فراہمی کافی زیادہ ہے۔ بہت سے تعمیراتی سامان کی قیمتیں مستحکم ہیں، جن میں 2024 کے اختتام کے مقابلے میں صرف چند ایک کو معمولی اضافہ کا سامنا ہے۔ خاص طور پر، قسم کے لحاظ سے تعمیراتی ریت کی قیمت 240,000 سے 450,000 VND/m³ تک ہوتی ہے۔ 1x2 تعمیراتی پتھر کی قیمت 250,000 سے 350,000 VND/m³ تک ہے۔ اور اسٹیل کی مختلف اقسام 13,400 سے 16,550 VND/kg تک ہیں۔ Hoa Phat اسٹیل میں CB240 کوائلڈ اسٹیل 13,690 VND/kg ہے۔ اور D10 CB300 ریبڈ اسٹیل بارز 13,840 VND/kg۔ دیگر کاروباروں میں، CB240 سٹیل کی قیمت تقریباً 13,400 - 13,800 VND/kg، جبکہ D10 CB300 سٹیل تقریباً 13,550 - 13,850 VND/kg ہے۔ قسم کے لحاظ سے سیمنٹ کی قیمتیں 65,000 سے 90,000 VND/بیگ تک ہوتی ہیں (تقریباً 50,000 VND/ٹن کا اضافہ)۔ دیوار اور فرش کے ٹائلوں کی قیمت 220,000 سے 500,000 VND/m2 تک ہے۔ خاص طور پر، صوبے میں تعمیراتی جگہوں پر پہنچائی جانے والی فائر شدہ اینٹوں کی قیمت 1,600 - 1,800 VND/ٹکڑا ہے، تقریباً 500 - 700 VND/ٹکڑا کا اضافہ صوبے کے بہت سے بڑے پروجیکٹس کی مانگ کی وجہ سے جو اس وقت تعمیراتی مرحلے پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں۔

ہوا ہاؤ کمیون (ضلع لائی نان) میں تعمیراتی سامان کی ایک ایجنسی کے مالک مسٹر ٹران کھاک وان نے کہا: "عام طور پر، Tet کے بعد، بہت سے گھرانے نئے مکانات کی مرمت یا تعمیر کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، لیکن اس سال، معاشی مشکلات کی وجہ سے، بہت سے لوگوں نے اپنے منصوبے ملتوی کر دیے ہیں، جس نے تعمیراتی سامان کی مارکیٹ کو بھی متاثر کیا ہے۔ ایک اور عنصر تعمیراتی مواد کی مارکیٹ میں حقیقی مانگ میں کمی کا باعث بنتا ہے۔ سپلائی وافر ہے، بہت سے مینوفیکچرنگ کاروباروں نے 2024 کے آخر سے مارکیٹ کو سپلائی کرنے کے لیے سامان تیار کر رکھا ہے، امید ہے کہ 2025 کی دوسری سہ ماہی اور آخری مہینوں میں، تعمیراتی مواد کی مارکیٹ بتدریج گرم ہو جائے گی، جس سے ایجنسیوں کے لیے پیداوار کو بڑھانے اور کاروباری کارکردگی کو بہتر بنانے میں مدد ملے گی۔"

Ly Nhan بلڈنگ میٹریل جوائنٹ اسٹاک کمپنی میں فائر شدہ اینٹوں کی تیاری۔

Nguyen Ly commune (Ly Nhan District) میں Minh Hieu Co., Ltd. کے ڈائریکٹر مسٹر An Quoc Huy نے کہا: "کمپنی کی فائر شدہ اینٹیں بنیادی طور پر تعمیراتی منصوبوں جیسے رہائشی مکانات اور ریاستی بجٹ کے فنڈز کا استعمال کرتے ہوئے کچھ پراجیکٹس پر کام کرتی ہیں۔ پچھلے سالوں کی اسی مدت کے مقابلے، اس سال کی پہلی سہ ماہی میں اس سال کی پہلی سہ ماہی میں تعمیراتی مواد کی زیادہ فروخت اور زیادہ قیمتوں کی وجہ سے تعمیراتی پراجیکٹ کی قیمتوں میں اضافہ دیکھنے میں آیا۔ مدت میں، کمپنی نے فعال طور پر پیداوار کی تنظیم نو کی ہے، آپریٹنگ لاگت کو کم کیا ہے، اور لچکدار طریقے سے فروخت کی منصوبہ بندی کی ہے تاکہ اینٹوں کی فروخت کو فروغ دیا جا سکے، یارڈ میں انوینٹری کو کم سے کم کیا جائے، اور 2025 کے آخر تک تقریباً 40 ملین اینٹیں تیار کرنے کی کوشش کی جائے۔"

تعمیراتی صنعت کے ماہرین کے مطابق 2025 کے پہلے چھ ماہ میں اسٹیل اور سیمنٹ کی مانگ میں اضافہ ہوا تاہم شرح نمو سست رہی۔ یہ پیشین گوئی کی گئی ہے کہ 2025 کی دوسری سہ ماہی اور اس کے بعد کے مہینوں میں، 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں اسٹیل، سیمنٹ اور دیگر تعمیراتی مواد کی مانگ میں تیزی سے اضافہ ہو سکتا ہے، جو کہ ممکنہ طور پر حکومتی پالیسیوں کی وجہ سے قیمتوں میں اضافے کا باعث بن سکتا ہے جس کا مقصد ملکی پیداوار کو تحریک دینا ہے۔ خاص طور پر، حکومت نے معیشت کے لیے بالعموم اور خاص طور پر تعمیراتی مواد کے مینوفیکچررز کے لیے مشکلات سے نمٹنے کے لیے متعدد حل نافذ کیے ہیں۔ وزیر اعظم نے 26 اگست 2024 کو ہدایت نمبر 28/CT-TTg جاری کیا، جس میں مشکلات اور رکاوٹوں پر قابو پانے اور سیمنٹ، سٹیل اور تعمیراتی مواد کی پیداوار اور استعمال کو فروغ دینے کے حل کا خاکہ پیش کیا گیا۔ اس کے علاوہ، کئی نئے قوانین نافذ ہوئے ہیں، جیسے کہ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون، ہاؤسنگ کا قانون، اور زمین سے متعلق قانون، جس نے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر مثبت اثر ڈالا ہے۔ یہ تعمیراتی مواد کی صنعت کے لیے مصنوعات کی کھپت کو بڑھانے کا موقع فراہم کرتا ہے۔

مشکلات اور رکاوٹوں پر قابو پانے، اور تعمیراتی مواد کی پیداوار اور استعمال کو فروغ دینے کے لیے، حکومت درخواست کرتی ہے کہ صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی وزارتیں، سیکٹرز اور عوامی کمیٹیاں تعمیراتی مواد کی صنعت کی تیز رفتار اور پائیدار ترقی میں سرمایہ کاری کی حوصلہ افزائی کے لیے میکانزم، پالیسیوں اور اداروں کا جائزہ لیں، تاکہ پیداواری اور کاروباری سرگرمیوں کو فروغ دینے میں مدد ملے۔ صوبائی عوامی کمیٹی متعلقہ ایجنسیوں اور مقامی علاقوں کو بھی ہدایت کرتی ہے کہ وہ ملکی اور بین الاقوامی پیش رفت کی پیشن گوئی کو مضبوط کریں تاکہ بروقت اور مؤثر ردعمل کے اقدامات کو فعال طور پر لاگو کیا جا سکے، جس سے کاروبار کو مستحکم پیداوار اور کاروباری رجحانات کو برقرار رکھنے میں مدد مل سکے۔ جنگی سمگلنگ، تجارتی فراڈ، اور جعلی سامان۔ صوبے میں تعمیراتی مواد کے اداروں کو پیداوار میں تکنیکی جدت کو نافذ کرنے اور پیداواری اور معیار کو بہتر بنانے کے لیے جدید انتظامی طریقوں کو لاگو کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے، جبکہ لاگت کو کم کرنے اور مختلف علاقوں میں مختلف قسم کے منصوبوں اور موسمی حالات کے مطابق تعمیراتی مواد میں تنوع لانے کی ضرورت ہے۔

اگرچہ 2025 کے آغاز میں تعمیراتی مواد کی مارکیٹ نے سپلائی اور قیمتوں میں استحکام دکھایا، لیکن رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے اثرات اور صارفین کے محتاط جذبات کی وجہ سے قوت خرید کم رہی۔ تاہم، حکومتی پالیسیوں، متعلقہ شعبوں، علاقوں، اور ٹیکنالوجی کو بہتر بنانے اور مصنوعات کی اختراع میں کاروباری اداروں کی فعال کوششوں کے تعاون سے، تعمیراتی مواد کی مارکیٹ آنے والے عرصے میں بتدریج گرم ہو جائے گی۔

ٹران تھون

ماخذ: https://baohanam.com.vn/kinh-te/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-dang-am-dan-158315.html