نائب وزیر اعظم ٹران ہانگ ہا وزارت تعمیرات اور ویتنام ایسوسی ایشن آف آرکیٹیکٹس کے ساتھ سماجی ہاؤسنگ ماڈل ڈیزائن پر کام کر رہے ہیں - تصویر: VGP/Minh Khoi

سماجی ہاؤسنگ ڈیزائن مقابلے کے انعقاد میں وزارت تعمیرات اور ویتنام ایسوسی ایشن آف آرکیٹیکٹس کے درمیان رابطہ کاری کے عمل میں مشکلات کا سامنا کرتے ہوئے، نائب وزیر اعظم نے ہر فریق کے نقطہ نظر اور کردار کی وضاحت کی درخواست کی اور اس خاص طور پر اہم قسم کے ہاؤسنگ کے لیے ایک منظم اور جامع ذہنیت رکھنے کی ضرورت پر زور دیا۔

نائب وزیر اعظم نے زور دیا: سماجی رہائش شہری رہائش ہے، شہری ترقی کا ایک لازمی حصہ ہے۔ سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کو مجموعی شہری ترقی میں رکھا جانا چاہیے، جو فن تعمیر، منصوبہ بندی اور تکنیکی معیارات سے قریبی تعلق رکھتا ہو۔

نائب وزیر اعظم نے ایسوسی ایشن آف آرکیٹیکٹس کی جانب سے سوشل ہاؤسنگ ماڈلز کو ڈیزائن کرنے کے لیے مقابلہ منعقد کرنے کی تجویز کو بہت سراہا، لیکن کہا کہ اس پر عمل درآمد کو آرکیٹیکچرل آئیڈیاز سے لے کر تکنیکی ڈیزائن تک جامع ہونے کی ضرورت ہے، جس میں ارضیاتی حالات اور آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے معیارات، تعمیراتی ڈھانچے اور فن تعمیر، ثقافتی خطہ، ثقافتی خصوصیات پر واضح رجحان کی تعمیل کو یقینی بنانے کی ضرورت ہے۔

معیاری کاری اور نقل کے لیے فن تعمیر - ڈھانچہ - انجینئرنگ کا امتزاج

نائب وزیر تعمیرات Nguyen Van Sinh نے کہا کہ عملی ضروریات کے لیے ایک مخصوص ڈیزائن ماڈل کی ضرورت ہوتی ہے، جسے مجاز حکام نے تسلیم کیا ہو، اس طرح طریقہ کار کو مختصر کرنے اور سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں کو تیزی سے نافذ کرنے میں مدد ملتی ہے - تصویر: VGP/Minh Khoi

آرکیٹیکٹ ہوانگ تھوک ہاؤ، ویتنام ایسوسی ایشن آف آرکیٹیکٹس کے نائب صدر، نے کہا کہ وزیر اعظم کی جانب سے تعمیراتی وزارت اور آرکیٹیکٹس کی ایسوسی ایشن کو سماجی ہاؤسنگ ڈیزائن مقابلے کے انعقاد کے لیے ہم آہنگی کی ذمہ داری سونپنے کے بعد، ایسوسی ایشن نے ماہرین کی ایک ٹیم قائم کی، ڈیزائن کے کاموں کو مرتب کیا اور مسابقت کے مختلف علاقوں کے لیے مختلف علاقوں کے لیے موزوں ضوابط بنائے، اور تمام ماڈلز کے لیے موزوں اکاؤنٹس بنائے۔ میدانی، نسلی اقلیتی علاقے، اور کمزور زمینی علاقے...

مسابقت کے کچھ اہداف ٹکڑے ٹکڑے ہونے سے گریز کرتے ہوئے یکساں ترقی کے لیے ایک مشترکہ ساختی ڈھانچہ قائم کرنا ہیں۔ عام ڈھانچے سے، ہر گھر کا ماڈل مخصوص علاقائی خصوصیات کو ظاہر کرے گا، آب و ہوا اور ثقافت دونوں کے لحاظ سے، حقیقی زندگی کے حالات کے ساتھ مطابقت کو یقینی بنانے کے لیے۔ جمالیات میں اتحاد، تعمیراتی منصوبہ بندی میں ہم آہنگی پیدا کرنا۔ آرکیٹیکٹس کی ٹیم کی حوصلہ افزائی کریں کہ وہ ساختی اور تعمیراتی ماہرین کی ٹیم کے ساتھ مل کر ہر مخصوص ارضیاتی حالت کے لیے بہترین تکنیکی حل کا انتخاب کریں۔

مقابلہ کھلا ہے، جس میں مقامی آرکیٹیکٹس کی انجمنیں مناسب ڈیزائن تجویز کرتی ہیں، جس میں ساخت، اسٹرٹیگرافی، ارضیات اور تعمیرات کے ماہرین کی شرکت ہوتی ہے۔

ڈپٹی منسٹر آف کنسٹرکشن نگوین وان سنہ نے کہا کہ عملی ضروریات کے لیے مخصوص ڈیزائن ماڈلز کی ضرورت ہوتی ہے جسے مجاز حکام نے تسلیم کیا ہو، اس طرح طریقہ کار کو مختصر کرنے اور سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں کو تیزی سے نافذ کرنے میں مدد ملتی ہے۔

میٹنگ میں، بہت سے ماہرین اور کاروباری اداروں نے سماجی ہاؤسنگ پروگرام کے نفاذ کے معیار اور تاثیر کو بہتر بنانے کے لیے اقدامات کا اشتراک کیا۔ کچھ آراء نے دو واضح حصوں کے ساتھ ایک سماجی ہاؤسنگ ڈیزائن مقابلے کو منظم کرنے کی ضرورت پر زور دیا: تعمیراتی حصے کا مقصد جمالیات اور علاقائی شناخت کو مرکوز کرنا ہے۔ تکنیکی حصے کا مقصد عام ڈیزائنوں کو معیاری بنانا ہے، خاص طور پر 25-77m² کے علاقے کے بلاک کے مطابق۔

مجوزہ تکنیکی حل قابل عمل، متنوع ارضیاتی حالات کے مطابق موافق ہونا چاہیے، اور سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے تشخیص اور لائسنسنگ کے عمل کو آسان بنانے کے لیے، آسان رسائی اور درخواست میں مقامی لوگوں کی مدد کے لیے "سمارٹ ہوم ماڈل تلاش" سسٹم بنانے کے لیے دستی یا انفارمیشن ٹیکنالوجی ایپلی کیشن کی شکل میں پیش کیے جانے کی ضرورت ہے۔

سماجی ہاؤسنگ ماڈلز کے اجراء کو لچکدار، اپ ڈیٹ کرنے اور سرمایہ کاروں اور معماروں کے لیے تخلیقی جگہ کھولنے کی ضرورت ہے، جس سے کام کے معیار اور عملی طور پر ان کی نقل تیار کرنے کی صلاحیت کو یقینی بنایا جائے۔

خاص طور پر، کچھ کاروبار دعویٰ کرتے ہیں کہ انھوں نے کامیابی کے ساتھ جدید فاؤنڈیشن ٹیکنالوجی تیار کی ہے، لاگت کو کم کیا ہے اور وہ اسے سوشل ہاؤسنگ پروگراموں میں مفت منتقل کرنے کے لیے تیار ہیں۔

علاقائی اور شہر کی سطح پر فن تعمیر کے مقابلوں کا انعقاد

نائب وزیر اعظم نے وزارت تعمیرات اور ویتنام ایسوسی ایشن آف آرکیٹیکٹس سے درخواست کی کہ وہ قابل عمل سماجی ہاؤسنگ ماڈلز کو ڈیزائن کرنے کے لیے مقابلے کے موضوع کی ازسرنو وضاحت کرنے کے لیے ہم آہنگی پیدا کریں، حقیقی صلاحیت سے زیادہ توقعات سے گریز کریں - تصویر: VGP/Minh Khoi

میٹنگ کا اختتام کرتے ہوئے نائب وزیر اعظم نے کہا کہ سماجی ہاؤسنگ ڈیزائن کا مقابلہ صرف آرکیٹیکچرل آئیڈیاز فراہم کرنے پر ہی نہیں رکنا چاہیے بلکہ اس کا مقصد شہر میں مجموعی سماجی ہاؤسنگ، شناخت، فن تعمیر اور محفوظ ڈھانچہ کو یقینی بنانا ہے۔ ایک ہی وقت میں، طریقہ کار کو مختصر کرنا اور سماجی رہائش تیار کرنے والے سرمایہ کاروں کے لیے سازگار حالات پیدا کرنا تاکہ فن تعمیر اور تعمیرات کے عمل اور قانونی ضوابط کو درست طریقے سے منتخب کیا جا سکے اور ان پر عمل درآمد کیا جا سکے، افراتفری کی صورتحال اور بے قابو شہری ترقی کو درست کرنا اور اس پر قابو پانا۔

نائب وزیر اعظم نے وزارت تعمیرات اور ویتنام ایسوسی ایشن آف آرکیٹیکٹس سے درخواست کی کہ وہ ممکنہ سماجی ہاؤسنگ ماڈلز کو ڈیزائن کرنے کے لیے مقابلے کے موضوع کی ازسرنو وضاحت کرنے میں ہم آہنگی پیدا کریں، حقیقی صلاحیت سے زیادہ توقعات سے گریز کریں۔

ڈپٹی پرائم منسٹر کے مطابق، اگر سوشل ہاؤسنگ ڈیزائن 50-60 فیصد تکمیل تک پہنچ جاتا ہے، تو مقامی سطح پر لائسنسنگ کے عمل کو مختصر کرنا ممکن ہے۔ سوشل ہاؤسنگ ماڈلز کے ساتھ جو معیارات پر پورا اترے ہیں، صرف تکنیکی اقدامات اور آگ سے بچاؤ اور لڑائی مکمل کرنے کی ضرورت ہے، پھر لائسنسنگ کا وقت 1/3 تک کم کیا جا سکتا ہے۔ تاہم، ہمیں ہر قسم کی تعمیرات کے لیے ڈیزائن ماڈل کو ہر جگہ استعمال کرنے کی توقع نہیں رکھنی چاہیے۔ اس کے بجائے، یہ ضروری ہے کہ سماجی ہاؤسنگ ماڈل کو تکنیکی اور جمالیاتی سفارشات کے نظام کے طور پر بیان کیا جائے، جس سے مقامی لوگوں کو اس کا انتخاب کرنے میں مدد ملے جو منصوبہ بندی، زمین کی تزئین، ثقافتی شناخت، طرز زندگی اور مقامی خطوں اور ارضیاتی خصوصیات کے لیے موزوں ہو۔

سوشل ہاؤسنگ ڈیزائن کا نقطہ نظر ہر اپارٹمنٹ میں نہیں رک سکتا۔ ہر ڈیزائن میں فنکشن، ڈھانچہ، قیمت، مواد اور سماجی اداروں جیسے اسکول، ہسپتال، کھیل کے میدان، کمیونٹی کی سرگرمیوں کو مدنظر رکھنے کی ضرورت ہے۔

اس کے علاوہ، نائب وزیر اعظم نے تجویز پیش کی کہ آرکیٹیکٹس کی ایسوسی ایشن کو علاقائی، شہر یا مخصوص علاقے کی سطح پر فن تعمیر کو شکل دینے کے لیے مقابلوں کا انعقاد کرنا چاہیے۔ مثال کے طور پر، علاقائی اور شہری-دیہی ترقی کے رجحان کے لیے آرکیٹیکچرل ڈیزائن مقابلے کا مقصد آرکیٹیکچر کے قانون کی روح کو مضبوط بنانا ہے، اس طرح علاقائی تعمیراتی شناخت کی تعمیر میں تعاون کرنا، منصوبہ بندی میں ہم آہنگی کو یقینی بنانا۔

ایک اور سمت دور دراز علاقوں، نسلی اقلیتی علاقوں اور قدرتی آفات جیسے سیلاب اور لینڈ سلائیڈنگ سے متاثر ہونے والے علاقوں کے لیے ہاؤسنگ ڈیزائن کا مقابلہ ہے۔ ان ماڈلز کے لیے سادہ تکنیکی عوامل کو یقینی بنانا، مقامی شناخت کے لیے موزوں ہونا، اور پیچیدہ لائسنسنگ کی ضرورت نہیں ہے۔ مشکل علاقوں میں لوگوں کے لیے مکانات کی تعمیر کو نافذ کرتے وقت کفالت کرنے والی تنظیموں کی رہنمائی کا یہ ایک طریقہ بھی ہے۔

نائب وزیر اعظم نے تجویز پیش کی کہ بنیادوں، ارضیات، ڈھانچے اور مواد کے بارے میں تکنیکی سفارشات کا ایک مجموعہ تیار کرنے کے لیے صرف فن کا مقابلہ نہیں بلکہ سائنسی مقابلہ ہونا چاہیے۔ مصنوعات تحقیق، اعداد و شمار اور سروے ہیں جو تشخیص اور لائسنسنگ کے طریقہ کار کو مختصر کرنے میں مدد کرتے ہیں۔ یہ آرکیٹیکٹس کے بجائے تعمیراتی اور تکنیکی ماہرین کا کام ہے۔ "اگر تکنیکی ضابطے بہت زیادہ ہیں تو معمار ایسا نہیں کر سکیں گے۔ ہمیں تین مکانات کو مربوط کرنا چاہیے: فن تعمیر - ڈھانچہ - تعمیر،" نائب وزیر اعظم نے کہا۔

baochinhphu.vn کے مطابق

ماخذ: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html