صحیح ترغیبات ڈیزائن کریں۔
8 دسمبر کی صبح، قومی اسمبلی کے وائس چیئرمین Nguyen Duc Hai کی ہدایت پر، 10ویں اجلاس کو جاری رکھتے ہوئے، قومی اسمبلی کے اراکین نے دارالحکومت میں بڑے منصوبوں پر عمل درآمد کے لیے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کے بارے میں قومی اسمبلی کی قرارداد کے مسودے پر بحث کی۔ قومی اسمبلی کی قرارداد کا مسودہ جس میں ہو چی منہ شہر کی ترقی کے لیے متعدد مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو شروع کرنے کے لیے قرارداد نمبر 98/2023/QH15 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کی گئی ہے۔ قومی اسمبلی کی قرارداد کا مسودہ جس میں شہری حکومت کی تنظیم سے متعلق قرارداد نمبر 136/2024/QH15 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کی گئی ہے اور دا نانگ شہر کی ترقی کے لیے متعدد مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کا آغاز کیا گیا ہے۔
نمائندوں نے منصوبہ بندی، زمین اور وسائل کی نقل و حرکت میں رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے ایک اعلیٰ اور فعال ادارہ جاتی فریم ورک کی فوری ضرورت پر زور دیا، جس سے پورے ملک میں ترقی کی نئی رفتار پیدا ہوگی۔
بہت سی آراء وکندریقرت اور مقامی حکام کو طاقت کی مضبوط تفویض پر توجہ مرکوز کرتی ہیں، انہیں TOD ماڈل (مرکز کے طور پر پبلک ٹرانسپورٹ سسٹم کے ساتھ شہری ترقی کا ماڈل) اور آزاد تجارتی زون بنانے کی اجازت دیتا ہے، اسے نفاذ کی صلاحیت کے "آزمائش" اور قومی قانونی نظام کو مکمل کرنے کا ایک موقع سمجھ کر۔
ہنوئی، ہو چی منہ سٹی اور دا نانگ کے علاقوں سے متعلق مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں سے متعلق قومی اسمبلی کی قراردادوں کے مسودے کے کچھ مندرجات کی وضاحت اور وضاحت کرتے ہوئے، وزیر خزانہ نگوین وان تھانگ نے کہا کہ مسودہ سازی کمیٹی کی طرف سے مکمل نظرثانی کے لیے آراء کو سنجیدگی سے حاصل کیا جائے گا، تاکہ مقامی لوگوں کے لیے ان کے فائدے کے لیے حالات پیدا کیے جا سکیں۔
مندرجہ بالا تین علاقوں میں TOD منصوبوں سے زمین کے فنڈز کے استحصال کے بارے میں، وزیر Nguyen Van Thang نے کہا کہ مقامی لوگوں کو سخت تکنیکی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے معیار اور معیارات جاری کرنے کی ضرورت ہے، تعمیراتی حفاظتی راہداری کی سختی سے تعمیل اور ریلوے کے کاموں کے تحفظ کے علاقے کے اندر تعمیراتی سرگرمیوں کے لیے ایک علیحدہ لائسنسنگ طریقہ کار۔
وزیر نگوین وان تھانگ نے کہا کہ "مسودہ قرارداد کا یہ پالیسی نقطہ نظر مکمل طور پر آرٹیکل 210 اور شق 2، سیفٹی کوریڈورز اور کثیر مقصدی زمین کے استعمال سے متعلق اراضی قانون کے آرٹیکل 218 کے تقاضوں سے ملتا جلتا ہے۔"
وزیر خزانہ نگوین وان تھانگ۔ تصویر: کوانگ پی ایچ یو سی
مسودہ قرارداد میں، 2 شہروں (HCMC اور Da Nang) کو زمینی فنڈز سے حاصل ہونے والی آمدنی کا 100% استعمال کرنے کی اجازت دینا، مسٹر Nguyen Van Thang کے مطابق، قانون کے اطلاق کو یکجا کرنا ہے۔ ایک ہی وقت میں، ریگولیشن مقامیوں کے لیے ایسے حالات بھی پیدا کرتا ہے کہ وہ وسائل کو یقینی بنانے کے لیے ریلوے کے منصوبوں اور TOD منصوبوں کو لاگو کرنے پر توجہ دیں۔
وزارت خزانہ کے سربراہ نے کہا کہ "مسودے میں، وزارت نے مناسب ترغیبات وضع کی ہیں، مالیاتی صلاحیت اور جدید انتظامی ٹکنالوجی کے ساتھ سرمایہ کاروں کے انتخاب میں مقامی لوگوں کے لیے ایک مکمل اور لچکدار قانونی راہداری کو یقینی بناتے ہوئے، اسپل اوور اثرات کے ساتھ بڑے پیمانے پر منصوبوں کی تشکیل اور خدمات، صنعت اور اعلیٰ ٹیکنالوجی کی طرف اقتصادی تنظیم نو کے عمل کو فروغ دینے کے لیے،" وزارت خزانہ کے سربراہ نے کہا۔
اس سے قبل، کچھ قومی اسمبلی کے اراکین نے تجویز پیش کی تھی کہ ہو چی منہ سٹی میں بھی ہنوئی کی طرح ایک ماسٹر پلان ہونا چاہیے، اور ساتھ ہی اس منصوبے کو ایڈجسٹ کرنے اور منظور کرنے کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کو وکندریقرت اور اختیار دینا چاہیے۔ اس رائے کے ساتھ، مسٹر نگوین وان تھانگ نے کہا کہ اگرچہ یہ "ماڈل" ایک پیش رفت ہے، لیکن اس بات کو یقینی بنایا جانا چاہیے کہ یہ قدم بہ قدم تجرباتی طور پر، معائنہ اور نگرانی کے ساتھ خطرات کو محدود کرنے کے لیے۔ پائلٹ کے بعد، اسے دوسرے علاقوں میں لاگو کرنے سے پہلے اس کا خلاصہ اور جائزہ لیا جائے گا۔
اسی صبح، ہو چی منہ شہر کے کچھ مندوبین نے تجویز پیش کی کہ فی الحال تنخواہ کا کوئی ٹیبل نہیں ہے اور سماجی تحفظ کی پالیسی کا اطلاق یہ ہونا چاہیے کہ اوسط آمدنی میں اضافہ بنیادی تنخواہ کے فنڈ کے 0.8 گنا سے زیادہ نہ ہو۔ مسٹر نگوین وان تھانگ نے کہا، "ہم قبول کرنا اور تجویز کرنا چاہیں گے کہ قومی اسمبلی اس مواد کو 15ویں قومی اسمبلی کے 10ویں اجلاس میں مشترکہ قرارداد کے مسودے میں شامل کرے۔"
دارالحکومت کے لیے "اعلیٰ" طریقہ کار
وزیر Nguyen Van Thang نے یہ بھی کہا کہ قرارداد کے مسودے میں ہنوئی کے لیے بڑے اور اہم منصوبوں کے 5 گروپوں کے طریقہ کار کو ہٹانے اور آسان بنانے پر توجہ مرکوز کی گئی ہے: عوامی سرمایہ کاری کے منصوبے، PPP سرمایہ کاری کے منصوبے، سرمایہ کاری کے ایسے منصوبے جنہیں مجاز حکام کی ہدایت کے تحت فوری طور پر نافذ کرنے کی ضرورت ہے۔ عوامی سرمایہ کاری کے منصوبے، پی پی پی کے منصوبے جو 30,000 بلین VND یا اس سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ مقامی بجٹ کے سرمائے کا استعمال کرتے ہوئے اہم قومی منصوبوں کے معیار پر پورا اترتے ہیں۔ 30,000 بلین VND یا اس سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ سرمائے پر قانون کی دفعات کے مطابق اسٹریٹجک سرمایہ کاروں کو راغب کرنے والے منصوبوں کی فہرست میں سرمایہ کاری کے منصوبے۔
زمین کی بازیابی کے بارے میں، وزیر کے مطابق، حقیقت میں، ہنوئی میں اہم بڑے منصوبوں میں اکثر زمین کے استعمال کے بہت متنوع مقاصد ہوتے ہیں، جن میں کھیلوں کی زمین، ثقافتی زمین، تجارتی زمین، رہائش، اور ایسے منصوبے شامل ہیں جو زمین کے قانون کے آرٹیکل 79 میں بیان کردہ زمین کی بازیابی کے معاملات یا رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے موجودہ قراردادوں کے تحت نہیں آتے۔
لہذا، مسٹر نگوین وان تھانگ کے مطابق، موجودہ قانون کے مطابق فہرست سازی کے طریقہ کار کو لاگو کرنا مکمل ہونے کو یقینی نہیں بناتا اور یقینی طور پر مستقبل قریب میں پیدا ہونے والے بین الاقوامی، قومی اور علاقائی سطح کے منصوبوں سے محروم رہ جائے گا۔
لہذا، وزیر نگوین وان تھانگ کے مطابق، قومی اسمبلی کی طرف سے ایک قرارداد جاری کرنے کی تجویز اور ہنوئی پیپلز کونسل کو خصوصی منصوبوں کے نفاذ کے لیے زمین کی بازیابی کے ہر مخصوص معاملے پر فیصلہ کرنے کا اختیار دینے کا مقصد شہر کے فعال ہونے کے لیے حالات پیدا کرنا ہے، لیکن پھر بھی کنٹرول کو یقینی بنانا...
"روح یہ ہے کہ میکانزم کو ہنوئی کے لیے ایک پیش رفت ہونا چاہیے، لیکن اس کے قابل عمل عمل درآمد کو یقینی بنانا چاہیے،" وزیر Nguyen Van Thang نے کہا۔
ماخذ: https://www.sggp.org.vn/thiet-ke-nhung-uu-dai-phu-hop-linh-hoat-cho-dia-phuong-post827504.html
تبصرہ (0)