بات چیت: عوامی زمین کا اچھی طرح استحصال کرنے سے معاشی ترقی کے وسائل میں اضافہ ہوگا۔

ڈونگ نائی صوبے میں اس وقت 13.7 ہزار ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے کے ساتھ کمیون اور صوبائی سطح پر عوامی کمیٹیوں کے زیر انتظام 29,000 سے زیادہ عوامی اراضی کے پلاٹ ہیں۔ جن میں سے، کمیون کی سطح کے زیر انتظام عوامی زمین میں دفاتر کے لیے زمین اور بہت سے خالی پلاٹ شامل ہیں۔ صوبے کی طرف، پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے 200 سے زائد پلاٹوں کا انتظام سونپا ہے۔

فی الحال، لوکلٹیز اور پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر زمین کے تمام پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹس کے لیے نشان زد اور رجسٹر کرنے کے لیے دستاویزات مکمل کر رہے ہیں۔ اس کا مقصد عوامی اراضی کا بہتر انتظام کرنا اور تجاوزات اور تنازعات کو محدود کرنا ہے۔ اس کے ساتھ ہی، علاقے اور صوبے اس کا جائزہ لیں گے اور صوبے کے اہم منصوبوں کے لیے مزید سرمایہ کاری کے لیے کچھ سرکاری زمین کو لیز یا نیلام کرنے کا منصوبہ بنائیں گے۔

حال ہی میں، اضلاع اور شہروں نے تمام سرکاری اراضی کے پلاٹوں کا جائزہ لیا ہے۔ مقصد یہ ہے کہ ہر سرکاری اراضی کے پلاٹ کی موجودہ حیثیت کو جاننا ہے، آیا یہ صحیح مقصد کے لیے اور ریاستی ضوابط کے مطابق استعمال ہوا ہے۔ وہاں سے، عوامی اراضی کے پلاٹوں کی وصولی اور سختی سے انتظام کرنے کے حل موجود ہیں۔ درحقیقت، 2016 سے پہلے ایک طویل عرصے تک، سرکاری زمین کا انتظام اب بھی ڈھیلا تھا، جس کی وجہ سے کچھ علاقوں میں تجاوزات اور جھگڑے ہوئے۔ اس کے بعد، صوبائی عوامی کمیٹی نے مقامی لوگوں سے درخواست کی کہ وہ عوامی زمین کا جائزہ لیں، معائنہ کریں اور سختی سے انتظام کریں۔ بہت سے سرکاری اراضی کے پلاٹ جو غلط طریقے سے استعمال ہوئے تھے یا خالی چھوڑے گئے تھے، زیادہ مؤثر استحصال کے لیے صوبائی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے حوالے کیے گئے تھے۔

اس وقت صوبے میں 3 ہزار سے زائد سرکاری اراضی ایسے پلاٹ ہیں جو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے لیے ڈکلیئر یا رجسٹرڈ نہیں ہیں۔ اس سے سرکاری زمین کا انتظام اور استحصال متاثر ہوگا۔ اس کے ساتھ ساتھ، صوبے میں زمین تیزی سے قیمتی ہوتی جا رہی ہے، اس لیے مارکر اور زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ کے بغیر، تجاوزات اور تنازعات کے لیے آسان ہے۔

لہذا، صوبائی عوامی کمیٹی نے مقامی لوگوں سے درخواست کی ہے کہ وہ فوری طور پر مارکر مرتب کریں اور مذکورہ بالا عوامی اراضی کے پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے لیے اندراج کریں۔ اس کے بعد، عوامی زمین کو عوامی کاموں کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے جیسے: ٹریفک کا بنیادی ڈھانچہ، پارکس، پارکنگ لاٹس، تفریحی مراکز وغیرہ۔ خاص طور پر ترقی یافتہ صنعتی علاقے جہاں مزدوروں کی ایک بڑی تعداد کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سماجی رہائش کے لیے عوامی زمین استعمال کر سکتی ہے۔ غیر استعمال شدہ عوامی اراضی، جس پر کاروباری اداروں اور افراد کے ساتھ پراجیکٹ کے نفاذ کے لیے لیز پر دستخط کیے گئے ہیں، ریاستی بجٹ کے لیے محصول میں اضافہ کریں گے۔

فی الحال، صرف Bien Hoa شہر میں تقریباً 8,000 سرکاری اراضی کے پلاٹس ہیں، لانگ تھانہ ضلع میں تقریباً 1,000 پلاٹ ہیں، اور ضلع Nhon Trach میں تقریباً 600 پلاٹ ہیں۔ یہ وہ علاقے ہیں جنہیں سماجی رہائش کی بہت ضرورت ہے۔ لہذا، بہت سے کم آمدنی والے لوگ امید کرتے ہیں کہ صوبہ اور مقامی حکام زمینی پلاٹوں کا جائزہ لیں گے، اور اگر کوئی زمینی پلاٹ موزوں ہے اور خالی ہے، تو وہ سماجی رہائش کی تیزی سے تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے زمین کے طریقہ کار کو مکمل کر سکتے ہیں۔

کھنہ منہ

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/