زمین کی قیمتوں کو ریگولیٹ کرنے والے مسودے کے حکم نامے کے مواد کو یکجا کرنا

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Manh Tuan نے Tuyen Quang پل پوائنٹ پر شرکت کی اور اس کی صدارت کی۔

اراضی قانون 2024 کو 15 ویں قومی اسمبلی نے 18 جنوری 2024 کو 5 ویں غیر معمولی اجلاس میں منظور کیا تھا۔ زمینی قانون نمبر 31/2024/QH15 (فیصلہ نمبر 222/QD-TTg مورخہ 5 مارچ، 2024 کے وزیر اعظم کے ذریعہ جاری کردہ) کے نفاذ کے منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے۔ ماحولیات نے زمین کی قیمتوں کو ریگولیٹ کرنے کے لیے حکومتی حکم نامے کا مسودہ تیار کرنے کے لیے متعلقہ وزارتوں، مرکزی ایجنسیوں اور علاقوں کے ساتھ تعاون کیا ہے۔

23 مئی تک، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کو حکومتی اراکین کے 17/26 تبصرے اور مقامی لوگوں، تنظیموں اور ماہرین کے تبصرے موصول ہوئے تھے۔ وزارت نے 6 ابواب اور 41 مضامین پر مشتمل مسودہ حکمنامہ کو بھی جذب کیا اور مکمل کیا۔ اس کے مطابق، مسودہ حکم نامے میں زمین کی تشخیص کے طریقوں کے مندرجات کو واضح طور پر بیان کیا گیا ہے۔ زمین کی قیمت ایڈجسٹمنٹ گتانک کے طریقہ کار کے مطابق زمین کی تشخیص کے طریقہ کار اور مواد؛ زمین کی قیمتوں کو متاثر کرنے والے عوامل؛ زمین کی قیمت کی میزیں، وغیرہ

Tuyen Quang پل پوائنٹ پر کانفرنس میں شرکت کرنے والے مندوبین۔

کانفرنس میں، مندوبین نے مندرجہ ذیل مواد پر اپنی رائے دی: فاضل طریقہ استعمال کرتے ہوئے زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے کے اخراجات، سود کی لاگت کا حساب لگانے کے طریقے، سرمایہ کار کے منافع، اور ہنگامی اخراجات۔

سرپلس طریقہ کے بارے میں، رائے ہیں کہ اضافی طریقہ کار میں آمدنی اور اخراجات کا حساب لگانے کے لیے رقبہ تفصیلی تعمیراتی منصوبے یا ماسٹر پلان کے مطابق زمین کی تشخیص کے وقت تک منصوبے کا کل رقبہ ہے، جو حوالے کیے گئے علاقے کے لیے رقبہ کے تناسب کے مطابق مختص کیا گیا ہے۔

کانفرنس کے اختتام پر، نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے مسودہ تیار کرنے والی ایجنسی، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کے ترکیبی کام کی بہت تعریف کی، جس نے زمین کی قیمتوں کو سائنسی اور مؤثر طریقے سے ریگولیٹ کرنے کے لیے ایک مسودہ حکمنامہ تیار کرنے کے لیے رائے حاصل کی اور اس کی وضاحت کی۔ انہوں نے مسودہ تیار کرنے والی ایجنسی سے درخواست کی کہ وہ زیادہ سے زیادہ تبصرے وصول کرے، منطق اور فہم میں آسانی کو یقینی بنانے کے لیے الفاظ پر نظر ثانی کرے، اور حکومت کو پیش کرنے کے لیے مسودے کو فوری طور پر مکمل کرے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ حکمنامہ، ایک بار جاری ہونے کے بعد، عملی تقاضوں کو پورا کرے گا جو اٹھائے جارہے ہیں۔ وزارت خزانہ کو تمام قسم کے اخراجات کا حساب لگانے اور اس پر نظر ثانی کرنے کی ضرورت ہے، قانونی ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانا، اور ریاست، لوگوں اور کاروباری اداروں کے مفادات کو ہم آہنگ کرنا ہے۔

ماخذ