وزیراعظم نے زمین، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ سے متعلق تین قوانین پر عملدرآمد کی ہدایت کی، جس سے سماجی و اقتصادی ترقی کی نئی رفتار پیدا ہوگی۔

وزیر اعظم فام من چن نے ابھی 13 اگست 2024 کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 79/CD-TTg پر دستخط کیے ہیں، جس میں وزارتوں، شاخوں اور علاقوں کو ہدایت کی گئی ہے کہ وہ زمینی قانون، ہاؤسنگ قانون، اور رئیل اسٹیٹ بزنس قانون کے نفاذ کو مؤثر طریقے سے منظم کریں، تاکہ سماجی و اقتصادی ترقی اور کاروباری لوگوں کے لیے سرمایہ کاری کے قابل ماحول پیدا کرنے کے لیے نئی رفتار پیدا کی جا سکے۔

ڈسپیچ میں واضح طور پر کہا گیا ہے: اراضی قانون نمبر 31/2024/QH15، ہاؤسنگ قانون نمبر 27/2023/QH15 اور رئیل اسٹیٹ بزنس قانون نمبر 29/2023/QH15 پر عمل درآمد کرتے ہوئے، حکومت ، وزیر اعظم، اور مقامی وزارتوں اور شاخوں نے فوری طور پر ان کی منظوری کے لیے منظوری دی ہے۔ یکم اگست 2024 سے نافذ العمل قوانین کے ساتھ۔

حکومت اور وزیر اعظم وزارتوں، شاخوں اور علاقوں کی کوششوں کو سراہتے ہیں اور قومی اسمبلی کی کمیٹیوں کی شرکت، ویتنام فادر لینڈ فرنٹ کی مرکزی کمیٹی، سماجی و سیاسی تنظیموں، انجمنوں، کاروباری برادریوں، پریس ایجنسیوں، ماہرین طب اور ماہرین کی جانب سے تنقیدی آراء اور پرجوش تعاون کو سراہتے ہیں۔ یکم جنوری 2025 سے 5 ماہ قبل نافذ العمل، پریکٹس سے متعین تقاضوں کے لیے متحد، قابل عمل اور موزوں ہیں۔

زمینی قانون، ہاؤسنگ قانون، اور رئیل اسٹیٹ بزنس لاء کی نئی پالیسیوں کو عملی طور پر مؤثر طریقے سے نافذ کرنے، سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے نئی رفتار پیدا کرنے، کاروبار اور لوگوں کے لیے سازگار سرمایہ کاری اور کاروباری ماحول پیدا کرنے کے لیے، وزیر اعظم نے وزراء، وزارتی سطح کی ایجنسیوں کے سربراہان، سرکاری ایجنسیوں، عوامی کونسلوں کے چیئرمینوں اور شہروں کی مرکزی حکومتوں کے چیئرمینوں سے فوری طور پر عمل درآمد کرنے کی درخواست کی۔ کام:

1. قدرتی وسائل اور ماحولیات، تعمیرات، مالیات، امور داخلہ، محنت - غلط اور سماجی امور کی وزارتوں کے وزراء قانون اور تفصیلی ضوابط میں وضع کردہ نئی پالیسیوں کے بارے میں مقامی لوگوں کے لیے فوری طور پر رہنمائی اور تربیت کا اہتمام کرتے ہیں تاکہ نفاذ کو مؤثر طریقے سے منظم کیا جا سکے اور نئی پالیسیوں کو عملی جامہ پہنایا جا سکے۔

- مقامی علاقوں میں قانون کے نفاذ کے بارے میں تفصیلی قانون اور حکمنامے میں بیان کردہ اتھارٹی کے مطابق تفصیلی ضوابط کے اجراء پر معائنہ، نگرانی اور رہنمائی کی ہدایت کریں، اور 20 اگست 2024 سے پہلے وزیر اعظم کو رپورٹ کریں۔

- حکومت کے پبلک سروس پورٹل، وزارتوں، برانچوں اور مقامی علاقوں کے الیکٹرانک انفارمیشن پورٹلز پر انتظامی طریقہ کار کا عوامی طور پر اعلان کرنے کے لیے فوری طور پر جائزہ، اعلان، تاکید اور رہنمائی کے عمل کو نافذ کریں، اور انہیں عوامی طور پر ان جگہوں پر پوسٹ کریں جہاں قانون کی دفعات کے مطابق انتظامی طریقہ کار موصول ہوتا ہے تاکہ لوگ اور کاروبار کو لاگو کرنے، عمل درآمد کرنے والوں کو معلوم ہو سکے۔

- زمین، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے کاروباری قوانین اور پالیسیوں، خاص طور پر زمین اور رہائش تک رسائی کے حقوق کے بارے میں لوگوں کے تمام طبقوں، کاروباری برادری، بیرون ملک مقیم ویتنامی کے درمیان پروپیگنڈہ، پھیلاؤ اور وسیع قانونی تعلیم کو منظم کرنا؛ سماجی پالیسی کے موضوعات پر ریاست کے حقوق، ذمہ داریاں اور خدشات؛ وکندریقرت اور اختیارات کی تفویض؛ انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات؛ مراعات، سرمایہ کاری کی کشش، زمین کی قیمتیں... قانون کے نفاذ اور قانون کے نفاذ کی نگرانی میں بیداری اور ذمہ داری کو بڑھانے کے لیے۔ ملک کے تمام خطوں اور علاقوں کے لوگوں میں وسیع پیمانے پر پھیلانے کے لیے زمین، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے قوانین، سوال و جواب کی کتابیں، بشمول نسلی زبانوں میں اشاعتوں پر اشاعتیں تیار کریں۔

2. وزارتیں اور شاخیں، اپنے تفویض کردہ اتھارٹی اور کاموں اور کاموں کے مطابق، زمین کے قانون، ہاؤسنگ قانون اور رئیل اسٹیٹ بزنس قانون کے نفاذ کی ہدایت، رہنمائی، نگرانی اور معائنہ کریں گی۔ ان کی اتھارٹی کے اندر پیدا ہونے والے مسائل کی فوری رہنمائی اور حل؛ اور وزیر اعظم کو ان کے اختیار سے باہر کے معاملات پر رپورٹ کریں۔

3. صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں کی عوامی کونسلیں اور عوامی کمیٹیاں وسائل کو مرکوز کریں گی، ضروری شرائط کو یقینی بنائیں گی، زمین کے قانون، ہاؤسنگ قانون، اور رئیل اسٹیٹ بزنس قانون کے نفاذ کی ہدایت کریں گی، خاص طور پر قوانین میں تجویز کردہ نئے اختیارات اور کاموں کے نفاذ کے لیے؛ مقامی پریکٹس میں پیدا ہونے والے مسائل کو حل کرنے کے لیے متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کے ساتھ فعال طور پر رابطہ قائم کرنا؛ حکومت اور وزیر اعظم کو ان کے اختیار سے باہر کے مسائل پر فوری طور پر رپورٹ کریں، اور ان رکاوٹوں سے بچیں جو سماجی و اقتصادی ترقی اور لوگوں اور کاروباری اداروں کے جائز حقوق اور مفادات کو متاثر کرتی ہیں۔

- ایسے علاقوں کے لیے جنہوں نے ابھی تک قانون میں بیان کردہ اتھارٹی کے تحت تفصیلی ضوابط جاری نہیں کیے ہیں اور قانون کے نفاذ کی تفصیل والے فرمان، انہیں 20 اگست 2024 سے پہلے انہیں فوری طور پر مکمل کرنا چاہیے۔

- تمام سطحوں پر عوامی کمیٹیاں فوری طور پر اگست 2024 میں کیڈرز، سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین کو زمینی قانون، ہاؤسنگ قانون، رئیل اسٹیٹ بزنس قانون کے نئے ضوابط کے بارے میں آگاہی اور تربیت دینے کے لیے کانفرنسوں کا اہتمام کرتی ہیں تاکہ صحیح طریقے سے، مکمل طور پر اور یکساں طور پر، ہم آہنگی اور مؤثر طریقے سے اس پر عمل درآمد کیا جا سکے۔ قانون کے نفاذ اور قانون کے نفاذ کی نگرانی میں اتفاق رائے پیدا کرنے کے لیے بیداری اور ذمہ داری پیدا کرنے کے لیے لوگوں اور کاروباری اداروں میں قوانین کے پروپیگنڈے اور پھیلاؤ کو مضبوط بنائیں۔

- حکومت کے پبلک سروس پورٹل، مقامی الیکٹرانک انفارمیشن پورٹل پر انتظامی طریقہ کار کے عوامی اعلان کی ہدایت کریں، اور انہیں عوامی طور پر اس جگہ پر پوسٹ کریں جہاں قانون کے مطابق انتظامی طریقہ کار موصول ہوتے ہیں تاکہ لوگ اور کاروبار جان سکیں کہ کس طرح عمل درآمد کرنا ہے اور اس کی نگرانی کرنا ہے۔ انتظامی طریقہ کار کو سنبھالنے میں ایجنسیوں اور اکائیوں کے درمیان ہم آہنگی کو سختی سے نافذ کریں تاکہ قربت، بروقت اور کارکردگی کو یقینی بنایا جا سکے، خاص طور پر انتظامی طریقہ کار کے گروپس اور ایک دوسرے سے منسلک عوامی خدمات؛ آراء اور سفارشات حاصل کریں اور ان کو سنبھالیں؛ رہنما باقاعدگی سے لوگوں اور کاروباری اداروں کے ساتھ مکالمے کا اہتمام کرتے ہیں۔

4. وائس آف ویتنام، ویتنام ٹیلی ویژن اور خبر رساں ایجنسیاں اور اخبارات 2024 لینڈ لا، 2023 ہاؤسنگ لاء، 2023 ریئل اسٹیٹ بزنس لاء اور ذیلی قانون کی دستاویزات کی اہم اختراعات متعارف کرانے کے لیے مواد کو پھیلانے اور پھیلانے، خصوصی صفحات اور کالم کھولنے کے ذمہ دار ہیں۔

5. تجویز پیش کریں کہ ویتنام فادر لینڈ فرنٹ کی مرکزی کمیٹی اور اس کی رکن تنظیمیں جیسے ہو چی منہ کمیونسٹ یوتھ یونین، ویتنام جنرل کنفیڈریشن آف لیبر، ویتنام فارمرز یونین، ویتنام خواتین یونین، ویتنام ویٹرنز ایسوسی ایشن اور دیگر بڑے پیمانے پر تنظیمیں زمینی قوانین، حقیقی کاروباری قوانین اور اراکین کے لیے حقیقی کاروباری قوانین کو پھیلانے کے لیے ایک پروگرام تیار اور نافذ کریں۔

6. نائب وزیر اعظم ٹران ہانگ ہا کو اس آفیشل ڈسپیچ کے نفاذ کی براہ راست نگرانی اور ہدایت کرنے کے لیے تفویض کریں۔

7. سرکاری دفتر باقاعدگی سے صورت حال کی نگرانی کرتا ہے اور فوری طور پر وزیر اعظم اور نائب وزیر اعظم کو فوری طور پر فوری اور پیدا ہونے والے مسائل پر رپورٹ کرتا ہے۔

ماخذ