بہت سے عوامل ترقی کو متاثر کرتے ہیں۔
فی الحال، فان تھیٹ ایریا کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ عملی طور پر متعدد منصوبوں کا سرمایہ کار ہے اور اس نے 777,594 بلین VND کا تفصیلی سرمایہ مختص کیا ہے۔ ان میں، 2025 کے لیے کافی بڑے سرمائے کے منصوبے کے ساتھ معاملات ہیں جیسے Nguyen Dinh Chieu Street اور Huynh Thuc Khang Street (Hoang Ngoc Tourist Area سے Lang Chai انٹرسیکشن تک) تقریباً 142 بلین VND کی مرمت اور اپ گریڈ کرنے کا منصوبہ۔ اکتوبر 2025 کے وسط تک، پراجیکٹ کی تقسیم 25% تک پہنچ گئی ہے اور توقع ہے کہ سال کے آخر تک تقریباً 94,873 بلین VND تقسیم کیے جائیں گے، جو کہ 67% کے برابر ہے۔
فان تھیٹ ایریا کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ڈائریکٹر مسٹر ڈو من ٹری کے مطابق، مذکورہ پروجیکٹ میں تمام سرمایہ خرچ نہ ہونے کا امکان ہے۔ وجہ یہ ہے کہ اس منصوبے کے لیے 2025 کا سرمایہ کافی ہے، لیکن تعمیراتی پیکج کے لیے بولی کے ذریعے قیمت میں 24 ارب VND کی کمی کی گئی، اس کے علاوہ اس کی لاگت کے ذخائر میں مزید 6 ارب VND کی کمی متوقع ہے۔ مزید یہ کہ سائٹ کلیئرنس کا کام ابھی تک مکمل نہیں ہوا ہے، جن گھرانوں نے سائٹ حوالے کی ہے ان کی جگہیں مسلسل نہیں ہیں، جس سے تعمیراتی کام مشکل ہو رہا ہے، اس لیے توقع ہے کہ دسمبر 2025 کے آخر تک حجم کا تقریباً 70 فیصد حصہ حاصل کر لیا جائے گا۔
یونٹ کے زیر انتظام علاقے میں، اب بھی 2 ایسے منصوبے ہیں جن کے 2025 کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے ہیں لیکن ابھی تک تعمیر شروع نہیں ہوئی، یعنی: Mui Ne National Tourist Area Centralized Waste Water Treatment Project (171.639 بلین VND)، رہائشی ایریا پروجیکٹ ساؤتھ آف Le Duan Street (109.446 بلین VND)۔ سرمایہ کار نے کہا کہ مشکلات اور مسائل، خاص طور پر معاوضے، سائٹ کلیئرنس اور آباد کاری کے حوالے سے زیادہ سے زیادہ سرمائے کے منصوبے کی تقسیم کے قابل ہونے کا امکان نہیں ہے۔
خاص طور پر، میو نی نیشنل ٹورسٹ ایریا سنٹرلائزڈ ویسٹ واٹر ٹریٹمنٹ پروجیکٹ کے پاس فی الحال دوبارہ آبادکاری کا اراضی فنڈ نہیں ہے، اس لیے اس نے ابھی تک کونسل میٹنگ منعقد کرنے کے لیے دوبارہ آبادکاری کے انتظامات کا منصوبہ جاری نہیں کیا ہے... دریں اثنا، لی ڈوان اسٹریٹ کے جنوب میں رہائشی علاقے کے پروجیکٹ میں بھی اس منصوبے کے اندر اندرونی سڑکوں پر زمین کی قیمتیں نہیں ہیں، اس لیے زمین کا دوبارہ استعمال ممکن نہیں ہے۔ دوسری جانب، منظور شدہ آباد کاری کے منصوبے کے مطابق، سائٹ پر دوبارہ آبادکاری کا انتظام کرنے کے علاوہ، پراجیکٹ Ca Ty River Apartment کے درجنوں اپارٹمنٹس کو بھی آباد کاری کے لیے استعمال کرتا ہے۔ لیکن اب ہمیں Ca Ty River اپارٹمنٹ پروجیکٹ کے مکمل ہونے کا انتظار کرنا ہوگا اور صوبائی پیپلز کمیٹی اراضی کے حصول کو فروغ دینے کے لیے فروخت کی قیمت، کرایہ کی قیمت، اور اپارٹمنٹ کی خریداری کی قیمت جاری کرے گی۔
رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ دیں۔
حال ہی میں، اکتوبر 2025 کے وسط میں، صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Minh نے Phan Thiet Area Construction Investment Project Management Board کے ساتھ عوامی سرمایہ کاری اور منصوبوں کے لیے سائٹ کلیئرنس کی تقسیم میں مشکلات اور رکاوٹوں پر ایک میٹنگ کی۔ اس کے بعد، صوبائی عوامی کمیٹی کے رہنماؤں نے بھی اصل صورتحال کا معائنہ کیا اور اس علاقے میں متعدد منصوبوں کے 2025 کے پبلک انویسٹمنٹ کیپٹل پلان کی تقسیم پر زور دیا۔ اس طرح، متعلقہ فریقوں کو ہدایت دینا کہ وہ ہر پروجیکٹ کے لیے "رکاوٹوں" کو دور کرنے کے لیے فعال طور پر ہم آہنگی پیدا کریں، سال کے آخری مرحلے میں سب سے زیادہ کارکردگی کے حصول کے لیے تقسیم کی پیشرفت کو فروغ دینے میں تعاون کریں۔
خاص طور پر، Nguyen Dinh Chieu Street اور Huynh Thuc Khang Street کی مرمت اور اپ گریڈنگ کے منصوبے کے لیے، مقامی حکام کو پروپیگنڈے کو مضبوط کرنے اور گھرانوں کو اتفاق رائے پیدا کرنے کے لیے متحرک کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔ متعلقہ فریقوں کو معاوضے، مدد، آبادکاری اور نگرانی کے حوالے سے متعدد مسائل کو فوری طور پر حل کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے اور ٹھیکیداروں سے تمام مختص سرمایہ کی تقسیم کے لیے پیش رفت کو تیز کرنے پر زور دینا چاہیے... موئی نی نیشنل ٹورسٹ ایریا کے سینٹرلائزڈ ویسٹ واٹر ٹریٹمنٹ کے منصوبے کے لیے، لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر سے درخواست کی جاتی ہے کہ وہ فوری طور پر صوبے کے لوگوں کی زمینوں کے حوالے کرنے کا مشورہ دیں۔ پراجیکٹ کے سرمایہ کار کی تجویز کے مطابق دوبارہ آبادکاری کے انتظامات کی خدمت کریں۔ اس کے ساتھ ساتھ، ان دستاویزات کی ترکیب کرنا جاری رکھیں جن کی محل وقوع نے زمین کی اصل کے لیے جانچ کی ہے تاکہ معاوضہ، سپورٹ اور دوبارہ آبادکاری کونسل کو غور کے لیے پیش کیا جائے۔
لی ڈوان اسٹریٹ کے جنوب میں رہائشی علاقے کے منصوبے کے بارے میں، صوبائی عوامی کمیٹی کے رہنماؤں نے خصوصی محکموں اور شاخوں کو تفویض کیا کہ وہ اپارٹمنٹس کی فروخت کی قیمت، کرایہ کی قیمت، اور خریداری کی قیمت کو منظور کرنے کے لیے فوری طور پر مشورہ دیں اور منصوبے کے اندر داخلی سڑکوں پر زمین کی قیمت کی فہرست میں اضافہ کریں تاکہ زمین کے استعمال کی فیس کا حساب لگایا جا سکے۔ پالیسی، علاقہ اور متعلقہ اکائیوں کو بھی فوری طور پر زمین کی اصلیت اور زمین سے منسلک اثاثوں کی قانونی حیثیت پر غور کرنے کے لیے ملنا چاہیے۔ ایسے معاملات کو ہینڈل کرنے کو ترجیح دی جائے گی جہاں داخلی سڑکوں اور اپارٹمنٹ کی قیمتوں کی قیمتیں دستیاب ہونے کے فوراً بعد معاوضے، معاونت، اور آباد کاری کے منصوبوں کی منظوری دینے والے فیصلوں کا جائزہ لینے اور جاری کرنے کے لیے کونسل کے اجلاس میں ڈوزیئرز کی منظوری دی جائے گی۔
صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Minh کی ہدایت کے مطابق، 2025 میں عوامی سرمایہ کاری کی تقسیم کا ہدف 100% تک پہنچنے کی کوشش کرنا ہے، جبکہ اس بات کا ذکر کرتے ہوئے کہ موضوعی وجوہات کی وجہ سے مسائل کو فوری طور پر حل کیا جانا چاہیے۔ معروضی وجوہات کے لیے، ان کو لچکدار طریقے سے ہینڈل کرنا ضروری ہے (فون کالز، مباحثے کے لیے میٹنگز کی دعوت وغیرہ)، دستاویزات میں تاخیر کا انتظار نہ کریں، وقت ضائع کریں اور مجموعی طور پر تقسیم کی پیش رفت کو متاثر کریں۔
ماخذ: https://baolamdong.vn/thuc-day-tien-do-giai-ngan-dau-tu-cong-go-vuong-cho-cac-du-an-tram-ty-397297.html
تبصرہ (0)