TikToker Dinh Cong Thuong نے زمین کے خریداروں کو محفوظ رہنے میں مدد کے لیے 7 اقدامات شیئر کیے ہیں۔

Dinh Cong Thuong ان TikTokers میں سے ایک ہے جسے بہت سے لوگ پسند کرتے ہیں جن کی ویڈیوز کے ساتھ رئیل اسٹیٹ کے بارے میں معلومات شیئر کرتے ہیں۔ وہ اس وقت پرانے لانگ این اور ہو چی منہ شہر میں ایک بروکر کے طور پر کام کر رہا ہے۔ اپنے رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے تجربات سے، TikToker Dinh Cong Thuong خریداروں کو زمین خریدتے وقت محفوظ لین دین کرنے میں مدد کرنے کے لیے 7 اقدامات کا اشتراک کرتا ہے۔

مرحلہ 1: فروخت کی قیمت کا سروے کریں۔

خریداروں کو چاہیے کہ وہ اپنے اردگرد کے لوگوں سے یا اس علاقے کے نامور دلالوں سے پوچھ کر زمین کی قیمت معلوم کریں جہاں زمین واقع ہے۔ صرف آن لائن دیکھنے سے گریز کریں، لیکن اصل زمین کا سروے کرنے کی ضرورت ہے۔

مرحلہ 2: منصوبہ بندی کی جانچ کریں۔

خریدار پبلک ایڈمنسٹریشن سروس سینٹر میں منصوبہ بندی کی معلومات کے لیے درخواست جمع کرا سکتے ہیں۔ تقریباً دو دن کے بعد، انہیں زمین کے پلاٹ کی منصوبہ بندی کے نتائج موصول ہوں گے۔

مرحلہ 3: بیچنے والے کی معلومات چیک کریں۔

بیچنے والے کا شناختی کارڈ، نکاح نامہ یا ازدواجی حیثیت کا سرٹیفکیٹ احتیاط سے چیک کریں۔ صرف اس شخص کے ساتھ معاہدہ پر دستخط کریں جس کا نام گلابی کتاب پر ہو۔

مرحلہ 4: زمین کی دوبارہ پیمائش کریں۔

بہت سے معاملات ایسے ہیں جہاں اصل رقبہ گلابی کتاب پر درج علاقے سے مختلف ہے۔ خریدار کو ایک سرویئر سے علاقے کا دوبارہ تعین کرنے کے لیے کہنا چاہیے۔

مرحلہ 5: ڈپازٹ معاہدہ تیار کریں۔

خریداروں کو چاہیے کہ وہ فعال طور پر ڈپازٹ کنٹریکٹ تیار کریں، اسے غور سے پڑھیں اور شرائط کو سمجھیں۔ نامعلوم اصل کی پہلے سے پرنٹ شدہ شکلیں استعمال کرنے سے گریز کریں۔

مرحلہ 6: شفاف ادائیگی

ادائیگی بینک ٹرانسفر کے ذریعہ کی جانی چاہئے۔ اگر لین دین نقد میں ہے تو ایک رسید درکار ہے۔

مرحلہ 7: نوٹرائزیشن اور ملکیت کی منتقلی۔

فروخت کو نوٹرائز کرتے وقت، فروخت کی صحیح قیمت ریکارڈ کی جانی چاہیے۔ خریدار رقم کا 3-5% اپنے پاس رکھ سکتا ہے اور ٹائٹل ٹرانسفر سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے بعد ہی اس رقم کو ادا کر سکتا ہے۔

مسٹر تھونگ کے مطابق، مندرجہ بالا 7 مراحل پر عمل کرنے سے زمین کے خریداروں کو محفوظ رہنے میں مدد ملے گی۔ انہوں نے زور دیا: "ریئل اسٹیٹ کی تجارت کرتے وقت صحیح طریقہ کار پر عمل کرنا اپنے آپ کو بچانے کا بہترین طریقہ ہے"۔

اے ٹی

ماخذ: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html