کین تھو سٹی: "صاف" زمین والے لوگ اور کاروبار سماجی رہائش کی تعمیر میں حصہ لے سکتے ہیں۔

کین تھو سٹی کے محکمہ تعمیرات کے رہنما نے بتایا کہ سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے پیش رفت کے طریقہ کار اور پالیسیوں کے نئے ضوابط کے مطابق، منصوبہ بندی کے لیے موزوں زمین کے حامل افراد اور کاروبار سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر میں حصہ لے سکتے ہیں۔

فوری طور پر 1,397 سوشل ہاؤسنگ یونٹ مکمل کریں۔

کین تھو سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Van Hoa نے محکموں اور شاخوں کے ساتھ شہر میں سماجی رہائش کی تعمیر کے منصوبوں اور پیش رفت پر کام کیا۔

13 اکتوبر کی سہ پہر، کین تھو سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نگوین وان ہوا نے محکموں، شاخوں، کمیون اور وارڈ کے رہنماؤں اور شہر میں سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے پیش رفت اور منصوبوں کے بارے میں سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے سرمایہ کاروں کے ساتھ ایک ورکنگ سیشن کی صدارت کی۔

محکمہ تعمیرات کی رپورٹ کے مطابق وزیر اعظم کے منصوبے پر عمل درآمد کرتے ہوئے "2021-2030 کے عرصے میں کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری"۔ اس کے مطابق، کین تھو سٹی میں 2030 تک سوشل ہاؤسنگ (NOXH) کو مکمل کرنے کا ہدف 9,100 اپارٹمنٹس، صوبہ Soc Trang (پرانا) 6,400 اپارٹمنٹس اور Hau Giang صوبہ (پرانا) 1,400 اپارٹمنٹس ہیں۔

3 علاقوں کی انتظامی اکائیوں کو ضم کرنے کے بعد، کین تھو سٹی (نیا) 16,900 یونٹس، مدت 2021-2030 ہے۔

ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے ڈپٹی ہیڈ Nguyen Hieu Nghia نے سوشل ہاؤسنگ منصوبوں کی پیش رفت کے بارے میں آگاہ کیا۔

سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کی پیشرفت کے حوالے سے، 5 اکتوبر تک، کین تھو سٹی (نیا) نے 10 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس پر عمل درآمد کیا ہے، جن میں سے 3 پراجیکٹس مکمل ہو چکے ہیں اور 7 پراجیکٹس زیر عمل ہیں۔ خاص طور پر، 2021 سے 2024 کے آخر تک، 2,252 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس مکمل ہو چکے ہیں۔

2025 میں، 5 اکتوبر تک، شہر نے 1,073/1,397 اپارٹمنٹس مکمل کیے، جو 2025 میں وزیر اعظم کے مقرر کردہ ہدف کے تقریباً 77 فیصد تک پہنچ گئے۔ باقی 324 اپارٹمنٹس، Can Tho City 2026 کی دوسری سہ ماہی میں مکمل کرنے کی کوشش کرے گا۔ 3,649 اپارٹمنٹس۔

کین تھو سٹی کے محکمہ تعمیرات کے رہنما کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کو لاگو کرنے کے عمل میں، کاروباری اداروں کو اب بھی مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا ہے، جس میں کچھ کاروباری ادارے عملدرآمد نہیں کر سکتے کیونکہ انہیں منصوبے پر عمل درآمد کے عمل کا جائزہ لینا ہے۔ کچھ دوسرے ادارے اس منصوبے کو نافذ نہیں کر سکتے کیونکہ عمل درآمد کی مدت ختم ہو چکی ہے، لیکن وہ منصوبے میں توسیع کی شرائط پر پورا نہیں اترتے؛ انہیں پراجیکٹ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے زمین مختص نہیں کی گئی ہے۔

ہانگ لون ریئل اسٹیٹ ٹریڈنگ کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا سوشل ہاؤسنگ ایریا مکمل ہو گیا۔

ہانگ لون رئیل اسٹیٹ کنسٹرکشن اینڈ ٹریڈنگ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے نمائندے نے یہ مشکل پیش کی کہ فی الحال ایک پراجیکٹ جس پر انٹرپرائز 500 اپارٹمنٹس بنانے کے لیے نافذ کر رہی ہے 29,000 مربع میٹر سے زیادہ چاول کے کھیتوں میں پھنسا ہوا ہے (جن میں سے 8,000 مربع میٹر سے زیادہ سوشل ہاؤسنگ کے لیے ہیں)، اس لیے، تمام انٹرپرائز پراجیکٹ پر عمل درآمد نہیں کیا گیا۔

دریں اثنا، نام لونگ میکونگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی 930 یونٹس کے منصوبے پر عمل درآمد کر رہی ہے، فی الحال مکمل اور 671 یونٹس فروخت کیے جا رہے ہیں۔ جب کمپنی نے سوشل ہاؤسنگ ایریاز کے لیے جو کمپنی کی طرف سے سرمایہ کاری کی گئی ہے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ بنانا شروع کیے تو یہ زمین کی قیمت کے تعین کے طریقہ کار میں پھنس گئی۔ کمپنی کو امید ہے کہ شہر کی فعال ایجنسیاں مدد کریں گی اور مشکلات کو دور کریں گی تاکہ کمپنی اپنی ٹیکس ذمہ داریوں کو پورا کر سکے اور صارفین کے لیے زمین کے استعمال کے صحیح سرٹیفکیٹ بنا سکے۔

"صاف" زمین والے لوگ اور کاروبار سماجی رہائش کی تعمیر میں حصہ لیتے ہیں۔

اجلاس میں کاروباری اداروں نے سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر پر عمل درآمد میں مشکلات اور رکاوٹوں کو اٹھایا۔

میٹنگ میں، مندوبین نے سفارش کی کہ سٹی پیپلز کمیٹی اور محکمے مطالعہ کریں اور ایسے لوگوں اور کاروباروں کو اجازت دیں جو زمین کے ساتھ مقررہ شرائط پر پورا اترتے ہوں، سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر میں حصہ لیں۔ یہ 2026 میں وزیر اعظم کے ہدف کے مطابق 3,221 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے ہدف کو مکمل کرنے میں معاون ثابت ہو گا، جب کہ کمرشل ہاؤسنگ کے منصوبے سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے 20 فیصد اراضی کے فنڈ کے ساتھ پھنسے ہوئے مشکلات اور مسائل کو بھی حل کرے گا۔

اس مواد کے بارے میں، محکمہ تعمیرات کے رہنما نے بتایا کہ حکومت کی طرف سے ابھی جاری کردہ نئے ضوابط کے مطابق، منصوبہ بندی کے لیے موزوں زمین والے لوگوں اور کاروباری اداروں کو سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں پر عمل درآمد میں حصہ لینے کی اجازت ہوگی۔ یہ نیا مواد ہے، جو اصل صورت حال کے لیے موزوں ہے، اور اس کو مطلع کرنے کی ضرورت ہے تاکہ "صاف" زمین والے لوگ اور کاروبار سماجی رہائش کی تعمیر میں حصہ لے سکیں۔

کین تھو سٹی کے محکمہ تعمیرات کے رہنماؤں نے اس پالیسی کے بارے میں بتایا کہ منصوبہ بندی کے لیے موزوں زمین رکھنے والے افراد اور کاروبار سماجی رہائش کی تعمیر میں حصہ لے سکتے ہیں۔

میٹنگ کے اختتام پر کین تھو سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نگوین وان ہوا نے بتایا کہ حال ہی میں حکومت اور مرکزی وزارتوں نے سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کو لاگو کرنے کے طریقہ کار اور قانونی ضوابط کا پختہ جائزہ لیا ہے، کیونکہ یہ ایک بہت ہی انسانی پالیسی ہے، جس سے حکام اور کارکنوں کے لیے ایک مستحکم جگہ پیدا ہوتی ہے تاکہ وہ آباد ہو سکیں اور کاروبار شروع کر سکیں۔

کین تھو سٹی کے 2025 اور 2026 کے ساتھ ساتھ 2021-2030 کی مدت میں سوشل ہاؤسنگ کے ہدف کو مکمل کرنے کے کام کے بارے میں، کین تھو سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نے محکمہ تعمیرات کو پریزائیڈنگ یونٹ، متعلقہ محکموں اور برانچوں کے ساتھ کوآرڈینیٹ کرنے، سوشل ہاؤسنگ کے نئے پلان پر عمل درآمد کے لیے نئے ایڈیٹرو یونٹ کا جائزہ لیا۔ مشکلات اور مسائل پر کاروباری اداروں کی سفارشات سننا جاری رکھیں، فوری طور پر حل کریں یا بروقت ہدایت کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کریں۔

ہانگ لون رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ کنسٹرکشن جوائنٹ سٹاک کمپنی کے رہنماؤں نے ورکنگ سیشن سے خطاب کیا۔

جہاں تک اس مواد کا تعلق ہے جس میں انٹرپرائز نے ابھی اطلاع دی ہے کہ اسے چاول کے رقبے کے مسئلے کی وجہ سے زمین نہیں ملی ہے، تو لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر، محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ساتھ مل کر، متعلقہ طریقہ کار کو انجام دے گا اور اسے انٹرپرائز کے لیے حل کرے گا۔ اختیار سے باہر کوئی بھی مواد سٹی پیپلز کمیٹی کو پیش کیا جائے گا تاکہ رہنما قانون کے مطابق انٹرپرائز کو زمین الاٹ کرنے کا فیصلہ جاری کر سکیں۔

کین تھو سٹی کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نے محکمہ تعمیرات کو سرمایہ کاری کے طریقہ کار اور پالیسیوں کے بارے میں حکومت کی نئی دستاویزات کا جائزہ لینے اور اپ ڈیٹ کرنے، لوگوں اور کاروباروں کو سوشل پالیسی بینکوں اور اسٹیٹ بینکوں سے سرمائے کے ذرائع تک رسائی کے لیے رہنمائی کے لیے سرمایہ کے ذرائع تک رسائی کی ذمہ داری سونپی تاکہ کاروبار سرمایہ ادھار لے سکیں اور سماجی رہائش کی تعمیر کر سکیں۔ لوگ انتہائی بروقت اور مؤثر طریقے سے سوشل ہاؤسنگ خریدنے اور کرایہ پر لینے کے لیے اس سرمائے کے ذریعہ تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں۔

اب سے سال کے آخر تک، سرمایہ کار فوری طور پر 1,397 سوشل ہاؤسنگ یونٹس مکمل کرتے ہیں۔

"

کین تھو سٹی کے محکمہ تعمیرات کے رہنما نے بتایا کہ شہر میں سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے منصوبے کے مطابق 2030 تک شہر 550 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 50 منصوبے نافذ کرے گا۔ جن میں سے کین تھو سٹی میں 25 منصوبے، پرانے سوک ٹرانگ صوبے میں 22 اور پرانے ہاؤ گیانگ صوبے میں 3 منصوبے ہیں۔ اگر ان 50 منصوبوں پر منصوبے کے مطابق عمل کیا جائے تو 2030 تک شہر میں 21 ہزار سوشل ہاؤسنگ یونٹس ہوں گے۔

2021-2030 کی مدت میں 16,900 سماجی ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنے کے لیے، محکمہ تعمیرات شہری اور صنعتی منصوبہ بندی کا جائزہ اور اپ ڈیٹ کرے گا تاکہ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے زمین کے فنڈز کو یقینی بنایا جا سکے۔ سماجی رہائش کے منصوبے نقل و حمل کے لیے آسان جگہوں پر واقع ہوں گے، صنعتی مراکز سے منسلک ہوں گے اور تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر کی ہم آہنگی کو یقینی بنائیں گے۔
ایک ہی وقت میں، شہر مختلف قسم کے سماجی رہائش کی تحقیق اور ترقی کرے گا، جو ہر ٹارگٹ گروپ کے لیے موزوں ہوں گے جیسے: کم آمدنی والے شہری، کارکنان، طلباء، مسلح افواج۔ سوشل ہاؤسنگ کی خریداری، کرایہ پر لینے اور کرایہ پر لینے کی حمایت کرنے والی پالیسیوں کا بھی جائزہ لیا جائے گا اور اس طرح بہتر بنایا جائے گا جو لوگوں کی اصل ادائیگی کی صلاحیت کے لیے موزوں ہو۔

ماخذ: https://daibieunhandan.vn/tp-can-tho-nguoi-dan-doanh-nghiep-co-dat-sach-duoc-tham-gia-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10390265.html