ہا لانگ سٹی: اپارٹمنٹ کی پرانی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر پر توجہ دیں۔

2024 میں کام کے نفاذ کے نتائج کے معروضی اور جامع تجزیہ اور تشخیص کی بنیاد پر، ہا لانگ سٹی پارٹی کمیٹی کی ایگزیکٹو کمیٹی نے 2025 کی سمت اور کاموں کے بارے میں قرارداد نمبر 88-NQ/TU جاری کیا، جس میں سال کے کام کا تھیم " معاشی ترقی میں پیش رفت، نئی مدت کے لیے رفتار پیدا کرنا؛ ایک ماڈل ہا لانگ شہر کی تعمیر، امیر، خوبصورت، مہذب اور پیار سے بھرپور" کے طور پر طے کیا گیا تھا۔ ہدف کو مکمل کرنے کے لیے، ہا لانگ سٹی نے بہت سے حلوں پر توجہ مرکوز کی ہے، جن میں پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تعمیر اور تزئین و آرائش سے متعلق لوگوں کی سفارشات کو حل کرنے پر توجہ دینا شامل ہے۔

پرانے اپارٹمنٹ بلڈنگ لاٹ 6، 7، 8، ٹران ہنگ ڈاؤ وارڈ (ہا لانگ سٹی) کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے منصوبے کی کِک آف تقریب۔

2025 کے پہلے دن، ہا لانگ سٹی نے پرانے اپارٹمنٹ بلڈنگ لاٹ 6، 7، 8، ٹران ہنگ ڈاؤ وارڈ کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے منصوبے کے لیے ایک لانچنگ تقریب کا انعقاد کیا۔ اپارٹمنٹ کی عمارت جدید ڈیزائن اور شہر میں سب سے زیادہ سہولیات کے ساتھ ایک اہم مقام رکھتی ہے۔ پراجیکٹ کا ہدف پرانے اپارٹمنٹ بلڈنگ لاٹ 6، 7، 8، ٹران ہنگ ڈاؤ وارڈ کو پرانے اپارٹمنٹ کی عمارت کی زمین پر دوبارہ تعمیر کرنا ہے اور سائٹ پر دوبارہ آباد کاری کے ساتھ مل کر؛ سماجی بنیادی ڈھانچے کے نظام، تکنیکی بنیادی ڈھانچے کو اپ گریڈ کریں، شہری خوبصورتی میں حصہ ڈالیں، ایک ماڈل تیار کریں، امیر، خوبصورت، مہذب اور پیارا ہا لانگ شہر۔

ڈیزائن کے مطابق، اپارٹمنٹ کی عمارت میں 3 ٹاورز ہیں، جو تقریباً 1,800 افراد کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں اور جدید سہولیات کے ساتھ 1,783 بلین VND کی کل پراجیکٹ سرمایہ کاری کے ساتھ۔ پروجیکٹ کا سرمایہ کار IGGHALONG جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور گلوبل فنانشل انویسٹمنٹ کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا مشترکہ منصوبہ ہے، جس نے 2025 کی تیسری سہ ماہی تک بنیاد کو مکمل کرنے کا منصوبہ بنایا ہے، پھر 2025 کی چوتھی سہ ماہی سے دوسری سہ ماہی تک باڈی کی تعمیر کو مکمل کرنے کا منصوبہ بنایا ہے۔ 2026 کی اور 2027 کی دوسری سہ ماہی میں استعمال کے لیے حوالے کر دی گئی۔ 2027 کی تیسری اور چوتھی سہ ماہی میں دوبارہ آباد مکانات کی حوالگی کا وقت متوقع ہے۔

لاٹ 6، 7، 8، ٹران ہنگ ڈاؤ وارڈ (ہا لانگ سٹی) میں پرانی اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور دوبارہ تعمیر کے لیے منصوبے کی 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کا تناظر۔

محترمہ ٹران تھی باؤ (ٹران ہنگ ڈاؤ وارڈ) نے اشتراک کیا: اس منصوبے کو 2016 میں نافذ کیا جانا تھا۔ تاہم، سائٹ کی منظوری، دوبارہ آبادکاری کے منصوبوں اور سرمایہ کاری کے طریقہ کار میں مسائل کی وجہ سے، یہ کئی سالوں سے تاخیر کا شکار ہے، جس سے ہم جیسے بے گھر گھرانوں کی زندگیوں کو نمایاں طور پر متاثر کیا گیا ہے۔ شہر کی فیصلہ کن مداخلت، سرمایہ کار کے ساتھ مشکلات پر قابو پاتے ہوئے تاکہ پراجیکٹ شروع اور تعمیر ہوسکے، سینکڑوں گھرانوں کے لیے بہت خوشی کا باعث ہے، جس سے لوگوں کو جلد آباد ہونے میں مدد ملی۔ یہ سرگرمی اس بات کی بھی توثیق کرتی ہے کہ شہر کی دیکھ بھال اور لوگوں کے معیار زندگی میں بہتری زیادہ سے زیادہ اہم اور موثر ہوتی جا رہی ہے۔

منصوبے کی تعمیراتی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے ٹھیکیداروں کی نگرانی اور زور دینے کے ساتھ ساتھ، ہا لانگ سٹی متعلقہ محکموں اور شاخوں کے ساتھ مل کر کام کر رہا ہے تاکہ علاقے میں 6 سطح کی ڈی اپارٹمنٹ عمارتوں سے متعلق مشکلات کو حل کرنے کے طریقے تلاش کیے جا سکیں۔ ان میں شامل ہیں: 2 منزلہ Ha Tu کوئلے کی کان کی عمارت (Ha Tu ward); ہون گائی ہائی اسکول کے پیچھے 4 منزلہ اپارٹمنٹ بلڈنگ (ہانگ ہائی وارڈ)؛ 5 منزلہ Bach Long اپارٹمنٹ کی عمارت؛ 5 منزلہ لین بی اپارٹمنٹ بلڈنگ؛ پراونشل جنرل ہسپتال ہاؤسنگ کمپلیکس (بچ ڈانگ وارڈ) کا لاٹ اے اور لاٹ سی۔ اپارٹمنٹ کی یہ عمارتیں تمام 1970-1980 کے عرصے میں تعمیر کی گئی تھیں اور اب ان کی شدید تنزلی ہوئی ہے۔ محکمہ تعمیرات نے مندرجہ بالا 6 عمارتوں کے معیار کے معائنے پر نتیجہ اخذ کرنے کا نوٹس جاری کیا ہے، یہ تمام عمارتیں خطرے کی سطح پر ہیں (سٹرکچر کی برداشت کی صلاحیت استعمال کی شرائط پر پورا نہیں اترتی، عمارت مجموعی طور پر خطرے کی حالت میں دکھائی دیتی ہے)۔

Hon Gai High School (Hong Hai وارڈ) کے پیچھے 4 منزلہ اپارٹمنٹ عمارت Ha Long شہر میں 6 گریڈ D اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں سے ایک ہے۔

ستمبر 2024 میں، ٹائفون یاگی کے لینڈ فال سے پہلے، ہا لانگ سٹی نے ان کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے مذکورہ بالا تمام 6 اپارٹمنٹ عمارتوں میں رہنے والے گھرانوں کو فوری طور پر خالی کرنے کا فیصلہ کیا۔ گھرانوں کے خالی ہونے کے بعد، شہر نے اپارٹمنٹ کی تمام عمارتوں کا جائزہ لیا، گھرانوں سے رائے لینے کے لیے میٹنگیں کیں، محکمہ تعمیرات کے معائنے کے نتائج کا اعلان کیا، اور ہر اپارٹمنٹ کی عمارت کے لیے منصوبہ بندی کی تحقیقی واقفیت اور علاج کے منصوبے کا اعلان کیا۔

منظور شدہ زوننگ پلان کے مطابق، 3 اپارٹمنٹ عمارتوں کے گروپ کے لیے (5 منزلیں Bach Long، 4 منزلیں Hon Gai High School کے پیچھے اور 2 منزلیں Ha Tu coal mine)، سٹی پیپلز کمیٹی کمیونٹی کے مفادات (پارکنگ لاٹ، کھیل کے میدان) کے لیے اپارٹمنٹ کی عمارت کو دوبارہ تعمیر نہ کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔ اپارٹمنٹ عمارتوں کے گروپ کو دوبارہ تعمیر کرنے کے لیے (5 منزلہ لین بی، لاٹ اے اور لاٹ سی پراونشل جنرل ہسپتال کے رہائشی علاقے)، سٹی پیپلز کمیٹی نے کلین لینڈ فنڈ بنانے، سائٹ کلیئرنس کے کام کے لیے پیشگی ادائیگی کے لیے ریاستی بجٹ کی واپسی کے لیے نیلامی کا اہتمام کرنے کا منصوبہ تجویز کیا ہے۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے صوبائی عوامی کمیٹی کو مندرجہ بالا ہینڈلنگ کے اختیارات پر غور اور منظوری دینے اور اپارٹمنٹ اراضی کے پلاٹوں کے لیے تفصیلی منصوبہ بندی کی تیاری کی اطلاع دی ہے جو اپارٹمنٹ کی عمارتوں کو دوبارہ تعمیر نہیں کرتے، معاوضے، سائٹ کی منظوری، اور زمین سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق دوبارہ آبادکاری کرتے ہیں اور عوامی مفادات کے عوامی کاموں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں پر عمل درآمد کرتے ہیں۔ اس کے ساتھ ساتھ، صوبائی عوامی کمیٹی کو رپورٹ کریں کہ وہ 5 منزلہ لین بی اپارٹمنٹ بلڈنگ، کوانگ نین فارماسیوٹیکل کی زمین - میڈیکل سپلائیز جوائنٹ اسٹاک کمپنی، ایک دوسرے سے جڑے گھرانوں، پبلک اثاثوں کو ہینڈل کرنے کا منصوبہ، اے سی اور جنرل لاٹ ایجنسیوں کے سربراہان کے ساتھ عوامی اثاثوں کو سنبھالنے کا منصوبہ ہسپتال کے اجتماعی رہائش کا علاقہ اور کلچرل ہاؤس آف زون 5B (بچ ڈانگ وارڈ) ایک صاف اراضی فنڈ بنانے کے لیے، زون 1 کے منصوبہ بندی کی سمت کے مطابق پروجیکٹ کو لاگو کرنے میں دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کاروں کے لیے نیلامی کا اہتمام کریں، اور ریاستی بجٹ میں پیش کی گئی رقم کو واپس کریں۔

ماخذ