سماجی رہائش کی ترقی میں منفی اور استحصالی پالیسیوں سے گریز کریں۔

11 نومبر کی صبح ہونے والی ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی سے متعلق مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کی آن لائن کانفرنس میں وزیر اعظم فام من چن کی ہدایت تھی۔ Ca Mau صوبے کے پل پر، صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین لام وان بی نے کانفرنس میں شرکت کی۔

Ca Mau صوبے کے پل پر کانفرنس میں شرکت کرنے والے مندوبین۔

حال ہی میں، حکومت اور وزیر اعظم نے مشکلات کو دور کرنے، سرمایہ کاری کے منصوبوں کو فوری طور پر فروغ دینے، تمام طبقات، خاص طور پر سماجی رہائش میں ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کی مصنوعات کی فراہمی میں اضافہ کرنے کے لیے بہت سے ہم آہنگ حلوں پر سختی سے عمل درآمد پر توجہ دی ہے اور ہدایت کی ہے۔ اس بنیاد پر، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بنیادی طور پر مستحکم ہوئی ہے، رئیل اسٹیٹ کی سپلائی میں بہتری آئی ہے، سرمایہ کاروں کا اعتماد لوٹا ہے، بہت سے سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کو لائسنس دیا گیا ہے، شروع کیا گیا ہے اور مکمل کیا گیا ہے، جو لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو حل کرنے میں اپنا حصہ ڈال رہے ہیں۔

اب تک، پورے ملک میں 5.9 ملین یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 3,297 ہاؤسنگ اور اربن ایریا پروجیکٹس ہیں، جن کی کل سرمایہ کاری 7.42 ٹریلین VND ہے۔ 10.8 ہزار یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 218 سیاحت اور ریزورٹ کے منصوبے، 1.86 ٹریلین VND کی کل سرمایہ کاری؛ 223 تجارتی، خدمت اور دفتری منصوبے، 544.3 ٹریلین VND کی کل سرمایہ کاری؛ 447 صنعتی پارکس قائم کیے گئے ہیں جن کا کل صنعتی رقبہ تقریباً 93 ہزار ہیکٹر ہے۔

کانفرنس کو ملک بھر کے مقامی پلوں سے آن لائن منسلک کیا گیا تھا۔

حالیہ برسوں میں، اپارٹمنٹس، ٹاؤن ہاؤسز، ولاز اور زمین (لوگوں کے لیے گھر بنانے کے لیے) کی قیمتوں میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے۔ اوسط اضافہ ہر سال تقریباً 10-15% ہوتا ہے، کچھ ادوار میں 30% تک اضافہ ہوتا ہے۔ مکانات اور زمین کی قیمتوں میں اضافہ اوسط آمدنی میں اضافے سے بہت زیادہ ہے، جس سے لوگوں کے لیے مکان اور زمین تک رسائی مشکل ہو جاتی ہے۔

ملک بھر میں 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کے پروجیکٹ کے نفاذ سے بہت سی مثبت تبدیلیاں آئی ہیں۔ اب تک، پورے ملک میں 637,048 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 696 سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے۔ پورا ملک 123,057 یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کر رہا ہے۔ جن میں سے 2025 کے پہلے 10 مہینوں میں 89,888 یونٹس کے 82 نئے منصوبے شروع کیے گئے۔ 61,893/100,275 یونٹس مکمل ہو چکے ہیں (62% تک پہنچ گئے ہیں)، توقع ہے کہ 2025 کے آخر تک 29,692 یونٹس مکمل ہو جائیں گے (کل 91,585/100,275 یونٹس، 91% تک پہنچ جائیں گے)۔

صرف Ca Mau صوبے میں، 2025 کے آغاز سے اب تک، کل 2,282 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کے ساتھ 03 منصوبے شروع کیے جا چکے ہیں۔ جن میں سے تقریباً 610 یونٹس کو لاگو کیا جا چکا ہے۔

کانفرنس میں مندوبین نے صاف اراضی کے فنڈز کے انتظام سے متعلق مشکلات اور رکاوٹوں کا جائزہ لینے پر توجہ مرکوز کی۔ سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کا سست طریقہ کار... ہاؤسنگ پالیسیوں، خاص طور پر سوشل ہاؤسنگ کے نفاذ کو متاثر کرتا ہے۔ اس طرح، معائنہ کے بعد کو مضبوط کرنے، مستفید ہونے والوں کی تصدیق کرنے والے ڈوزیئر کو آسان بنانے، اور مکانات اور زمین کی قیمتوں کو مستحکم کرنے کے لیے بہت سے حلوں کو نافذ کرنے کی تجویز پیش کی گئی تھی تاکہ لوگوں کے لیے مکان اور زمین تک رسائی کو آسان بنایا جا سکے۔

وزیر اعظم فام من چن کانفرنس سے خطاب کر رہے ہیں۔

کانفرنس سے خطاب کرتے ہوئے وزیر اعظم فام من چن نے زور دیا: پارٹی اور ریاست کا ہدف سماجی ترقی اور مساوات حاصل کرنا، لوگوں کی زندگیوں کو مسلسل بہتر بنانا ہے۔ سماجی ترقی اور مساوات کی قربانی نہ دیں، محض ترقی کے حصول کے لیے سماجی تحفظ کی قربانی نہ دیں۔ شہریوں کے رہائش کے حق کو یقینی بنانا؛ جس میں، ہاؤسنگ کی ترقی سماجی تحفظ کی پالیسی کا ایک اہم ستون ہے اور ساتھ ہی سماجی و اقتصادی ترقی کو بھی فروغ دیتی ہے۔

وزیر اعظم فام من چن نے وزارتوں، شاخوں، علاقوں اور کاروباری اداروں سے درخواست کی کہ وہ شفاف، محفوظ، پائیدار اور طویل مدتی سماجی رہائش کی ترقی کے جذبے پر عمل کریں۔ منفی اور منافع خوری سے بچیں، اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ فائدہ اٹھانے والے وقت اور پیسہ ضائع کیے بغیر، تیز ترین، سب سے آسان، سب سے سستا اور آسان طریقے سے مکان اور زمین تک رسائی حاصل کر سکیں۔

سوشل ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کے طریقہ کار اور عمل میں مشکلات کو دور کرنے کے لیے، اب سے 2025 کے آخر تک اس منصوبے کو مکمل کرنے کے ہدف کو حاصل کرنے کے لیے، وزیر اعظم فام من چن نے وزارتوں، شاخوں، علاقوں، کاروباری اداروں اور سرمایہ کاروں سے درخواست کی کہ وہ سوشل ہاؤسنگ اور ریئل اسٹیٹ مارکیٹ پر کاموں کے نفاذ کو فعال طور پر فروغ دیں۔ قبل از معائنہ کو کم کرنے اور بعد از معائنہ بڑھانے کی بنیاد پر، متعلقہ ایجنسیاں اور ادارے سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں کے مستفید ہونے والوں کی تصدیق کو فوری طور پر حل کرتے ہیں۔ سوشل ہاؤسنگ خریدنے اور کرایہ پر لینے کے لیے رجسٹریشن کے لیے اعلانیہ فارم اور طریقہ کار کا جائزہ لیں اور آسان بنائیں؛ ڈیجیٹل تبدیلی کے طریقوں اور فائدہ اٹھانے والوں کے لیے دستاویزات کی آن لائن جمع کرانے کی حوصلہ افزائی کریں۔

وزیر اعظم فام من چن نے متعلقہ اداروں پر زور دیا کہ وہ قومی جذبے اور ہم وطنی کو فروغ دیں، سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں کو مؤثر طریقے سے نافذ کریں۔ ایجنسیوں اور اکائیوں کو اپنے تفویض کردہ کاموں کی انجام دہی میں پارٹی، ریاست اور عوام کے لیے اپنی ذمہ داری کا مظاہرہ کرنا چاہیے۔ صاف اراضی کے فنڈز کے ساتھ کاروباری اداروں کو مقامی حکام کے ساتھ مل کر سماجی ہاؤسنگ میں فعال طور پر سرمایہ کاری کرنا چاہیے، ضروری بنیادی ڈھانچے کو یقینی بنانا، ایک عظیم اور انسانی مقصد کے لیے، معاشرے کی مشترکہ ترقی کے لیے، کسی کو پیچھے نہیں چھوڑنا چاہیے۔

ماخذ: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777