ڈیٹا سینٹرز M&A ڈیلز کا خیر مقدم کرتے ہیں۔

دنیا بھر میں نجی سرمایہ کار اور اثاثہ جات کے منتظمین ایشیا پیسیفک خطے میں ڈیٹا سینٹرز پر مشتمل ملٹی بلین ڈالر کے انضمام اور حصول (M&A) سودوں کے لیے تیار ہیں۔

سیکورٹی اور انفارمیشن کنٹرول کو بڑھانے پر اربوں ڈالر خرچ ہوئے۔

اپریل 2024 تک، علی بابا کلاؤڈ (علی بابا گروپ کا ایک ذیلی ادارہ) کے پاس دنیا بھر کے 30 خطوں میں کام کرنے والے 89 ڈیٹا سینٹرز تھے۔ چینی ای کامرس کمپنی ڈیٹا کو ذخیرہ کرنے کے لیے ویتنام میں ڈیٹا سینٹر بنانے کا منصوبہ بنا رہی ہے۔

اس منصوبے کے لیے کل سرمایہ کاری اور مخصوص ٹائم لائن کا انکشاف نہیں کیا گیا ہے، لیکن ٹیک ماہرین کے اندازوں کے مطابق، لاگت عام طور پر $1 بلین سے زیادہ ہے۔ جس وجہ سے علی بابا جیسی کمپنیاں اپنے سرورز بنانا چاہتی ہیں، لاگت پر غور کرنے کے علاوہ، بہتر سیکیورٹی اور معلومات پر کنٹرول کو یقینی بنانا ہے۔

عالمی سطح پر، Amazon Web Services (AWS – Amazon کا ایک ذیلی ادارہ) نے کلاؤڈ سروس نیٹ ورک کو 26 علاقوں کے ساتھ بنایا ہے اور 8 نئے علاقوں تک پھیل رہا ہے۔ ویتنام میں صارفین کی بڑھتی ہوئی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے، AWS نے ہنوئی میں AWS لوکل زون کی تعمیر میں سرمایہ کاری کا اعلان کیا ہے۔ AWS لوکل زون نے وعدہ کیا ہے کہ وہ تیز تر کنیکٹیویٹی فراہم کرے گا اور لیٹنسی کو 10 ملی سیکنڈ سے کم کرے گا، جس سے ویتنام میں صارفین کو کلاؤڈ کمپیوٹنگ سروسز کو زیادہ موثر طریقے سے استعمال کرنے میں مدد ملے گی۔

ہو چی منہ سٹی کے ڈسٹرکٹ 7 میں سی ایم سی ڈیٹا سینٹر تان تھوان، 13,000 m2 کے رقبے پر محیط ہے اور اس کا سرمایہ کاری سرمایہ 1,500 بلین VND ہے۔

فی الحال، ویتنام میں ڈیٹا سینٹر مارکیٹ پر بنیادی طور پر چند مقامی ٹیلی کمیونیکیشن کمپنیوں کا غلبہ ہے، بشمول Viettel IDC، VNPT، CMC ٹیلی کام، FTP ٹیلی کام، اور VNG کلاؤڈ۔ دریں اثنا، غیر ملکی آپریٹرز، جیسے GDS، Telehouse، اور NTT، عام طور پر جوائنٹ وینچرز کے ذریعے مارکیٹ میں داخل ہوتے ہیں، جو مارکیٹ کا ایک چھوٹا حصہ رکھتے ہیں۔

یہ قابل فہم ہے، اس لیے کہ ڈیٹا سینٹر کے شعبے میں غیر ملکی کمپنیوں کو مقامی طور پر ڈیٹا سینٹر کی خدمات فراہم کرنے کے لیے ویتنامی ٹیلی کمیونیکیشن کمپنیوں کے ساتھ تجارتی معاہدوں پر دستخط کرنے کی ضرورت ہے۔ تاہم، یہ صورتحال جلد ہی تبدیل ہو سکتی ہے کیونکہ متعلقہ پالیسیاں اور ضوابط واضح ہو جاتے ہیں۔ اس وقت، بین الاقوامی کنسلٹنٹس اور رئیل اسٹیٹ بروکرز توقع کرتے ہیں کہ ویتنام کی مارکیٹ میں سرمائے کی ایک قابل ذکر مقدار روانہ ہوگی۔

یہ معلوم ہے کہ ویتنام کی وزارت اطلاعات اور مواصلات نے ایک مسودہ حکمنامہ تجویز کیا ہے جس میں 2023 کے ٹیلی کمیونیکیشن قانون کی بعض دفعات اور نفاذ کے اقدامات کی تفصیل دی گئی ہے۔ مسودہ ڈیٹا سینٹر خدمات، OTT خدمات (انٹرنیٹ کے ذریعے آن لائن مواصلاتی خدمات) اور کلاؤڈ کمپیوٹنگ کی فراہمی میں براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری اور 100% غیر ملکی ملکیت کی اجازت دیتا ہے۔ 2023 کا ٹیلی کمیونیکیشن قانون 1 جولائی 2024 سے نافذ العمل ہوگا۔

زمین کی دستیابی اور بجلی کی فراہمی کے حوالے سے بڑے چیلنجز۔

ابتدائی سرمایہ کاری کے بڑھتے ہوئے اخراجات، بجلی کے ٹیرف، اور آپریٹنگ اور دیکھ بھال کے اخراجات ڈیٹا سینٹرز کو ایک انتہائی سرمایہ دارانہ سرمایہ کاری بناتے ہیں۔ لہذا، سرمایہ کاروں اور ڈیٹا سینٹر آپریٹرز کے درمیان توسیع کو تیز کرنے کے لیے زیادہ سے زیادہ شراکتیں ابھر رہی ہیں۔

مثال کے طور پر، جی ڈی ایس انٹرنیشنل – جی ڈی ایس ہولڈنگز لمیٹڈ کا ایک ذیلی ادارہ – جی ڈی ایس آئی کے جاری کردہ حصص کی منتقلی کے معاہدے کے ذریعے $587 ملین اکٹھا کیا۔ KKR سنگٹیل ٹیلی کام گروپ (سنگاپور) کے علاقائی ڈیٹا سینٹر کے کاروبار میں 20% حصص حاصل کرنے کے لیے $800 ملین تک کی سرمایہ کاری کرنے کے لیے پرعزم ہے، جس کا مقصد سنگاپور، انڈونیشیا اور تھائی لینڈ کی مارکیٹوں میں توسیع کرنا ہے، جبکہ ملائیشیا اور ویتنامی مارکیٹوں کو بھی تلاش کرنا ہے۔

ڈیٹا سینٹر اور کلاؤڈ انفراسٹرکچر سمٹ کی ایک رپورٹ کے مطابق، 2024 میں ڈیٹا سینٹر کی مارکیٹ کی کل صلاحیت تقریباً 321 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ گئی، جس کی اوسط شرح نمو 7.3 فیصد ہے۔ ویتنام میں، یہ پیشین گوئی کی گئی ہے کہ آنے والے سالوں میں ڈیٹا سینٹرز میں تیزی آئے گی، جو 2030 تک US$1.27 بلین تک پہنچ جائے گی، جس کی اوسط کمپاؤنڈ سالانہ شرح نمو 10.8% ہوگی…

عالمی نجی سرمایہ کار اور اثاثہ جات کے منتظمین ایشیا پیسیفک خطے میں ڈیٹا سینٹرز سے متعلق اربوں ڈالر کے M&A سودوں اور سرمایہ کاری کے لیے تیار ہیں۔

Savills نے نوٹ کیا کہ 2024 کی پہلی سہ ماہی میں، ایشیا پیسیفک کے خطے میں ڈیٹا سینٹر کا حصول $1.7 بلین تک پہنچ گیا، جو پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں 81% اضافہ اور گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 325% اضافہ ہے، جو کہ 2023 کے پورے سال کے لیے سرمایہ کاری کے کل حجم کا 80% ہے۔

اپنی مضبوط ترقی کے باوجود، ایشیا پیسیفک میں ڈیٹا سینٹر مارکیٹ کو مناسب زمین اور مستحکم بجلی کی فراہمی کے حصول میں اہم چیلنجوں کا سامنا ہے۔ "زمین اور طاقت کے ذرائع کی تلاش ڈویلپرز پر دباؤ ڈال رہی ہے، جس سے وہ اسٹریٹجک مقامات پر جلد از جلد اضافہ کرنے پر مجبور ہو رہے ہیں۔ اس سے ترقیاتی اخراجات میں اضافہ ہوتا رہتا ہے،" سیولز ہنوئی میں انڈسٹریل ریئل اسٹیٹ کے سینئر مینیجر تھامس رونی نے تبصرہ کیا۔

مزید برآں، اسٹیک ہولڈرز بشمول حکومت، صارفین اور معاشرے کی جانب سے ڈیٹا سینٹرز کے لیے قابل تجدید توانائی کے ذرائع کو استعمال کرنے اور ان کے کاربن فوٹ پرنٹ کو کم کرنے کا مطالبہ بھی ڈیٹا سینٹر کے ڈویلپرز پر خاصا دباؤ ڈالتا ہے۔