ڈیٹا سینٹر ایم اینڈ اے ڈیل کا خیر مقدم کرتا ہے۔

عالمی سطح پر نجی سرمایہ کار اور اثاثہ جات کے منتظمین ایشیا پیسیفک میں ڈیٹا سینٹرز پر مشتمل ملٹی بلین ڈالر کے انضمام اور حصول (M&A) سودوں کی تیاری کر رہے ہیں۔

سیکورٹی اور انفارمیشن کنٹرول کو بڑھانے کے لیے اربوں ڈالر خرچ کرنا

اپریل 2024 تک، علی بابا کلاؤڈ (علی بابا گروپ کا ایک ذیلی ادارہ) دنیا بھر کے 30 خطوں میں 89 ڈیٹا سینٹرز کام کر رہا ہے۔ چینی ای کامرس کمپنی ڈیٹا کو ذخیرہ کرنے کے لیے ویتنام میں ایک ڈیٹا سینٹر بنانے کی منصوبہ بندی کر رہی ہے۔

مذکورہ منصوبے کے لیے کل سرمایہ کاری اور مخصوص وقت کا انکشاف نہیں کیا گیا ہے، لیکن ٹیکنالوجی کے سرمایہ کاروں کے حساب سے، لاگت عموماً 1 بلین امریکی ڈالر سے زیادہ ہوتی ہے۔ جس وجہ سے علی بابا جیسی کمپنیاں اپنے سرورز بنانا چاہتی ہیں، لاگت پر غور کرنے کے علاوہ، بہتر سیکیورٹی اور معلومات کے کنٹرول کو یقینی بنانا ہے۔

عالمی سطح پر، Amazon Web Service (AWS – Amazon کا ایک ذیلی ادارہ) نے کلاؤڈ سروس نیٹ ورک کو 26 علاقوں کے ساتھ بنایا ہے اور 8 نئے علاقوں تک پھیل رہا ہے۔ ویتنام میں صارفین کی بڑھتی ہوئی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے، AWS نے ابھی ہنوئی میں AWS لوکل زون بنانے میں اپنی سرمایہ کاری کا اعلان کیا ہے۔ AWS لوکل زون نے تیز تر کنیکٹیویٹی لانے اور لیٹنسی کو 10 ملی سیکنڈ سے کم کرنے کا وعدہ کیا ہے، جس سے ویتنام میں صارفین کو کلاؤڈ کمپیوٹنگ سروسز کو زیادہ مؤثر طریقے سے استعمال کرنے میں مدد ملے گی۔

ہو چی منہ سٹی ڈسٹرکٹ 7 میں CMC ڈیٹا سینٹر تان تھوان کا رقبہ 13,000 m2 ہے، سرمایہ کاری کا سرمایہ 1,500 بلین VND ہے۔

فی الحال، ویتنام میں ڈیٹا سینٹر مارکیٹ پر بنیادی طور پر چند مقامی ٹیلی کمیونیکیشن کمپنیوں کا غلبہ ہے، بشمول Viettel IDC، VNPT، CMC ٹیلی کام، FTP ٹیلی کام اور VNG کلاؤڈ۔ دریں اثنا، غیر ملکی آپریٹرز، جیسے GDS، Telehouse اور NTT، اکثر مشترکہ منصوبوں کے ذریعے مارکیٹ میں داخل ہوتے ہیں، جو کہ مارکیٹ کے ایک چھوٹے سے حصے کا حصہ بنتے ہیں۔

یہ بات قابل فہم ہے کہ ڈیٹا سینٹر کے شعبے میں غیر ملکی کمپنیوں کو ملک میں ڈیٹا سینٹر کی خدمات فراہم کرنے کے لیے ویتنامی ٹیلی کمیونیکیشن کمپنی کے ساتھ تجارتی معاہدے پر دستخط کرنے کی ضرورت ہے۔ تاہم، یہ صورتحال جلد ہی تبدیل ہو سکتی ہے، جب متعلقہ پالیسیاں اور ضوابط واضح ہو جائیں، اس وقت بین الاقوامی رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹس اور بروکرز ویتنام کی مارکیٹ میں سرمایہ کی ایک قابل ذکر مقدار کی توقع رکھتے ہیں۔

یہ معلوم ہے کہ ویتنام کی وزارت اطلاعات اور مواصلات نے ایک مسودہ حکم نامے کی تجویز پیش کی ہے جس میں ٹیلی کمیونیکیشنز قانون 2023 کو لاگو کرنے کے لیے متعدد مضامین اور اقدامات کی تفصیل دی گئی ہے۔ مسودہ ڈیٹا سینٹر سروسز، OTT سروسز (اوور دی ایئر کمیونیکیشن سروسز) اور کلاؤڈ کمپیوٹنگ سروسز کی فراہمی میں براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری اور 100% غیر ملکی ملکیت کی اجازت دیتا ہے۔ ٹیلی کمیونیکیشن قانون 2023 1 جولائی 2024 سے نافذ العمل ہے۔

زمینی فنڈ اور پاور سورس میں بڑے چیلنجز

ابتدائی سرمایہ کاری کے بڑھتے ہوئے اخراجات، بجلی کے بڑھتے ہوئے ٹیرف، اور آپریٹنگ اور دیکھ بھال کے اخراجات ڈیٹا سینٹرز کو ایک سرمایہ دارانہ سرمایہ کاری بناتے ہیں، اور سرمایہ کاروں اور ڈیٹا سینٹر آپریٹرز کے درمیان زیادہ سے زیادہ شراکتیں توسیع کو تیز کرنے کے لیے ابھر رہی ہیں۔

مثال کے طور پر، جی ڈی ایس انٹرنیشنل، جی ڈی ایس ہولڈنگز لمیٹڈ کا ایک ذیلی ادارہ، جی ڈی ایس آئی کے جاری کردہ شیئر ٹرانسفر معاہدے کے ذریعے $587 ملین اکٹھا کرتا ہے۔ KKR سنگاپور کے Singtel Telecommunications Group کے علاقائی ڈیٹا سینٹر کے کاروبار میں 20% حصص حاصل کرنے کے لیے $800 ملین تک کی سرمایہ کاری کرنے کے لیے پرعزم ہے، جس کا مقصد سنگاپور، انڈونیشیا، اور تھائی لینڈ کی مارکیٹوں میں توسیع کرنا ہے، جبکہ ملائیشیا اور ویتنام کی مارکیٹوں کو تلاش کرنا ہے۔

ڈیٹا سینٹر اور کلاؤڈ انفراسٹرکچر سمٹ کی ایک رپورٹ کے مطابق، 2024 میں ڈیٹا سینٹر کی مارکیٹ کی کل صلاحیت تقریباً 321 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ جائے گی، جس کی اوسط شرح نمو 7.3 فیصد ہوگی۔ ویتنام میں، یہ پیشین گوئی کی گئی ہے کہ آنے والے برسوں میں، ڈیٹا سینٹرز میں دھماکہ ہوگا، 2030 میں 1.27 بلین امریکی ڈالر کے پیمانے کے ساتھ، 10.8 فیصد کی اوسط کمپاؤنڈ گروتھ ریٹ...

عالمی نجی سرمایہ کار اور اثاثہ جات کے منتظمین ایشیا پیسیفک میں ملٹی بلین ڈالر کے M&A ڈیلز اور ڈیٹا سینٹر سے متعلق سرمایہ کاری کے لیے تیار ہیں۔

Savills نے نوٹ کیا کہ 2024 کی پہلی سہ ماہی میں، ایشیا پیسیفک میں ڈیٹا سینٹر کا حصول $1.7 بلین تک پہنچ گیا، جو کہ 81% سہ ماہی اور سال بہ سال 325% زیادہ ہے، جو کہ 2023 کے پورے سرمایہ کاری کے حجم کا 80% ہے۔

اپنی مضبوط ترقی کے باوجود، ایشیا پیسیفک ڈیٹا سینٹر مارکیٹ کو مناسب زمین اور قابل اعتماد بجلی کی فراہمی کے حصول میں اہم چیلنجوں کا سامنا ہے۔ "زمین اور بجلی کے ذرائع کی تلاش ڈویلپرز پر جلد از جلد اسٹریٹجک مقامات پر توسیع کے لیے دباؤ ڈال رہی ہے، جس سے ترقیاتی لاگت میں مسلسل اضافہ ہو رہا ہے،" تھامس رونی، سینئر مینیجر، صنعتی، Savills Hanoi نے کہا۔

اس کے علاوہ، اسٹیک ہولڈرز، بشمول حکومت، صارفین اور سوسائٹی، ڈیٹا سینٹرز کے لیے قابل تجدید توانائی کے ذرائع استعمال کرنے اور کاربن فوٹ پرنٹس کو کم سے کم کرنے کی ضرورت بھی ڈیٹا سینٹر کے ڈویلپرز پر بہت بڑا دباؤ ہے۔