1 اگست سے، کیا 2024 کے زمینی قانون کے مطابق پرانی سرخ کتاب/گلابی کتاب کو نئی کتاب میں تبدیل کرنا لازمی ہے؟

نیا قانون نافذ ہونے پر پرانی سرخ کتاب/گلابی کتاب (2013 کے لینڈ لا کے مطابق) کو نئی کتاب (2024 کے زمینی قانون کے مطابق) میں تبدیل کرنا لازمی ہے یا نہیں، یہ لوگوں کے لیے دلچسپی کا باعث ہے۔

کیا یکم اگست سے 2024 کے لینڈ لا کے مطابق پرانی سرخ کتاب/گلابی کتاب کو نئی کتاب میں تبدیل کرنا لازمی ہے؟

اراضی قانون، ہاؤسنگ قانون، رئیل اسٹیٹ بزنس لاء اور کریڈٹ انسٹی ٹیوشنز قانون 2024 میں ترمیم کرنے والے قانون نے لینڈ لا 2024 کو یکم جنوری 2025 کی بجائے یکم اگست 2024 سے نافذ ہونے کی اجازت دی ہے۔

اس کی وجہ سے، 2024 کے اراضی قانون میں نئے ضوابط اگست 2024 میں فوری طور پر لاگو ہوں گے۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ 2024 کے زمینی قانون کے تحت نئی سرخ کتابیں/گلابی کتابوں کے اجراء سے متعلق ضوابط۔

یکم اگست 2024 سے سرخ کتاب/گلابی کتاب کا نیا نام

زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ کے لیے سرخ کتاب، گلابی کتاب عام نام ہیں۔ تاہم، ہر دور میں سرخ کتاب، گلابی کتاب کے صحیح نام ہوں گے۔

2024 کے زمینی قانون کے مطابق، سرخ کتاب اور گلابی کتاب میں زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کا صحیح نام ہے۔

زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ ریاست کے لیے قانونی زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین کے استعمال کے حقوق والے شخص کی زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کی تصدیق کرنے کے لیے ایک قانونی دستاویز ہے۔

زمین سے منسلک جائیداد کو زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک جائیداد کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیا جاتا ہے، بشمول قانون کی دفعات کے مطابق زمین سے منسلک مکانات اور تعمیراتی کام۔

اراضی کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹس، زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ، مکان کے مالکانہ حقوق اور زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کی 2024 کے اراضی قانون کی دفعات کے مطابق نافذ کردہ متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق وہی قانونی قدر ہے جو زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹس اور زمین سے منسلک اثاثوں کے مالکانہ حقوق کے قانون 2020 میں ہے۔

(شق 21، آرٹیکل 3، اراضی قانون 2024)

کیا یکم اگست 2024 سے پرانی سرخ کتاب/گلابی کتاب کو نئی کتاب میں تبدیل کرنا لازمی ہے؟

2024 کے زمینی قانون کے نافذ ہونے پر زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے تصفیے کے بارے میں، اس قانون کی شق 3 اور 4، آرٹیکل 256 میں درج ذیل رہنمائی موجود ہے:

- زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ (عام طور پر سرخ کتابوں کے نام سے جانا جاتا ہے)، مکان کی ملکیت اور زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ، مکان کی ملکیت کے سرٹیفکیٹس، تعمیراتی کام کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ، زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ، مکان کی ملکیت اور زمین سے منسلک دیگر اثاثے (عام طور پر گلابی کتابوں کے نام سے جانا جاتا ہے) جو کہ اراضی سے متعلق مؤثر قانون کے مطابق جاری کیے گئے ہیں۔ اراضی قانون 2024 کی تاریخ اب بھی قانونی طور پر درست ہے اور اسے زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹس میں تبدیل کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ ضرورت پڑنے پر، انہیں زمین کے قانون 2024 کی دفعات کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹس میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔

- اگر زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ، گھر کے مالکانہ حقوق اور زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ، زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ، گھر کے مالکانہ حقوق اور زمین سے منسلک دیگر اثاثے گھریلو نمائندے کو 2024 کے اراضی قانون کی مؤثر تاریخ سے پہلے جاری کیے گئے تھے، اگر گھر کے زمینی استعمال کے حقوق کا اشتراک کرنے والے اراکین کو ضرورت ہو، تو انہیں زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ جاری کیا جائے گا۔ زمین کے استعمال کے حقوق میں حصہ لینے والے اراکین کے مکمل نام درج کیے جائیں گے۔

اراضی کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ پر اپنے نام درج کرانے کے لیے کسی گھرانے کی زمین کے استعمال کے حق کا اشتراک کرنے والے اراکین کے تعین پر ان اراکین کا اتفاق ہے اور وہ قانون کے سامنے ذمہ دار ہیں۔

مندرجہ بالا دفعات کی بنیاد پر ، 2013 کے اراضی قانون (یعنی 1 اگست 2024 سے پہلے) کے تحت جاری کردہ سرخ کتابیں/گلابی کتابیں استعمال کی جا سکتی ہیں، اور 2024 کے زمینی قانون کی شکل کے مطابق نئی سرخ کتابوں/گلابی کتابوں کا تبادلہ کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

ماخذ: https://baoquocte.vn/from-ngay-18-co-bat-buoc-doi-so-doso-hong-cu-sang-so-moi-theo-luat-dat-dai-2024-khong-279221.html