کم آمدنی والے لوگوں کا آباد ہونے کا خواب پالیسی کیپٹل کی بدولت پورا ہوتا ہے۔

(Baohatinh.vn) - Ha Tinh لوگوں کو سوشل ہاؤسنگ خریدنے میں مدد کرنے کے لیے پالیسی کیپٹل ایک اہم وسیلہ ہے، جو کم آمدنی والے لوگوں کے لیے 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس بنانے کے حکومتی منصوبے کے نفاذ میں اپنا حصہ ڈالتا ہے۔

اصل میں Ky Anh کمیون سے تعلق رکھنے والے، Phan Van Thinh کے خاندان (1985 میں پیدا ہوئے) کو بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑا جب وہ کام کرنے کے لیے Thanh Sen وارڈ آئے تو انہیں تنگ جگہ میں 6 سال کے لیے ایک کمرہ کرائے پر لینا پڑا۔ اپنے رہنے کے ماحول کو تبدیل کرنے کا موقع نوجوان جوڑے کو اس وقت ملا جب ہا ٹِنہ صوبے نے تھاچ لِنہ وارڈ (اب تھانہ سین وارڈ) میں سوشل ہاؤسنگ پائلٹ پروجیکٹ کے پہلے مرحلے پر عمل درآمد کیا۔

اس منصوبے کے ساتھ، صوبائی سوشل پالیسی بینک نے 4.8%/سال کی ترجیحی شرح سود کے ساتھ ایک سماجی ہاؤسنگ لون پروگرام نافذ کیا۔ 2019 میں، اپنی بچائی گئی رقم سے، مسٹر تھین نے پروجیکٹ میں ^65m2 اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے 420 ملین VND ادھار لیا۔

سوشل ہاؤسنگ پائلٹ پروجیکٹ فیز I، تھانہ سین وارڈ میں مسٹر فان وان تھین کے خاندان کے رہنے کی جگہ۔

مسٹر تھین نے اشتراک کیا: "سوشل ہاؤسنگ کے لیے قرض لینے سے نہ صرف ترجیحی شرح سود حاصل ہوتی ہے بلکہ قرض کی مدت بھی طویل ہوتی ہے، اس لیے ہم پر قرض کی ادائیگی کا دباؤ کم ہوتا ہے۔ جب صارفین کو مالی مشکلات ہوتی ہیں، تو بینک فوری مدد کرتا ہے اور اگر وہ جلد ادائیگی کرتے ہیں، تو کوئی فیس نہیں ہے، جو کہ اس کریڈٹ پروگرام کے "پلس پوائنٹس" ہیں۔ سرکاری ملازمین اور کارکنوں کے لیے، اگر ہم سماجی ملازمین کی طرح محدود سرمایہ نہیں رکھتے، تو ہمارے پاس بہت زیادہ سرمایہ نہیں ہوتا۔ اپنی زندگی کو مستحکم کرنے کے بعد، ہم نے محسوس کیا کہ کرایہ کی قیمت تقریباً وہ رقم ہے جو ہم ہر ماہ بینک کو دیتے ہیں، جب کہ ہم جائیداد کے مالک ہیں اور ہمارے بچے ایک اچھے ماحول میں رہتے ہیں، کیمپس میں ایک پرائیویٹ کنڈرگارٹن، منی سپر مارکیٹ، ایک جدید رہائشی ماحول، وغیرہ ہے۔

سوشل ہاؤسنگ پائلٹ پروجیکٹ فیز I میں چھوٹے بچوں والے خاندانوں کے لیے آسان ایک پرائیویٹ کنڈرگارٹن ہے۔

محترمہ Nguyen Thi Thuy (پیدائش 1984) کا خاندان بھی پالیسی کیپٹل کی بدولت تھانہ سین وارڈ میں پائلٹ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ فیز I کا رہائشی بن گیا ہے۔ کئی نسلوں کے ساتھ تنگ جگہ میں اپنے شوہر کے والدین کے ساتھ رہتے ہوئے، محترمہ تھوئے اور ان کے شوہر نے ہمیشہ اپنے گھر کا خواب دیکھا۔ 2018 میں ان کے شوہر کا بدقسمتی سے انتقال ہو گیا۔ ان تینوں کے کام اور مطالعہ کو آسان بنانے کے لیے، اپنے خاندان کی حوصلہ افزائی اور بینک برائے سماجی پالیسیوں کی مدد سے، محترمہ تھوئی نے ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے سوشل ہاؤسنگ کیپیٹل کا 70% قرض لینے کا فیصلہ کیا۔

"سوشل ہاؤسنگ بہت سے کم آمدنی والے گھرانوں کے لیے ایک انسانی کریڈٹ پالیسی ہے۔ خاندان کی جانب سے صرف 150 ملین VND کے ابتدائی سرمائے کے ساتھ، باقی رقم بینک برائے سماجی پالیسیوں کے ذریعے سپورٹ کی جاتی ہے، اور میں سوشل ہاؤسنگ میں ایک گھر کا مالک بن سکتا ہوں۔ قرض کی شرح سود مستحکم ہے، قرض کی زیادہ سے زیادہ مدت 25 سال ہے، لوگوں کی قابلیت کے لیے موزوں ہے، کم عمر بچوں کے ساتھ قرض ادا کرنے کے لیے، سماجی آمدنی اور قرض کی ادائیگی کے لیے کم عمر بچوں کے لیے۔ ایک اپارٹمنٹ میں رہنے کا صحیح انتخاب، میں اور میرے بچے جدید سہولیات سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جس سے بچوں کی نشوونما کے لیے حالات پیدا ہوتے ہیں۔

مسٹر تھین اور محترمہ تھوئے کے ساتھ، ہا ٹین میں سینکڑوں سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، کارکنان، اور کم آمدنی والے افراد نے اپنے اپارٹمنٹس کے لیے سوشل ہاؤسنگ لون تک رسائی حاصل کی ہے۔ سوشل پالیسی بینک کے وسائل لوگوں کے لیے خود مختاری اور جدیدیت کی طرف اپنی زندگی بدلنے کا محرک بن گئے ہیں۔

محترمہ Nguyen Thi Thuy نے اپنے بچوں کی ترقی کے بہتر حالات میں مدد کرنے کے لیے سماجی رہائش خریدنے کے لیے رقم ادھار لی۔

وزیر اعظم کے 3 اپریل 2023 کے فیصلے نمبر 338/QD-TTg کے مطابق "2021 - 2030 کے عرصے میں کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری"، Ha Tinh کا مقصد کم از کم درمیانے درجے کے کام کرنے والوں کے لیے کم از کم سماجی ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر اور ترقی کرنا ہے۔ شہری علاقوں میں گھرانے، صنعتی پارکوں اور ایکسپورٹ پروسیسنگ زونز میں مزدور اور مزدور؛ 2030 تک تقریباً 3,700 اپارٹمنٹس مکمل کرنے کی کوشش کر رہے ہیں۔

خاص طور پر، تھانہ سین وارڈ، فیز II میں پائلٹ سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ، جس کی کل تخمینی سرمایہ کاری VND 550 بلین ہے، اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے ایک اہم منصوبہ ہے۔ اس پروجیکٹ کی سرمایہ کاری ہا ٹین ڈیولپمنٹ انویسٹمنٹ فنڈ نے کی ہے اور اس کا آغاز 19 اگست 2025 کو ہوا ہے۔

ہا ٹن ڈویلپمنٹ انویسٹمنٹ فنڈ کے رہنما کے مطابق: اس منصوبے کا کل رقبہ ^46,200m2 سے زیادہ ہے جس میں 3 12 منزلہ عمارتیں، 500 سے زیادہ اپارٹمنٹس ہیں۔ 41 3 منزلہ کمرشل مکانات جن میں ٹریفک کا نظام، درخت، کھیلوں کے میدان، پارکنگ لاٹس اور ہم آہنگ تکنیکی انفراسٹرکچر اور دیگر سہولیات ہیں۔ یہ ان اہم منصوبوں میں سے ایک ہے، جس سے توقع ہے کہ کم آمدنی والے لوگوں کے لیے رہائش کے دباؤ کو کم کرنے اور شہری بنیادی ڈھانچے کے نیٹ ورک کو مکمل کرنے، رہائشیوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے کے لیے ایک بنیاد پیدا کرنے میں مدد ملے گی۔

صوبائی سوشل پالیسی بینک کے سوشل ہاؤسنگ پروگرام کا بقایا قرض اس وقت 733.6 بلین VND سے زیادہ ہے۔

علاقے میں ہاؤسنگ پراجیکٹس کو نافذ کرنے میں مقامی حکومت کے ساتھ، پراونشل سوشل پالیسی بینک سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام کو فروغ دینا جاری رکھے ہوئے ہے۔ فی الحال، قرض کی زیادہ سے زیادہ رقم 1 بلین VND ہے (1 اگست 2024 سے پہلے، یہ 500 ملین VND تھی)، جس سے صارفین کو زیادہ سرمائے تک رسائی میں مدد ملتی ہے اور ان کے "بسنے" کے خواب کو پورا کرنے کے لیے کافی وسائل ہوتے ہیں۔ یہ پروگرام حکام، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، اور کارکنوں، خاص طور پر کم آمدنی والے لوگوں کے لیے ہاؤسنگ پالیسیوں تک رسائی کے لیے مالی فائدہ اٹھائے گا۔

تھانہ سین وارڈ میں سوشل ہاؤسنگ پائلٹ پروجیکٹ فیز II کا تناظر۔

جناب Phan Ngoc Vu - ڈپٹی ہیڈ آف پلاننگ - کریڈٹ آپریشنز ڈیپارٹمنٹ (صوبائی سوشل پالیسی بینک) نے کہا: سوشل پالیسی بینک نے حکومت کی ہدایت پر ہاؤسنگ پالیسیوں کے نفاذ کے لیے فعال طور پر ساتھ دیا ہے۔ Ha Tinh میں، حالیہ دنوں میں، سوشل پالیسی بینک نے تمام سطحوں پر مقامی حکام، پراجیکٹ کے سرمایہ کاروں اور متعلقہ اکائیوں کے ساتھ سماجی ہاؤسنگ کریڈٹ پروگرام کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے قریبی ہم آہنگی کی ہے، جس سے لوگوں کے لیے ہاؤسنگ پالیسیوں تک رسائی کے لیے پائیدار وسائل پیدا کیے گئے ہیں۔ تھانہ سین وارڈ میں سوشل ہاؤسنگ پائلٹ پروجیکٹ فیز I میں سینکڑوں صارفین نے اپارٹمنٹس خریدنے کے لیے سوشل ہاؤسنگ ادھار لی۔ آج تک، اس پروگرام کا بقایا قرض 733.6 بلین VND سے زیادہ ہو چکا ہے اور 1,913 صارفین اب بھی مقروض ہیں۔

19 اگست 2025 کو، تھانہ سین وارڈ میں سوشل ہاؤسنگ پائلٹ پروجیکٹ فیز II کی تعمیر شروع ہوئی۔

تھانہ سین وارڈ میں پائلٹ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ فیز II شروع کیا گیا ہے۔ صوبائی سوشل پالیسی بینک مواصلات کو فروغ دینے کے لیے ہم آہنگی جاری رکھے ہوئے ہے تاکہ لوگ پالیسی کو سمجھ سکیں؛ صارفین کے لیے زیادہ سے زیادہ حالات پیدا کرنے کی بنیاد پر ضروریات کو حاصل کرنا، درست طریقہ کار، مضامین کے مطابق، عوامی اور شفاف طریقے سے قرضوں کا نفاذ کرنا۔ سماجی رہائش خریدنے کے لیے قرضوں کا سرمایہ سرمایہ کا ایک مستحکم ذریعہ ہے، جس سے کم آمدنی والے لوگوں کو ان کے معیار زندگی کو بہتر بنانے میں مدد ملتی ہے، اور مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں مدد ملتی ہے۔

ماخذ: https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html