4.0 دور میں رئیل اسٹیٹ آپریشنز: جب ٹیکنالوجی گیم کی قیادت کرتی ہے۔

(CLO) ڈیجیٹل دور میں، ٹیکنالوجی ریئل اسٹیٹ مینجمنٹ اور آپریشن سروسز کے معیار کا تعین کرنے والا ایک اہم عنصر بن رہی ہے۔ اس شعبے میں کام کرنے والے کاروبار رہائشیوں کے تجربے کو بڑھانے اور پراجیکٹ کے آپریشن کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے نئے تکنیکی رجحانات کی تازہ کاری کو بھی تیز کر رہے ہیں۔

Proptech - ایک نیا مسابقتی فائدہ.

16 ویں منزل کے دالان میں گندگی کے ساتھ بلبلا چائے کا ٹوٹا ہوا کپ دریافت کرنے پر، مسٹر ٹوان لن نے اپنے فون پر S-Plus ایپ کھولی اور گولڈ سلک بلڈنگ (Ha Dong) کی انتظامیہ کو اس کی اطلاع دی۔ صرف 5 منٹ بعد عمارت کی صفائی کا عملہ گندگی صاف کرنے پہنچ گیا۔

عمارتوں کے نظم و نسق اور آپریشن میں جدید ٹیکنالوجی کے استعمال نے انتظامی بورڈ کو فوری طور پر رہائشیوں کی رائے حاصل کرنے اور فوری حل فراہم کرنے میں مدد فراہم کی ہے۔ اس سے اپارٹمنٹ کمپلیکس میں پیش کی جانے والی خدمات سے رہائشیوں کے اطمینان میں اضافہ ہوا ہے۔

Savills کی تازہ ترین رپورٹ کے مطابق، رہنے یا کام کرنے کی جگہوں کے لیے گاہک کی مانگ بہت سے عوامل پر منحصر ہے، اور قیمت صرف ایک نہیں ہے۔ یہ خاص طور پر ان صارفین کے لیے درست ہے جو اعلیٰ معیار کی عمارتوں میں جانا چاہتے ہیں۔ اس کے لیے ڈویلپرز اور انتظامی کمپنیوں کو پراجیکٹ کی مسابقت کو بڑھانے کے لیے لچکدار طریقے سے اپنانے کی ضرورت ہے۔

ماہرین کا کہنا ہے کہ رئیل اسٹیٹ ٹیکنالوجی (پراپٹیک) کا انتظام اور آپریشن میں اطلاق 2025 میں ایک نمایاں رجحان ہوگا۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ پراپٹیک سرمایہ کاروں، انتظامی کمپنیوں اور رہائشیوں کے لیے یکساں طور پر اعلیٰ قدر لاتا ہے۔

سرمایہ کاروں کے لیے، ٹیکنالوجی آپریٹنگ اخراجات کو بہتر بنانے، برانڈ ویلیو بڑھانے، اور منصوبوں کی مسابقت کو بڑھانے میں مدد کرتی ہے۔ مثال کے طور پر، آلات کے اثاثہ لائف سائیکل کو بہتر بنانے کے لیے FM سلوشنز کا اطلاق سرمایہ کاروں اور بلڈنگ مینجمنٹ کو قابل استعمال جگہ کو 25% تک بہتر بنانے اور آپریٹنگ لاگت کو 20% تک کم کرنے میں مدد کر سکتا ہے۔

گولڈ سیزن اربن ایریا، ٹی این پی ایم کے اپارٹمنٹ کمپلیکس میں سے ایک، رئیل اسٹیٹ کی جگہ کو بہتر بنانے کے لیے ایف ایم سسٹم میں سرمایہ کاری کرتا ہے۔

رہائشیوں اور صارفین کے لیے، proptech ایک آرام دہ، محفوظ، اور آسان زندگی گزارنے اور کام کرنے کا تجربہ فراہم کرتا ہے جیسے کہ سمارٹ اسپیس مینجمنٹ، آن لائن ادائیگی، سہولت کے استعمال کا شیڈولنگ، اور موبائل ایپلی کیشنز کے ذریعے فوری درخواست کی کارروائی۔

2024 کے آخر میں صارفین کے جذبات اور رئیل اسٹیٹ کے رجحانات پر پراپرٹی گرو کی رپورٹ ظاہر کرتی ہے کہ 22-29 سال کی عمر کے 50% نوجوان مینجمنٹ اور آپریشنز میں ٹیکنالوجی کے استعمال کو سراہتے ہیں اور سمارٹ سہولیات کے ساتھ رہائش گاہوں کے انتخاب کو ترجیح دیں گے۔

آپریشنل مینجمنٹ یونٹس کے لیے، ٹیکنالوجی کا اطلاق کام کی کارکردگی کو بہتر بنانے، عمل کو معیاری بنانے، اور حقیقی دنیا کے ڈیٹا کی بنیاد پر فیصلے کرنے میں مدد کرتا ہے۔

اپ ڈیٹ رہیں اور مارکیٹ کے رجحانات کے مطابق ڈھالیں۔

کئی سالوں کے دوران، سمارٹ بلڈنگ مینجمنٹ سسٹمز، سمارٹ ریذیڈنٹ مینجمنٹ سوفٹ ویئر، اور پراپرٹی مینجمنٹ پلیٹ فارمز کو ویتنام میں وسط رینج اور ہائی اینڈ ریئل اسٹیٹ پروجیکٹس میں بڑے پیمانے پر لاگو کیا گیا ہے۔ پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیاں اپنے مسابقتی فوائد پیدا کرنے کے لیے نئے تکنیکی رجحانات کو اپ ڈیٹ کرتی رہتی ہیں۔

تصاویر کو مرکزی طور پر ایک بڑے رہائشی علاقے میں واقع TNPM کے کمپیوٹر لیب آپریشن سینٹر میں کنٹرول کیا جاتا ہے۔

ہنوئی میں گولڈ سیزن بلڈنگ مینجمنٹ بورڈ کے سربراہ مسٹر ڈوان تھانہ سون نے بتایا: "ایک بار عمارت میں ایک رہائشی تھا جو گھر سے نکلتے وقت چولہا بند کرنا بھول گیا تھا۔ خوش قسمتی سے، سمارٹ آپریٹنگ حل کی بدولت، TN پراپرٹی مینجمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی (TNPM) کے انتظامی بورڈ نے عمارت میں آگ لگنے کے واقعے کا سراغ لگایا اور آگ پر قابو پانے میں کامیاب رہا۔"

TNPM کے ایک نمائندے نے کہا: "گزشتہ عرصے کے دوران، کمپنی نے اپنے آپریشنل مینجمنٹ کے لیے جدید ڈیجیٹل ٹرانسفارمیشن سلوشنز کے اطلاق کا آغاز کیا ہے اور نئے حلوں کو مسلسل اپ ڈیٹ کرتا ہے۔"

TNPM کے اسٹینڈ آؤٹ حلوں میں سے ایک S-Plus ایپلیکیشن ہے – ایک سمارٹ ریذیڈنٹ مینجمنٹ پلیٹ فارم۔ یہ ایپلیکیشن رہائشیوں کو آن لائن لین دین کرنے کی اجازت دیتی ہے جیسے سروس فیس کی ادائیگی، یوٹیلیٹی کے استعمال کو شیڈول کرنا، مرمت کی درخواستیں جمع کرانا، اور پروسیسنگ کی پیشرفت کو ٹریک کرنا۔ 2025 میں، S-Plus کا ایک نیا ورژن بہت سے اپ گریڈ شدہ خصوصیات کے ساتھ تیار اور لاگو کیا جائے گا، جس میں متعدد مقاصد کو پورا کیا جائے گا: کسٹمر کے تجربے کو بڑھانا، انتظام کو بہتر بنانا، اور زیادہ سے زیادہ آمدنی۔

ہر آپریشنل مینجمنٹ پراجیکٹ میں، TNPM تجربے کو بہتر بنانے اور رہائشیوں اور املاک کی زیادہ سے زیادہ حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے کار پارکنگ، AI کیمروں کے ساتھ مربوط سمارٹ سیکیورٹی سسٹمز، ایکسیس کنٹرول سسٹمز وغیرہ جیسے سسٹمز کو مسلسل اپ گریڈ کرتا ہے۔

TMPM تعمیراتی تکنیکی آپریشنز کی کارکردگی کو بڑھانے کے لیے تکنیکی نظام کی تعمیر کے ڈیجیٹلائزیشن کو ہمیشہ ترجیح دیتا ہے اور اسے بہتر بناتا ہے۔

ROX Key (MCK: TN1) کے رکن کے طور پر، TNPM کو ماحولیاتی نظام میں دیگر اراکین کے ساتھ تعاون کرکے متنوع خدمات فراہم کرنے کا فائدہ ہے۔ یہ کمپنی کو صفائی، سیکورٹی، تحفظ، انجینئرنگ، زمین کی تزئین اور ماحولیاتی خدمات سے لے کر کسٹمر کی تمام ضروریات کو لچکدار طریقے سے پورا کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ TNPM بھی اکثر اسی ماحولیاتی نظام کے اندر اپنے پارٹنر TNTech سے اپنی مرضی کے مطابق ٹیکنالوجی کے حل کا آرڈر دیتا ہے، جس سے پراجیکٹس کی امیج اور قدر میں اضافہ ہوتا ہے اور آپریٹنگ اخراجات کو بہتر بنایا جاتا ہے۔

کمپنی رہائشیوں کے اطمینان کی پیمائش بھی کرتی ہے اور متعدد ضروری ویلیو ایڈڈ خدمات جیسے کہ: الیکٹرانک آلات کی دیکھ بھال، واٹر پروفنگ، پیسٹ کنٹرول، گھر کی صفائی وغیرہ کے نفاذ کے لیے رہائشیوں کی بات سنتی ہے۔

ایک ایسے تناظر میں جہاں صارفین تجربے اور ٹیکنالوجی کو تیزی سے اہمیت دیتے ہیں، سمارٹ آپریشنل مینجمنٹ سلوشنز نہ صرف معیار زندگی کو بہتر بناتے ہیں بلکہ ہر پروجیکٹ کی پائیدار قدر میں بھی اضافہ کرتے ہیں۔ ٹی این پی ایم جیسی ٹیکنالوجی کو مسلسل لاگو کرنے والی اہم کمپنیاں سرمایہ کاروں کے ساتھ "شراکت دار" ہوں گی، جو رئیل اسٹیٹ کے لیے اعلیٰ قدر پیدا کریں گی اور صارفین کو راغب کرنے میں اپنا حصہ ڈالیں گی۔

TNPM ROX Key Corporation کا رکن ہے، اور اس کے برانڈ کو ROX گروپ نے سپانسر کیا ہے۔

فی الحال، TNPM اپارٹمنٹ کمپلیکس جیسے کہ Kosmo Tay Ho, La Casta Ha Dong, Goldsilk, Goldseason, Goldmark City S area… اور بہت سے دوسرے شاپنگ مال اور گریڈ A کے دفتر کی عمارت کے منصوبوں کا آپریٹر ہے۔

TNPM کے بارے میں مزید معلومات کے لیے، براہ کرم ملاحظہ کریں: https://www.tnpm.vn/

ماخذ: https://www.congluan.vn/van-hanh-bat-dong-san-thoi-40-khi-cong-nghe-dan-dat-cuoc-choi-post340573.html