ویتنام تیسرے نمبر پر، رئیل اسٹیٹ چمکے گا۔

ایشیا پیسیفک مارکیٹیں 2023 میں نئی بلندیوں کو چھونے والی ہیں، جاپان کا نکی 225 بہترین کارکردگی کا مظاہرہ کرنے والا اسٹاک انڈیکس بن کر ابھر رہا ہے۔ توقع ہے کہ خطے میں اگلے سال بھی اچھی کارکردگی کا سلسلہ جاری رہے گا۔

تو کون سی مارکیٹ 2024 میں بہتر کارکردگی دکھائے گی؟

2024 کی پہلی ششماہی میں ایشیا پیسیفک میں سب سے زیادہ کارکردگی کا مظاہرہ کرنے والی مارکیٹیں بھارت، جاپان اور ویتنام ہوں گی - تجزیہ کاروں نے CNBC کو بتایا کہ یہی وجہ ہے۔

ایشیا پیسیفک ویت نام تیسری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ روشن تصویر 1 ہو جائے گا — جاپان کا نکی 225 2023 میں بہترین کارکردگی کا انڈیکس ہے۔ بہت سے لوگوں کا خیال ہے کہ 2024 میں اس خطے میں اسٹاک کے لیے کافی گنجائش ہے۔ تصویر: گیٹی امیجز

انڈیا

ہندوستانی اسٹاک مارکیٹ پچھلے سال خطے میں سب سے زیادہ مقبول کے طور پر ابھری اور سرمایہ کار ملک کے طویل مدتی امکانات کے بارے میں پر امید ہیں۔

بینچ مارک نفٹی 50 انڈیکس 2023 میں 20 فیصد اوپر ہے اور ریکارڈ بلندیوں کو چھو رہا ہے۔

توقع ہے کہ ہندوستان کی اقتصادی ترقی 2024 تک دیگر بڑی ایشیائی معیشتوں کو پیچھے چھوڑ دے گی۔ بین الاقوامی مالیاتی فنڈ (آئی ایم ایف) نے پیش گوئی کی ہے کہ اس سال ملک کی حقیقی جی ڈی پی 6.3 فیصد بڑھے گی، وہی شرح جو 2023 میں متوقع ہے۔

ہندوستان کی ترقی کا نقطہ نظر ایک ایسے وقت میں اس کے اسٹاک کے لیے ایک مضبوط محرک ہے جب اس کا پڑوسی اور خطے کی سب سے بڑی معیشت، چین، 2023 کے لیے اپنے 5% GDP نمو کے ہدف کو پورا کرنے کے لیے جدوجہد کر رہا ہے۔

ہندوستانی اسٹاک مارکیٹ مضبوط آمدنی، آنے والی شرح سود میں کٹوتیوں اور گھریلو سرمایہ کاروں کی بڑھتی ہوئی شرکت سے بھی فائدہ اٹھا رہی ہے، ان سب سے اگلے سال نفٹی 50 کی ریلی کو ریکارڈ بلندی تک پہنچنے میں مدد کی توقع ہے۔

2024 کا فوکس ملک کے عام انتخابات ہوں گے۔ جے پی مورگن کے حکمت کاروں نے ایک نوٹ میں کہا کہ وہ توقع کرتے ہیں کہ اگر حکمران قوم پرست بھارتیہ جنتا پارٹی اقتدار میں رہتی ہے تو اگلے سال نفٹی 50 انڈیکس 25,000 تک پہنچ جائے گا۔

25,000 ہدف انڈیکس کے 21,710 کے آخری بند سے 15 فیصد سے زیادہ کے اضافے کی نمائندگی کرتا ہے۔

تاہم، JPM نے خبردار کیا کہ "اگر عام انتخابات کے نتائج توقع کے مطابق نہیں آئے، عالمی کساد بازاری، جغرافیائی سیاسی تناؤ، تیل کی بلند قیمتوں یا اعلیٰ گھریلو بے روزگاری کی شرح کے ساتھ،" نفٹی 16,000 تک گر سکتا ہے۔

جاپان

جاپان کا نکی 225 پچھلے سال ایشیا میں سب سے زیادہ کارکردگی کا مظاہرہ کرنے والا اسٹاک انڈیکس تھا اور تجزیہ کاروں کا خیال ہے کہ ملک کی اسٹاک مارکیٹ میں 2024 میں چلنے کے لیے کافی گنجائش موجود ہے۔

جاپانی اسٹاکس میں ریکوری نے گزشتہ سال بلیو چپ نکی 225 انڈیکس میں 28 فیصد اضافہ دیکھا اور زیادہ پرامید ٹاپکس 25 فیصد سے زیادہ بڑھ گیا۔

جاپانی اسٹاک کو مضبوط آمدنی اور بڑھتی ہوئی امیدوں کی وجہ سے فروغ ملا کہ بینک آف جاپان کئی دہائیوں کے قریب صفر سود کی شرح کے بعد بالآخر اپنی انتہائی ڈھیلی مالیاتی پالیسی کو ختم کر سکتا ہے۔

BofA گلوبل ریسرچ کے اسٹریٹجسٹ ماساشی اکوتسو نے کہا کہ وہ توقع کرتے ہیں کہ جاپانی مارکیٹ میں بحالی 2024 تک اچھی طرح سے جاری رہے گی، غیر ملکی سرمایہ کاری میں اضافہ کو نوٹ کرتے ہوئے

BofA کے حکمت کاروں نے پیش گوئی کی ہے کہ Nikkei 225 2024 کے آخر تک 37,500 تک پہنچ جائے گا۔ انڈیکس فی الحال 33,464.17 کے قریب ٹریڈ کر رہا ہے۔

اکوٹسو نے کہا کہ ٹیکنالوجی اور بینک اگلے سال کے لیے BofA کے سب سے بڑے انتخاب ہیں، کیونکہ وہ شعبے ترقی اور قدر پر مرکوز اسٹاک دونوں کے ساتھ پورٹ فولیوز میں توازن رکھتے ہیں، ایسے وقت میں جب مارکیٹیں بینک آف جاپان سے اپنی انتہائی ڈھیلی مالیاتی پالیسی کو ختم کرنے کی توقع رکھتی ہیں۔

بینک آف جاپان (BOJ) نے 2023 کی اپنی آخری میٹنگ ختم کر دی، سود کی شرح کو منفی علاقے میں -0.1% پر چھوڑ دیا، اور اپنی پیداوار وکر کنٹرول پالیسی پر قائم رہتے ہوئے، 10 سالہ جاپانی حکومت کے بانڈ کی بالائی حد کو بطور حوالہ 1% پر رکھتے ہوئے۔

تاہم، ایک سست معیشت اور ٹھنڈک مہنگائی BOJ کے لیے ایک ممکنہ چیلنج بن سکتی ہے کیونکہ یہ اپنے انتہائی مناسب موقف کو کم کرنے کے لیے نظر آتا ہے۔ بامعنی اجرت میں اضافے کی تصدیق کے لیے سرمایہ کار اگلے سال موسم بہار کی سالانہ اجرت کے مذاکرات کا بھی شدت سے انتظار کریں گے۔

ویتنام

ہندوستان اور جاپان کی طرح، ویت نام نے "چائنا پلس ون" حکمت عملی سے فائدہ اٹھایا ہے کیونکہ کمپنیاں چین پر انحصار کم کرنے میں مدد کے لیے سرمایہ کاری کو متنوع بناتی ہیں۔

مضبوط درآمدات اور برآمدات کے ساتھ ساتھ مضبوط مینوفیکچرنگ سرگرمیوں کی بدولت ویتنام 2024 تک 6% سے 6.5% کی GDP نمو حاصل کرنے کی توقع رکھتا ہے۔

ویتنامی مارکیٹ میں امید پسندی نے بھی 2022 کے مقابلے میں گزشتہ سال براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری میں 14 فیصد سے زیادہ اضافہ کیا۔

ایل ایس ای جی کے اعداد و شمار کے مطابق، گزشتہ سال جنوری اور نومبر کے درمیان ویتنام میں 29 بلین ڈالر کی براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری کا عہد کیا گیا تھا۔

HSBC میں آسیان کے ماہر اقتصادیات یون لیو نے کہا کہ اس سال ویتنام میں آنے والے نئے ایف ڈی آئی کا نصف حصہ چین کا ہے، جو جنوب مشرقی ایشیائی ملک کی بڑھتی ہوئی مینوفیکچرنگ ہب کے طور پر اپیل کی عکاسی کرتا ہے۔

VinaCapital گروپ کے چیف انویسٹمنٹ آفیسر اینڈی ہو نے کہا کہ اب سرمایہ کاروں کے لیے ویتنامی اسٹاک میں سرمایہ کاری کرنے کا صحیح وقت ہے۔

"اگلے چھ سے 12 مہینوں میں، ویتنام ایک اچھی مارکیٹ ہو گی کیونکہ اس کی قیمت 2023 کے لیے تقریباً 11 سے 12 گنا کمائی ہے،" ہو نے CNBC کو بتایا۔

"ویتنام میں اوسط یومیہ تجارت کا حجم ایک سال پہلے 500 ملین ڈالر سے بڑھ کر اب تقریباً 1 بلین ڈالر یومیہ ہو گیا ہے۔" انہوں نے مزید کہا کہ صارفین، صحت کی دیکھ بھال اور رئیل اسٹیٹ کے شعبوں میں سرمایہ کاری کے مواقع مل سکتے ہیں۔

"لوگ یہ سمجھنے لگے ہیں کہ جب ان کے پاس بہت زیادہ لیکویڈیٹی ہوتی ہے، تو وہ اسے بینک میں نہیں رکھنا چاہتے کیونکہ سود کی شرحیں مزید پرکشش نہیں رہتیں، اور پھر وہ سرمایہ کاری کے لیے دوسرے آپشنز کو دیکھیں گے،" ہو نے تجزیہ کیا۔

Maybank Securities Vietnam میں ادارہ جاتی ایکویٹی سیلز کے نائب صدر اور سربراہ ٹائلر نگوین نے کہا کہ سرمایہ کاروں کو ویتنام کے ای کامرس سیکٹر کے بارے میں بھی پر امید ہونا چاہیے۔

"ہم سال بہ سال 20-30% ترقی دیکھ رہے ہیں،" انہوں نے CNBC کو بتایا، اس بات کی نشاندہی کرتے ہوئے کہ خوردہ فروخت میں ای کامرس کا صرف 2-3% حصہ ہے۔

ایم ایس سی آئی کی ابھرتی ہوئی مارکیٹ کی معیشتوں کی فہرست میں ویت نام کے شامل ہونے کے امکان کے بارے میں پوچھے جانے پر، نگوین نے کہا کہ سرحدی معیشت اب بھی "بہت ابتدائی مرحلے میں ہے" لیکن "ہم 2025 تک اچھی خبریں دیکھ سکتے ہیں"۔

ایشیا پیسیفک ویت نام تیسری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ روشن تصویر 3 ہو جائے گا — ایک کارکن 24 مئی 2021 کو ہو چی منہ شہر میں Tiki.vn کے گودام میں شیلف پر سامان کو اسکین اور چیک کر رہا ہے۔ تصویر: گیٹی امیجز

چین

جیفریز نے ایک نوٹ میں کہا کہ نوجوانوں کی بے روزگاری، قرضوں کے خطرات اور جائیداد کے شعبے میں جدوجہد کی وجہ سے چینی صارفین کا اعتماد ابھی تک اس وبائی مرض سے ٹھیک نہیں ہوا ہے، جس کی وجہ سے کھپت کی عادات "زیادہ معقول" ہیں۔

اگرچہ چینی مارکیٹ میں مندی کے جذبات جلد ہی کسی بھی وقت ختم ہونے کا امکان نہیں ہے، تجزیہ کاروں کا کہنا ہے کہ ابھی بھی روشن مقامات موجود ہیں۔

جیفریز کو توقع ہے کہ اگلے سال فروخت میں اضافہ معمول پر آجائے گا اور انہوں نے سرمایہ کاروں کو مشورہ دیا ہے کہ وہ بیئر اور کھیلوں کے سامان جیسے صارفین کے شعبوں کو دیکھیں۔ Maybank چین کے "نئی معیشت" کے حصے کے ساتھ صارفین کے شعبے کی بھی حمایت کرتا ہے۔

جیفریز چین کے صحت کی دیکھ بھال کے شعبے پر بھی خوش ہیں، سرمایہ کاروں کو "چیری پک" اسٹاک کی سفارش کرتے ہیں جو توقع سے بہتر ترقی اور مارجن کی توسیع کو دیکھنے کے لیے تیار ہیں۔

ماخذ