ویتنام کیپٹا لینڈ ڈویلپمنٹ کے لیے ایک بنیادی منڈی ہے۔

کیپیٹا لینڈ ڈیولپمنٹ (سی ایل ڈی) ویتنام کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر رونالڈ ٹائی، کیپیٹا لینڈ گروپ (سنگاپور) کے رکن، نے تصدیق کی کہ ویت نام ایک ممکنہ مارکیٹ اور سی ایل ڈی کی بنیادی مارکیٹ ہے۔

مسٹر رونالڈ ٹائی، جنرل ڈائریکٹر کیپیٹا لینڈ ڈویلپمنٹ ویتنام۔

کیپیٹا لینڈ کو ویتنام میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے کس چیز نے تحریک دی، جناب؟

1990 کی دہائی کے اوائل میں، جب ویتنام نے Doi Moi کو نافذ کرنا شروع کیا، تو ہم نے آپ کے ملک کی ترقی کی صلاحیت کو تسلیم کیا۔ 1994 میں، CapitaLand سرکاری طور پر ویتنامی مارکیٹ میں داخل ہوا۔

2000 کی دہائی کے اوائل سے، ویتنام کی جی ڈی پی متاثر کن طور پر بڑھ رہی ہے۔ اس نمو کو براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری (FDI) کی آمد سے مدد ملی ہے۔ ویتنام کی آبادیات نے بھی ترقی کو آگے بڑھانے میں اہم کردار ادا کیا ہے۔ ایک نوجوان، متحرک آبادی اور تیزی سے پھیلتے ہوئے متوسط ​​طبقے نے رئیل اسٹیٹ سمیت کئی شعبوں میں مانگ کو بڑھایا ہے۔ ویتنام کی شہری کاری کی شرح تیزی سے بڑھ رہی ہے، 2025 تک کم از کم 45% تک پہنچنے کی توقع ہے۔ اس سے شہری علاقوں میں مکانات کی مانگ میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔

آج، ویتنام کو ایک نیا ایشیائی "شیر" سمجھا جاتا ہے جس کی معیشت مسلسل لچک اور شاندار صلاحیت کا مظاہرہ کر رہی ہے۔ ویتنام کی منفرد جغرافیائی سیاسی پوزیشن، اقتصادی اصلاحات اور عالمی انضمام کے عزم کے ساتھ، اسے CapitaLand کے لیے ایک مثالی بنیادی مارکیٹ بناتی ہے۔

ویتنام کے ساتھ ہماری وابستگی 18 رہائشی منصوبوں کے ہمارے پورٹ فولیو کے ذریعے ظاہر ہوتی ہے، جو 18,000 سے زیادہ اعلیٰ معیار کے اپارٹمنٹس، 1 SOHO پروجیکٹ (ایک پروڈکٹ لائن جس میں دفتر اور آرام کا امتزاج ہے) اور 2 مخلوط استعمال کے پروجیکٹس فراہم کیے جاتے ہیں۔

کیا آپ ویتنامی مارکیٹ میں CLD کے اہداف اور ترقی کی حکمت عملیوں کے بارے میں مزید بتا سکتے ہیں؟

2024 میں، CLD تین اہم نئے پروجیکٹس مارکیٹ میں متعارف کرائے گا: Lumi Hanoi (4,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس)، Sycamore (3,500 اپارٹمنٹس) اور The Senique Hanoi (2,150 سے زیادہ اپارٹمنٹس)۔ یہ منصوبے ویتنام میں سرمایہ کاری کے لیے CapitaLand کی مضبوط وابستگی کا ثبوت ہیں، جو اس ممکنہ مارکیٹ کی ترقی میں اپنے اعتماد کو ظاہر کرتے ہیں۔

آگے بڑھتے ہوئے، ہم فعال طور پر نئے سرمایہ کاری کے مواقع تلاش کریں گے، خاص طور پر رہائشی اور تجارتی حصوں میں۔ ہماری حکمت عملی میں نہ صرف ہنوئی اور ہو چی منہ شہر کے آس پاس کے صوبوں اور شہروں میں اپنے پورٹ فولیو کو بڑھانا شامل ہے بلکہ اس بات کو بھی یقینی بنانا ہے کہ ہر ترقیاتی منصوبہ معیار اور پائیداری کے اعلیٰ ترین معیارات پر پورا اترتا ہے۔

ان بنیادی شعبوں پر توجہ مرکوز کرکے اور Lumi Hanoi، Sycamore اور The Senique Hanoi جیسے بڑے پیمانے پر پروجیکٹ شروع کرنے کی کامیابی کے بعد، ہمارا مقصد CLD کے رہائشی پورٹ فولیو کو 2028 تک 27,000 یونٹس تک بڑھانا ہے۔

معلوم ہوا ہے کہ ہاؤسنگ سیکٹر کے علاوہ سی ایل ڈی کچھ اور طبقات کو نشانہ بنا رہی ہے؟

ویتنام کی شہری آبادی 2025 تک 45 ملین تک پہنچنے کی پیش گوئی کی گئی ہے، لہذا شہری رہائشیوں کو اچھی طرح سے منصوبہ بند اور پائیدار رہنے کی جگہوں کی ضرورت ہے۔ لہذا، ہاؤسنگ طبقہ ترقی میں ایک اہم شراکت دار ہے اور یہ ہماری طاقت بھی ہے۔

اس کے علاوہ، ہم عالمی مینوفیکچرنگ ہب بننے کے ویتنام کے ترقیاتی ہدف کے مطابق تجارت، صنعت اور لاجسٹکس کے شعبوں میں سرمایہ کاری کو بڑھانے کے اہم مواقع دیکھتے ہیں۔

ویتنام پائیدار ترقی کی طرف بڑھ رہا ہے، اور ان نئے پہلوؤں پر بھی زور دیا جا رہا ہے جو پائیداریت میں CLD کی مہارت سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔ ہم حکام اور شراکت داروں کے ساتھ مل کر ویتنام کی اقتصادی ترقی اور شہری کاری میں بامعنی تعاون کرنے کے منتظر ہیں۔

حال ہی میں، ہم نے UOA گروپ (ملائیشیا)، مٹسوبشی اسٹیٹ اور نومورا رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ (جاپان)، فار ایسٹ آرگنائزیشن (سنگاپور) کے ساتھ مل کر پروجیکٹ تیار کرنے کے لیے شراکت کی ہے۔ یہ تعاون وژن کے اشتراک کی بنیاد پر بنایا گیا ہے، فریقین مل کر نئے پروجیکٹس لانے کے لیے کام کرتے ہیں جو معیار، پائیداری کے معیارات پر پورا اترتے ہیں اور ویتنام میں کمیونٹی کی زندگی کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔

آنے والے وقت میں ویتنام کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے امکانات کے بارے میں آپ کا کیا خیال ہے؟

اگرچہ ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو بعض چیلنجوں کا سامنا ہے، CLD نے گروپ کے تمام پروجیکٹس میں مضبوط فروخت کی کارکردگی کو برقرار رکھا ہے۔ یہ CLD کی مصنوعات پر صارفین کے اعتماد کو ظاہر کرتا ہے اور گروپ کی طاقت کو ظاہر کرتا ہے۔

ہم توقع کرتے ہیں کہ اپارٹمنٹ سیگمنٹ طویل مدت میں مثبت طور پر ترقی کرتا رہے گا۔ ویتنامی معیشت میں اگلے چند سالوں میں 6% سالانہ اضافے کی توقع ہے، اور حکومتی اقدامات کی بدولت افراط زر میں استحکام آنے سے صارفین کا اعتماد واپس آئے گا۔ بہتر کاروباری ماحول اور انفراسٹرکچر کی سرمایہ کاری میں اضافہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بتدریج بحالی میں مدد کرے گا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html