Vinh Phuc کو منصوبوں کے لیے زمین فراہم کرنے میں مشکلات کا سامنا ہے۔

بھرنے کے لیے زمین کی کمی

Vinh Phuc صوبے میں زمین کو ہموار کرنے کے لیے استعمال ہونے والی زمین (عام تعمیراتی مواد) کی قیمت فی الحال بہت کم ہے۔ یہ صورتحال کئی سالوں سے جاری ہے جس سے کئی تعمیراتی منصوبوں کی پیش رفت متاثر ہو رہی ہے۔ متعلقہ یونٹس کی رپورٹس میں یہ بھی نشاندہی کی گئی ہے کہ یہ مسئلہ پراجیکٹس کی سست رفتاری کی ایک وجہ ہے۔

تحقیقات کے ذریعے، Kinh te va Do Thi اخبار کے نامہ نگاروں کو معلوم ہوا کہ مذکورہ صورتحال کی وجہ یہ ہے کہ صوبہ Vinh Phuc میں زیادہ تر تعمیراتی مواد کی معدنی کانوں نے کام کرنا بند کر دیا ہے، کوئی نیا لائسنس جاری نہیں کیا گیا ہے، اور استحصال کے لائسنس میں توسیع نہیں کی گئی ہے۔

زمین کو برابر کرنے کے لیے زمین کی قیمت تقریباً 160,000 VND/مکعب میٹر ہے جسے تعمیراتی سائٹ کے پاؤں تک پہنچایا جاتا ہے، جو کہ بہت زیادہ قیمت سمجھی جاتی ہے (گزشتہ سال کے مقابلے میں، اس میں 30,000 VND/مکعب میٹر کا اضافہ ہوا ہے)۔ چونکہ قیمت میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے، سپلائی ابھی بھی انتہائی نایاب ہے، جس کی وجہ سے بہت سے اہم منصوبے جمود کا شکار ہیں، اور کچھ پراجیکٹس زمین کی کمی کی وجہ سے عارضی طور پر تعمیراتی کام بند کرنے پر مجبور ہیں۔

Vinh Phuc صوبے میں زمین کو برابر کرنے کے لیے زمین کی قیمت تقریباً 160,000 VND/مکعب میٹر ہے جسے تعمیراتی مقام کے پاؤں تک پہنچایا جاتا ہے، یہ بہت زیادہ قیمت سمجھی جاتی ہے۔ مثال: Sy Hao

مندرجہ بالا مسئلہ کو حل کرنے کے لیے، Vinh Phuc صوبے کی عوامی کمیٹی نے 2024 اور 2025 کے آخری مہینوں میں Vinh Phuc صوبے میں اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے لیے متعدد اہم کاموں اور حلوں کے نفاذ کے لیے ابھی ایک دستاویز جاری کی ہے۔ خاص طور پر تعمیراتی سامان کی قلت کے مسئلے میں مشکلات کو دور کرنے کی نشاندہی ایک ایسا کام ہے جسے جلد حل کرنے کی ضرورت ہے۔

خاص طور پر، دستاویز نمبر 06/CTr-UBND مورخہ 10 اکتوبر میں، Vinh Phuc صوبے کی پیپلز کمیٹی نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو تفویض کیا کہ وہ ان علاقوں کی حد بندی کا کام فوری طور پر مکمل کر کے وزیر اعظم کو منظوری کے لیے پیش کرے جہاں دریا کے کنارے پر ریت اور بجری کی کان کنی کی سرگرمیاں غیر قانونی ہیں۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ مندرجہ ذیل مواد کی منظوری کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کو جمع کرانے کا ذمہ دار ہے: پہلا، 2024 میں نیلامی کے انعقاد کے لیے ضوابط کے مطابق معدنی استحصال کے حقوق کے لیے پائلٹ نیلامی کا منصوبہ؛ دوسرا، ان علاقوں کی وضاحت کریں جہاں زمین کی بھرائی کے لیے معدنیات سے فائدہ اٹھانے کے حقوق کی نیلامی نہیں کی جاتی اور وہ علاقے جہاں زمین بھرنے کے لیے معدنیات کے استحصال کے حقوق کی نیلامی کی جاتی ہے صوبے میں معدنیات کے استحصال کے حقوق کی نیلامی کا اہتمام کیا جائے تاکہ علاقے میں کاموں اور منصوبوں کی تعمیر کے لیے زمین بھرنے کی فراہمی میں مشکلات کو دور کیا جا سکے۔

ایک ہی وقت میں، اتھارٹی کے مطابق فعال طور پر تدارک کریں یا مجاز حکام کو مشورہ دیں کہ وہ موجودہ مسائل اور کان کی جگہوں کی خلاف ورزیوں کو ضوابط کے مطابق حل کریں۔ مائن سائٹ کے مالکان کو باقاعدگی سے تاکید کریں، معائنہ کریں، اور ان کی باریک بینی سے تزئین و آرائش کریں، ماحول کو بحال کریں، اور بارودی سرنگوں کو ضابطوں کے مطابق بند کریں۔

عام تعمیراتی مواد کے لیے معدنی استحصال کے حقوق کی نیلامی کا انعقاد

اس سے پہلے، Vinh Phuc صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے 12 اگست 2024 کو دستاویز نمبر 2208/STNMT-KSTNN&KTTV جاری کیا تھا اور دستاویز نمبر 2266/STNMT-KSTNN&KTTV مورخہ 16 اگست، 2024 کو منصوبہ بندی کے حق میں تبصرہ کرنے کی درخواست کی تھی۔ 2024-2025 میں صوبے میں کامن تعمیراتی مواد (VLXD) (زمین کو بھرنے) کے لیے معدنیات سے فائدہ اٹھانا؛ صوبائی منصوبہ بندی کے ساتھ معدنی استحصال کے حقوق کی پائلٹ نیلامی کے لیے مجوزہ مقامات کی مناسبیت کی تصدیق کرنے کی درخواست۔

Vinh Phuc صوبہ اس علاقے میں لاگو ہونے والے منصوبوں کی فراہمی کے لیے عام تعمیراتی مواد کے لیے معدنیات کے استحصال کے حق کو نیلام کرے گا۔ تصویری تصویر: Sy Hao

تحقیق کے بعد، Vinh Phuc صوبے کے محکمہ تعمیرات کا خیال ہے کہ، صوبائی عوامی کمیٹی کے پاس منظوری کے لیے کافی بنیاد رکھنے کے لیے، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ Vinh Phuc صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو بارودی سرنگوں کے مقامات کے بارے میں معلومات فراہم کی جائیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ: سیاحت کی ترقی کے علاقوں کے ساتھ کوئی اوورلیپ نہ ہو۔ قومی دفاع اور سلامتی کی منصوبہ بندی کے ساتھ کوئی اوورلیپ نہیں؛ ممنوعہ کان کنی والے علاقوں اور تاریخی، مذہبی، عقیدے اور مذہبی آثار کے ساتھ کوئی اوورلیپ نہیں؛ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کاموں (سڑکوں، پاور لائنوں، ڈیموں، ...)، سماجی انفراسٹرکچر (اگر کوئی ہے) کے حفاظتی راہداریوں پر کوئی اثر نہیں پڑے گا۔

رہائشی علاقوں پر اثر کو کم کرنا اور دیہی انفراسٹرکچر میں رکاوٹ کو کم کرنا؛ نقل و حمل اور استحصال کی سہولت؛ معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کی سہولت فراہم کریں...

ڈرافٹ پلان میں کان کے مخصوص مقامات پر تبصرہ کرتے ہوئے، ون فوک صوبے کے محکمہ تعمیرات نے کہا کہ ضلع سونگ لو میں 7 مقامات اور ضلع لاپ تھاچ میں 1 مقام ہے جو کہ صوبائی عوامی کمیٹی کی طرف سے منظور کردہ مقامات کی فہرست سے مطابقت رکھتا ہے جو دستاویز نمبر 7664/UBND-CN3 مورخہ 22 ستمبر، 22 میں ہے۔

تام ڈاؤ ضلع میں 4 مقامات کے ساتھ، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ Vinh Phuc صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ مقام اور رقبہ کے بارے میں معلومات کا جائزہ لے اور اس بات کو یقینی بنائے کہ یہ سرکاری ڈسپیچ نمبر 7664/UBND-CN3 میں صوبائی عوامی کمیٹی کے منظور کردہ علاقوں کے مطابق ہے۔

اس کے علاوہ، Vinh Phuc صوبے کی 2021-2030 کی منصوبہ بندی کے مطابق، 2050 تک کے وژن کے ساتھ (جس کی منظوری وزیر اعظم نے فیصلہ نمبر 158/QD-TTg مورخہ 6 فروری 2024 میں دی)؛ اور Binh Xuyen اربن ماسٹر پلان کے مطابق (صوبائی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 2313/QD-UBND مورخہ 23 اکتوبر 2023 میں منظور کیا)، ڈونگ گیانگ پہاڑی علاقہ، با گو گاؤں، ٹرنگ مائی کمیون (ہانوئی رنگ ازم روڈ 5 سے ملحقہ) اور سروس لینڈ ٹور ہے۔ اس لیے اسے پائلٹ نیلامی کی فہرست اور 2024-2025 کی مدت کے لیے نیلامی کے منصوبے میں شامل نہ کرنے کی تجویز ہے۔

 

Vinh Phuc صوبے کے محکمہ تعمیرات نے کہا کہ صوبائی منصوبہ بندی کی منظوری وزیر اعظم نے فیصلہ نمبر 158/QD-TTg مورخہ 6 فروری 2024 میں دی تھی، تاہم صوبائی منصوبہ بندی میں معدنیات کے تحفظ، تلاش، استحصال اور استعمال کے منصوبے پر تکنیکی دستاویزات جاری نہیں کی گئیں۔ لہذا، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے سے درخواست کی جاتی ہے کہ وہ محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے ساتھ مل کر ایک معاہدے تک پہنچنے اور صوبائی عوامی کمیٹی کو رپورٹ کرے۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/vinh-phuc-nan-giai-viec-cung-cap-dat-san-lap-phuc-vu-cac-du-an.html