Vinh Phuc کو پراجیکٹس کو بھرنے کے لیے زمین فراہم کرنے میں مشکلات کا سامنا ہے۔

لینڈ فل کے لیے زمین کی کمی

Vinh Phuc صوبے میں زمین کو برابر کرنے کے لیے استعمال ہونے والی زمین (عام تعمیراتی سامان) کی قیمت فی الحال بہت کم ہے۔ یہ صورتحال کئی سالوں سے جاری ہے جس سے کئی تعمیراتی منصوبوں کی پیش رفت متاثر ہو رہی ہے۔ متعلقہ یونٹس کی رپورٹس میں یہ بھی نشاندہی کی گئی ہے کہ یہ مسئلہ پراجیکٹس کی سست رفتاری کی ایک وجہ ہے۔

تحقیقات کے ذریعے، Kinh te va Do Thi اخبار کے نامہ نگاروں کو معلوم ہوا کہ مذکورہ صورتحال کی وجہ یہ ہے کہ صوبہ Vinh Phuc میں زیادہ تر تعمیراتی مواد کی معدنی کانوں نے کام کرنا بند کر دیا ہے، کوئی نیا لائسنس جاری نہیں کیا گیا ہے، اور استحصال کے لائسنس میں توسیع نہیں کی گئی ہے۔

زمین کو برابر کرنے کے لیے زمین کی قیمت تقریباً 160,000 VND/مکعب میٹر ہے جسے تعمیراتی سائٹ کے پاؤں تک پہنچایا جاتا ہے، جو کہ بہت زیادہ قیمت سمجھی جاتی ہے (گزشتہ سال کے مقابلے میں، اس میں 30,000 VND/مکعب میٹر کا اضافہ ہوا ہے)۔ قیمتوں میں ہوشربا اضافے کی وجہ سے سپلائی اب بھی انتہائی نایاب ہے جس کی وجہ سے بہت سے اہم منصوبے جمود کا شکار ہیں اور کچھ منصوبے زمین کی کمی کی وجہ سے عارضی طور پر تعمیرات روکنے پر مجبور ہیں۔

Vinh Phuc صوبے میں زمین کو ہموار کرنے کے لیے زمین کی قیمت تقریباً 160,000 VND/مکعب میٹر ہے جسے تعمیراتی جگہ کے پاؤں تک پہنچایا جاتا ہے، جسے بہت زیادہ قیمت سمجھا جاتا ہے۔ تصویری تصویر: Sy Hao

مندرجہ بالا مسئلہ کو حل کرنے کے لیے، Vinh Phuc صوبے کی عوامی کمیٹی نے 2024 اور 2025 کے آخری مہینوں میں Vinh Phuc صوبے میں اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے لیے کئی اہم کاموں اور حلوں کو نافذ کرنے کے لیے ابھی ایک دستاویز جاری کی ہے۔ خاص طور پر تعمیراتی سامان کی قلت کے مسئلے کی نشاندہی ایک ایسے کام کے طور پر جس کو جلد حل کرنے کی ضرورت ہے۔

خاص طور پر، دستاویز نمبر 06/CTr-UBND مورخہ 10 اکتوبر میں، Vinh Phuc صوبے کی عوامی کمیٹی نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو فوری طور پر ممنوعہ علاقوں کی حد بندی کرنے یا صوبے میں دریاؤں کے کناروں اور ریت کی سرگرمیوں پر عارضی طور پر ممانعت کرنے کے کام کو فوری طور پر مکمل کرنے اور وزیر اعظم کو منظوری کے لیے پیش کرنے کا حکم دیا۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ مندرجہ ذیل مواد کی منظوری کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کو جمع کرانے کا ذمہ دار ہے: پہلا، 2024 میں نیلامی کے انعقاد کے لیے ضوابط کے مطابق معدنی استحصال کے حقوق کے لیے پائلٹ نیلامی کا منصوبہ؛ دوسرا، ان علاقوں کی وضاحت کریں جہاں زمین کو ہموار کرنے کے لیے معدنیات کے استحصال کے حقوق کی نیلامی نہیں کی جاتی ہے اور وہ علاقے جہاں زمین کو برابر کرنے کے لیے معدنیات کے استحصال کے حقوق کی نیلامی کی جاتی ہے صوبے میں معدنیات کے استحصال کے حقوق کی نیلامی کا اہتمام کیا جائے تاکہ مقامی سطح پر کاموں اور منصوبوں کی تعمیر کے لیے ہموار زمین کی فراہمی میں مشکلات کو دور کیا جا سکے۔

ایک ہی وقت میں، اتھارٹی کے مطابق فعال طور پر علاج کریں یا مجاز حکام کو مشورہ دیں کہ وہ موجودہ مواد اور مائن سائٹس کی خلاف ورزیوں کو ضوابط کے مطابق حل کریں۔ مائن سائیٹ کے مالکان سے باقاعدگی سے تاکید کریں، معائنہ کریں اور ان کی باریک بینی سے تزئین و آرائش کریں، ماحول کو بحال کریں اور بارودی سرنگوں کو ضابطوں کے مطابق بند کریں۔

عام تعمیراتی مواد کے لیے معدنی استحصال کے حقوق کی نیلامی کا انعقاد

اس سے پہلے، Vinh Phuc صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے 12 اگست 2024 کو دستاویز نمبر 2208/STNMT-KSTNN&KTTV جاری کیا تھا اور دستاویز نمبر 2266/STNMT-KSTNN&KTTV مورخہ 16 اگست، 2024 کو منصوبہ بندی کے حق میں تبصرہ کرنے کی درخواست کی تھی۔ 2024-2025 میں صوبے میں کامن تعمیراتی مواد (VLXD) (زمین کو بھرنے) کے لیے معدنیات سے فائدہ اٹھانا؛ صوبائی منصوبہ بندی کے ساتھ معدنی استحصال کے حقوق کی پائلٹ نیلامی کے لیے مجوزہ مقامات کی مناسبیت کی تصدیق کرنے کی درخواست۔

Vinh Phuc صوبہ اس علاقے میں لاگو ہونے والے منصوبوں کی فراہمی کے لیے عام تعمیراتی مواد کے لیے معدنیات کے استحصال کے حق کو نیلام کرے گا۔ تصویری تصویر: Sy Hao

تحقیق کے بعد، Vinh Phuc صوبے کے محکمہ تعمیرات کا خیال ہے کہ، صوبائی عوامی کمیٹی کے پاس منظوری کے لیے کافی بنیاد رکھنے کے لیے، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ Vinh Phuc صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو بارودی سرنگوں کے مقامات کے بارے میں معلومات فراہم کی جائیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ: سیاحت کی ترقی کے علاقوں کے ساتھ کوئی اوورلیپ نہ ہو۔ قومی دفاع اور سلامتی کی منصوبہ بندی کے ساتھ کوئی اوورلیپ نہیں؛ ممنوعہ کان کنی والے علاقوں اور تاریخی، مذہبی، عقیدے اور مذہبی آثار کے ساتھ کوئی اوورلیپ نہیں؛ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کاموں (سڑکوں، پاور لائنوں، ڈیموں، ...)، سماجی انفراسٹرکچر (اگر کوئی ہے) کے حفاظتی راہداریوں پر کوئی اثر نہیں پڑے گا۔

رہائشی علاقوں پر اثرات کو محدود کرنا اور دیہی انفراسٹرکچر میں رکاوٹ کو کم کرنا؛ آسان نقل و حمل اور استحصال؛ سازگار معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس کا کام...

ڈرافٹ پلان میں کان کے مخصوص مقامات پر تبصرہ کرتے ہوئے، ون فوک صوبے کے محکمہ تعمیرات نے کہا کہ ضلع سونگ لو میں 7 مقامات اور ضلع لاپ تھاچ میں 1 مقام ہے جو کہ صوبائی عوامی کمیٹی کی طرف سے منظور کردہ مقامات کی فہرست سے مطابقت رکھتا ہے جو دستاویز نمبر 7664/UBND-CN3 مورخہ 22 ستمبر، 22 میں ہے۔

تام ڈاؤ ضلع میں 4 مقامات کے ساتھ، درخواست کی جاتی ہے کہ Vinh Phuc صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ 22 ستمبر 2023 کو دستاویز نمبر 7664/UBND-CN3 میں صوبائی عوامی کمیٹی کے منظور کردہ علاقوں کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے مقام اور رقبے کے بارے میں معلومات کا جائزہ لے اور اضافی معلومات فراہم کرے۔

اس کے علاوہ، Vinh Phuc صوبے کی 2021-2030 مدت کی منصوبہ بندی کے مطابق، 2050 تک کے وژن کے ساتھ (جس کی منظوری وزیر اعظم نے فیصلہ نمبر 158/QD-TTg مورخہ 6 فروری 2024 میں دی)؛ اور Binh Xuyen کے شہری ماسٹر پلان کے مطابق (صوبائی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 2313/QD-UBND مورخہ 23 اکتوبر 2023 میں منظور کیا)، ڈونگ گیانگ پہاڑی علاقہ، با گو گاؤں، ٹرنگ مائی کمیون (ہنوئی رنگ ازم سے ملحقہ اور سروس کی زمین)۔ لہٰذا، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ ضلع بن شوئن کے ان دو مقامات کو پائلٹ نیلامی کی فہرست اور 2024 - 2025 کی مدت کے لیے نیلامی کے منصوبے میں شامل نہ کیا جائے۔

 

Vinh Phuc صوبے کے محکمہ تعمیرات نے کہا کہ صوبائی منصوبہ بندی کی منظوری وزیر اعظم نے فیصلہ نمبر 158/QD-TTg مورخہ 6 فروری 2024 میں دی تھی، تاہم صوبائی منصوبہ بندی میں معدنیات کے تحفظ، تلاش، استحصال اور استعمال کے منصوبے پر تکنیکی دستاویزات جاری نہیں کی گئیں۔ لہذا، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے محکمے کے ساتھ مل کر ایک معاہدے تک پہنچنے اور صوبائی عوامی کمیٹی کو رپورٹ کرے۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/vinh-phuc-nan-giai-viec-cung-cap-dat-san-lap-phuc-vu-cac-du-an.html